A Doña Julia projekt Málaga tartományban, Casares községben található. Ez a sorház (townhouse) 3 hálószobát (eredeti adat szerint 2, de 3 fürdőszobával) és 205 m² lakóteret kínál. A déli fekvésű ingatlan különösen azok számára megfelelő, akik a golf és a tengerpart közelségét keresik. Az épület jelenleg 'Gereed' (kész) állapotban van, azonnal költözhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek a tengerszint felett 35 méterre, enyhén dombos vidéken helyezkedik el. A környék jól ismert a Finca Cortesín Golf Club közelségéről. A táj a tengerre és a hegyekre nyíló kilátást nyújt, így az ingatlan panorámás elhelyezkedéssel rendelkezik.
Az elrendezés a családi igényekre szabott: földszint az életvitelhez, emelet a pihenéshez, alagszor pedig különleges használati lehetőségekhez (pl. edzőterem). A saját kert és fedett terasz bővíti a lakótér, így a szabadban is lehetőség nyílik a kikapcsolódásra.
Ez nem egy új építési projekt, hanem egy befejezett, használatra kész épület ('Gereed'). A Doña Julia fejlesztés során a közös területek és a házak külső részei már kialakításra kerültek.
Az ingatlan nincs bútorozva, és a konyha nincs felszerelve, így a vevőnek ezt a költséget be kell kalkulálnia. A telek autóval könnyen megközelíthető, de a mindennapi bevásárláshoz és kiszolgáláshoz is szükséges a jármű. Nem közvetlen tengerparti apartmanház, hanem családi ház jellegű.
Ref: VL587093
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő azoknak, akik nagyobb alapterületet és saját kertet keresnek. Megfelelő lehet nyugdíjasoknak vagy második otthont keresőknek, akik értékelik a csendes, jól felszerelt környezetet.
Az épületben márványburkolat és beépített szekrények találhatók. Az állapota 'kiváló', de a belső kialakítás a vevő ízlése szerint fejezhető be (konyha, bútorozás).
A 312 000 eurós kezdőár a 205 m²-es alapterületet és a saját kertet is magában foglalja. Az árazás versenyképes a nyugat-malagai ingatlanpiacon, különösen az összehasonlítva a belvárosi, drágább apartmanokkal.
A napi ritmust a golfélet és a tenger közelsége határozza meg. A reggeli a tengerre néző teraszon, délután pedig a közeli pályán tölthető el. A környék nyugodt, a közeli kikötő (La Duquesa) azonban nyüzsgő szórakozási lehetőséget kínál.
A környék ellátottsága megfelelő: a legközelebbi szupermarket 1,8 km-re, a kórház pedig 4 km-re található. A tömegközlekedés (7 buszvonal) elérhető, de a gyakorlatban az autóhasználat előnyösebb.
A térkép a Doña Julia projekt elhelyezkedését és a főbb látnivalókat (strandok, golfpályák) mutatja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Doña Julia a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Estepona és Casares között. Ez a helyzet tökéletes kiindulópontot nyújt a térség felfedezéséhez, ugyanakkor elég messze esik a legnagyobb nyári zsúfolt helyszínektől.
Fontos szolgáltatások: Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), La Duquesa strand (3,9 km) és kikötő (3,6 km). A Malaga repülőtér (AGP) kb. 73 km-re található, de a közeli Gibraltár (GIB) repülőtere is elérhető (28 km).
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mérsékelt: az éves átlaghőmérséklet 18,5 °C, évi 3845 napsütéses órával. A tengerparti elhelyezkedés miatt a fürdőszezon kb. 5 hónapig tart. A ház déli fekvése optimális napsütést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségek a közeli tengerpartokon (pl. La Duquesa) és sportlétesítményekben (Complejo Deportivo Las Viñas) koncentrálódnak. A közeli golfpályák és kikötők gazdag programlehetőséget kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 86 mm |
| Február | 13.8°C | 55 mm |
| Március | 14.9°C | 172 mm |
| Április | 16.8°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.8°C | 11 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 76 mm |
| November | 16.3°C | 96 mm |
| December | 14.1°C | 84 mm |
Lapos
Hasonló projektekhez, mint például a fuengirolai Astra Homes, képest Doña Julia csendesebb, golf-orientáltabb. Az ár/méret arány kedvezőbb lehet, mint a közvetlen tengerparti új építésűeknél.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
