मलागा प्रांत के कोइन शहर के बाहरी इलाके में स्थित, एक विशाल भूखंड पर बने 5-बेडरूम वाले पारंपरिक कॉर्टिहो (फार्महाउस) का परिचय। यह संपत्ति पांच अलग-अलग अपार्टमेंट में विभाजित है, जो गोपनीयता और किराये की क्षमता दोनों प्रदान करती है। हरे-भरे ग्रामीण इलाकों से घिरा होने के बावजूद, शहर के केंद्र और मुख्य सुविधाओं तक अच्छी पहुँच है, जो आरामदेह ग्रामीण जीवन और सुविधा का संतुलन चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। कुल निर्मित क्षेत्र 238 वर्ग मीटर और भूखंड का आकार 7,546 वर्ग मीटर है, जो पर्याप्त निजी स्थान और प्रकृति का आनंद लेने के लिए एक वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कोइन की हरी-भरी पहाड़ियों के बीच स्थित, यह संपत्ति एक शांत और निजी वातावरण प्रदान करती है। यह शहर से लगभग 15 मिनट की दूरी पर है, और मुख्य सुविधाओं व सेवाओं तक कार द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है। विशाल भूखंड ग्रामीण जीवन का अनुभव करने की अनुमति देता है, जबकि शहर से दूरी बनाए रखता है, इस प्रकार शांति और सुविधा का संतुलन सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो कई परिवारों के साथ रहना चाहते हैं, या इसे एक अवकाश गृह के रूप में उपयोग करते हुए किराये से आय अर्जित करना चाहते हैं। पांच अलग-अलग अपार्टमेंट गोपनीयता सुनिश्चित करते हुए साझा स्थानों पर मेलजोल की भी अनुमति देते हैं। यह विविध जीवन शैली की आवश्यकताओं को पूरा करता है, जो ग्रामीण शांति चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाएँ भी चाहते हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा ढांचा है और पुनर्विक्रय (resale) के लिए उपलब्ध है। बड़े पैमाने पर नवीनीकरण या जीर्णोद्धार के इतिहास की विस्तृत जांच आवश्यक है। वर्तमान स्थिति अच्छी है, लेकिन व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलन की गुंजाइश भी है। खरीदार मौजूदा संरचना और सुविधाओं के आधार पर अपने आदर्श घर में इसे विकसित कर सकते हैं।
यह संपत्ति शहरी क्षेत्रों की तरह घनी आबादी वाले आवासीय वातावरण के बजाय, एक विशाल भूखंड वाला ग्रामीण प्रकार का रियल एस्टेट है। इसलिए, सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच सीमित है, और कार का उपयोग करने की सलाह दी जाती है। इसके अलावा, आस-पास बड़े शॉपिंग या मनोरंजन केंद्र नहीं हैं, जो इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो शांत और प्राकृतिक वातावरण को महत्व देते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने परिवार और दोस्तों के साथ निजी स्थान सुरक्षित रखते हुए साझा स्थानों पर इकट्ठा होने वाले जीवन की इच्छा रखते हैं। पांच अलग-अलग अपार्टमेंट बड़े परिवारों, बहु-पीढ़ी वाले आवासों, या अतिथि स्थानों के लिए आदर्श हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक है जो इसे अवकाश गृह के रूप में उपयोग करना चाहते हैं और साथ ही साथ अपार्टमेंट के कुछ हिस्सों को किराए पर देकर आय अर्जित करना चाहते हैं। जो लोग साल भर गर्म जलवायु और समृद्ध प्राकृतिक वातावरण में एक शांत और आरामदायक जीवन जीना चाहते हैं, या घुड़सवारी जैसी गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं, उनके लिए भी यह उपयुक्त है। कोइन शहर और मुख्य सुविधाओं तक पहुंच को भी ध्यान में रखा गया है, जो ग्रामीण जीवन और सुविधा के संतुलन की तलाश करने वाली जीवन शैली के अनुरूप है।
इस संपत्ति को 'अच्छी' स्थिति में रेट किया गया है और यह पुनर्विक्रय (resale) संपत्ति के रूप में बाजार में है। यह पारंपरिक कोर्टिहो शैली को बनाए रखता है, साथ ही आरामदायक रहने की जगह प्रदान करने के प्रयास भी दिखाई देते हैं। प्रत्येक अपार्टमेंट में एक किचन क्षेत्र, बाथरूम और छतें हैं, और कुछ में एयर कंडीशनिंग और सीलिंग पंखे जैसी सुविधाएं भी शामिल हैं। फर्श पर लकड़ी का उपयोग किया गया है, जो गर्मजोशी भरा इंटीरियर डिजाइन देता है। बाहरी क्षेत्र में साझा उपयोग के लिए एक निजी पूल, बारबेक्यू क्षेत्र और बगीचे हैं। भूखंड पूरी तरह से घिरा हुआ है और पानी की आपूर्ति भी सुरक्षित है। विस्तृत फिनिशिंग सामग्री और नवीनतम उपकरणों के बारे में अधिक जानकारी के लिए, ऑन-साइट विज़िट की सिफारिश की जाती है।
यह संपत्ति, जिसमें पांच अलग-अलग अपार्टमेंट शामिल हैं, 5-बेडरूम वाले कोर्टिहो के रूप में €355,000 से शुरू होती है। यह मूल्य निर्धारण विशाल भूखंड (7,546 वर्ग मीटर), पर्याप्त रहने की जगह (238 वर्ग मीटर), और कई आवास इकाइयों के रूप में उपयोग की क्षमता को ध्यान में रखता है। संपत्ति पुनर्विक्रय (resale) के लिए है और वर्तमान में अच्छी स्थिति में उपलब्ध है। फर्नीचर वैकल्पिक है। इसके विशाल भूखंड और कई अपार्टमेंट की अनूठी प्रकृति के कारण, विविध खरीदार आधार की उम्मीद की जाती है, इसलिए मूल्य सीमा के बजाय इस अनूठी संपत्ति के मूल्य पर जोर दिया गया है।
यह संपत्ति स्पेन के मलागा प्रांत में, कोइन के बाहरी इलाके में, हरे-भरे पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। 7,546 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर बना यह पारंपरिक कोर्टिहो (फार्महाउस) पांच अलग-अलग अपार्टमेंट में विभाजित है, जिनमें से प्रत्येक की अपनी अनूठी विशेषताएं हैं। कुल 238 वर्ग मीटर का रहने का स्थान, बड़े परिवारों के लिए, दो-पीढ़ी वाले आवासों के लिए, या किराये के व्यवसाय के रूप में विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है। भूखंड पर एक निजी स्विमिंग पूल, एक बड़ा बारबेक्यू क्षेत्र और बगीचे हैं, जिनका उपयोग साझा स्थानों के रूप में किया जा सकता है। इसमें एक भंडारण कक्ष और एक कपड़े धोने का क्षेत्र भी है। भूखंड पूरी तरह से घिरा हुआ है और समतल है, जिसमें निजी कुएं का पानी और सामुदायिक सिंचाई नहर उपलब्ध है। यह ग्रामीण शांति और गोपनीयता को महत्व देने वालों के लिए आदर्श है, जबकि कोइन शहर और आस-पास की सुविधाओं तक पहुँच अपेक्षाकृत आसान है। दक्षिण-पश्चिम की ओर मुखवटा होने से दोपहर की धूप का अधिकतम लाभ मिलता है, जिससे आरामदायक दिन का प्रकाश मिलता है।
कोइन मलागा प्रांत में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी मलागा से लगभग 33 किमी पश्चिम और मार्बेला से लगभग 30 किमी उत्तर में है। लगभग 22,000 निवासियों का यह शहर शांत ग्रामीण दृश्यों और पैदल दूरी पर शहरी सुविधाओं का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यह 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और इसका वार्षिक औसत तापमान 18 डिग्री सेल्सियस और साल भर में 3,866 घंटे की धूप के साथ, यह एक हल्का जलवायु प्रदान करता है। सप्ताहांत पर, आस-पास के रेस्तरां (7) और सार्वजनिक पूल (2) में आराम करने के लिए इसका आनंद लिया जा सकता है। शैक्षिक संस्थान (9 प्राथमिक विद्यालय, 5 माध्यमिक विद्यालय) और स्वास्थ्य सुविधाएं (1 स्वास्थ्य केंद्र) भी अच्छी तरह से विकसित हैं, जो इसे दीर्घकालिक निवास या प्रवासन के लिए एक उपयुक्त स्थान बनाते हैं। वर्ष में 34 स्थानीय त्यौहारों का आयोजन क्षेत्र की संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है।
यह नक्शा स्पेन के अंदलूसिया क्षेत्र के मलागा प्रांत में स्थित कोइन और उसके आसपास के क्षेत्र को दर्शाता है। यह संपत्ति के स्थान, मुख्य सड़क नेटवर्क, आस-पास के शहरों और समुद्र व पहाड़ों जैसी भौगोलिक विशेषताओं का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है। यह संपत्ति से मुख्य सुविधाओं, परिवहन हब और मनोरंजन स्थलों तक की दूरी को समझने में सहायता करता है।
कोइन अंडलूसिया क्षेत्र के मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के अंतर्देशीय भाग का हिस्सा है। यह प्रांतीय राजधानी मलागा से लगभग 33 किमी और रिसॉर्ट शहर मार्बेला से लगभग 30 किमी दूर है, जो तट की हलचल और अंतर्देशीय शांति के बीच एक मध्यवर्ती स्थान प्रदान करता है। यह रणनीतिक स्थान तटीय समुद्र तटों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक आसान पहुँच की अनुमति देता है, साथ ही पहाड़ी क्षेत्रों की प्रकृति और पारंपरिक स्पेनिश कस्बों का अनुभव करने का अवसर भी देता है। जो लोग कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की समग्र विविधता का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं, उनके लिए यह एक आकर्षक विकल्प है।
यह संपत्ति कोइन शहर में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं के करीब है। सुपरमार्केट केवल 485 मीटर और फार्मेसी 161 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। हवाई अड्डे (मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा) तक की दूरी लगभग 23 किमी (सीधी रेखा) है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा भी अपेक्षाकृत आसान हो जाती है। आसपास 7 रेस्तरां हैं, जो भोजन के कई विकल्प प्रदान करते हैं। 12 बस स्टॉप और 7 मार्गों के साथ सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, इसलिए कार के बिना भी घूमना संभव है, लेकिन कार का उपयोग करना बड़े भूखंड और आसपास के क्षेत्र को देखने के लिए अधिक सुविधाजनक होगा। गोल्फ कोर्स (लॉरो गोल्फ तक लगभग 11 किमी) और खेल सुविधाओं (Ciudad del airsoft तक लगभग 3.9 किमी) तक भी अच्छी पहुँच है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोइन भूमध्यसागरीय जलवायु क्षेत्र में आता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.0 डिग्री सेल्सियस और प्रति वर्ष लगभग 3,866 घंटे धूप होती है। गर्मियां गर्म और शुष्क होती हैं, जबकि सर्दियां हल्की होती हैं और अक्सर बारिश होती है। यह 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और चारों ओर हरे-भरे पहाड़ी इलाकों से घिरा हुआ है, जो इसे एक सुखद इनडोर जलवायु और एक शांत प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। 'स्विमिंग सीज़न' (जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है) साल में 4 महीने तक रहता है, जो बाहरी तैराकी और जल क्रीड़ा का आनंद लेने के लिए एक उपयुक्त अवधि प्रदान करता है। यह क्षेत्र वर्ष भर स्थिर जलवायु परिस्थितियाँ प्रदान करता है, जो बाहरी गतिविधियों और आरामदेह जीवन के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि यह संपत्ति अंतर्देशीय स्थित है, समुद्र तट तक पहुंच अपेक्षाकृत अच्छी है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया टोरेब्लैंका-कारवाजल, लगभग 17 किमी (सीधी रेखा) दूर है और कार द्वारा छोटी यात्रा में पहुँचा जा सकता है। प्लाया डी लॉस बोलिचेस (17 किमी) और प्लाया डी टोरेब्लैंका (18 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी उपलब्ध हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, लॉरो गोल्फ (लगभग 11 किमी) या कैम्पो यूरोपा और कैम्पो अमेरिका (दोनों लगभग 13 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स निकटता में हैं, जो एक आदर्श वातावरण प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 24 खेल सुविधाएं और नगरपालिका स्विमिंग पूल (0.5 किमी पर Piscina Municipal Juan Montes Hoyo) हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोइन अंडलूसिया क्षेत्र के मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के अंतर्देशीय भाग का हिस्सा है। यह प्रांतीय राजधानी मलागा से लगभग 33 किमी और रिसॉर्ट शहर मार्बेला से लगभग 30 किमी दूर है, जो तट की हलचल और अंतर्देशीय शांति के बीच एक मध्यवर्ती स्थान प्रदान करता है। यह रणनीतिक स्थान तटीय समुद्र तटों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक आसान पहुँच की अनुमति देता है, साथ ही पहाड़ी क्षेत्रों की प्रकृति और पारंपरिक स्पेनिश कस्बों का अनुभव करने का अवसर भी देता है। जो लोग कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की समग्र विविधता का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं, उनके लिए यह एक आकर्षक विकल्प है।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 43 mm |
| मई | 18.0°C | 35 mm |
| जून | 22.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL859130
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोइन में स्थित यह संपत्ति, कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों में स्थित नई अपार्टमेंट परियोजनाओं से भिन्न है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में 'Acqua Gardens' (€418,800 से शुरू) और 'Aby Upper' (€320,000 से शुरू) तटीय स्थान पर आधुनिक डिजाइन वाले अपार्टमेंट हैं, जबकि यह संपत्ति अंतर्देशीय एक बड़े भूखंड पर बना एक पारंपरिक कोर्टिहो है, जो अधिक निजी और विशाल स्थान प्रदान करता है। बेनलमेडेना में 'Alba Benalmadena' (€699,000 से शुरू) उच्च मूल्य वर्ग में आता है और आधुनिक सुविधाओं व समुद्री दृश्यों पर जोर देता है। कोइन की संपत्ति, €355,000 की कीमत पर, कई अलग-अलग रहने की इकाइयाँ, एक बड़ा भूखंड और ग्रामीण शांति चाहने वालों के लिए एक अनूठा विकल्प प्रस्तुत करती है। तटीय संपत्तियों द्वारा प्रदान की जाने वाली समुद्र की निकटता और जीवंत रिसॉर्ट जीवन शैली के विपरीत, यह उन खरीदारों के लिए है जो अधिक शांत, प्रकृति-केंद्रित जीवन शैली चाहते हैं। पास के गोल्फ कोर्स और कोइन शहर तक पहुंच भी इस संपत्ति के आकर्षण का हिस्सा हैं।
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