Esta propriedade rústica, uma quinta no estilo Cortijo, está localizada em Coín, uma cidade encantadora no interior da província de Málaga. Com cinco unidades residenciais separadas, oferece versáteis possibilidades de uso, seja para uma família numerosa, como residência de férias ou para aluguer. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade a comodidades urbanas, tornando-a uma opção atrativa para compradores que procuram um estilo de vida autenticamente espanhol. A propriedade distribui-se por uma casa principal e vários anexos, proporcionando privacidade e flexibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada num ambiente urbano de Coín, com instalações essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância. A ligação à costa e à capital provincial, Málaga, é boa, embora um veículo seja vantajoso para explorar os arredores mais distantes. A proximidade a áreas naturais e campos de golfe completa o perfil da localização.
Esta quinta é adequada para compradores que apreciam um ambiente rural com boa infraestrutura. As cinco unidades residenciais oferecem potencial para habitação multigeneracional, alojamento de hóspedes ou geração de rendimento de aluguer. Uma piscina privada e amplas áreas exteriores prometem relaxamento e descanso sob o clima espanhol.
Trata-se de um imóvel existente em bom estado, que não passa por uma fase de construção no sentido clássico. O imóvel já foi concretizado e está disponível para aquisição imediata. Informações sobre futuras obras de construção ou ampliações não fazem parte desta descrição; o foco está na substância existente.
A propriedade não oferece as garantias típicas de construção nova nem os acabamentos mais recentes e não utilizados, pois trata-se de uma propriedade existente. A ligação direta a transportes públicos, embora existam paragens, é bastante limitada para o dia a dia. A ênfase reside no caráter rural e na necessidade associada de um veículo para flexibilidade total.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um imóvel com usos versáteis. É ideal para famílias que necessitam de espaço para várias gerações ou para filhos adultos que requerem a sua própria privacidade. Investidores poderiam utilizar as cinco unidades separadas para aluguer turístico ou como alugueres de longa duração, especialmente devido à localização atrativa no interior e à proximidade das populares cidades costeiras. É também uma consideração para compradores que desejam uma vida tranquila no campo, mas que valorizam a boa ligação e as infraestruturas. As muitas horas de sol e o clima ameno também atraem pessoas que preferem um estilo de vida ativo ao ar livre ou que simplesmente desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
A propriedade apresenta-se em bom estado e reflete o estilo rústico do Cortijo. A descrição menciona pisos e tetos de madeira em alguns apartamentos, o que contribui para o calor e o conforto. As cozinhas estão totalmente equipadas e os sistemas de ar condicionado garantem o conforto durante os meses mais quentes. As casas de banho são concebidas de forma funcional. As áreas exteriores com piscina, zona de churrasco e jardim são concebidas para a vida comum. A construção sólida, típica de quintas tradicionais, promete durabilidade. Os móveis, parcialmente opcionais, permitem uma personalização individual dos interiores após a compra.
A propriedade é oferecida pelo preço de 355.000 €. Este preço refere-se à totalidade do terreno com as cinco unidades residenciais separadas. A distribuição exata e as características específicas de cada apartamento variam, o que permite diferentes cenários de uso. Os móveis são opcionais, oferecendo flexibilidade aos compradores na decoração. A categoria 'Resale' confirma que se trata de um imóvel existente. A área de terreno de 7.546 m² e a área habitacional de 238 m² oferecem uma boa relação preço/espaço no ambiente rural de Coín.
Coín, situada no coração da província de Málaga, oferece uma experiência andaluza autêntica, longe da agitação direta das cidades costeiras, mas ainda assim bem conectada. O clima é agradável durante todo o ano, com muitas horas de sol, o que favorece as atividades ao ar livre. A infraestrutura está bem desenvolvida; supermercados, escolas e centros de saúde estão presentes. A temperatura média anual de 18,0°C e uma estação balnear de quatro meses sublinham o atrativo da localização. A população local de mais de 26.000 habitantes garante uma atmosfera vibrante, mesmo fora da época turística. A quinta em si, distribuída por cinco unidades, permite diferentes estilos de vida: como residência permanente com espaço para hóspedes, como casa de férias com potencial de aluguer ou como refúgio para quem procura tranquilidade mas valoriza a proximidade a todas as comodidades.
A vida em Coín oferece uma mistura de vida autêntica de cidade pequena espanhola e idílica vida rural. O ambiente imediato da quinta é descrito como urbano, com a consequência prática de que os serviços essenciais como farmácias (161 m) e supermercados (485 m) são acessíveis a pé. Simultaneamente, a propriedade está localizada num ambiente rural ('Country'), o que promete privacidade e tranquilidade. A distância à costa é de apenas cerca de 17 km, o que permite viagens de um dia às praias de Playa Torreblanca-Carvajal ou Playa de los Boliches. A capital provincial, Málaga, também é facilmente acessível através da infraestrutura bem desenvolvida.
A área representada no mapa em torno de Coín mostra uma mistura de urbanização rural e infraestrutura urbana. A quinta está localizada numa zona que oferece tanto privacidade como proximidade a serviços básicos. Os marcadores azuis indicam massas de água ou instalações de lazer próximas, enquanto as áreas verdes se referem a ambientes rurais ou naturais. A distribuição dos POI (Pontos de Interesse) sublinha a boa acessibilidade a supermercados, escolas e oportunidades de lazer.
Coín está estrategicamente localizada na parte ocidental da província de Málaga, a cerca de 33 km da capital provincial, Málaga, e a 30 km da cidade costeira de Marbella. Esta posição no interior da conhecida Costa del Sol permite o acesso aos centros turísticos e praias, ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade e da atmosfera mais tradicional do interior de Espanha. A região é conhecida pelo seu clima ameno e diversidade paisagística, que se estende das planícies costeiras aos contrafortes da Serra. Coín é, em si, uma localidade historicamente estabelecida com uma infraestrutura sólida.
A acessibilidade da quinta é boa, embora um carro seja recomendado para flexibilidade total. O supermercado mais próximo fica a apenas 485 metros e a farmácia mais próxima a 161 metros. O centro de Coín, com mais restaurantes e lojas, é acessível a pé. As praias da Costa del Sol, como Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a cerca de 17 km (em linha reta). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol também fica a cerca de 23 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. Para os golfistas, existem vários campos atrativos nas proximidades, como Lauro Golf (11 km) ou Campo Europa (13 km). Existem 12 paragens de transportes públicos nas imediações e 7 linhas de transporte público, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora a frequência e o alcance devam ser verificados.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,0°C. A região beneficia de uma média de 3.866 horas de sol por ano, o que garante longos períodos de sol e temperaturas agradáveis. Isto torna a região ideal para atividades ao ar livre durante todo o ano. A estação balnear, definida como os períodos com temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A altitude de 191 metros acima do nível do mar proporciona uma ligeira brisa e temperaturas mais agradáveis durante os meses de verão em comparação com a região costeira direta. A paisagem circundante é caracterizada por colinas e terras agrícolas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A quinta está situada no interior, mas as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches ficam ambas a cerca de 17 km (em linha reta) e oferecem a atmosfera típica de praia mediterrânica. Para os golfistas, existem opções atrativas nas proximidades: Lauro Golf fica a 11 km, Campo Europa e Campo América a cerca de 13 km cada. A área de Coín também oferece oportunidades para caminhadas, com pontos de vista como o Mirador de Sierra Gorda (3,9 km). Para atividades aquáticas e refresco, existem piscinas municipais como a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). No geral, a região é rica em oportunidades de lazer para diversos interesses.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente localizada na parte ocidental da província de Málaga, a cerca de 33 km da capital provincial, Málaga, e a 30 km da cidade costeira de Marbella. Esta posição no interior da conhecida Costa del Sol permite o acesso aos centros turísticos e praias, ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade e da atmosfera mais tradicional do interior de Espanha. A região é conhecida pelo seu clima ameno e diversidade paisagística, que se estende das planícies costeiras aos contrafortes da Serra. Coín é, em si, uma localidade historicamente estabelecida com uma infraestrutura sólida.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL859130
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta quinta em Coín oferece um estilo de vida diferente. Enquanto Estepona é conhecida pela sua proximidade à praia e resorts de luxo, Coín posiciona-se como uma porta de entrada para o interior autêntico da Andaluzia. A quinta aqui oferecida, com um preço de 355.000 €, situa-se no segmento médio e, ao contrário de empreendimentos puramente de apartamentos, oferece um grande terreno e a flexibilidade de cinco unidades separadas. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa o topo do mercado, com foco na proximidade à costa e comodidades modernas. Esta quinta em Coín atrai compradores que valorizam espaço, privacidade e um ambiente tradicional, sem renunciar à proximidade de infraestruturas importantes e de lazer, como campos de golfe. A distância ao mar (aprox. 17 km) é um compromisso para obter mais tranquilidade e um terreno maior.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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