يقع هذا العقار السكني الحديث في قرية غوارو الهادئة بمقاطعة مالقة، وهو يقدم فرصة فريدة للسكن في بيئة ريفية غنية. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2010، وهو يوفر مساحة معيشية مريحة ووظائف عملية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. يدمج هذا السكن بين الراحة العصرية والهدوء الريفي، مع الاستفادة من المناظر الطبيعية المحيطة.
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في غوارو خيارًا أكثر جاذبية من حيث السعر، بدءًا من 215,000 يورو. على الرغم من أن Lantana Residencial في Mijas يقدم سعرًا قريبًا (بدءًا من 205,000 يورو)، إلا أن موقع غوارو الريفي يختلف عن المواقع الساحلية أو شبه الساحلية للمشاريع الأخرى. يقع المشروع في منطقة تتميز بالهدوء والطبيعة، على عكس المناطق الأكثر ازدحامًا وقربًا من الشاطئ في Torre del Mar و Estepona. ومع ذلك، فإن القرب من المرافق والمدن الرئيسية مثل ماربيا ومالقة لا يزال متاحًا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية وسهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع السكن في قرية غوارو، وهي منطقة ريفية هادئة في مقاطعة مالقة. هذا الموقع يوفر أجواءً هادئة بعيدة عن صخب المناطق الساحلية. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل الصيدليات، بينما تتطلب التنقلات اليومية وجود سيارة خاصة، مما يجعله مناسبًا لمن يفضلون الهدوء والخصوصية.
يلبي هذا السكن احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة هادئة. توفر الشقق غرف نوم مريحة وحمامات عملية، مع مساحات معيشة مشرقة تسمح بدخول الضوء الطبيعي. وجود شرفة صغيرة يضيف قيمة، بينما تضمن غرفة المرافق والتدفئة المسبقة للتكييف راحة إضافية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2010، مما يجعله سكنًا حديثًا نسبيًا. لا يزال العقار في حالة جيدة، مما يعني أنه لا توجد حاجة لإعادة بناء كبيرة. كونه جاهزًا للسكن، يمكن للمالكين الجدد الانتقال إليه بسرعة دون الحاجة إلى انتظار مراحل بناء إضافية أو تشطيبات.
لا يوفر هذا المشروع وصولًا مباشرًا إلى الشواطئ أو المرافق الترفيهية الساحلية. لا يوجد مسبح خاص لكل وحدة، بل مسبح مشترك. كما أن الموقع يتطلب سيارة للتنقلات اليومية، ولا تتوفر مواصلات عامة قريبة بشكل كبير. لا يشمل سعر الشراء الأثاث، حيث يتم بيع العقار غير مفروش.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل هادئ في الريف، بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية. إنه مثالي لمن يقدرون الطبيعة والهدوء، ويرغبون في نمط حياة أكثر استرخاءً. كما أنه خيار جيد لمن يعملون عن بعد أو يبحثون عن عقار لقضاء العطلات يمكن استخدامه كملاذ هادئ. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يكون هذا العقار استثمارًا جذابًا لمن يتطلعون إلى تأجيره، خاصةً إذا كان المستأجرون المستهدفون يبحثون عن تجربة أندلسية أصيلة بعيدًا عن المسارات السياحية المعتادة.
تم الانتهاء من بناء هذا السكن في عام 2010، ويتميز بتشطيبات تعكس طراز العصر. الغرف واسعة ومضاءة بشكل جيد، مع أرضيات مصقولة وجدران بيضاء. الحمامات مجهزة إما بحوض استحمام أو دش، وتوفر وظائف عملية. المطبخ، على الرغم من أنه غير مجهز بالكامل، يوفر مساحة كافية للاستخدام اليومي، بالإضافة إلى غرفة غسيل منفصلة لزيادة الراحة. تم تجهيز العقار مسبقًا بنظام تكييف الهواء، مما يوفر إمكانية التبريد في الأشهر الحارة. تتوفر مصاعد لتسهيل الوصول إلى الشقق، مما يضمن الراحة لجميع السكان.
يبدأ سعر هذه الشقة من 215,000 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق عقارات كوستا ديل سول. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 111 مترًا مربعًا. نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، فإنه متاح للتسليم الفوري. تتوفر مواقف خاصة في المرآب تحت الأرض. تنوع المساحات والتشطيبات يمكن أن يؤثر على السعر النهائي، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة انطلاق للعقارات المتاحة في هذا المشروع.
غوارو هي قرية تقع في عمق منطقة أندلوسيا، وتتميز ببيئتها الهادئة والطبيعة المحيطة بها. الحياة هنا تسير بوتيرة أبطأ، مما يوفر بيئة مثالية للهدوء والاسترخاء. على الرغم من موقعها الريفي، توفر القرية بعض المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمراكز الصحية، مع وجود 9 مدارس ابتدائية و 5 مدارس ثانوية في المنطقة. تقع القرية على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. توفر القرى المجاورة مثل موندا وكوين خيارات إضافية للتسوق والترفيه، مما يجعل غوارو قاعدة مريحة لاستكشاف المنطقة المحيطة.
تقع القرية على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة. يبلغ عدد سكان غوارو 2,638 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع صغير وهادئ. يوفر القرب من الصيدلية (223 مترًا) والعديد من المدارس (9 ابتدائية، 5 ثانوية) والمراكز الصحية راحة إضافية للسكان. على الرغم من الطبيعة الريفية، فإن المنطقة ليست معزولة تمامًا، حيث تقع على بعد 16 كم من أقرب مستشفى و 7.4 كم من أقرب سوبر ماركت، مما يجعل التسوق والوصول إلى الخدمات الضرورية أمرًا ميسورًا.
توضح الخريطة موقع قرية غوارو في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ساحل كوستا ديل سول. يبرز الموقع القريب من الجبال والمناظر الطبيعية الريفية، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة، بالإضافة إلى مطار مالقة الدولي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع غوارو في قلب مقاطعة مالقة، على مسافة قريبة بالسيارة من مدن رئيسية مثل ماربيا (17 كم) ومالقة (38 كم). تبعد عن ماربيا حوالي 25-30 دقيقة بالسيارة، وحوالي 45 دقيقة عن مطار مالقة. هذه المواقع الاستراتيجية توفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من المراكز الحضرية التي تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. كما أن الوصول إلى الطريق السريع A-7 يجعل التنقل في جميع أنحاء المنطقة سهلاً.
يقع العقار على بعد 29 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باجاديلا، تقع على بعد 16 كم. توجد ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك كامبو أوروبا (15 كم). يتطلب التنقل اليومي سيارة، حيث أن وسائل النقل العام محدودة. تتوفر أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 15 كم، والصيدلية على بعد 223 مترًا فقط. تقع المراكز الصحية على بعد 16 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع غوارو بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 9 و 26 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ 3,834 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، يستمر لمدة 4 أشهر. يقع المشروع على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا وإطلالات جبلية خلابة، وهو مثالي لمحبي الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن غوارو تقع بعيدًا عن الساحل، إلا أن أقرب الشواطئ مثل بلايا دي لا باجاديلا وبلايا دي إليكاتي تقع على بعد 16-17 كم فقط. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ بالسيارة في غضون 20-25 دقيقة. تتوفر أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك كامبو أوروبا وكامبو أمريكا وكامبو آسيا، على بعد حوالي 15-16 كم. توفر المنطقة 5 مرافق رياضية متاحة للسكان، مما يتيح مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
5 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع غوارو في قلب مقاطعة مالقة، على مسافة قريبة بالسيارة من مدن رئيسية مثل ماربيا (17 كم) ومالقة (38 كم). تبعد عن ماربيا حوالي 25-30 دقيقة بالسيارة، وحوالي 45 دقيقة عن مطار مالقة. هذه المواقع الاستراتيجية توفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من المراكز الحضرية التي تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. كما أن الوصول إلى الطريق السريع A-7 يجعل التنقل في جميع أنحاء المنطقة سهلاً.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 60 mm |
| فبراير | 9.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.3°C | 59 mm |
| أبريل | 14.5°C | 43 mm |
| مايو | 16.9°C | 35 mm |
| يونيو | 21.6°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.8°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.0°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL045499
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
