Denne lejlighed ligger i hjertet af Málagas historiske centrum, et område kendt for sin rige historie og livlige atmosfære. Boligen tilbyder en unik kombination af byliv og nærhed til faciliteter. Beliggenheden giver beboerne mulighed for at mærke byens puls, samtidig med at de nyder god forbindelse til de vigtigste transportruter. Det er en mulighed for at blive en del af et etableret samfund i et af Málagas mest eftertragtede områder. Nærheden til kultursteder og shopping præger hverdagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Málagas historiske centrum betyder umiddelbar nærhed til talrige kulturelle og historiske steder. Butikker, restauranter og offentlig transport er let tilgængelige til fods. Forbindelserne til byen og de omkringliggende områder er fremragende, hvilket muliggør et fleksibelt dagligliv. Denne centrale position tilbyder en autentisk urban boligoplevelse.
Denne lejlighed henvender sig til personer, der sætter pris på bylivet og værdsætter en central beliggenhed med god infrastruktur. Nærheden til butikker, restauranter og kulturtilbud er en vigtig faktor, ligesom god tilgængelighed til arbejdspladser og uddannelsesinstitutioner. Ønsket om en aktiv bylivsstil, samtidig med at gode forbindelser til fritidsområder som strandene opretholdes, opfyldes her.
Dette er en lejlighed i en eksisterende bygning, der for nylig er blevet renoveret. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand. Lejligheden ligger i en bygning med elevator, hvilket øger komforten. Renoveringen blev udført med materialer af høj kvalitet for at sikre en moderne boligstandard. Lejligheden er for nylig blevet moderniseret og tilbyder moderne boligkomfort i hjertet af byen.
Denne lejlighed tilbyder ikke private udendørsarealer som have eller stor terrasse, da den ligger i et urbant miljø på tredje sal. Den er ikke en del af et lukket boligkompleks med fælles pool eller sportsfaciliteter. Det umiddelbare miljø er urbant, hvilket betyder, at der ikke er direkte udsigt til havet eller bjergene fra lejligheden. Boligarealet er begrænset til 99 m², hvilket kan opfattes som en begrænsning for meget store familier eller særlige behov.
Ref: VL250065
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er ideel for købere, der søger det autentiske byliv i en historisk ramme og som værdsætter en central beliggenhed. Dem, der kan lide at gå og have alle vigtige faciliteter som butikker, restauranter og offentlig transport i umiddelbar nærhed, vil føle sig hjemme her. Par eller små familier, der søger en højkvalitets, renoveret lejlighed med tilstrækkelig plads (3 soveværelser) og god forbindelse til arbejdspladsen eller kulturelle tilbud, vil finde en passende løsning her. Det er også en mulighed at overveje for dem, der ønsker en repræsentativ bylejlighed til regelmæssige besøg eller som base for at udforske Andalusien. Nærheden til stranden (1,1 km til Playa de la Malagueta) muliggør også lejlighedsvise udflugter til havet.
Lejligheden er for nylig renoveret med fremragende kvalitet. Den er kendetegnet ved materialer af høj kvalitet og en gennemtænkt rumfordeling. Den sydøstlige orientering sikrer rigeligt med naturligt lys og en lys, behagelig atmosfære. Særlige kendetegn er de franske altaner i stuen, som giver en følelse af rummelighed. Alle soveværelser har indbyggede skabe. Lejligheden er udstyret med aircondition, hvilket forbedrer boligkomforten i de varmere måneder. Vinduer med dobbeltglas bidrager til lyd- og varmeisolering. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver plads til individuelle tilpasninger. Høje lofter bidrager til rummeligheden og elegancen i rummene.
Lejligheden udbydes til en pris på 799.000 €. Denne pris afspejler den førsteklasses beliggenhed i Málagas historiske centrum, den høje efterspørgsel efter ejendomme i dette eftertragtede område og kvaliteten af den nylige renovering. Det er en enkelt boligenhed, hvis tilgængelighed afhænger af markedets efterspørgsel. Den angivne prisklasse tager højde for lejlighedens specifikke karakteristika, såsom antal værelser og boligareal. Prisvariationer er almindelige for sådanne ejendomme og afhænger af markedsforholdene.
Livet i Málagas historiske centrum er præget af en livlig atmosfære og et væld af urbane faciliteter. Denne lejlighed, beliggende på tredje sal i en bygning med elevator, tilbyder en fremragende base for at udforske byen. Nærheden til butikker, supermarkeder og restauranter betyder, at indkøb kan klares hurtigt. De 375 restauranter og 155 caféer inden for en radius af 2 km tilbyder kulinarisk mangfoldighed for enhver smag. De 113 apoteker og 69 banker i nærområdet understreger den praktiske infrastruktur. Lejligheden selv, med 3 soveværelser og 2 badeværelser, er velegnet til familier eller til dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Den sydøstlige orientering sikrer masser af naturligt lys. Den centrale beliggenhed fremmer en aktiv livsstil, hvor mange strækninger kan tilbagelægges til fods eller på cykel. Nærheden til uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre er et yderligere plus for hverdagen.
At bo i Málagas historiske centrum betyder at fordybe sig i et dynamisk bymiljø. Lejligheden er strategisk placeret kun få minutters gang fra vigtige kultursteder som Carmen Thyssen-museet og Plaza de la Constitución. Nærheden til over 375 restauranter og 155 caféer inden for en radius af 2 km tilbyder et enormt kulinarisk udvalg. Til daglig brug er supermarkeder (166 m) og apoteker (110 m) hurtigt tilgængelige. Mobiliteten lettes af nærheden til 50 offentlige transportlinjer og flere togstationer som Atarazanas (0,3 km) og Málaga Centro Alameda (0,7 km), hvilket reducerer behovet for en bil. Omgivelserne er livlige, med mange hoteller og høj turisttilstrømning, hvilket bidrager til den generelle vitalitet.
Dette kort viser lejlighedens centrale beliggenhed i Málagas historiske centrum. Den umiddelbare nærhed til kulturelle attraktioner, butikker og restauranter fremhæves. Kortet visualiserer også den gode forbindelse til offentlig transport og den relative nærhed til byens strande. Den strategiske placering inden for byen fremhæves ved markering af vigtige punkter som museer, marinaer og sportscentre.
Lejligheden er beliggende i hjertet af Málaga, hovedstaden i den navngivne provins og hele Costa del Sol. Denne centrale beliggenhed gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionens mangfoldighed. Byen Málaga selv byder på en rig kulturscene, historiske steder og en livlig gastronomi. Costa del Sol strækker sig langs kysten og er kendt for sine strande, golfbaner og sit milde klima. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (8,3 km) og det veludviklede vejnet gør det nemt at nå både kystbyerne og det bjergrige bagland. Málaga fungerer som et vigtigt urbant centrum med en stærk økonomisk og turistmæssig betydning.
Tilgængeligheden er et fremtrædende træk ved denne beliggenhed. Stranden Playa de la Malagueta ligger kun 1,1 km væk, efterfulgt af Playa de San Andrés (2,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,5 km). Disse strande tilbyder muligheder for solbadning, svømning og vandsport. Byen Málaga har en veludviklet turist infrastruktur med 89 hoteller og talrige sportscentre i nærheden, som Forus Trinidad (0,6 km). Marinaerne IGY Málaga Marina (0,8 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) er ideelle for vand- og bådentusiaster. For golfspillere er flere golfbaner tilgængelige inden for 11 km, herunder den prestigefyldte Club de Golf Málaga Parador.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C over året, hvilket svarer til en årsgennemsnit på ca. 19,4°C. Med historisk 3.893 solskinstimer om året er regionen kendt for sit solrige vejr. Badesæsonen i havet varer ca. 6 måneder, da havtemperaturen ofte overstiger 20°C. Lejlighedens højde på 22 meter over havets overflade bidrager til det behagelige klima, uden de typiske temperaturvariationer fra mere ekstreme højder. Den lave hældning mod stranden (1,0 %) betyder, at vejene er flade og lette at tilgå. De 32 lokale helligdage om året giver yderligere muligheder for at opleve den lokale kultur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Playa de la Malagueta ligger kun 1,1 km væk, efterfulgt af Playa de San Andrés (2,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,5 km). Disse strande tilbyder muligheder for solbadning, svømning og vandsport. Byen Málaga har en veludviklet turist infrastruktur med 89 hoteller og talrige sportscentre i nærheden, som Forus Trinidad (0,6 km). Marinaerne IGY Málaga Marina (0,8 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) er ideelle for vand- og bådentusiaster. For golfspillere er der flere golfbaner inden for 11 km, herunder den prestigefyldte Club de Golf Málaga Parador.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er beliggende i hjertet af Málaga, hovedstaden i den navngivne provins og hele Costa del Sol. Denne centrale beliggenhed gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionens mangfoldighed. Byen Málaga selv byder på en rig kulturscene, historiske steder og en livlig gastronomi. Costa del Sol strækker sig langs kysten og er kendt for sine strande, golfbaner og sit milde klima. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (8,3 km) og det veludviklede vejnet gør det nemt at nå både kystbyerne og det bjergrige bagland. Málaga fungerer som et vigtigt urbant centrum med en stærk økonomisk og turistmæssig betydning.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, der fokuserer mere på strandnærhed og ferieanlægslignende faciliteter, tilbyder denne lejlighed i Málagas historiske centrum en helt anden boligoplevelse. Estepona, beliggende vest for Málaga, er kendt for sine udviklingsprojekter, der ofte fremhæver haver, swimmingpools og en mere direkte strandplacering. Priserne der starter betydeligt lavere, hvilket indikerer en anden type ejendom og målgruppe. Alba Benalmádena, med et prisniveau svarende til denne lejlighed, ligger også ved kysten, men tættere på Benalmádena, en anden populær kystby. Dette projekt i Málaga adskiller sig ved sin urbane tæthed og umiddelbare nærhed til bymæssige tjenester, kultur og historie. Mens projekterne i Estepona og Benalmádena ofte fremhæver den klassiske 'solferie' og livet i en turistorienteret kystby, tilbyder Málagas centrum et mere autentisk byliv året rundt, præget af kultur, gastronomi og historie. Det høje antal transaktioner i provinsen Málaga (7.240) understreger regionens generelle tiltrækningskraft, men den specifikke placering i det historiske centrum er et unikt særpræg.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
