マラガ県グアロに位置するこの現代的なアパートメントは、静かな田園地帯にありながらも、地域の主要なアメニティや海岸線へのアクセスが良好な立地を特徴としています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、広々としたリビングエリアと実用的なキッチン、独立したランドリールームが備わっています。共同プールと専用駐車場が完備されており、恒久的な住居、休暇用別荘、または投資物件として、多様なニーズに応えることができます。このアパートメントは、自然と静けさを求める居住者に、快適で利便性の高い生活空間を提供します。
コスタ・デル・ソルの不動産市場において、グアロに位置するこのアパートメントは、沿岸部の主要なリゾート地や都市部とは異なる、独自のニッチを提供しています。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は、より海岸線に近い立地で、ビーチへの直接的なアクセスや、より賑やかな周辺環境を特徴としています。一方、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）は、比較的近い価格帯でありながら、グアロとは異なる景観とコミュニティを提供します。グアロの物件は、215,000ユーロという価格設定で、静かな田園風景、伝統的な村の雰囲気、そして内陸部ならではの穏やかなライフスタイルを求める層にアピールします。沿岸部の物件と比較して、ビーチや主要都市への距離はありますが、その分、より手頃な価格で広々とした居住空間と、自然に近い環境を提供できる可能性があります。この地域は、騒がしい観光地を避け、より本格的なスペインの生活を体験したい、あるいは、周辺の自然環境を活かしたアクティビティを楽しみたいと考える購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
グアロは内陸部に位置し、山岳地帯の静かで伝統的な環境を提供します。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より穏やかなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。しかし、主要な海岸線や都市へのアクセスも限られた時間で可能であり、静かな環境と利便性のバランスが取れています。
このアパートメントは、快適さ、機能性、そして共同施設へのアクセスを重視する居住者向けに設計されています。2つのベッドルームは、少人数の家族、カップル、またはゲスト用のスペースとして適しています。独立したランドリールームは、日常生活の利便性を高めます。共同プールは、リラクゼーションや社交の場を提供し、気候の良い時期には屋外での生活を豊かにします。
この物件は2010年に完成した比較的新しい建物です。現代的な建築基準とデザインが反映されており、維持管理の状態も良好です。新築ではないため、購入者は完成済みの物件の現状を確認でき、計画段階のプロジェクトにありがちな不確実性がありません。即時入居または賃貸が可能です。
このアパートメントは、山岳地帯の村に位置しており、ビーチや主要な観光地への直接的なアクセスはありません。日々の移動には自動車が不可欠であり、公共交通機関の利用は限定的です。また、高度355mに位置するため、海抜の低い沿岸部の物件とは異なる気候や環境条件があります。キッチンはフィットされておらず、空調設備はプレインストールのみです。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの賑やかさから少し離れた、静かで本格的なスペインの田舎暮らしを体験したいと考える購入者に適しています。例えば、年間を通して温暖な気候の中で、落ち着いた生活を求めるリタイアメント層、あるいは、静かな環境を重視しつつも、週末には海岸線へのアクセスを求める家庭に合うでしょう。また、手頃な価格で、将来的な不動産投資を検討している投資家にとっても魅力的な選択肢となります。完成済みの物件であるため、すぐに利用を開始でき、休暇用物件として、または長期的な居住先として、柔軟な利用が可能です。周辺の自然環境は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティを好む人々にも、日々の生活に変化と楽しみをもたらします。
このアパートメントは2010年に完成した現代的な物件であり、その品質は、当時の建築基準と標準的な仕上げに基づいています。床材にはタイルが使用されており、耐久性とメンテナンスの容易さを提供します。バスルームには、シャワーとバスタブが設置されており、実用的な設備が整っています。キッチンは別途装備が必要ですが、広々としたスペースと独立したランドリールームは、機能的な調理環境と収納スペースを確保します。全般的に、この物件は、快適な居住空間を提供するために、実用的で機能的な素材とデザインを採用しています。空調設備はプレインストールされており、追加の設置により、年間を通して快適な室温を保つことができます。共同エリアにはエレベーターが設置されており、低層階へのアクセスも容易です。
このアパートメントは、215,000ユーロから提供されています。これは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた、111平方メートルの広さを考慮すると、地域内での競争力のある価格設定と言えます。物件は完成済みであるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、追加の建築遅延のリスクがありません。共同プールや専用地下駐車場といったアメニティが含まれている点も、価格の価値を高めています。価格は物件の階数、向き、および追加の設備によって変動する可能性があります。投資物件としても、この価格帯と立地は、安定した賃貸収入を見込む潜在能力を示唆しています。
グアロは、スペインの伝統的な村の静けさと、コスタ・デル・ソルの魅力的な田園風景が融合した地域に位置しています。このアパートメントは、都会の喧騒から離れた、落ち着いた生活を求める人々に適しています。周辺には、緑豊かな丘陵地帯が広がり、ハイキングや自然散策を楽しむ機会があります。一方で、車で短時間移動すれば、マルベーリャやマラガといった都市の活気ある文化、ショッピング、ダイニングシーンにアクセスできます。日中は、共同プールサイドでのんびり過ごしたり、近隣の薬局（223m）で日用品を調達したりと、穏やかな日常が送れます。夜には、星空の下で静かな時間を過ごすことができるでしょう。この場所は、自然の安らぎと、必要なインフラへのアクセスを両立させたいと考える人々にとって、理想的な居住空間を提供します。
グアロは、2,638人（2025年推定）が暮らす、比較的小規模な自治体です。この町は、アンダルシア地方の伝統的な白い家並みが特徴で、静かでゆったりとした生活ペースが流れています。日常生活に必要なアメニティは、半径2km以内に薬局（223m）が1軒あるほか、7.4km離れた場所にスーパーマーケットがあります。教育機関も充実しており、9つの小学校と5つの中学校が近隣にあります。医療サービスとしては、1つの健康センターが利用可能です。これらの施設は、地域住民の基本的なニーズを満たすものです。一方で、この地域は、より広範なショッピング、ダイニング、文化的な体験を求める場合に、車での移動が不可欠となります。例えば、マルベーリャへは17km、マラガへは38kmの距離にあり、これらの都市では多様なサービスとエンターテイメントが提供されています。
この地図は、グアロ、マラガ県に位置するアパートメントの地理的な位置を示しています。周辺の主要都市、海岸線、空港、およびゴルフコースへの距離が視覚的に示されており、物件の利便性と地域内での位置づけを理解するのに役立ちます。内陸部の静かな環境と、主要な目的地へのアクセス可能性の両方を示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
グアロは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸線から約16km離れています。この立地は、沿岸部の主要都市であるマルベーリャ（17km）やマラガ（38km）へのアクセスと、内陸部の田園地帯の静けさとの間に位置しています。マルベーリャは、高級リゾート、ショッピング、エンターテイメントで知られ、マラガは、国際空港、歴史的中心部、文化施設へのアクセスを提供します。アルヘシラス（80km）は、アフリカへのフェリー港として機能しています。グアロ自体は、人口約2,600人ほどの小規模な村であり、より大きな都市の利便性とは対照的に、静かで伝統的なアンダルシアの雰囲気を提供します。この地域は、都市の活気と田舎の静けさの両方にアクセスできる、バランスの取れたロケーションと言えます。
このアパートメントは、内陸部のグアロに位置しており、主要な交通ハブや沿岸部の目的地へのアクセスは、自動車に依存します。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、直線距離で約29km、車での移動時間は約45分です。ジブラルタル空港へは約73kmです。ビーチへのアクセスは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまで約16km、プラヤ・デ・エル・アリカーテまで約17kmです。ゴルフ愛好家には、カンポ・ヨーロッパ（15km）、カンポ・アメリカ（16km）、カンポ・アジア（16km）などのゴルフコースが比較的近距離にあります。スーパーマーケットは約7.4km、病院は約16kmの距離にあります。近隣の町へのアクセスとしては、モンダまで車で5分、コインまで15分、マルベーリャまで25～30分です。公共交通機関は、8つの路線と12のバス停がありますが、日常生活の利便性を考えると、自家用車の所有が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアロは標高355mに位置し、内陸部の気候を特徴としています。年間平均気温は17.8℃で、夏は暖かく、冬は穏やかな傾向があります。日照時間は年間3,834時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数の多さです。この豊富な日照時間は、年間を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは4ヶ月間続きます。この地域の気候は、年間を通じて9℃から26℃の範囲で変動し、極端な暑さや寒さは比較的少ないですが、沿岸部と比較すると、夏はやや涼しく、冬は若干寒くなる可能性があります。周辺の自然環境は、緑豊かな丘陵地帯や森林に囲まれており、ハイキングやサイクリングなどのアウトドア活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは内陸部のグアロに位置しているため、ビーチへの直接的なアクセスはありませんが、海岸線までは車で短時間で到達可能です。最も近いビーチとしては、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまで約16km、プラヤ・デ・エル・アリカーテまで約17km、プラヤ・デ・カサブランカまで約18kmです。これらのビーチは、コスタ・デル・ソルの美しい海岸線の一部を形成しています。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・ヨーロッパ（15km）、カンポ・アメリカ（16km）、カンポ・アジア（16km）といったゴルフコースが近隣に複数あり、プレーの機会が豊富です。また、周辺地域には5つのスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動が可能です。さらに、ミラドール・クルス・カラバカ（3.1km）のような景勝地は、地域の自然美を楽しむ機会を提供します。
5 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
グアロは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸線から約16km離れています。この立地は、沿岸部の主要都市であるマルベーリャ（17km）やマラガ（38km）へのアクセスと、内陸部の田園地帯の静けさとの間に位置しています。マルベーリャは、高級リゾート、ショッピング、エンターテイメントで知られ、マラガは、国際空港、歴史的中心部、文化施設へのアクセスを提供します。アルヘシラス（80km）は、アフリカへのフェリー港として機能しています。グアロ自体は、人口約2,600人ほどの小規模な村であり、より大きな都市の利便性とは対照的に、静かで伝統的なアンダルシアの雰囲気を提供します。この地域は、都市の活気と田舎の静けさの両方にアクセスできる、バランスの取れたロケーションと言えます。
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 60 mm |
| 2月 | 9.9°C | 64 mm |
| 3月 | 12.3°C | 59 mm |
| 4月 | 14.5°C | 43 mm |
| 5月 | 16.9°C | 35 mm |
| 6月 | 21.6°C | 9 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 21.8°C | 15 mm |
| 10月 | 17.3°C | 57 mm |
| 11月 | 13.0°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL045499
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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LV
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