Málaga'nın Casares belediyesinde yer alan Doña Julia konut projesi, 205 m² inşaat alanına sahip, güneye bakan 2 yatak odalı bir müstakil evi içerir. Özellikle golf tutkunları ve deniz kenarı yaşamı arayanlar için tasarlanan bu yapı, üç katlı dağılımı ile geniş bir yaşam alanı sunar. Proje, Finca Cortesín Golf Club'a yakın konumuyla dikkat çeker. İnşaat durumu 'Gereç' statüsündedir, yani teslimler hemen yapılabilmektedir. Bölge, hem tatil hem de yıl boyu yaşam için uygun, İspanyol sahil yaşamının tipik özelliklerini taşır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu müstakil ev, Málaga bölgesinin Costa del Sol kıyısında, Casares ve Estepona sınırları arasında yer alan Doña Julia yerleşiminde bulunur. Konum, sahil şeridine olan yakınlığı ve golf sahasına komşu olmasıyla tanımlanır. Deniz, dağ ve panoramik manzaralar sunan güney cepheli yapı, deniz seviyesinden 35 metre yükseklikte yer alır.
Mülk, geniş aileler veya misafir ağırlamayı seven residents için işlevsel alanlar sunar. Zemin katta günlük yaşam alanları, üst katta yatak odaları ve bodrum katında ekstra bir kullanım alanı bulunur. Özel bir bahçe ve teras, dış mekan yaşamını merkezi haline getirir. Klima ve şömine gibi iklim kontrol özellikleri, konforu artırır.
Proje tamamlanmış statüdedir, bu意味着 inşaat süreçleri sona ermiş ve yerleşim hazır haldedir. Doña Julia geliştirme alanı, ağırlıklı olarak müstakil evlerden oluşan kapalı bir site konseptine sahiptir. Bölgedeki altyapı ve peyzaj düzenlemeleri tamamlanmıştır.
Bu proje, merkezi bir şehir yaşamı sunmaz; Doña Jazeera yerli ve tatilci bir bölgedir. Araba sahibi olmak, günlük ihtiyaçlar için pratik zorunluluktur. Mülk mobilyalı olarak satılmaz ve mutfak donanımlı değildir, bu nedenle alıcıların ekstra dekorasyon bütçesi ayırması gerekir. Site dışında ortak yüzme havuzu gibi tesisler vurgulanmamıştır.
Ref: VL587093
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ev, geniş bir terasa ve manzaraya önem veren, ancak otel hizmetlerine ihtiyaç duymayan bağımsız yaşam arayanlar için uygundur. Ayrıca golf tutkunları veya kışın ılıman bir iklimde geçirmek isteyen emekliler için de cazip bir seçenektir. Misafir ağırlamak için fazladan odaya ihtiyaç duyan büyük aileler veya uzun süreli tatilciler için işlevseldir.
Yapıda kullanılan malzemeler arasında mermer zeminler ve dolaplı gardıroplar gibi dayanıklı unsurlar bulunur. Klima sistemi mevcut olmasına rağmen, mutfak ve mobilyaların alıcı tarafından tamamlanması gerekmektedir. Bu durum, evin iç tasarımını kişiselleştirme fırsatı sunar.
Bu mülkün giriş fiyatı 312.000 Euro'dur. Bu fiyatlandırma, 205 m²lik geniş iç mekanı, özel bahçesini ve bölgedeki konumunu dikkate alır. Fiyatın, bölgedeki benzer geliştirilmiş sitelerdeki yeni yapılarla rekabet ettiği görülmektedir.
Buradaki yaşam ritmi, golf ve denizin getirdiği aktif ama sakin bir tempoya dayanır. Güneşli günlerde terrasta kahvaltı etmek ve ardından yakındaki golf sahasına gitmek mümkündür. Akşamları ise şöminede oturup deniz manzarasını izlemek, günlük rutini oluşturur. Çevredeki restoranlar ve kafeler, sosyal hayatın merkezini La Duquesa limanı gibi birkaç kilometre uzaklıktaki noktalara kaydırır. Yaz aylarında deniz suyu sıcaklığı serinlemeye elverişlidir.
Doña Julia, yerel imkanlarla iyi bir denge kurmuştur. En yakın market 1.8 km uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için 4.0 km mesafedeki hastanelere ulaşmak mümkündür. Bölgede 7 farklı toplu taşıma hattı hizmet vermektedir, ancak en verimli ulaşım aracı özel araçtır.
Bu harita, Doña Julia projesinin konumunu ve yakınındaki temel olanakları göstermektedir. Ayrıca hemelsbreed (kuş uçuşu) mesafeleri görebilirsiniz.
Doña Julia, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Sotogrande arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem sahili hem de hinterlandı kolayca keşfetme imkanı verir.
Lokal ulaşım açısından, Malaga Havalimanı'na 27 km (kuş uçuşu) mesafede bulunur. En yakın plaj olan La Duquesa'ya 3.9 km'lik bir mesafe vardır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club sadece 1.2 km uzaklıktadır. Bu mesafeler, araba kullanıldığında kısa sürüşlerle erişilebilir.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3,845 saat güneş süresi ile yüksek bir potansiyele sahiptir. Deniz seviyesinden sadece 35 metre yükseklikte olmasına rağmen, hafif bir yamaç sahip olan arazi, doğal havalandırma sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, deniz suyunda yüzme mevsimi genellikle beş ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlara ulaşım, La Duquesa (3.9 km) üzerinden sağlanır. Bölgede, özellikle Finca Cortesín gibi Blue Bayraklı plajlara ve golf sahasına yakın olma avantajı vardır. Spor tesisleri arasında Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) gibi merkezler bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
Doña Julia, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Sotogrande arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem sahili hem de hinterlandı kolayca keşfetme imkanı verir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 98 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 89 mm |
| Nisan | 16.0°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 46 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 22 mm |
| Ekim | 19.2°C | 78 mm |
| Kasım | 15.1°C | 124 mm |
| Aralık | 12.3°C | 106 mm |
Düz
Doña Julia, Fuengirola'daki Astra Homes veya Mijas'taki Arosa gibi projelerle kıyaslandığında, golf ve doğaya daha yakın, sakin bir konum sunar. Málaga şehir merkezine uzaklığı nedeniyle daha çevreci bir profil çizer.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
