Renovovaný byt o rozloze 99 m² se 3 ložnicemi a 2 koupelnami v historickém centru Málagy (Centro Histórico). Byt orientovaný na jihovýchod těží z dostatku přirozeného světla, vytváří světlou a příjemnou atmosféru. Nachází se ve třetím patře unikátní budovy navržené renomovaným architektem Gerónimem Cuervou. Nemovitost se pyšní privilegovanou polohou v pěší vzdálenosti od obchodů, restaurací a kulturních památek, a zároveň blízko pláže. Okolí nabízí vynikající dopravní spojení a veškeré městské vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt v historickém centru Málagy nabízí výhodnou polohu s snadným přístupem k plážím, obchodům a kulturním památkám. Městské prostředí zajišťuje pohodlí bydlení, zatímco blízkost pláže nabízí možnosti relaxace. Budova kombinuje historické prvky s moderním komfortem.
Tento byt je ideální pro kupující, kteří hledají městské pohodlí a zároveň chtějí být blízko pláže. Prostorný obývací pokoj, hlavní ložnice s vlastní koupelnou a dostatek přirozeného světla z něj činí ideální místo pro pohodlné bydlení. Blízkost škol a zdravotnických zařízení uspokojuje potřeby rodin i profesionálů.
Byt se nachází ve stávající budově, která však byla nedávno zrekonstruována. Nemovitost je ve výborném stavu, s použitím vysoce kvalitních materiálů a moderním designem. Rekonstrukce zajistila funkčnost a estetickou přitažlivost nemovitosti, čímž ji připravila na přijetí nových majitelů. Konkrétní data předání a fáze výstavby mohou být poskytnuty na vyžádání.
Tato nemovitost je renovovaný byt, nikoliv novostavba. Nachází se v centru města, může být vystavena městskému hluku. Navzdory blízkosti pláže není přímo na pobřeží. Parkování může být omezené a přístup na pláž může vyžadovat chůzi nebo krátkou cestu.
Ref: VL250065
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající pulzující městský životní styl, kteří oceňují pohodlí a kulturní atmosféru. Je to vynikající volba pro ty, kteří chtějí žít v historickém centru a zároveň mít snadný přístup na pláž. Nedávná rekonstrukce a vysoce kvalitní povrchové úpravy jej činí připraveným k okamžitému nastěhování. Může také oslovit investory hledající nemovitost s jedinečnou architektonickou hodnotou a vynikající polohou. Blízkost škol a zdravotnických zařízení zajišťuje, že je to praktická volba pro rodiny s dětmi. Pohodlí bytu, včetně blízkosti supermarketů, lékáren a dopravních uzlů, splňuje potřeby těch, kteří oceňují efektivitu v každodenním životě. Světlé atmosféra a pohodlné obytné prostory jsou ideální pro ty, kteří chtějí doma relaxovat a bavit se.
Byt byl nedávno renovován s vysokou pozorností k detailům a materiálům. Nemovitost má dostatek přirozeného světla díky orientaci na jihovýchod, což je dále umocněno francouzskými balkony. Vysoké stropy a promyšlené interiéry vytvářejí pocit prostornosti a elegance. Dispozice zahrnuje vstupní halu, chodbu, prostorný obývací pokoj, vybavenou kuchyň, tři ložnice s vestavěnými skříněmi (jedna s vlastní koupelnou a balkonem) a druhou plnohodnotnou koupelnu. Vybrané materiály a povrchové úpravy zajišťují odolnost a estetickou přitažlivost. Okna s dvojitým zasklením přispívají k zvukové a tepelné izolaci, zatímco klimatizace zajišťuje pohodlí po celý rok. Budova je vybavena výtahem pro pohodlí obyvatel.
Tento byt začíná na ceně 799 000 EUR a nabízí 3 ložnice a 2 koupelny s celkovou obytnou plochou 99 m². Toto ocenění odráží jeho vynikající polohu v historickém centru Málagy, nedávnou rekonstrukci a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Jedinečnost nemovitosti, včetně reputace architekta a promyšleného designu, může také ovlivnit její cenu. Vzhledem k jeho centrální poloze může být nabídka omezená, což z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající význačnou nemovitost v této oblasti.
Život v historickém centru Málagy má jedinečný rytmus, který kombinuje historické kouzlo s moderní vitalitou. Během dne jsou ulice rušné místními obyvateli, turisty a návštěvníky blízkých obchodů, restaurací a kulturních míst. Tato oblast se může pochlubit bohatou historickou architekturou připomínající minulé éry. Jednotka se nachází ve třetím patře historické budovy a nabízí výhled na město a klidné útočiště. Dostatek přirozeného světla proudícího francouzskými balkony orientovanými na jihovýchod naplňuje prostorný obývací pokoj a vytváří světlou a příjemnou atmosféru. S 375 restauracemi, které uspokojí různé chutě, a 113 lékárnami a 69 bankami, oblast zajišťuje snadnost každodenního života. Koncentrace vzdělávacích institucí (147 základních škol, 101 střední škola) a zdravotnických center (26) zdůrazňuje obyvatelnost oblasti. Blízkost pláží, jako je Playa de la Malagueta (1,1 km) a Playa de San Andrés (2,2 km), nabízí příležitosti pro venkovní relaxaci a odpočinek.
Historické centrum Málagy nabízí bohatý životní zážitek. Ulice jsou plné historických budov, živých trhů a rozmanitých obchodů. V oblasti se nachází 375 restaurací a 155 kaváren, které obyvatelům nabízejí rozmanité kulinářské možnosti. Vysoká koncentrace škol (147 základních, 101 střední) a zdravotnických center (26) zajišťuje pohodlí. Existence 89 hotelů a velkého počtu lůžek naznačuje, že oblast je oblíbenou turistickou destinací, což znamená, že je oblast po celý rok rušná. Blízkost pláží, jako je Playa de la Malagueta (1,1 km), nabízí příležitosti pro relaxaci a vodní aktivity. Průměrná teplota v regionu je 19,4 °C a 3 893 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity.
Mapa označuje polohu bytu v historickém centru Málagy, zdůrazňující jeho centrální umístění ve městě. Znázorňuje vzdálenost k hlavním plážím, jako je Playa de la Malagueta, a k hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Málaga. Mapa také zdůrazňuje velké množství blízkých restaurací, obchodů a kulturních památek, což ukazuje pohodlí a živost oblasti.
Byt se nachází v historickém centru (Centro Histórico) Málagy, srdci města z hlediska historie a kultury. Nachází se v živém regionu Costa del Sol na jihu Andalusie. Region je známý svým slunečným počasím, krásnými plážemi a pulzujícím životním stylem. Málaga samotná je historické pobřežní město nabízející bohaté kulturní památky, možnosti stravování a nakupování. Projekt je blízko dalších populárních pobřežních měst, jako je Marbella a Benalmádena, což zajišťuje snadný přístup do těchto oblastí.
Byt se nachází v historickém centru Málagy a nabízí vynikající dostupnost. Je vzdálen pouhých 1,1 km od pláže Playa de la Malagueta a 2,2 km od pláže Playa de San Andrés. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 8,3 km. V blízkosti se nacházející supermarkety (166 m) a lékárny (110 m) zajišťují snadný přístup k nezbytnostem. V oblasti se nachází 375 restaurací, 155 kaváren a 69 bank, které uspokojují různé potřeby. Pro golfisty je Club de Golf Málaga Parador vzdálen přibližně 8,6 km. Oblast má vynikající síť veřejné dopravy s 50 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, stejně jako vlakové stanice jako Atarazanas (0,3 km) a Málaga Centro Alameda (0,7 km), což usnadňuje cestování.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,4 °C, charakterizovaný mírnými léty a jemnými zimami. 3 893 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojnost příležitostí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, přičemž průměrná teplota vody zůstává nad 20 °C. Tento pozemek se nachází v nadmořské výšce 22 metrů nad mořem a má velmi mírný sklon (1,0 %) směrem k pláži, což jej činí přístupným pro procházky. Ačkoli se nachází v historickém centru, okolí nabízí obyvatelům přístup k přírodním oblastem a rekreačním příležitostem, včetně blízkých pláží a vyhlídek s malebnými výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Několik oblíbených pláží je vzdáleno jen kousek pěšky. Pláž Playa de la Malagueta je vzdálena 1,1 km, Playa de San Andrés 2,2 km a Playa de los Baños del Carmen 3,5 km. Tyto pláže jsou ideální pro relaxaci, opalování a vodní sporty. Oblast také nabízí další rekreační možnosti, včetně sportovního centra Forus Trinidad (0,6 km) a Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km). Pro golfové nadšence je Club de Golf Málaga Parador vzdálen přibližně 8,6 km. Kromě toho přístavy jako IGY Málaga Marina (0,8 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) usnadňují přístup k námořním a vodním aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v historickém centru (Centro Histórico) Málagy, srdci města z hlediska historie a kultury. Nachází se v živém regionu Costa del Sol na jihu Andalusie. Region je známý svým slunečným počasím, krásnými plážemi a pulzujícím životním stylem. Málaga samotná je historické pobřežní město nabízející bohaté kulturní památky, možnosti stravování a nakupování. Projekt je blízko dalších populárních pobřežních měst, jako je Marbella a Benalmádena, což zajišťuje snadný přístup do těchto oblastí.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), se tento byt v centru Málagy za 799 000 EUR nachází ve střední až vyšší cenové kategorii. Projekty v Esteponě mají nižší výchozí ceny a mohou nabízet jiný životní styl, často se zaměřením na rekreační letoviska nebo pobřežní rozvoj. Cena Alba Benalmádena je srovnatelná s tímto bytem, což naznačuje jeho cenové umístění v regionu. Jedinečnost tohoto projektu spočívá v jeho poloze v historickém centru města, které nabízí zcela odlišný zážitek z bydlení, kombinující městské pohodlí, kulturní bohatství a snadný přístup k pláži. Jiné projekty jsou obvykle umístěny na pobřeží nebo mírně mimo centrum města, zatímco tento projekt nabízí příležitost žít v historické atmosféře, což je na Costa del Sol méně běžné.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
