נכס זה, הממוקם במיקום ציורי ליד העיר קואין בפרובינציית מלגה, מציע אפשרויות מגורים או השכרה מגוונות. הנכס, המחולק לחמישה דירות נפרדות, ממוקם בסביבה כפרית, אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. השטח הגדול מספק פרטיות ופוטנציאל לפעילויות שונות, בין אם אתם מחפשים בית קבע, בית נופש או השקעה להשכרה. הנכס מציע אורח חיים מגוון, המשלב את השלווה של החיים הכפריים עם הנוחות של קרבה לעיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס, הממוקם ליד קואין, נהנה מסביבה כפרית, אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים הנמצאים במרחק הליכה. מיקום זה מאפשר פרטיות וקרבה לטבע, תוך הבטחת גישה טובה לתשתית המקומית.
נכס רב-תכליתי זה תוכנן כדי לענות על צרכים מגוונים. עם חמש דירות נפרדות, הוא יכול לשמש כבית למשפחה מורחבת, בית הארחה או כהשקעה להשכרה. השטח הגדול והבריכה הפרטית מספקים מרחב לפנאי ובילוי.
זהו נכס קיים במצב טוב. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא מציע פתרון מוכן למי שמחפש כניסה מהירה או התחלת עסק השכרת דירות ללא תקופת בנייה.
נכס זה אינו פרויקט חדש ולכן אינו מציע את כל היתרונות של בניין חדש. במקום אין חדרי צוות נפרדים, והריהוט הוא אופציונלי. כמו כן, אף דירה אינה מותאמת במיוחד לאנשים עם מוגבלות בתנועה, אם כי חלקן נמצאות במפלס אחד.
נכס זה מסוג פינקה בקואין מתאים למגוון פרופילי קונים. הוא אטרקטיבי עבור אלה המחפשים מרחב ופרטיות, המוצעים על ידי שטח גדול, אך בו בזמן רוצים להיות קרובים לנוחות העירונית. המבנה עם מספר דירות הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחה גדולה, שבה דורות שונים יכולים לחיות יחד תוך שמירה על פרטיותם. הוא גם מהווה הזדמנות השקעה אטרקטיבית עבור אלה המעוניינים ליצור עסק להשכרת דירות, לארח תיירים או להשכיר דירות לטווח ארוך. הנכס מתאים גם לאלה החולמים על אורח חיים רגוע יותר הרחק מההמולה העירונית, תוך הערכה של גישה מספקת לשירותים חיוניים ולשדה התעופה. אוריינטציה דרום-מערבית מבטיחה אור יום טוב.
הנכס במצב טוב ומציע גימורים שונים היוצרים אווירה ייחודית. אזורי המגורים מחולקים לחמש דירות נפרדות, כל אחת עם מאפיינים ייחודיים משלה. חלק מהדירות כוללות חדרי שינה עם תקרות עץ וחדרי רחצה עם אמבטיות. דירה אחת כוללת מזגן נייד ומאוורר תקרה. המטבחים מצוידים במלואם. מרפסות חיצוניות מציעות אזורים פרטיים. האזורים המשותפים כוללים בריכה פרטית ואזור ברביקיו גדול. הנכס מגודר לחלוטין ומפולס, עם מים מבאר פרטית ומערכת השקיה משותפת. מערכת החשמל זמינה, אך הפרטים עשויים להשתנות.
מחירה של נכס זה מסוג פינקה עם חמש חדרי שינה מתחיל ב-355,000 אירו. הנכס מורכב מחמש דירות נפרדות, המציעות אפשרויות שימוש שונות, החל ממגורים קבועים ועד להשקעה להשכרה. הנכס נמכר במצבו הקיים, כאשר הריהוט הוא לפי הסכם. המחיר משקף את גודלו, מיקומו ופוטנציאל הנכס, ומציע אפשרות לאורח חיים או פעילות עסקית מגוונים. מחיר המכירה קבוע, אך פרטי העסקה, כולל אפשרות הריהוט, עשויים להיות נתונים למשא ומתן.
האזור הכפרי הסמוך לקואין מציע אורח חיים המשלב את השלווה והמרחב של הסביבה הכפרית עם הנוחות של קרבה לעיר. הכיוון למערב והנופים הפנורמיים של הכפר יוצרים אווירה מרגיעה. חמש הדירות הנפרדות מאפשרות שימוש מגוון, בין אם כבית משפחה, לינה לאורחים או הקמת עסק להשכרת דירות. אזורי החוץ המשותפים, כגון הבריכה ואזור הברביקיו, מזמינים לבילוי לאורך כל השנה, בעוד שהדירות הנפרדות מבטיחות פרטיות מספקת. החיים בכפר פירושם סביבה שקטה יותר, אך שירותים חיוניים כמו מסעדות וחנויות נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. זהו מקום עבור אלה שמעריכים מרחב, טבע וגמישות בארגון חייהם, תוך שהם נהנים מאורח החיים שמציע קוסטה דל סול.
הנכס הסמוך לקואין ממוקם באזור כפרי עם גישה טובה לנוחיות מקומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 485 מטרים בלבד, בית המרקחת במרחק 161 מטרים, ומסעדות נמצאות גם הן בהישג יד. הבריכות הקרובות ביותר נמצאות במרחק של כ-0.5 ק"מ, ומציעות בידור והזדמנויות לספורט. מרכז העיר נמצא במרחק של כ-15 דקות נסיעה ברכב, ומציע שירותים נוספים וחוויות תרבותיות. גובה האזור מעל פני הים הוא 191 מטר, מה שבדרך כלל מספק אקלים נעים. חגים מקומיים (34 בשנה) עשויים להשפיע על זמינות השירותים, אך גם מציעים חוויה תרבותית.
נכס זה מסוג פינקה ממוקם בקרבת העיר קואין, במחוז מלגה. המפה מציגה את מיקומו בפנים הארץ, הרחק מהצפיפות העירונית של החוף, אך עדיין קרוב מספיק כדי ליהנות מהיתרונות והנוחות שמחוז מלגה מציע.
קואין ממוקמת כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז מלגה וכ-30 ק"מ צפונית למרבייה, וממוקמת אסטרטגית בחלק הפנימי של מחוז מלגה. מיקום זה מציע אורח חיים אלטרנטיבי בהשוואה לאזורי החוף הצפופים, תוך שמירה על גישה טובה לאזורים המרכזיים. קואין מוקפת הרים ואזורים כפריים, המציעים נופים ציוריים וסביבת מגורים שקטה יותר. במקביל, הקרבה למרבייה ומלגה מאפשרת גישה להצעות התיירותיות, המסחריות והתרבותיות הגדולות יותר שלהן, כמו גם לשדה התעופה של מלגה.
נכס זה מסוג פינקה בקואין ממוקם אסטרטגית לגישה נוחה למגוון שירותים וקשרי תחבורה. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה טורבלנקה-קרבחאל ופלייה דה לוס בוליצ'ס, נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-23 ק"מ בקו אווירי, ומבטיח קשר טוב לנסיעות בינלאומיות. למרות שמכונית מומלצת, היא אינה הכרחית לכל הפעילויות, מכיוון ששירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק קצר. האזור כולל 12 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווים, המציעים אפשרות ניידות חלופית. לחובבי הגולף, המגרשים הקרובים ביותר הם לאורו גולף (11 ק"מ) וקאמפו אירופה/אמריקה (כ-13 ק"מ). המרכז הבריאותי המקומי נמצא במרחק 10 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים אזור קואין הוא ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10, 27 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0 מעלות צלזיוס. ישנן כ-3,866 שעות שמש בשנה, היוצרות תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כארבעה חודשים. גובה הנכס מעל פני הים הוא 191 מטר, מה שמשפיע על המיקרו-אקלים המקומי, ולעיתים קרובות מספק ערבי קיץ קרירים יותר בהשוואה לחוף. האזור ידוע בנופיו הציוריים, המציעים הזדמנויות לטיולים וליהנות מהטבע. מספר השעות השמשיות הגדול תומך באורח חיים פעיל לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה טורבלנקה-קרבחאל, נמצאים במרחק של 17 ק"מ בלבד, ומציעים גישה לחופים החוליים המפורסמים של קוסטה דל סול. האזור כולל גם מספר בריכות ציבוריות, כולל בריכה עירונית חואן מונטס הויו (0.5 ק"מ) ובריכה עירונית (1.5 ק"מ), המציעות רענון בימים חמים. לחובבי הגולף, ישנם מספר מסלולים בקרבת מקום, כולל לאורו גולף (11 ק"מ) וקאמפו אירופה/אמריקה (כ-13 ק"מ). בנוסף, האזור מציע 24 מתקני ספורט שונים ו-'Ciudad del airsoft' (3.9 ק"מ), המספקים מגוון אפשרויות לפנאי וספורט.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קואין ממוקמת כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז מלגה וכ-30 ק"מ צפונית למרבייה, וממוקמת אסטרטגית בחלק הפנימי של מחוז מלגה. מיקום זה מציע אורח חיים אלטרנטיבי בהשוואה לאזורי החוף הצפופים, תוך שמירה על גישה טובה לאזורים המרכזיים. קואין מוקפת הרים ואזורים כפריים, המציעים נופים ציוריים וסביבת מגורים שקטה יותר. במקביל, הקרבה למרבייה ומלגה מאפשרת גישה להצעות התיירותיות, המסחריות והתרבותיות הגדולות יותר שלהן, כמו גם לשדה התעופה של מלגה.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 60 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 59 mm |
| אפריל | 15.6°C | 43 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL859130
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור קואין מציע אלטרנטיבה ליעדי חוף פופולריים יותר כמו מרבייה או אסטפונה. בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפ-פר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה ממוקם בפנים הארץ, תוך שהוא מציע שטח גדול יותר ופרטיות רבה יותר במחיר התחלתי פוטנציאלי נמוך יותר מחלק מהפרויקטים בקו החוף. אלבה בנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) הוא פרויקט יקר משמעותית, המשקף את מיקומו על החוף וכנראה את אופיו המודרני או היוקרתי יותר. נכס זה מסוג פינקה בקואין מתאים במיוחד לקונים המחפשים בית כפרי מסורתי יותר בסגנון קורטיחו, מעוניינים לפתח עסק להשכרת דירות, או מעדיפים חיים כפריים שקטים יותר, תוך שמירה על גישה לנוחות החוף. המבנה הנפרד שלו והשטח הגדול מבדילים אותו מרבים ממתחמי הדירות או הווילות הקטנות יותר על החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
