Projekt Doña Julia se nachází v oblasti Costa del Sol v provincii Málaga, konkrétně v obci Casares. Tento řadový dům (townhouse) o dispozici 2+3 nabízí 205 m² užitné plochy. Vzhledem k poloze u hřiště Finca Cortesín a blízkosti k moři (cca 2 km) je lokalita vhodná pro golfisty i milovníky pobřeží. Dům je orientován na jih, což zajišťuje dostatek denního světla. Stavba je již dokončena.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v rezidenční čtvrti Doña Julia, která leží mezi městy Estepona a Casares. Tato oblast je charakteristická svou blízkostí k pobřeží a golfovým hřištím. Výhled z domu směřuje na moře, hory a nabízí panoramatický rozhled. Poloha ve výšce 35 m nad mořem zajišťuje přirozené větrání.
Dům je řešen do tří podlaží, což umožňuje oddělení denního a nočního klidu. Přízemí nabízí obývací část s krbem, zatímco patra slouží ke spaní a relaxaci na terase. Soukromá zahrada poskytuje prostor pro venkovní posezení. Klimatizace a krb zajišťují tepelnou pohodu.
Jedná se o projekt, který je již uveden do provozu (Gereed). Dům je součástí uzavřeného komplexu rodinných domů. Dokončovací práce včetně fasády a exteriéru jsou hotové. Prodej je tedy možný s okamžitým převodem vlastnictví.
Nemovitost se nenabízí zařízená; kuchyně je bez linky a vybavení. K domů náleží soukromé parkování, ale ubytování více vozidel může být náročnější. Lokalita je klidná, avšak auta jsou nezbytná pro nákupy a cestování do okolí. Není to apartmánový dům se společným bazénem (nebylo specifikováno).
Ref: VL587093
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro zájemce o druhé bydlení ve Španělsku, kteří preferují více soukromí než hotelové apartmány. Ideální pro páry nebo malé rodiny, které ocení klidnější lokalitu s výhledem. Také pro investory hledající nemovitost k pronájím v oblasti s turistickým ruchem.
Cena nabízeného domu startuje na 312 000 €. Vzhledem k metráži 205 m² a soukromé zahradě se jedná o dostupnější variantu ve srovnání s novostavbami v přístavních městech. Aktuální cena odráží fakt, že jde o starší, ale udržovanou stavbu v zavedené lokalitě.
Denní rytmus v této lokalitě je spojen s golfovým a plážovým životním stylem. Ráno lze využít terasu ke snídani s výhledem na hory, poté vyrazit na blízké golfové hřiště (Finca Cortesín). Odpoledne je možné relaxovat na zahradě. Večery mohou strávit v oblíbeném přístavu La Duquesa, který je vzdálen jen pár kilometrů. Obec je klidná, bez hluku městského centra.
Prostředí poskytuje rovnováhu mezi servisem a klidem. V docházkové vzdálenosti (cca 1,8 km) je supermarket. Zdravotnická péče je dostupná v nemocnici 4 km daleko. Oblast obsluhuje autobusové linky (7 linek v okolí), ale pohodlnější je vlastní automobil.
Mapa zobrazuje umístění projektu Doña Julia. Vidět jsou vzdálenosti k nejbližším plážím a golfovým hřištům uvedeným v textu.
Doña Julia leží v západní částě Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi Esteponou a Marbellou (východně) a Gibraltarem (západně). To nabízí možnost výletů do přírodního parku nebo do rušnějších městských center.
Klíčové body v okolí: Golfové hřiště Finca Cortesín (1,2 km), pláž Playa de la Duquesa (3,9 km) a přístav Puerto Deportivo (3,6 km). Nejbližší mezinárodní letiště je v Malaze (AGP), vzdálené vzdušnou čarou cca 27 km (dojezdová vzdálenost je delší).
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je typicky středomořské s průměrnou teplotou 18,5 °C. Ročně je zde 3845 hodin slunečního svitu. U moře lze plavat zhruba 5 měsíců v roce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Přízemní dům na nižším návrší je vystaven větrům z moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Rekreace se soustředí na pláže v La Duquesa (3,9 km) a Casares. Golfistům je k dispozici hřiště Estepona Golf (3,3 km). Okolí nabízí i sportovní centrum Las Viñas (2,4 km). Pláže v okolí mají certifikát Blue Flag.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia leží v západní částě Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi Esteponou a Marbellou (východně) a Gibraltarem (západně). To nabízí možnost výletů do přírodního parku nebo do rušnějších městských center.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Astra Homes ve Fuengirole je Doña Julia klidnější, více orientovaná na golf a přírodu. Nabízí více soukromí (vlastní zahrada) a nižší vstupní cenu než novostavby v centru měst.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blancy a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
