Ta nieruchomość, wybudowana w 2010 roku, znajduje się w Casares Costa, w osiedlu Doña Julia. Całkowita powierzchnia budynku wynosi około 228 m², a budynek rozciąga się na trzy kondygnacje. Nieruchomość posiada zewnętrzne miejsce parkingowe oraz prywatny ogród o powierzchni 122,76 m² z basenem. Położenie między dwoma polami golfowymi zapewnia spokój, a jednocześnie bliskość do codziennych udogodnień.
Porównując tę nieruchomość z innymi w regionie, lokalizacja w Doña Julia oferuje więcej spokoju niż centrum Fuengirola, ale jest wygodniejsza niż głęboka wieś. Cena 540 000 euro jest rozsądna biorąc pod uwagę metraż. Arosa w Mijas jest tańsza, ale często mniejsza. Waterfall Residences jest nowsza, ale znacznie droższa. Ta nieruchomość jest równowagą między przestrzenią, ceną a lokalizacją.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest usytuowany wewnątrz społeczności golfowej Doña Julia w Casares Costa. Okolica znana jest ze skupiska pól golfowych, z Finca Cortesín Golf Club oddalonego o około 1,2 km. Najbliższa plaża, Playa Costa Natura, znajduje się w odległości około 2,2 km, co oznacza krótką podróż samochodem lub spacer. Okolica to cicha dzielnica mieszkalna.
Ten dom jest odpowiedni dla rodzin o zmiennych potrzebach przestrzennych. Trzy piętra pozwalają na wydzielenie stref: sypialne na górze, strefa dzienna w parterze i dodatkowa przestrzeń w piwnicy. Basen i ogród zwiększają przestrzeń do życia. Samochód jest praktyczny w codziennym przemieszczaniu się po okolicy.
Jest to gotowy obiekt, oddany do użytku w 2010 roku. Nieruchomość przeszła pierwsze lata użytkowania, więc jej stan i materiały są zweryfikowane. Oświetlenie piwnicy rozwiązano za pomocą wewnętrznych dziedzińców, co wprowadza naturalne światło. Nabywca nie musi czekać na zakończenie budowy nowej inwestycji.
Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio na plaży, co wymaga pokonania drogi do morza czy usług. Połączenia komunikacyjne publiczne są ograniczone, co czyni samochód niemal niezbędnym. Obiekt jest częścią 30-domowej wspólnoty, więc nie oferuje całkowitej izolacji, choć okolica jest spokojna.
Ta nieruchomość pasuje do rodziny ceniącej przestrzeń. Trzy kondygnacje pozwalają na wydzielenie stref: dzieci lub goście mogą mieszkać na dole lub na górze, podczas gdy strefa dzienna pozostaje prywatna na parterze. Jest to również dobre miejsce dla golfisty, szukającego domu blisko kilku pól. Osoba posiadająca samochód skorzysta na lokalizacji, ponieważ autostrady Sewilla-Málaga są blisko. Jako dom wakacyjny oferuje więcej przestrzeni i prywatności niż typowe mieszkanie, ale wymaga więcej konserwacji.
W nieruchomości zastosowano nowoczesne i minimalistyczne rozwiązania. Łazienki wyposażone w nowoczesne baterie i umywalki, sypialnie posiadają wbudowane szafy. Kuchnia na parterze jest zaprojektowana do gotowania i połączona z częścią wypoczynkową. Piwnica jest przestronna (ok. 90 m²) i może wykazywać pewne ślady użytkowania, ale oferuje dużo dodatkowej przestrzeni na hobby lub gości. Budynek jest dobrze utrzymany, a oświetlenie, zwłaszcza w piwnicy, jest skuteczne dzięki naturalnemu światłu.
Cena wywoławcza tej nieruchomości wynosi około 540 000 euro. Kwota ta obejmuje powierzchnię 228 m², trzy sypialnie i trzy łazienki oraz obszary zewnętrzne. Cena odzwierciedla wielkość budynku, lokalizację w pobliżu pola golfowego i zwłaszcza dużą działkę ogrodową. W porównaniu do innych obiektów w regionie, ta oferta oferuje dużo powierzchni za tę cenę.
Doña Julia to obszar, gdzie golf i morze spotykają się w bliskiej odległości. Życie tutaj oznacza równowagę między prywatnością a dostępnością do udogodnień. Poranki można rozpocząć na nasłonecznionym tarasie w ogrodzie, popołudnia spędzić na pobliskich polach golfowych lub plaży. Codzienne zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie (ok. 1,8 km). Zima jest łagodna, a słońce świeci prawie przez cały rok, co pozwala na korzystanie z tarasu przez cały czas. To miejsce dla tych, którzy cenią przestrzeń, lubią być na świeżym powietrzu i szukają domu z dobrymi połączeniami między Esteponą a Manilwą.
Doña Julia leży na granicy Manilvy i Estepony, oferując usługi obu miast. Codzienne potrzeby, takie jak sklep i apteka, są w promieniu 2 km. Dla osób aktywnych obszar oferuje trzy pobliske pola golfowe: Finca Cortesín, Albayt Resort i Estepona Golf. Na plażę można szybko dojechać, a najbliższe plaże z piaskiem są krótką przejażdżką od domu. Okolica jest cicha, ale nie odizolowana, gdyż usługi i sąsiedzi są blisko.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w obszarze Doña Julia. Oznaczenia wskazują najbliższe pola golfowe, takie jak Finca Cortesín, oraz kierunek do morza. Najbliższe centrum miejskie to Casares Costa.
Doña Julia jest częścią południowo-zachodniej Costa del Sol. Znajduje się strategicznie między Esteponą a Marbellą, oferując łatwy dostęp do obu kierunków. Ta część wybrzeża jest nieco cichsza niż Marbella, ale oferuje te same udogodnienia w krótkim czasie dojazdu. Jest to popularny obszar wśród cudzoziemców szukających słońca i golfa.
Samochód jest najpraktyczniejszym środkiem transportu w tym rejonie. Najbliższe lotnisko to Malaga-Costa del Sol, oddalone o około 40–50 minut jazdy (ok. 27 km w linii prostej). Gibraltar jest nieco bliżej, ale ruch może być większy. Centra Estepona i Manilva są krótką przejażdżką odległe, gdzie znajdują się szersze usługi i szpitale. Transport publiczny jest dostępny, ale połączenia są ograniczone.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat regionu jest typowy dla Costa del Sol: ciepłe lata i łagodne zimy. Rocznie jest średnio 3845 godzin słonecznych. Położenie na wysokości 71 m n.p.m. zapewnia dobrą cyrkulację powietrza, co chłodzi letnie dni. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy w roku, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Krajobraz to połączenie zielonych trawników pól golfowych i górskiego tła.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaża jest kluczową częścią stylu życia. Najbliższa plaża, Playa Costa Natura, znajduje się w odległości około 2,2 km. W okolicy znajdują się również inne plaże piaszczyste, takie jak Playa del Cristo, popularna wśród rodzin. Kąpiel jest możliwa przez długi sezon. Dodatkowo obszar jest mekką golfa: trzy pola w promieniu 5 km oferują różnorodne doświadczenia gry. Port Puerto Deportivo de la Duquesa jest oddalony o 5 km, gdzie można podziwiać widoki na morze i skorzystać z restauracji.
Źródło: OpenStreetMap
Doña Julia jest częścią południowo-zachodniej Costa del Sol. Znajduje się strategicznie między Esteponą a Marbellą, oferując łatwy dostęp do obu kierunków. Ta część wybrzeża jest nieco cichsza niż Marbella, ale oferuje te same udogodnienia w krótkim czasie dojazdu. Jest to popularny obszar wśród cudzoziemców szukających słońca i golfa.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 98 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 22 mm |
| Październik | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL762647
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada głęboką wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich. Pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom, analizując oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i życia codziennego, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
