Entdecken Sie diese charakteristische Finca in Coín, Málaga, ein charmantes Anwesen mit authentischem Flair. Mit einer Wohnfläche von 238 m² und auf einem großzügigen Grundstück von 7546 m² gelegen, bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial. Der Preis ab €355.000 macht sie zu einer interessanten Option für diejenigen, die einen ländlichen Lebensstil suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Das Haus ist in fünf separate Wohnungen unterteilt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Gelegen in Coín, einer Stadt mit städtischem Charakter und allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Das Objekt liegt im Landesinneren, bietet aber dennoch eine relativ gute Anbindung an die Küste und den Flughafen. Die umliegende Natur und die Ruhe des Landes stehen im Vordergrund, während die täglichen Notwendigkeiten wie ein Supermarkt und eine Apotheke in kurzer Entfernung liegen.
Diese Finca eignet sich für verschiedenste Wohnwünsche. Die Aufteilung in fünf separate Wohnungen macht sie geeignet für Großfamilien, die Aufnahme von Gästen oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Der großzügige Platz und die Außenbereiche bieten reichlich Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung, sowohl für Bewohner als auch für potenzielle Mieter.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie (Kategorie 'Resale'). Die Immobilie ist in gutem Zustand und bietet eine solide Basis für sofortigen Bezug sowie für eventuelle Anpassungen. Der Charme eines Cortijo-Stil-Gebäudes wird mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage in einigen Wohnungen kombiniert.
Das Anwesen liegt nicht direkt am Strand; die Entfernung zur Küste beträgt etwa 17 km Luftlinie. Obwohl viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, wird ein Auto für ausgedehntere Fahrten und Fahrten zu weiter entfernten Zielen empfohlen. Die Immobilie wird mit optionalen Möbeln angeboten.
Diese Finca passt zu Käufern, die eine Immobilie mit mehreren Wohneinheiten suchen, beispielsweise für Vermietungszwecke oder für eine Großfamilie, die zusammenleben, aber dennoch Privatsphäre wünscht. Sie ist eine geeignete Option für Investoren, die Potenzial im Vermietungsmarkt der Costa del Sol sehen, unter anderem aufgrund der Nähe zu Touristenattraktionen und Einrichtungen. Auch für diejenigen, die ein ruhigeres Leben abseits des unmittelbaren Küstenrummels suchen, aber dennoch Annehmlichkeiten in Reichweite haben, ist dies eine attraktive Wahl. Die Möglichkeit, ein Gästehaus oder eine Personalunterkunft zu schaffen, macht sie flexibel nutzbar. Das Objekt ist auch für Reitsportbegeisterte von Interesse, angesichts des großen Grundstücks und der ländlichen Lage.
Das Anwesen, in gutem Gesamtzustand, bietet eine solide Basis. Das Äußere im Cortijo-Stil ist charakteristisch, und die Wohnungen sind mit Grundfunktionen ausgestattet. Einige Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage zur Klimaregulierung. Die Küchen sind voll ausgestattet ('Fully Fitted'). Merkmale wie eine überdachte Terrasse und private Terrassen pro Wohnung tragen zum Wohnkomfort bei. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und eben, mit Wasser aus einem eigenen Brunnen und einem gemeinschaftlichen Bewässerungskanal. Spezifische Details zu den verwendeten Materialien oder dem baulichen Zustand einzelner Wohnungen sind nicht aufgeführt.
Der Angebotspreis für diese Finca in Coín beginnt bei 355.000 €. Dies ist eine Bestandsimmobilie (Resale). Das Haus ist in fünf separate Wohnungen unterteilt, was Abweichungen in Ausstattung und Aufteilung pro Einheit impliziert. Das geräumige Grundstück von 7546 m² und die Wohnfläche von 238 m², verteilt auf fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, bieten erheblichen Platz. Die spezifischen Ausstattungsniveaus und eventuelle optionale Möbel können den Endpreis und die unmittelbare Bewohnbarkeit beeinflussen.
Coín, eine Stadt mit rund 26.574 Einwohnern in der Provinz Málaga, bietet eine lebendige Umgebung mit ländlichem Charakter. Das Leben hier zeichnet sich durch eine Mischung aus lokalen Traditionen und modernen Annehmlichkeiten aus. Das Anwesen selbst, aufgeteilt in fünf Wohnungen, kann als einzigartiger Wohnkomplex oder als Anlageobjekt mit mehreren Vermietungsmöglichkeiten fungieren. Der Außenbereich mit Swimmingpool und Grill lädt zur Entspannung und zum Zusammensein ein. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen in der Natur bis zur Erkundung nahegelegener Golfplätze. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,0°C und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr sorgen für ein angenehmes Klima während des größten Teils des Jahres, mit einer Badesaison von etwa vier Monaten.
Coín, auf 191 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet eine städtische Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Die Präsenz von 7 Restaurants, 8 Apotheken und 4 Schulen in einem Umkreis von 2 km deutet auf ein funktionierendes Zentrum hin. Die offizielle Einwohnerzahl von 22.000, mit einem prognostizierten Wachstum auf 26.574 im Jahr 2025, lässt auf eine lebendige Gemeinschaft schließen. Mit 321 Immobilientransaktionen in der Region ist der Markt aktiv. Die Umgebung bietet ausreichend Sportmöglichkeiten, einschließlich der Nähe zu Golfplätzen wie Lauro Golf. Obwohl ein Auto praktisch ist, ermöglichen die öffentlichen Verkehrslinien und 12 Haltestellen auch ohne eigenes Fahrzeug mobile Mobilität für bestimmte Fahrten.
Die Karte zeigt die Lage der Finca in Coín, einer Stadt in der Provinz Málaga. Sie veranschaulicht die relative Entfernung zur Küste, zum Flughafen und zu umliegenden Städten. Die städtische Umgebung von Coín wird mit der ländlichen Kulisse des Anwesens kombiniert, das auf einem größeren Grundstück liegt.
Coín liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt und rund 30 km nördlich der Küstenstadt Marbella. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zur lebendigen Küste und der Ruhe des andalusischen Hinterlandes. Die Lage ist günstig in Bezug auf den Flughafen Málaga (ca. 23 km Luftlinie), was internationale Reisen erleichtert. Coín bildet somit ein Tor sowohl zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol als auch zur authentischen spanischen Kultur im Landesinneren.
Die Erreichbarkeit dieser Finca in Coín ist angemessen. Der Flughafen Málaga ist etwa 23 km Luftlinie entfernt, was eine relativ kurze Reisezeit zu internationalen Zielen gewährleistet. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind 17 km Luftlinie entfernt. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt (485 m) und eine Apotheke (161 m) in fußläufiger Entfernung. Golfenthusiasten können Lauro Golf (11 km) oder Campo Europa/América (beide 13 km) besuchen. Die Nähe von 12 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 7 Linien bietet alternative Transportmöglichkeiten für lokale Fahrten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10°C und 27°C. Die Region weist eine hohe Anzahl von Sonnenstunden pro Jahr auf, mit historisch verzeichneten 3.866 Sonnenstunden. Dies führt zu einer lang anhaltenden angenehmen Freiluftsaison. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa vier Monate. Die Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Mikroklima bei, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,0°C. Dieses Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten und einen aktiven Lebensstil während des größten Teils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Finca im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal ist etwa 17 km Luftlinie entfernt. Für die Freizeit bietet die unmittelbare Umgebung von Coín verschiedene Möglichkeiten. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Lauro Golf (11 km) und Campo Europa/América (13 km). Darüber hinaus gibt es Sportanlagen wie Ciudad del Airsoft (3,9 km) und städtische Schwimmbäder im Umkreis von 1,5 km. Mit 24 registrierten Sportanlagen in der weiteren Region gibt es eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt und rund 30 km nördlich der Küstenstadt Marbella. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zur lebendigen Küste und der Ruhe des andalusischen Hinterlandes. Die Lage ist günstig in Bezug auf den Flughafen Málaga (ca. 23 km Luftlinie), was internationale Reisen erleichtert. Coín bildet somit ein Tor sowohl zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol als auch zur authentischen spanischen Kultur im Landesinneren.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL859130
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Küstenprojekten wie Acqua Gardens (€418.800) und Aby Upper (€320.000) in Estepona bietet diese Finca in Coín eine ländlichere Umgebung und eine größere Grundstücksfläche zu einem wettbewerbsfähigen Preis. Obwohl die Entfernung zum Strand beträchtlich ist (ca. 17 km Luftlinie), gleicht die Immobilie dies durch potenzielle Mieteinnahmen und einen authentischen andalusischen Lebensstil aus. Der Preis ab €355.000 liegt günstig im Vergleich zur Preisklasse von Projekten näher an der Küste, wie z.B. Alba Benalmadena (€699.000). Die Lage in Coín, einer Stadt mit eigenen Annehmlichkeiten und guter Erreichbarkeit zum Flughafen und zur Küste, positioniert dieses Objekt als attraktive Option für diejenigen, die eine Kombination aus Ruhe, Raum und Erreichbarkeit suchen, ohne die direkten Kosten von Küstenlagen.
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