Denne leiligheten ligger i hjertet av Málagas historiske sentrum, et område kjent for sin rike historie og livlige atmosfære. Boligen tilbyr en unik kombinasjon av byliv og nærhet til fasiliteter. Beliggenheten gjør at beboerne kan føle byens puls samtidig som de nyter god forbindelse til hovedtransportårene. Det er en mulighet til å bli en del av et etablert samfunn i et av Málagas mest ettertraktede områder. Nærheten til kultursteder og shopping preger hverdagen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Málagas historiske sentrum betyr umiddelbar nærhet til mange kulturelle og historiske steder. Butikker, restauranter og offentlig transport er lett tilgjengelig til fots. Forbindelsene til byen og omkringliggende områder er utmerkede, noe som muliggjør et fleksibelt dagligliv. Denne sentrale posisjonen gir en autentisk urban boendeopplevelse.
Denne leiligheten retter seg mot personer som setter pris på bylivet og verdsetter en sentral beliggenhet med god infrastruktur. Nærheten til butikker, restauranter og kulturtilbud er en viktig faktor, samt god tilgjengelighet til arbeidsplasser og utdanningsinstitusjoner. Ønsket om en aktiv urban livsstil, samtidig som man opprettholder gode forbindelser til fritidsområder som strendene, blir her oppfylt.
Dette er en leilighet i en eksisterende bygning som nylig er renovert. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand. Leiligheten ligger i en bygning med heis, noe som øker komforten. Renoveringen ble utført med materialer av høy kvalitet for å sikre en moderne levestandard. Leiligheten er nylig modernisert og tilbyr moderne bomiljø i hjertet av byen.
Denne leiligheten tilbyr ingen private uteområder som hage eller stor terrasse, da den ligger i et urbant miljø i tredje etasje. Den er ikke en del av et lukket boligkompleks med felles svømmebasseng eller idrettsanlegg. Det umiddelbare miljøet er urbant, noe som betyr at det ikke er direkte utsikt mot havet eller fjellene fra leiligheten. Boarealet er begrenset til 99 m², noe som kan oppfattes som en begrensning for svært store familier eller spesielle behov.
Ref: VL250065
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer ideelt for kjøpere som søker det autentiske bylivet i en historisk setting og som verdsetter en sentral beliggenhet. De som liker å gå og ha alle viktige fasiliteter som butikker, restauranter og offentlig transport i umiddelbar nærhet, vil trives her. Par eller små familier som søker en høykvalitets, renovert leilighet med tilstrekkelig plass (3 soverom) og god forbindelse til arbeidsplassen eller kulturelle tilbud, vil finne en passende løsning her. Det er også et alternativ å vurdere for de som ønsker en representativ byleilighet for regelmessige besøk eller som base for å utforske Andalusia. Nærheten til stranden (1,1 km til Playa de la Malagueta) muliggjør også sporadiske utflukter til sjøen.
Leiligheten er nylig renovert med utmerkede kvaliteter. Den kjennetegnes av materialer av høy kvalitet og en gjennomtenkt romfordeling. Den sørøstlige orienteringen gir rikelig med naturlig lys og en lys, behagelig atmosfære. Spesielle kjennetegn er de franske balkongene i stuen, som gir en følelse av romslighet. Alle soverom har innebygde garderober. Leiligheten er utstyrt med klimaanlegg, noe som forbedrer bomiljøet i de varmere månedene. Vinduer med dobbelglass bidrar til lyd- og varmeisolering. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir rom for individuelle tilpasninger. Høye tak bidrar til romsligheten og elegansen i rommene.
Leiligheten tilbys til en pris av €799 000. Denne prisingen reflekterer førsteklasses beliggenhet i Málagas historiske sentrum, den høye etterspørselen etter eiendommer i dette ettertraktede området og kvaliteten på den nylige renoveringen. Det er en enkelt boenhet, hvis tilgjengelighet avhenger av markedets etterspørsel. Den angitte prisklassen tar hensyn til leilighetens spesifikke egenskaper, som antall rom og boareal. Prisvariasjoner er vanlige for slike eiendommer og avhenger av markedsforholdene.
Livet i Málagas historiske sentrum er preget av en livlig atmosfære og et vell av urbane fasiliteter. Denne leiligheten, som ligger i tredje etasje i en bygning med heis, tilbyr en utmerket base for å utforske byen. Nærheten til butikker, supermarkeder og restauranter betyr at gjøremål kan gjøres raskt. De 375 restaurantene og 155 kafeene innen en radius på 2 km tilbyr kulinarisk mangfold for enhver smak. De 113 apotekene og 69 bankene i nærområdet understreker den praktiske infrastrukturen. Leiligheten i seg, med 3 soverom og 2 bad, er egnet for familier eller for de som trenger ekstra plass til gjester eller et hjemmekontor. Den sørøstlige orienteringen sikrer rikelig med naturlig lys. Den sentrale beliggenheten fremmer en aktiv livsstil, der mange strekninger kan tilbakelegges til fots eller med sykkel. Nærheten til utdanningsinstitusjoner og helsesentre er et ytterligere pluss for hverdagen.
Å bo i Málagas historiske sentrum innebærer å fordype seg i et dynamisk bymiljø. Leiligheten er strategisk plassert bare noen få minutters gange fra viktige kultursteder som Carmen Thyssen-museet og Plaza de la Constitución. Nærheten til over 375 restauranter og 155 kafeer innenfor en radius på 2 km tilbyr et enormt kulinarisk utvalg. For daglige behov er supermarkeder (166 m) og apotek (110 m) raskt tilgjengelige. Mobiliteten lettes av nærheten til 50 kollektivfelt og flere togstasjoner som Atarazanas (0,3 km) og Málaga Centro Alameda (0,7 km), noe som reduserer behovet for bil. Omgivelsene er livlige, med mange hoteller og høy turisttilstrømning, noe som bidrar til den generelle vitaliteten.
Dette kartet viser leilighetens sentrale beliggenhet i Málagas historiske sentrum. Umiddelbar nærhet til kultursteder, shopping og restauranter fremheves. Kartet visualiserer også den gode forbindelsen til offentlig transport og den relative nærheten til byens strender. Den strategiske plasseringen innenfor byen markeres ved at viktige punkter som museer, marinaer og idrettssentre er merket.
Leiligheten ligger i hjertet av Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn og hele Costa del Sol. Denne sentrale beliggenheten gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske regionens mangfold. Selve byen Málaga tilbyr en rik kulturskue, historiske steder og en livlig gastronomi. Costa del Sol strekker seg langs kysten og er kjent for sine strender, golfbaner og sitt milde klima. Den gode forbindelsen til Málaga lufthavn (8,3 km) og det velutviklede transportnettet gjør det enkelt å nå både kystbyene og det fjellrike innlandet. Málaga fungerer som et viktig urbant sentrum med sterk økonomisk og turistmessig betydning.
Tilgjengeligheten er en fremtredende egenskap ved denne beliggenheten. Stranden Playa de la Malagueta ligger bare 1,1 km unna, og andre strender som Playa de San Andrés (2,2 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger bare 8,3 km unna (luftlinje), noe som muliggjør raske reiser. Flere supermarkeder er tilgjengelige innen få minutters gange (166 m). Sykehuset ligger også bare 243 m unna. For golfspillere ligger de første golfbanene som Club de Golf Málaga Parador omtrent 8,6 km unna. Forbindelsen til lokal kollektivtransport er utmerket, med 50 linjer og holdeplasser i umiddelbar nærhet. Leiligheten er også godt tilgjengelig med bil, selv om kjøring i det historiske sentrum kan være utfordrende på grunn av trafikk og parkeringsproblemer.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C gjennom året, noe som tilsvarer en årsgjennomsnitt på ca. 19,4°C. Med historisk 3 893 soltimer per år er regionen kjent for sitt solrike vær. Badesesongen i sjøen varer ca. 6 måneder, da vanntemperaturen ofte overstiger 20°C. Leilighetens høyde på 22 meter over havet bidrar til det behagelige klimaet, uten de typiske temperaturvariasjonene fra mer ekstreme høyder. Den svake helningen mot stranden (1,0 %) betyr at veiene er flate og lett tilgjengelige. De 32 lokale helligdagene per år gir ytterligere muligheter til å oppleve den lokale kulturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er en betydelig fordel med denne beliggenheten. Playa de la Malagueta ligger bare 1,1 km unna, etterfulgt av Playa de San Andrés (2,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,5 km). Disse strendene tilbyr muligheter for soling, svømming og vannsport. Byen Málaga har en godt utviklet turist infrastruktur med 89 hoteller og mange idrettssentre i nærheten, som Forus Trinidad (0,6 km). Marinaene IGY Málaga Marina (0,8 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) er ideelle for vann- og båtentusiaster. For golfspillere er flere golfbaner tilgjengelige innen 11 km, inkludert den prestisjetunge Club de Golf Málaga Parador.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten ligger i hjertet av Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn og hele Costa del Sol. Denne sentrale beliggenheten gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske regionens mangfold. Selve byen Málaga tilbyr en rik kulturskue, historiske steder og en livlig gastronomi. Costa del Sol strekker seg langs kysten og er kjent for sine strender, golfbaner og sitt milde klima. Den gode forbindelsen til Málaga lufthavn (8,3 km) og det velutviklede transportnettet gjør det enkelt å nå både kystbyene og det fjellrike innlandet. Málaga fungerer som et viktig urbant sentrum med sterk økonomisk og turistmessig betydning.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som er mer fokusert på strandnærhet og ferieanleggslignende fasiliteter, tilbyr denne leiligheten i Málagas historiske sentrum en helt annen boopplevelse. Estepona, som ligger vest for Málaga, er kjent for sine utviklinger som ofte legger vekt på hager, bassenger og en mer direkte strandbeliggenhet. Prisene der starter betydelig lavere, noe som indikerer en annen type eiendom og målgruppe. Alba Benalmádena, med et prisnivå som ligner denne leiligheten, ligger også ved kysten, men nærmere Benalmádena, et annet populært kyststed. Dette prosjektet i Málaga skiller seg ut med sin urbane tetthet og umiddelbare nærhet til urbane tjenester, kultur og historie. Mens prosjektene i Estepona og Benalmádena ofte legger vekt på den klassiske 'solferien' og livet i en turistorientert kystby, tilbyr sentrum av Málaga et mer autentisk, helårs byliv preget av kultur, gastronomi og historie. Det høye antallet transaksjoner i provinsen Málaga (7 240) understreker regionens generelle tiltrekning, men den spesifikke beliggenheten i det historiske sentrum er et unikt særpreg.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
