Отремонтированная квартира площадью 99 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная в историческом центре Малаги (Centro Histórico). Квартира ориентирована на юго-восток, имеет хорошее естественное освещение и создает светлую и уютную атмосферу. Расположенная на третьем этаже уникального здания, спроектированного известным архитектором Херонимо Куэрво. Недвижимость имеет привилегированное расположение недалеко от магазинов, ресторанов и культурных достопримечательностей, а также находится недалеко от пляжа. Окрестности предлагают удобное транспортное сообщение и все необходимые городские удобства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира находится в историческом центре Малаги, с удобным доступом к пляжам, магазинам и культурным объектам. Городская среда обеспечивает удобство проживания, а близость к пляжу предлагает возможности для отдыха. Здание сочетает в себе исторические черты и современный комфорт.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, которые ищут удобство городской жизни, но при этом хотят быть рядом с пляжем. Просторная гостиная, главная спальня с собственной ванной комнатой и обилие естественного света делают ее идеальным местом для комфортного проживания. Близость к школам и медицинским учреждениям удовлетворяет потребности семей и профессионалов.
Квартира находится в существующем здании, но недавно отремонтирована. Недвижимость находится в отличном состоянии, с использованием высококачественных материалов и современного дизайна. Ремонт обеспечил функциональность и эстетическую привлекательность объекта, подготовив его к приему новых владельцев. Конкретные даты сдачи и этапы строительства могут быть предоставлены в деталях проекта.
Данная недвижимость представляет собой отремонтированную квартиру, а не новостройку. Расположенная в центре города, она может быть подвержена городскому шуму. Несмотря на близость к пляжу, она не находится непосредственно на первой линии. Парковка может быть ограничена, а расстояние до пляжа может потребовать пешей прогулки или короткой поездки.
Ref: VL250065
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет оживленный городской образ жизни и ценит удобство и культурную атмосферу. Она станет отличным выбором для тех, кто хочет жить в историческом центре, но при этом иметь легкий доступ к пляжу. Недавний ремонт и высококачественная отделка делают ее готовой к немедленному заселению. Она также может заинтересовать инвесторов, ищущих недвижимость с уникальной архитектурной ценностью и превосходным расположением. Близость к школам и медицинским учреждениям делает ее практичным выбором для семей с детьми. Удобство квартиры, включая близость к супермаркетам, аптекам и транспортным узлам, удовлетворит потребности тех, кто ценит эффективность в повседневной жизни. Светлая атмосфера и уютное жилое пространство квартиры идеально подходят для тех, кто хочет расслабиться и развлечься дома.
Квартира была недавно отремонтирована с высоким вниманием к деталям и материалам. Недвижимость отличается обилием естественного света благодаря юго-восточной ориентации, усиленному французскими балконами. Высокие потолки и тщательно продуманные интерьеры создают ощущение простора и элегантности. Планировка включает прихожую, коридор, просторную гостиную, оборудованную кухню, три спальни со встроенными шкафами (одна из которых с собственной ванной комнатой и балконом) и вторую ванную комнату. Выбранные материалы и отделка обеспечивают долговечность и эстетическую привлекательность. Окна с двойным остеклением способствуют звуко- и теплоизоляции, а кондиционер обеспечивает комфорт в течение всего года. В здании имеется лифт для удобства жильцов.
Квартира предлагается по стартовой цене €799,000, с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 99 м². Эта цена отражает ее превосходное расположение в престижном историческом центре Малаги, недавний ремонт и высокое качество отделки. Уникальность объекта, включая репутацию архитектора и продуманный дизайн, также может влиять на его стоимость. Учитывая расположение в центре города, предложение может быть ограниченным, что делает его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих уникальную недвижимость в этом районе.
Жизнь в историческом центре Малаги имеет свой особый ритм, сочетающий историческое очарование с современной энергией. Днем улицы оживлены местными жителями, туристами и посетителями близлежащих магазинов, ресторанов и культурных мест. Этот район может похвастаться богатой исторической архитектурой, напоминающей о прошлых эпохах. Расположенная на третьем этаже исторического здания, квартира предлагает вид на город и является спокойным убежищем. Обилие естественного света, проникающее через французские балконы, ориентированные на юго-восток, наполняет просторную гостиную, создавая светлую и уютную атмосферу. Наличие 375 ресторанов удовлетворит любой вкус, а 113 аптек и 69 банков обеспечат удобство повседневной жизни. Концентрация образовательных учреждений (147 начальных школ, 101 средняя школа) и медицинских центров (26) подчеркивает пригодность района для проживания. Близость к пляжам, таким как Playa de la Malagueta (1,1 км) и Playa de San Andrés (2,2 км), предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе и релаксации.
Исторический центр Малаги предлагает богатый жизненный опыт. Улицы заполнены исторической архитектурой, оживленными рынками и разнообразными магазинами. В районе насчитывается 375 ресторанов и 155 кафе, предоставляющих жителям разнообразные кулинарные возможности. Высокая концентрация школ (147 начальных, 101 средняя) и медицинских центров (26) обеспечивает удобство. Наличие 89 отелей и большого количества койко-мест свидетельствует о популярности этого района среди туристов, что означает оживленность в течение всего года. Близость к пляжам, таким как Playa de la Malagueta (1,1 км), предоставляет возможности для отдыха и водных видов спорта. Средняя температура в регионе составляет 19,4°C, а количество солнечных часов (3893 часа в год) идеально подходит для наслаждения отдыхом на свежем воздухе.
Карта обозначает расположение квартиры в историческом центре Малаги, подчеркивая ее центральное положение в городе. На ней показано расстояние до основных пляжей, таких как Playa de la Malagueta, и до ключевых транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги. Карта также подчеркивает большое количество близлежащих ресторанов, магазинов и культурных объектов, демонстрируя удобство и оживленность района.
Квартира расположена в историческом центре (Centro Histórico) Малаги, сердце города с точки зрения истории и культуры. Она находится в оживленном регионе Коста-дель-Соль на юге Андалусии. Этот регион известен своей солнечной погодой, прекрасными пляжами и динамичным образом жизни. Сама Малага — это исторический прибрежный город, предлагающий богатые культурные достопримечательности, рестораны и магазины. Проект находится недалеко от других популярных прибрежных городов, таких как Марбелья и Бенальмадена, что обеспечивает легкий доступ к этим районам.
Квартира находится в историческом центре Малаги, что обеспечивает превосходную доступность. Она расположена всего в 1,1 км от пляжа Playa de la Malagueta и в 2,2 км от пляжа Playa de San Andrés. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 8,3 км. Ближайшие супермаркеты (166 м) и аптеки (110 м) обеспечивают легкий доступ к предметам первой необходимости. В этом районе расположены 375 ресторанов, 155 кафе и 69 банков, удовлетворяющих разнообразные потребности. Любителям гольфа понравится близость к Club de Golf Málaga Parador, расположенному примерно в 8,6 км. Район обладает отличной сетью общественного транспорта с 50 автобусными маршрутами и 50 остановками, а также железнодорожными станциями, такими как Atarazanas (0,3 км) и Málaga Centro Alameda (0,7 км), что облегчает передвижение.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаги может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,4°C, характеризующимся мягкой зимой и теплыми, но не чрезмерно жаркими летом. Ежегодное количество солнечных часов составляет 3893, что создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Сезон купания длится около 6 месяцев, при этом средняя температура воды остается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 22 метра, а уклон к пляжу очень пологий (1,0%), что делает его удобным для прогулок. Хотя он расположен в историческом центре, окрестности предлагают жителям доступ к природным зонам и возможностям для отдыха, включая близлежащие пляжи и смотровые площадки с живописными видами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несколько популярных пляжей находятся в нескольких минутах ходьбы от квартиры. Пляж Playa de la Malagueta находится в 1,1 км, Playa de San Andrés - в 2,2 км, а Playa de los Baños del Carmen - в 3,5 км. Эти пляжи идеально подходят для отдыха, принятия солнечных ванн и занятий водными видами спорта. Район также предлагает другие развлекательные возможности, включая спортивный центр Forus Trinidad (0,6 км) и Centro Municipal de Ajedrez (0,9 км). Для любителей гольфа Club de Golf Málaga Parador находится примерно в 8,6 км. Кроме того, пристани, такие как IGY Málaga Marina (0,8 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км), обеспечивают доступ к морским и водным развлечениям.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в историческом центре (Centro Histórico) Малаги, сердце города с точки зрения истории и культуры. Она находится в оживленном регионе Коста-дель-Соль на юге Андалусии. Этот регион известен своей солнечной погодой, прекрасными пляжами и динамичным образом жизни. Сама Малага — это исторический прибрежный город, предлагающий богатые культурные достопримечательности, рестораны и магазины. Проект находится недалеко от других популярных прибрежных городов, таких как Марбелья и Бенальмадена, что обеспечивает легкий доступ к этим районам.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699,000), эта квартира в центре Малаги по цене €799,000 позиционируется в среднем и высоком ценовом сегменте. Проекты в Эстепоне имеют более низкую стартовую цену и могут предлагать другой образ жизни, часто с акцентом на курортный отдых или жилые комплексы на первой линии. Цена Alba Benalmádena сопоставима с этой квартирой, что указывает на ее ценовое позиционирование в регионе. Уникальность данного предложения заключается в его расположении в историческом центре города, предлагающем совершенно иной опыт проживания, сочетающий городские удобства, культурное богатство и легкий доступ к пляжу. Другие проекты обычно расположены на первой линии или немного дальше от центра города, в то время как этот проект предлагает возможность жить в исторической атмосфере, что является менее распространенным на Коста-дель-Соль.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
