マラガ県コインの郊外に位置する、広大な敷地を持つ5ベッドルームのコルティホ（伝統的な農家）物件をご紹介します。この物件は、独立した5つのアパートメントに分かれており、プライベートな空間と賃貸の可能性を両立させています。緑豊かな田園風景に囲まれながらも、町の中心部や主要なアメニティへのアクセスも良好で、リラックスした田舎暮らしと利便性を兼ね備えた生活を求める方に適しています。総建築面積は238㎡、敷地面積は7,546㎡で、十分なプライベート空間と自然を満喫できる環境を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コインの緑豊かな丘陵地帯に位置し、静かでプライベートな環境を提供しています。物件は町から約15分、主要なアメニティやサービスへは車で容易にアクセス可能です。広大な敷地は、田舎暮らしの醍醐味を味わいつつ、町からの距離も保たれており、静寂と利便性のバランスが取れています。
この物件は、複数の家族が共に暮らす、または別荘として利用しつつ賃貸収入を得たいと考える方に最適です。5つの独立したアパートメントは、プライバシーを確保しつつ、共有スペースでの交流も可能です。田舎の静けさを求めつつ、都市の利便性も享受したいという、多様なライフスタイルに対応します。
この物件は既存の建物であり、再販物件として市場に出ています。大規模な改修やリノベーションの履歴については、詳細な確認が必要です。現在の状態は良好ですが、個々のニーズに合わせたカスタマイズの余地も残されています。購入者は、既存の構造と設備を基に、自身の理想の住まいへと進化させることが可能です。
この物件は、都市部のような密集した住宅環境ではなく、広大な敷地を持つ田舎型不動産です。そのため、公共交通機関へのアクセスは限定的であり、車での移動が推奨されます。また、近隣に大規模な商業施設やエンターテイメント施設は少なく、静かで自然豊かな環境を重視する方向けです。
この物件は、家族や友人と共に、プライベートな空間を確保しながらも、共有スペースで集まることができる生活を望む方に適しています。5つの独立したアパートメントは、大家族、複数世代同居、またはゲスト用のスペースとして理想的です。また、別荘としての利用と同時に、アパートメントの一部を賃貸に出すことで、収益を得たい投資家にも魅力的です。年間を通じて温暖な気候と、豊かな自然環境の中で、静かでリラックスした生活を送りたい方、または乗馬などのアクティビティを楽しみたい方にも合致するでしょう。コインの町や主要なアメニティへのアクセスも考慮されており、田舎暮らしと利便性のバランスを求めるライフスタイルにマッチします。
この物件は「良好」なコンディションと評価されており、再販物件として市場に出ています。伝統的なコルティホのスタイルを維持しつつ、快適な居住空間を提供するための工夫が見られます。各アパートメントには、キッチンスペース、バスルーム、テラスなどが備わっており、一部にはエアコンやシーリングファンといった設備も導入されています。床材には木材が使用されている箇所もあり、温かみのある内装が特徴です。屋外にはプライベートプール、バーベキューエリア、庭園が共有スペースとして設けられています。敷地は完全にフェンスで囲まれ、水供給も確保されています。詳細な仕上げ材や最新の設備については、内覧時に確認することが推奨されます。
この物件は、5つの独立したアパートメントを含む、5ベッドルームのコルティホとして、355,000ユーロから販売されています。この価格設定は、広大な敷地面積（7,546㎡）、十分な居住空間（238㎡）、および複数の住戸としての利用可能性を考慮したものです。物件は再販物件であり、現在の良好な状態で購入可能です。家具はオプションでの提供となります。広大な敷地と複数のアパートメントという特性上、多様な購入層が想定されるため、価格帯のバリエーションよりも、このユニークな物件自体の価値が重視されています。
この物件は、スペイン、マラガ県コインの郊外、緑豊かな丘陵地帯に位置しています。広大な7,546㎡の敷地に建つ伝統的なコルティホ（農家）は、5つの独立したアパートメントに分かれており、それぞれがユニークな特徴を持っています。総面積238㎡の居住空間は、大家族での居住、二世帯住宅、または賃貸事業としての活用など、多様なニーズに対応可能です。敷地内にはプライベートプール、広々としたバーベキューエリア、庭園があり、共有スペースとして利用できます。また、収納部屋やランドリールームも備わっています。敷地は完全にフェンスで囲まれ、平坦で、私営井戸水と共同灌漑用水を利用可能です。田舎の静けさとプライバシーを重視しつつ、コインの町や近隣の施設へのアクセスも比較的容易です。南西向きの配置は、午後の陽光を最大限に活用し、心地よい日照を提供します。
コインは、マラガ県に位置し、州都マラガから西へ約33km、マルベーリャから北へ約30kmの場所にあります。人口約22,000人のこの町は、静かな田園風景と、徒歩圏内にある都市部の利便性を併せ持っています。標高191mの丘陵地帯に位置し、年間平均気温は18℃、年間3,866時間の日照時間という温暖な気候です。週末には、近隣のレストラン（7軒）や、公共プール（2ヶ所）などでリラックスした時間を過ごすことができます。教育機関（9校の小学校、5校の中学校）や医療施設（1ヶ所の健康センター）も充実しており、長期滞在や移住にも適した環境です。34日間の地元のお祭りは、地域文化に触れる機会を提供します。
この地図は、スペイン、アンダルシア地方のマラガ県に位置するコインの周辺地域を示しています。物件の立地、主要な道路網、近隣の町、および海や山などの地理的特徴を視覚的に把握できます。これにより、物件から主要なアメニティ、交通ハブ、そしてレクリエーション施設への距離感を理解するのに役立ちます。
コインは、アンダルシア地方のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの内陸部に属します。州都マラガからは約33km、リゾート地マルベーリャからは約30kmの距離にあり、沿岸部の賑わいと内陸部の静けさの中間に位置しています。この戦略的な立地により、沿岸部のビーチや国際空港へのアクセスが容易であると同時に、山岳地帯の自然や伝統的なスペインの町並みを体験することも可能です。コスタ・デル・ソル地域全体の多様な魅力を享受しながら、より落ち着いた環境で生活したい層にとって、魅力的な選択肢となります。
この物件は、コインの町に位置し、都市部の利便性に近接しています。スーパーマーケットまでわずか485m、薬局まで161mと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）までは約23km（直線距離）と、国際的な移動も比較的容易です。周辺には7つのレストランがあり、外食の選択肢も豊富です。公共交通機関も12ヶ所のバス停と7つの路線があり、自動車がなくても移動は可能ですが、広大な敷地や周辺地域を探索するには、自動車の利用が便利です。ゴルフコース（Lauro Golfまで約11km）や、スポーツ施設（Ciudad del airsoftまで約3.9km）へのアクセスも良好です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コインは、年間平均気温18.0℃、年間約3,866時間の日照時間を誇る、地中海性気候に属します。夏は温暖で乾燥し、冬は穏やかで雨が降ることが多いのが特徴です。標高は191mに位置し、周囲は緑豊かな丘陵地帯に囲まれています。これにより、内陸部特有の快適な気候と、穏やかな自然環境が享受できます。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は年間4ヶ月間あり、屋外での水泳やウォータースポーツを楽しむのに適した時期が確保されています。この地域は、年間を通じて安定した気候条件を提供し、アウトドアアクティビティやリラックスした生活に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は内陸部に位置していますが、海岸へのアクセスは比較的良好です。最も近いビーチであるプラヤ・トレブランカ・カルバハルまでは約17km（直線距離）で、車で短時間でアクセス可能です。他にもプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（17km）、プラヤ・デ・トレブランカ（18km）といったビーチが利用できます。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフ（約11km）や、カンポ・ヨーロッパ、カンポ・アメリカ（共に約13km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、理想的な環境です。さらに、地域には24ヶ所のスポーツ施設や、市営プール（フアン・モンテス・ホヨまで0.5km）が複数あり、多様なレクリエーション活動が可能です。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインは、アンダルシア地方のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの内陸部に属します。州都マラガからは約33km、リゾート地マルベーリャからは約30kmの距離にあり、沿岸部の賑わいと内陸部の静けさの中間に位置しています。この戦略的な立地により、沿岸部のビーチや国際空港へのアクセスが容易であると同時に、山岳地帯の自然や伝統的なスペインの町並みを体験することも可能です。コスタ・デル・ソル地域全体の多様な魅力を享受しながら、より落ち着いた環境で生活したい層にとって、魅力的な選択肢となります。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL859130
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コインのこの物件は、コスタ・デル・ソルの沿岸部に位置する新築アパートメントとは異なる特徴を持っています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロ〜）や「Aby Upper」（320,000ユーロ〜）は、沿岸部に位置し、モダンなデザインのアパートメントが中心ですが、この物件は内陸部の広大な敷地に建つ伝統的なコルティホであり、よりプライベートで広々とした空間を提供します。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（699,000ユーロ〜）は、より高価格帯で、現代的な設備や海の眺望を重視する傾向があります。コインの物件は、€355,000という価格で、複数の独立した居住スペース、広大な土地、そして田舎の静けさを求める層にアピールします。沿岸部の物件が提供する海の近さや活気あるリゾートライフとは異なり、こちらはより落ち着いた、自然に囲まれた生活スタイルを志向する購入者にとって、ユニークな選択肢となります。周辺のゴルフコースや、コインの町へのアクセスといった利便性も、この物件の魅力の一つです。
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