Denne rustikke ejendom, en finca i Cortijo-stil, ligger i Coín, en charmerende by i indlandet af provinsen Málaga. Med fem separate boligenheder tilbyder den alsidige anvendelsesmuligheder, hvad enten det er til en stor familie, som feriebolig eller til udlejning. Beliggenheden kombinerer landlig ro med nærhed til bymæssige faciliteter, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en autentisk spansk livsstil. Ejendommen er fordelt på et hovedhus og flere anneks, der giver privatliv og fleksibilitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et bymæssigt miljø i Coín, med vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for gåafstand. Forbindelserne til kysten og provinshovedstaden Málaga er gode, men et køretøj er en fordel for at udforske de mere afsidesliggende omgivelser. Nærheden til naturområder og golfbaner supplerer stedets profil.
Denne finca er velegnet til købere, der værdsætter et landligt miljø med god infrastruktur. De fem boligenheder tilbyder potentiale for boliger til flere generationer, indkvartering af gæster eller generering af lejeindtægter. En privat pool og store udendørs områder lover afslapning og rekreation i det spanske klima.
Dette er en eksisterende ejendom i god stand, som ikke gennemgår en byggeperiode i klassisk forstand. Ejendommen er allerede realiseret og er tilgængelig for øjeblikkelig køb. Oplysninger om fremtidige byggearbejder eller udvidelser er ikke en del af denne beskrivelse; fokus er på den eksisterende substans.
Ejendommen tilbyder ingen typiske nybyggergarantier eller de nyeste, ubrugte overflader, da det er en eksisterende ejendom. Direkte forbindelse til offentlig transport er, selvom der findes stoppesteder, mere begrænset for dagligdagen. Fokus ligger på den landlige karakter og det dermed forbundne behov for et køretøj for fuld fleksibilitet.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en ejendom med alsidige anvendelsesmuligheder. Den er ideel til familier, der har brug for plads til flere generationer eller til voksne børn, der kræver deres egen privatliv. Investorer kan bruge de fem separate enheder til turistudlejning eller som langtidsudlejning, især på grund af den attraktive beliggenhed i indlandet og nærheden til populære kystbyer. Den er også et overvejelse værd for købere, der ønsker et roligt liv på landet, men som stadig værdsætter god forbindelse og infrastruktur. De mange solskinstimer og det milde klima tiltrækker også personer, der foretrækker en aktiv udendørs livsstil eller som blot ønsker at nyde den middelhavslivsstil, regionen tilbyder.
Ejendommen fremstår i god stand og afspejler den rustikke Cortijo-stil. Beskrivelsen nævner trægulve og lofter i visse lejligheder, hvilket bidrager til varme og hygge. Køkkenerne er fuldt udstyrede, og klimaanlæg sikrer komfort i de varmere måneder. Badeværelserne er funktionelt udformet. Udendørsområderne med pool, grillplads og have er designet til fælles brug. Den solide konstruktion, typisk for traditionelle fincaer, lover holdbarhed. De delvist valgfrie møbler giver mulighed for individuel tilpasning af interiøret efter købet.
Ejendommen udbydes til en pris af 355.000 €. Denne pris gælder for hele grunden med de fem separate boligenheder. Den præcise fordeling og de specifikke egenskaber for hver lejlighed varierer, hvilket muliggør forskellige brugsscenarier. Møbler er valgfrie, hvilket giver købere fleksibilitet i indretningen. Kategorien 'Resale' bekræfter, at det er en eksisterende ejendom. Grundens størrelse på 7.546 m² og boligarealet på 238 m² giver et godt pris-til-rum-forhold i Coíns landlige omgivelser.
Coín, beliggende i hjertet af provinsen Málaga, tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse, væk fra den direkte travlhed i kystbyerne, men stadig godt forbundet. Klimaet er behageligt året rundt, med mange solskinstimer, hvilket fremmer udendørsaktiviteter. Infrastrukturen er veludviklet; supermarkeder, skoler og sundhedscentre er til stede. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,0°C og en badesæson på fire måneder understreger stedets tiltrækningskraft. Den lokale befolkning på over 26.000 indbyggere sikrer en livlig atmosfære, selv uden for turistsæsonen. Fincaen i sig selv, fordelt på fem enheder, muliggør forskellige livsstile: som permanent bolig med plads til gæster, som feriebolig med udlejningspotentiale eller som et tilflugtssted for dem, der søger ro, men stadig værdsætter nærheden til alle bekvemmeligheder.
Livet i Coín byder på en blanding af autentisk spansk småbyliv og landlig idyl. Fincaens umiddelbare omgivelser beskrives som bymæssige, med den praktiske konsekvens, at væsentlige forsyninger som apoteker (161 m) og supermarkeder (485 m) er inden for gåafstand. Samtidig ligger ejendommen i et landligt miljø ('Country'), hvilket lover privatliv og ro. Afstanden til kysten er kun ca. 17 km, hvilket muliggør dagsture til strandene Playa Torreblanca-Carvajal eller Playa de los Boliches. Provinshovedstaden Málaga er også let tilgængelig via den veludviklede infrastruktur.
Området, der er vist på kortet omkring Coín, viser en blanding af landlig bebyggelse og bymæssig infrastruktur. Fincaen ligger i et område, der tilbyder både privatliv og nærhed til basale tjenester. De blå markører indikerer nærliggende vandområder eller fritidsfaciliteter, mens grønne områder refererer til landlige eller naturlige omgivelser. Fordelingen af POI'er (Points of Interest) understreger den gode tilgængelighed af supermarkeder, skoler og fritidsmuligheder.
Coín ligger strategisk placeret i den vestlige del af provinsen Málaga, ca. 33 km fra provinshovedstaden Málaga og 30 km fra kystbyen Marbella. Denne placering i indlandet af den velkendte Costa del Sol giver adgang til turistcentre og strande, samtidig med at man nyder roen og den mere traditionelle atmosfære i det spanske fastland. Regionen er kendt for sit milde klima og sin landskabelige mangfoldighed, der strækker sig fra kystsletterne til Sierra-bjergene. Coín er i sig selv en historisk etableret by med en solid infrastruktur.
Tilgængeligheden til fincaen er god, selvom en bil anbefales for fuld fleksibilitet. Det nærmeste supermarked er kun 485 meter væk, og det nærmeste apotek 161 meter. Coín centrum med flere restauranter og butikker kan nås til fods. Strandene på Costa del Sol, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km væk (luftlinje). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger også kun ca. 23 km væk (luftlinje), hvilket letter internationale rejser. For golfspillere er der flere attraktive baner i nærheden: Lauro Golf (11 km) eller Campo Europa (13 km). Der er 12 stoppesteder for offentlig transport i nærheden og 7 linjer, hvilket giver en vis mobilitet også uden bil, men frekvens og rækkevidde bør kontrolleres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,0°C. Regionen drager fordel af i gennemsnit 3.866 solskinstimer om året, hvilket garanterer lange perioder med solskin og behagelige temperaturer. Dette gør regionen ideel til udendørsaktiviteter året rundt. Badesæsonen, defineret som perioder med vandtemperaturer på mindst 20°C, strækker sig over ca. fire måneder. Højden på 191 meter over havets overflade giver en let brise og mere behagelige temperaturer i sommermånederne sammenlignet med den direkte kystregion. Det omgivende landskab er præget af bakker og landbrugsjord.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fincaen ligger i indlandet, men strandene på Costa del Sol er let tilgængelige. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches ligger begge ca. 17 km væk (luftlinje) og tilbyder den typiske middelhavsstrandstemning. For golfspillere er der attraktive muligheder i nærheden: Lauro Golf ligger 11 km væk, Campo Europa og Campo América ca. 13 km hver. Området omkring Coín tilbyder også muligheder for vandreture med udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km). For vandsport og forfriskning er der kommunale svømmebassiner som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Samlet set er regionen rig på fritidsmuligheder for forskellige interesser.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín ligger strategisk placeret i den vestlige del af provinsen Málaga, ca. 33 km fra provinshovedstaden Málaga og 30 km fra kystbyen Marbella. Denne placering i indlandet af den velkendte Costa del Sol giver adgang til turistcentre og strande, samtidig med at man nyder roen og den mere traditionelle atmosfære i det spanske fastland. Regionen er kendt for sit milde klima og sin landskabelige mangfoldighed, der strækker sig fra kystsletterne til Sierra-bjergene. Coín er i sig selv en historisk etableret by med en solid infrastruktur.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL859130
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter direkte ved kysten som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), tilbyder denne finca i Coín en anden livsstil. Mens Estepona er kendt for sin nærhed til stranden og luksusresorts, positionerer Coín sig som en indgang til det autentiske Andalusien. Fincaen, der tilbydes her, med en pris på 355.000 €, ligger i mellemsegmentet og tilbyder, i modsætning til rene lejlighedskomplekser, en stor grund og fleksibiliteten af fem separate enheder. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) repræsenterer den øvre ende af markedet med fokus på kystnærhed og moderne faciliteter. Denne finca i Coín appellerer til købere, der værdsætter plads, privatliv og en traditionel atmosfære, uden at give afkald på nærheden til vigtige infrastrukturer og fritidsaktiviteter som golfbaner. Afstanden til havet (ca. 17 km) er et kompromis for mere ro og en større grund.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
