يوفر هذا العقار الواقع على مشارف كوين مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية والراحة الحضرية. يقع في حديقة واسعة مسورة مع مسبح خاص ومنطقة شواء واسعة. العقار مقسم إلى خمس شقق مستقلة، مثالية للسكن والإيجار. تتمتع المنطقة بأكثر من 3800 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة لمن يبحثون عن الشمس والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع على مشارف مدينة كوين، ولكنه لا يزال على مسافة قريبة من المرافق. يوفر الخصوصية والهدوء، مع ضمان القرب من المرافق الهامة مثل الصيدلية والسوبر ماركت. يقع المطار على مسافة معقولة بالسيارة، مما يضمن سهولة الوصول.
هذا العقار مصمم للأشخاص الذين يبحثون عن المساحة والمرونة. توفر الشقق الخمس المنفصلة إمكانية استيعاب الضيوف أو إدارة أعمال الإيجار. توفر المساحة الكبيرة والبيئة الريفية الاسترخاء وفرصًا للأنشطة الخارجية.
هذا عقار قائم (فئة 'إعادة البيع') في حالة جيدة. يتكون من خمس شقق مستقلة، مصممة للوظائف والراحة. المناطق الخارجية، بما في ذلك المسبح ومنطقة الشواء، للاستخدام المشترك.
على الرغم من أن العقار يوفر نمط حياة ريفيًا، إلا أن موقعه بالقرب من منطقة حضرية يعني أنه لا يوفر عزلة كاملة. تتطلب الحديقة والمناطق المشتركة صيانة. العقار معروض للبيع بحالته الراهنة، والأثاث اختياري.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تقدر الهدوء والمساحة الريفية، مع الرغبة في البقاء بالقرب من المرافق الحضرية. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يفكرون في أعمال الإيجار في جنوب إسبانيا، حيث تتيح الشقق المستقلة استخدامًا مرنًا. المناخ المشمس والمنطقة الخارجية الفسيحة، بما في ذلك المسبح الخاص، تجعله جذابًا أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والحياة في الهواء الطلق. حالته الجيدة وشققه المنفصلة تجعله أيضًا خيارًا مناسبًا للعيش متعدد الأجيال أو السكن المجتمعي.
العقار في حالة جيدة ('Good condition') وجاهز للاستخدام. يتكون من خمس شقق مستقلة، تقدم ميزات فردية. الشقق مكيفة ('Air Conditioning')، وبعضها يتميز بأسقف خشبية. المطابخ مجهزة بالكامل ('Fully Fitted'). المناطق الخارجية مُعتنى بها جيدًا وتشمل مسبحًا خاصًا ('Private Pool') وتراسًا مغطى ('Covered Terrace') وتراسات خاصة ('Private Terrace'). يوجد أيضًا غرفة منفعة وسكن للموظفين في العقار.
يبدأ سعر هذا العقار من نوع Finca-Cortijo من 355,000 يورو. يشمل العقار خمس شقق بخمس غرف نوم وخمس حمامات بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 238 مترًا مربعًا. توفر الأرض الكبيرة التي تبلغ مساحتها 7546 مترًا مربعًا مساحة خارجية واسعة. كعقار من فئة 'إعادة البيع'، العقار جاهز للشراء بحالته الراهنة. يمكن شراء الأثاث بشكل منفصل.
يقع هذا العقار خارج كوين، ويجمع بين هدوء الريف وراحة المدينة. توفر الشقق الخمس المستقلة خيارات سكن متنوعة، سواء كانت لعائلة متعددة الأجيال أو لأعمال التأجير. توفر الأرض الكبيرة التي تزيد مساحتها عن 7500 متر مربع مساحة وخصوصية، بينما تدعو المسبح الخاص ومنطقة الشواء للاستمتاع بالهواء الطلق. يخلق المناخ المشمس وأكثر من 3800 ساعة شمسية سنويًا ظروفًا مثالية لنمط الحياة المتوسطي. على الرغم من أن وجود سيارة مفيد، إلا أن بعض المرافق يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يزيد من راحة المعيشة.
يقع كوين في موقع استراتيجي بالقرب من كل من عاصمة مقاطعة مالاغا وساحل ماربيا، مما يوفر توازنًا بين هدوء الريف وديناميكية المدينة. يقع كوين على بعد 33 كم غرب مالاغا وحوالي 30 كم شمال ماربيا، وهو بلدة نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها حوالي 26,500 نسمة. يقدم مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك العديد من المطاعم والمدارس والمراكز الصحية. تتميز البلدة بإيقاع حياة محلي حيوي والعديد من المهرجانات التي تثري الحياة اليومية.
يقع هذا العقار بالقرب من بلدة كوين، على بعد حوالي 23 كم في خط مستقيم من مطار مالاغا. يوفر هذا الموقع توازنًا جيدًا بين خصوصية الريف والوصول إلى المرافق الحضرية، والتي يقع جزء منها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
يقع كوين في الداخل في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة وحوالي 30 كم شمال ماربيا. يوفر هذا الموقع الوصول إلى الخدمات التي تقدمها كوستا ديل سول والأنشطة الساحلية، مع الاستمتاع بنمط حياة أكثر هدوءًا في الداخل. يمثل ارتفاع المنطقة (191 مترًا) والمناظر الطبيعية تنوعًا عن المناظر الطبيعية الساحلية.
يقع العقار على بعد 23 كم في خط مستقيم من مطار مالاغا، مما يضمن اتصالات دولية جيدة. في حين أن السيارة موصى بها، إلا أن بعض الخدمات الأساسية، مثل السوبر ماركت (485 م) والصيدلية (161 م)، تقع على مسافة قريبة. النقل العام متاح أيضًا، مع 7 خطوط و 12 محطة تغطي المنطقة. أقرب الشواطئ تبعد حوالي 17 كم، والعديد من ملاعب الجولف تقع على بعد 11-13 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة كوين بمناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.0 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، أكثر من 3800 ساعة سنويًا، ويستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر مع درجة حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. تقع البلدة على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر طبيعية خلابة وهواءً نقيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 17 كم. تتوفر أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه في المنطقة. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل لورو جولف، كامبو أوروبا، وكامبو أمريكا، على بعد 11-13 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من حمامات السباحة البلدية، مثل بيسينا مونيسيبل خوان مونتيس هويو (0.5 كم)، ومرافق رياضية أخرى.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع كوين في الداخل في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة وحوالي 30 كم شمال ماربيا. يوفر هذا الموقع الوصول إلى الخدمات التي تقدمها كوستا ديل سول والأنشطة الساحلية، مع الاستمتاع بنمط حياة أكثر هدوءًا في الداخل. يمثل ارتفاع المنطقة (191 مترًا) والمناظر الطبيعية تنوعًا عن المناظر الطبيعية الساحلية.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL859130
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الساحلية مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيبونا، يوفر هذا العقار في كوين مساحة وخصوصية أكبر بكثير في نطاق سعري مماثل. في حين أن إستيبونا تشتهر برفاهيتها وقربها من الساحل، تقدم كوين نمط حياة إسباني أكثر أصالة ومساحة أكبر في المناظر الطبيعية الداخلية. يمثل Alba Benalmadena (699,000 يورو) شريحة سعرية أعلى ويقع مباشرة على الساحل، مما يعكس قيمته. هذا العقار في كوين مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة الريفية، مع الاستمرار في الرغبة في أن يكونوا على مسافة معقولة من المرافق الساحلية والمطار. كما أن تنوعه بفضل الشقق الخمس المنفصلة يجعله استثمارًا جذابًا في منطقة تشهد حجمًا كبيرًا من المعاملات العقارية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
