Tento moderní byt se nachází v klidné obci Guaro, v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Projekt Residencial Flor de Almendro nabízí komfortní bydlení s výhledem na bazén a je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidnou lokalitu s dobrou dostupností k pobřežním atrakcím. Byt je navržen s ohledem na praktičnost a pohodlí, což z něj činí atraktivní možnost pro trvalé bydlení, rekreační účely nebo jako investiční příležitost.
V porovnání s projekty na pobřeží, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), nabízí tento byt v Guaro cenově dostupnější vstupní bod do regionu Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je cenově podobný, ale Guaro nabízí klidnější, venkovskou atmosféru oproti Mijas, které je více integrované do pobřežní infrastruktury. Zatímco pobřežní projekty obvykle nabízejí přímý výhled na moře a okamžitý přístup na pláž, Guaro se zaměřuje na životní styl ve vnitrozemí s větším klidem a nižšími cenami za metr čtvereční. Dostupnost služeb a rekreačních aktivit je srovnatelná, ale způsob jejich využití se liší, na pobřeží je vše na dosah pěšky či krátkou jízdou, zatímco zde je automobil prakticky nezbytný pro plné využití potenciálu regionu. Tento byt je proto vhodný pro ty, kteří preferují klidnější prostředí a jsou ochotni dojíždět za plážovými aktivitami a rušnějším životem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v srdci venkovské Andalusie, Guaro nabízí únik z rušného pobřeží, zatímco Marbella a další centra jsou na dosah. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem venkova a pohodlím moderní infrastruktury, což je klíčové pro celoroční obyvatelnost.
Tento byt uspokojí potřeby těch, kteří hledají funkční a pohodlné bydlení. Dvě ložnice a dvě koupelny, spolu s praktickou kuchyní a oddělenou prádelnou, zajišťují efektivní využití prostoru. Společný bazén a soukromé parkování zvyšují komfort každodenního života.
Jedná se o již dokončený byt z roku 2010, který je připraven k nastěhování. Předchozí výstavba znamená absenci dalších stavebních prací v okolí a okamžitou možnost užívání si všech nabízených vybavení a lokality.
Tento byt nenabízí přímý výhled na moře, jelikož se nachází ve vnitrozemí. Není vybaven klimatizací, pouze předinstalací. Kuchyně je nezařízená a byt se prodává bez nábytku. Vzdálenost k pláži vyžaduje použití automobilu.
Tento byt může být vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající klidné bydlení mimo hlavní turistická centra, ale s dobrou dostupností k pobřeží. Je také ideální pro investory, kteří chtějí pronajímat nemovitost sezónně nebo celoročně, vzhledem k rostoucímu zájmu o ubytování v méně exponovaných, ale dobře propojených lokalitách. Rodiny s dětmi mohou ocenit blízkost škol a rekreačních zařízení, jako je dětský bazén. Pro starší osoby nebo osoby s omezenou pohyblivostí je přínosem výtah a přístupnost pro osoby s omezenou pohyblivostí. Lidé, kteří upřednostňují aktivní životní styl, najdou v okolí golfová hřiště a přírodní stezky.
Byt byl postaven v roce 2010 a nabízí standardní, ale funkční vybavení. Kuchyně je nezařízená, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si ji podle vlastních představ. V bytě je předinstalace pro klimatizaci, která zvyšuje komfort v horkých letních měsících. Podlahy jsou pravděpodobně keramické nebo kamenné, běžné pro regionální výstavbu, což zajišťuje odolnost a snadnou údržbu. Koupelny jsou vybaveny základními sanitárními zařízeními. Důraz je kladen na praktické prvky, jako je samostatná prádelna. Komplex je zabezpečený a nabízí soukromé podzemní parkování.
Cena bytu začíná na 215 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost z roku 2010, cena odráží aktuální stav a lokalitu. V provincii Málaga proběhlo v poslední době 321 realitních transakcí, což naznačuje aktivní trh. Byt je nabízen jako kompletní jednotka s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, což je standardní konfigurace pro tento typ nemovitosti v regionu. Je třeba počítat s dodatečnými náklady spojenými s koupí nemovitosti, jako jsou daně a poplatky.
Guaro je obec s přibližně 2 638 obyvateli, která si zachovává klidnou a venkovskou atmosféru, navzdory své blízkosti k rušnějšímu pobřeží. Bydlení zde znamená integraci do místní komunity, kde jsou běžné aktivity jako návštěvy místních taveren nebo procházky po okolních kopcích. Sousedství Residencial Flor de Almendro je charakterizováno moderní zástavbou s důrazem na společné prostory, jako je bazén, což přispívá k relaxačnímu životnímu stylu. Dostupnost základních služeb, jako je lékárna v docházkové vzdálenosti, dále zvyšuje praktičnost každodenního života. Pro rozsáhlejší nákupy nebo kulturní vyžití je nutné dojíždět do větších měst jako Marbella či Málaga.
Guaro, s populací 2 638 obyvatel, nabízí klidný životní styl s důrazem na venkovské tradice. Vzdálenost 7,4 km k nejbližšímu supermarketu a 223 metrů k lékárně naznačuje, že základní denní potřeby jsou relativně snadno dostupné. Pro širší škálu služeb, jako jsou nemocnice (16 km) a větší nákupní centra, je nutné dojíždět do měst jako Marbella (17 km) nebo Málaga (38 km). Dostupnost 12 zastávek veřejné dopravy a 8 linek naznačuje základní propojení s okolím, avšak pro efektivní mobilitu, zejména pro výlety na pláž nebo do vzdálenějších měst, je automobil nezbytný.
Mapa ukazuje polohu Guaro ve vnitrozemí provincie Málaga, mezi pobřežními městy jako Marbella a vnitrozemskými přírodními oblastmi. Zobrazuje také relativní blízkost letiště Málaga a golfových hřišť, což zdůrazňuje propojení lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guaro je strategicky umístěno v severozápadní části provincie Málaga, v blízkosti pohoří Sierra de las Nieves. Nachází se ve vnitrozemí, ale s relativně snadným přístupem na pobřeží. Vzdálenost 17 km k prosperující Marbelle a 38 km k provinčnímu hlavnímu městu Málaga poskytuje obyvatelům přístup k široké škále služeb, kultury a zábavy, zatímco si užívají klidnějšího prostředí.
Vzdálenost k pláži Playa de la Bajadilla je přibližně 16 km, což v závislosti na dopravní situaci znamená zhruba 25-30 minut jízdy autem. Pobřeží Costa del Sol je tak snadno dostupné pro denní výlety. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno asi 29 km vzdušnou čarou, což odpovídá zhruba 45 minutám jízdy, což je ideální pro cestování. Golfové hřiště Campo Europa je vzdáleno 15 km. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází lékárna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro se nachází ve vnitrozemí v nadmořské výšce 355 metrů, což nabízí mírnější klima než přímo na pobřeží. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 17,8 °C s minimálními teplotami kolem 9 °C a maximálními kolem 26 °C, což vytváří příjemné podmínky po většinu roku. Oblast se těší přibližně 3 834 slunečním hodinám ročně, což je nadprůměrné pro Evropu, a umožňuje čtyřměsíční koupací sezónu s teplotou vody dosahující 20 °C. Okolní krajina je charakterizována kopcovitým terénem a blízkostí lesů, což nabízí možnosti pro pěší turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako je Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny 16 km. Tyto pláže nabízejí typickou středomořskou atmosféru s možnostmi vodních sportů a restaurací. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) a Campo Asia (16 km), což činí lokalitu atraktivní pro golfisty. K dispozici je také 5 sportovních zařízení v širším okolí. Místní vyhlídka Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) nabízí panoramatické pohledy na krajinu.
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Guaro je strategicky umístěno v severozápadní části provincie Málaga, v blízkosti pohoří Sierra de las Nieves. Nachází se ve vnitrozemí, ale s relativně snadným přístupem na pobřeží. Vzdálenost 17 km k prosperující Marbelle a 38 km k provinčnímu hlavnímu městu Málaga poskytuje obyvatelům přístup k široké škále služeb, kultury a zábavy, zatímco si užívají klidnějšího prostředí.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 60 mm |
| Únor | 9.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.3°C | 59 mm |
| Duben | 14.5°C | 43 mm |
| Květen | 16.9°C | 35 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 21.8°C | 15 mm |
| Říjen | 17.3°C | 57 mm |
| Listopad | 13.0°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL045499
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
