Ta rustykalna posiadłość, finca w stylu Cortijo, znajduje się w Coín, uroczym mieście w głębi lądu prowincji Málaga. Posiadając pięć oddzielnych lokali mieszkalnych, oferuje wszechstronne możliwości użytkowania, czy to dla dużej rodziny, jako dom wakacyjny, czy do wynajęcia. Lokalizacja łączy wiejski spokój z bliskością miejskich udogodnień, co czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących autentycznego hiszpańskiego stylu życia. Nieruchomość jest podzielona między dom główny a kilka budynków dodatkowych, które zapewniają prywatność i elastyczność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskim otoczeniu Coín, z ważnymi udogodnieniami, takimi jak supermarkety i apteki, w zasięgu spaceru. Połączenia z wybrzeżem i stolicą prowincji, Malagą, są dobre, jednak pojazd jest korzystny do zwiedzania dalszych okolic. Bliskość terenów przyrodniczych i pól golfowych uzupełnia profil lokalizacji.
Ta finca jest odpowiednia dla kupujących, którzy cenią wiejskie otoczenie z dobrą infrastrukturą. Pięć lokali mieszkalnych oferuje potencjał dla wielopokoleniowego zamieszkania, zakwaterowania gości lub generowania dochodów z wynajmu. Prywatny basen i przestronne tereny zewnętrzne obiecują relaks i wypoczynek w hiszpańskim klimacie.
Jest to istniejąca nieruchomość w dobrym stanie, która nie przechodzi fazy budowy w klasycznym tego słowa znaczeniu. Nieruchomość została już zrealizowana i jest dostępna do natychmiastowego nabycia. Informacje o przyszłych pracach budowlanych lub rozbudowach nie stanowią części tego opisu; skupiamy się na istniejącej substancji.
Nieruchomość nie oferuje typowych gwarancji nowego budownictwa ani najnowszych, nieużywanych powierzchni, ponieważ jest to istniejąca nieruchomość. Bezpośrednie połączenie z transportem publicznym, mimo że istnieją przystanki, jest raczej ograniczone dla codziennego życia. Nacisk kładziony jest na wiejski charakter i związane z nim zapotrzebowanie na pojazd dla pełnej elastyczności.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają nieruchomości o wszechstronnych możliwościach użytkowania. Jest idealna dla rodzin potrzebujących przestrzeni dla kilku pokoleń lub dla dorosłych dzieci wymagających własnej prywatności. Inwestorzy mogą wykorzystać pięć oddzielnych jednostek do wynajmu turystycznego lub długoterminowego, szczególnie ze względu na atrakcyjną lokalizację w głębi lądu i bliskość popularnych miejscowości nadmorskich. Jest to również rozważenie dla kupujących, którzy pragną spokojnego życia na wsi, ale jednocześnie cenią dobre połączenia i infrastrukturę. Liczne godziny słońca i łagodny klimat przyciągają również osoby preferujące aktywny tryb życia na świeżym powietrzu lub po prostu pragnące cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia.
Nieruchomość prezentuje się w dobrym stanie i odzwierciedla rustykalny styl Cortijo. Opis wspomina o drewnianych podłogach i sufitach w niektórych mieszkaniach, co dodaje ciepła i przytulności. W pełni wyposażone kuchnie i klimatyzacja zapewniają komfort w cieplejszych miesiącach. Łazienki są funkcjonalnie zaprojektowane. Przestrzenie zewnętrzne z basenem, miejscem do grillowania i ogrodem są przeznaczone do wspólnego użytkowania. Solidna konstrukcja, typowa dla tradycyjnych finca, obiecuje trwałość. Częściowo opcjonalne meble pozwalają na indywidualne dostosowanie wnętrz po zakupie.
Nieruchomość oferowana jest w cenie 355 000 €. Cena ta dotyczy całej działki z pięcioma oddzielnymi lokalami mieszkalnymi. Dokładny podział i specyficzne cechy każdego mieszkania różnią się, co pozwala na różne scenariusze użytkowania. Meble są opcjonalne, co zapewnia kupującym elastyczność w aranżacji. Kategoria 'Resale' potwierdza, że jest to istniejąca nieruchomość. Powierzchnia działki wynosząca 7546 m² i powierzchnia mieszkalna 238 m² oferują dobry stosunek ceny do przestrzeni w wiejskim otoczeniu Coín.
Coín, położone w sercu prowincji Málaga, oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie, z dala od bezpośredniego zgiełku nadmorskich miejscowości, ale jednocześnie dobrze skomunikowane. Klimat jest przyjemny przez cały rok, z wieloma godzinami słońca, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta; dostępne są supermarkety, szkoły i centra medyczne. Średnia roczna temperatura 18,0°C i czteromiesięczny sezon kąpielowy podkreślają atrakcyjność miejsca. Lokalna populacja ponad 26 000 mieszkańców zapewnia żywą atmosferę, nawet poza sezonem turystycznym. Sama finca, podzielona na pięć jednostek, pozwala na różne style życia: jako stałe miejsce zamieszkania z miejscem dla gości, jako dom wakacyjny z potencjałem wynajmu lub jako schronienie dla osób szukających spokoju, ale jednocześnie ceniących sobie bliskość wszystkich udogodnień.
Życie w Coín oferuje mieszankę autentycznego hiszpańskiego życia w małym mieście i wiejskiej sielanki. Bezpośrednie otoczenie finca jest opisane jako miejskie, co oznacza, że podstawowe usługi, takie jak apteki (161 m) i supermarkety (485 m), są w zasięgu spaceru. Jednocześnie nieruchomość znajduje się w wiejskim otoczeniu ('Country'), co zapewnia prywatność i spokój. Odległość do wybrzeża wynosi zaledwie około 17 km, co umożliwia jednodniowe wycieczki na plaże Playa Torreblanca-Carvajal lub Playa de los Boliches. Stolica prowincji, Málaga, jest również łatwo dostępna dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze.
Obszar przedstawiony na mapie wokół Coín pokazuje mieszankę zabudowy wiejskiej i infrastruktury miejskiej. Finca znajduje się na obszarze, który oferuje zarówno prywatność, jak i bliskość podstawowych usług. Niebieskie znaczniki wskazują pobliskie zbiorniki wodne lub obiekty rekreacyjne, podczas gdy zielone obszary odnoszą się do środowisk wiejskich lub naturalnych. Rozkład POI (Points of Interest) podkreśla dobrą dostępność supermarketów, szkół i możliwości rekreacyjnych.
Coín jest strategicznie położone w zachodniej części prowincji Málaga, około 33 km od stolicy prowincji Malagi i 30 km od nadmorskiego miasta Marbella. Ta lokalizacja w głębi lądu od znanej Costa del Sol umożliwia dostęp do centrów turystycznych i plaż, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem i bardziej tradycyjną atmosferą hiszpańskiego zaplecza. Region znany jest z łagodnego klimatu i różnorodności krajobrazowej, która rozciąga się od równin przybrzeżnych po podnóża Sierra. Samo Coín jest historycznie ugruntowanym miejscem z dobrze rozwiniętą infrastrukturą.
Dostępność finca jest dobra, chociaż zaleca się posiadanie samochodu dla pełnej elastyczności. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 485 metrów od obiektu, a najbliższa apteka 161 metrów. Centrum Coín z dodatkowymi restauracjami i sklepami jest dostępne pieszo. Plaże Costa del Sol, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się około 17 km (w linii prostej). Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się również około 23 km (w linii prostej), co ułatwia międzynarodowe podróże. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka atrakcyjnych pól: Lauro Golf (11 km) lub Campo Europa (13 km). W okolicy znajduje się 12 przystanków transportu publicznego i 7 linii, co pozwala na pewną mobilność nawet bez samochodu, ale częstotliwość i zasięg należy sprawdzić.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Coín cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnią roczną temperaturą 18,0°C. Region korzysta ze średnio 3866 godzin słonecznych rocznie, co gwarantuje długie okresy słonecznej pogody i przyjemne temperatury. To sprawia, że region jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Sezon kąpielowy, definiowany jako okresy z temperaturą wody co najmniej 20°C, trwa około czterech miesięcy. Wysokość 191 metrów nad poziomem morza zapewnia lekki wiatr i przyjemniejsze temperatury w miesiącach letnich w porównaniu do bezpośredniego regionu przybrzeżnego. Okoliczny krajobraz charakteryzuje się wzgórzami i terenami rolniczymi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Finca znajduje się w głębi lądu, ale plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches znajdują się w odległości około 17 km (w linii prostej) i oferują typową śródziemnomorską atmosferę plażową. Dla golfistów dostępne są atrakcyjne opcje w pobliżu: Lauro Golf znajduje się 11 km od obiektu, Campo Europa i Campo América około 13 km każdy. Okolica Coín oferuje również możliwości wędrówek, z punktami widokowymi, takimi jak Mirador de Sierra Gorda (3,9 km). Dla aktywności wodnych i orzeźwienia dostępne są miejskie baseny, takie jak Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Ogólnie rzecz biorąc, region jest bogaty w możliwości rekreacyjne dla różnych zainteresowań.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín jest strategicznie położone w zachodniej części prowincji Málaga, około 33 km od stolicy prowincji Malagi i 30 km od nadmorskiego miasta Marbella. Ta lokalizacja w głębi lądu od znanej Costa del Sol umożliwia dostęp do centrów turystycznych i plaż, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem i bardziej tradycyjną atmosferą hiszpańskiego zaplecza. Region znany jest z łagodnego klimatu i różnorodności krajobrazowej, która rozciąga się od równin przybrzeżnych po podnóża Sierra. Samo Coín jest historycznie ugruntowanym miejscem z dobrze rozwiniętą infrastrukturą.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 60 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 15 mm |
| Październik | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL859130
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów położonych bezpośrednio nad wybrzeżem, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta finca w Coín oferuje inny styl życia. Podczas gdy Estepona jest znana z bliskości plaży i luksusowych kurortów, Coín pozycjonuje się jako brama do autentycznego zaplecza Andaluzji. Oferowana tutaj finca, w cenie 355 000 €, znajduje się w segmencie średnim i, w przeciwieństwie do czysto apartamentowych osiedli, oferuje dużą działkę i elastyczność pięciu oddzielnych jednostek. Alba Benalmadena (od 699 000 €) reprezentuje wyższy segment rynku, skupiając się na bliskości wybrzeża i nowoczesnych udogodnieniach. Ta finca w Coín przyciąga kupujących, którzy cenią przestrzeń, prywatność i tradycyjną atmosferę, nie rezygnując z bliskości ważnej infrastruktury i obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe. Odległość do morza (ok. 17 km) jest kompromisem dla większego spokoju i większej działki.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
