Tämä asunto sijaitsee Málagan historiallisen keskustan sydämessä, alueella, joka tunnetaan rikkaasta historiastaan ja eloisasta ilmapiiristään. Asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää ja palveluiden läheisyyttä. Sijainti antaa asukkaille mahdollisuuden tuntea kaupungin sykkeen samalla kun nautitaan hyvistä liikenneyhteyksistä. Se on tilaisuus olla osa vakiintunutta yhteisöä yhdessä Málagan halutuimmista alueista. Läheisyys kulttuurikohteisiin ja ostosalueisiin muokkaa arkea.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Málagan historiallisessa keskustassa tarkoittaa välitöntä läheisyyttä lukuisiin kulttuurikohteisiin ja historiallisiin paikkoihin. Kaupat, ravintolat ja julkinen liikenne ovat helposti saavutettavissa kävellen. Yhteydet kaupunkiin ja ympäröiviin alueisiin ovat erinomaiset, mikä mahdollistaa joustavan arjen. Tämä keskeinen sijainti tarjoaa autenttisen kaupunkiasumiskokemuksen.
Tämä asunto on tarkoitettu henkilöille, jotka arvostavat kaupunkielämää ja keskeistä sijaintia hyvällä infrastruktuurilla. Läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja kulttuuritarjontaan on tärkeä tekijä, samoin kuin hyvä saavutettavuus työpaikkoihin ja oppilaitoksiin. Halua kaupunkimaiseen aktiiviseen elämäntyyliin, samalla kun hyvät yhteydet vapaa-ajan alueisiin, kuten rantoihin, säilyvät, tyydytetään tässä.
Kyseessä on asunto olemassa olevassa rakennuksessa, joka on hiljattain remontoitu. Se ei ole uusi rakennusprojekti perinteisessä mielessä. Asunto sijaitsee rakennuksessa, jossa on hissi, mikä lisää mukavuutta. Remontti on tehty korkealaatuisilla materiaaleilla modernin asumistandardin takaamiseksi. Asunto on hiljattain modernisoitu ja tarjoaa modernia asumismukavuutta kaupungin sydämessä.
Tämä asunto ei tarjoa yksityisiä ulkotiloja, kuten puutarhaa tai suurta terassia, sillä se sijaitsee kaupunkiympäristössä kolmannessa kerroksessa. Se ei ole osa suljettua asuinaluetta, jossa on yhteinen uima-allas tai urheilutiloja. Välitön ympäristö on urbaani, mikä tarkoittaa, että asunnosta ei ole suoraa merinäkymää tai vuoristonäkymää. Asuinpinta-ala on rajoitettu 99 m², mikä voidaan katsoa rajoittavaksi erittäin suurille perheille tai erityistarpeisiin.
Ref: VL250065
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät aitoa kaupunkielämää historiallisessa ympäristössä ja arvostavat keskeistä sijaintia. Ne, jotka pitävät kävelystä ja haluavat kaikki tärkeät mukavuudet, kuten kaupat, ravintolat ja julkiset liikenneyhteydet, välittömässä läheisyydessä, viihtyvät täällä. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka etsivät korkealaatuista, remontoitua asuntoa riittävällä tilalla (3 makuuhuonetta) ja hyvillä liikenneyhteyksillä työpaikalle tai kulttuuritarjontaan, löytävät sopivan ratkaisun täältä. Se on myös harkinnan arvoinen vaihtoehto niille, jotka haluavat edustavan kaupunkiasunnon säännöllisiä vierailuja varten tai tukikohdaksi Andalusian tutkimiseen. Läheisyys rantaan (1,1 km Playa de la Malaguetaan) mahdollistaa myös satunnaiset meriretket.
Asunto on hiljattain remontoitu erinomaisilla materiaaleilla. Sitä luonnehtivat laadukkaat materiaalit ja harkittu tilanjako. Kaakkoissuunta takaa runsaasti luonnonvaloa ja valoisan, miellyttävän ilmapiirin. Erityispiirteitä ovat olohuoneen ranskalaiset parvekkeet, jotka antavat tilan tuntua. Kaikissa makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Asunto on varustettu ilmastoinnilla, mikä parantaa asumismukavuutta lämpimämpinä kuukausina. Kaksinkertaisesti lasitetut ikkunat edistävät ääni- ja lämpöeristystä. Keittiö on osittain varustettu, jättäen tilaa yksilöllisille muutoksille. Korkeat katot lisäävät tilan tuntua ja eleganssia huoneisiin.
Asuntoa tarjotaan hintaan 799 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa Málagan historiallisen keskustan ensiluokkaista sijaintia, korkeaa kysyntää halutuilla alueilla ja äskettäisen remontin laatua. Kyseessä on yksittäinen asuinyksikkö, jonka saatavuus riippuu markkinoiden kysynnästä. Ilmoitettu hintaluokka ottaa huomioon asunnon erityispiirteet, kuten huoneiden määrän ja asuinpinta-alan. Hintaeroja esiintyy yleisesti tällaisissa kohteissa ja ne riippuvat markkinaolosuhteista.
Elämä Málagan historiallisessa keskustassa on luonteenomaista eloisalle ilmapiirille ja lukuisille kaupunkipalveluille. Tämä asunto, joka sijaitsee rakennuksen kolmannessa kerroksessa hissin kera, tarjoaa erinomaisen tukikohdan kaupungin tutkimiseen. Läheisyys kauppoihin, supermarketteihin ja ravintoloihin tarkoittaa, että asiointi hoituu nopeasti. 375 ravintolaa ja 155 kahvilaa 2 km säteellä tarjoavat kulinaarista monipuolisuutta jokaiseen makuun. 113 apteekkia ja 69 pankkia lähistöllä korostavat käytännöllistä infrastruktuuria. Itse asunto, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, sopii perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai kotitoimistolle. Kaakkoissuunta takaa runsaasti luonnonvaloa. Keskeinen sijainti edistää aktiivista elämäntapaa, jossa monet matkat voidaan taittaa kävellen tai pyörällä. Läheisyys oppilaitoksiin ja terveyskeskuksiin on toinen etu jokapäiväisessä elämässä.
Asuminen Málagan historiallisessa keskustassa tarkoittaa uppoutumista dynaamiseen kaupunkiympäristöön. Asunto sijaitsee strategisesti vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä tärkeistä kulttuurikohteista, kuten Carmen Thyssen -museosta ja Plaza de la Constituciónista. Yli 375 ravintolan ja 155 kahvilan läheisyys 2 km säteellä tarjoaa valtavan kulinaarisen valikoiman. Päivittäisiin tarpeisiin supermarketteihin (166 m) ja apteekkeihin (110 m) pääsee nopeasti. Liikkumista helpottaa 50 julkisen liikenteen linjan ja useiden rautatieasemien, kuten Atarazanas (0,3 km) ja Málaga Centro Alameda (0,7 km), läheisyys, mikä vähentää auton tarvetta. Ympäristö on vilkas, ja siellä on monia hotelleja ja paljon turisteja, mikä edistää yleistä eloisuutta.
Tämä kartta näyttää asunnon keskeisen sijainnin Málagan historiallisessa keskustassa. Välitön läheisyys kulttuurikohteisiin, kauppoihin ja ravintoloihin korostuu. Kartta visualisoi myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja suhteellisen lyhyen etäisyyden kaupungin rannoille. Kaupungin strateginen sijainti havainnollistetaan merkitsemällä tärkeitä paikkoja, kuten museoita, venesatamia ja urheilukeskuksia.
Asunto sijaitsee Málagan sydämessä, saman nimisen provinssin ja koko Costa del Solin pääkaupungissa. Tämä keskeinen sijainti tekee siitä ihanteellisen lähtökohdan alueen monimuotoisuuden tutkimiseen. Málaga itsessään tarjoaa rikkaan kulttuurielämän, historiallisia kohteita ja elävää gastronomiaa. Costa del Sol ulottuu rannikkoa pitkin ja on tunnettu rannoistaan, golfkentistään ja leudosta ilmastostaan. Hyvät liikenneyhteydet Málagan lentokentälle (8,3 km) ja hyvin kehittynyt tieverkosto mahdollistavat helpon pääsyn sekä rannikkokaupunkeihin että vuoristoiseen sisämaahan. Málaga toimii tärkeänä kaupunkikeskuksena, jolla on vahva taloudellinen ja matkailullinen merkitys.
Saavutettavuus on tämän sijainnin erinomainen ominaisuus. Playa de la Malagueta -ranta on vain 1,1 km:n päässä, ja muut rannat, kuten Playa de San Andrés (2,2 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3,5 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Sol -lentoasema on vain 8,3 km:n (linnuntietä) päässä, mikä mahdollistaa nopeat matkat. Useat supermarketit ovat saavutettavissa muutaman minuutin kävelymatkan päässä (166 m). Sairaala sijaitsee myös vain 243 m:n päässä. Golfaajille ensimmäiset golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat noin 8,6 km:n päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, ja lähellä on 50 linjaa ja pysäkkiä. Asunto on myös hyvin saavutettavissa autolla, vaikka ajaminen historiallisessa keskustassa voi olla haastavaa liikenteen ja pysäköintiongelmien vuoksi.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat 12–27 °C vuoden aikana, mikä vastaa noin 19,4 °C keskiarvoa. Historiallisesti 3 893 aurinkotuntia vuodessa takaa alueelle aurinkoisen sään. Meren uintikausi kestää noin 6 kuukautta, sillä veden lämpötilat nousevat usein yli 20 °C. Asunnon korkeus merenpinnasta (22 m) edistää miellyttävää ilmastoa ilman äärimmäisempien korkeuksien tyypillisiä lämpötilavaihteluita. Vähäinen kaltevuus rantaan (1,0 %) tarkoittaa, että reitit ovat tasaisia ja helppokulkuisia. Vuoden 32 paikallista juhlapyhää tarjoavat lisämahdollisuuksia paikallisen kulttuurin kokemiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantojen läheisyys on merkittävä etu tässä sijainnissa. Playa de la Malagueta on vain 1,1 km:n päässä, jota seuraavat Playa de San Andrés (2,2 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3,5 km). Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia auringonottoon, uimiseen ja vesiurheiluun. Málagan kaupungissa on hyvin kehittynyt matkailuinfrastruktuuri, 89 hotellia ja lukuisia urheilukeskuksia lähistöllä, kuten Forus Trinidad (0,6 km). Marina IGY Málaga Marina (0,8 km) ja Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) ovat ihanteellisia vesiurheilun ja veneilyn ystäville. Golfaajille useita golfkenttiä on saatavilla 11 km:n säteellä, mukaan lukien arvostettu Club de Golf Málaga Parador.
Lähde: OpenStreetMap
Asunto sijaitsee Málagan sydämessä, saman nimisen provinssin ja koko Costa del Solin pääkaupungissa. Tämä keskeinen sijainti tekee siitä ihanteellisen lähtökohdan alueen monimuotoisuuden tutkimiseen. Málaga itsessään tarjoaa rikkaan kulttuurielämän, historiallisia kohteita ja elävää gastronomiaa. Costa del Sol ulottuu rannikkoa pitkin ja on tunnettu rannoistaan, golfkentistään ja leudosta ilmastostaan. Hyvät liikenneyhteydet Málagan lentokentälle (8,3 km) ja hyvin kehittynyt tieverkosto mahdollistavat helpon pääsyn sekä rannikkokaupunkeihin että vuoristoiseen sisämaahan. Málaga toimii tärkeänä kaupunkikeskuksena, jolla on vahva taloudellinen ja matkailullinen merkitys.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, jotka keskittyvät enemmän rannan läheisyyteen ja lomakeskusmaisiin palveluihin, tämä asunto Málagan historiallisessa keskustassa tarjoaa täysin erilaisen asumiskokemuksen. Estepona, joka sijaitsee Málagasta länteen, tunnetaan kehityshankkeistaan, jotka usein painottavat puutarhoja, uima-altaita ja suorempaa sijaintia rannalla. Hinnat siellä alkavat huomattavasti alempaa, mikä viittaa erilaiseen kiinteistötyyppiin ja kohderyhmään. Alba Benalmádena, jonka hintataso on samankaltainen kuin tässä asunnossa, sijaitsee myös rannikolla, mutta lähempänä Benalmádenaa, toista suosittua rannikkokaupunkia. Tämä Málaga-projekti erottuu urbaanilla tiheydellään ja välittömällä läheisyydellään kaupunkipalveluihin, kulttuuriin ja historiaan. Vaikka Esteponan ja Benalmádenan projektit usein korostavat klassista 'aurinkolomaa' ja elämää turistikeskeisessä rannikkokaupungissa, Málagan keskusta tarjoaa autenttisempaa, ympärivuotista kaupunkielämää, jota leimaa kulttuuri, gastronomia ja historia. Málagan maakunnan suuri transaktiomäärä (7 240) korostaa alueen yleistä vetovoimaa, mutta historiallisessa keskustassa oleva erityinen sijainti on ainutlaatuinen erottava tekijä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
