V Residencial Flor de Almendro v slikoviti vasici Guaro, zgrajen leta 2010, stoji to moderno stanovanje. Nahaja se v osrčju gorovja Sierra de las Nieves, stran od obalne gneče, a vseeno dovolj blizu mestnih središč. Ta nepremičnina ponuja priložnost za umirjeno življenje v podeželskem okolju, z dostopom do skupnih dobrin, kot sta bazen in zasebno parkirišče.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), Residencial Flor de Almendro v Guaru ponuja bolj dostopno ceno 215.000 €. Medtem ko obalni projekti običajno nudijo neposreden dostop do plaž in turističnih dobrin, se ta nepremičnina v Guaru osredotoča na mir in naravo. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) je primerljiva po ceni in ponuja podobno bližino narave, vendar je Guaro bolj odmaknjen in ponuja bolj pristno podeželsko izkušnjo. Bližina večjih mest, kot sta Marbella (17 km) in Málaga (38 km), je ključna prednost Guara, ki ponuja ravnotežje med umirjenim življenjem in dostopom do mestnih storitev in letališča, kar ga loči od popolnoma izoliranih lokacij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Guaro, vasica v provinci Málaga, se nahaja v notranjosti dežele, obdana z naravo. Oddaljenost od morja je opazna, kar zagotavlja drugačno, bolj mirno izkušnjo kot obalna mesta. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo umik v naravo, a želijo ostati v dosegu večjih mestnih središč in letališča.
Ta nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje. Dve spalnici in dve kopalnici, vključno z glavno kopalnico z bidejem, ponujata funkcionalnost. Svetel bivalni prostor z balkonom ter ločena pralnica dodajata praktičnost. Primerno za par ali manjšo družino, ki ceni mir in naravo.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2010, kar pomeni, da je del novejše gradnje. Čeprav ni povsem novo, je bilo zgrajeno z upoštevanjem sodobnih standardov. Predpriprava za klimatsko napravo nakazuje pripravo na sodobno udobje. Objekt je v dobrem stanju, kar omogoča takojšnje bivanje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali plažo, saj se nahaja v notranjosti. Obalne aktivnosti in plaže zahtevajo vožnjo. Ni zasebnega vrta, ampak skupni bazen. Kuhinja je opremljena, vendar ni popolnoma nameščena glede na standarde višjega razreda. Pohištvo ni vključeno.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo mirno življenje v pristni španski vasi, stran od turističnih množic, vendar z dobrim dostopom do obale in letališča. Odlično se obnese kot počitniška hiša za tiste, ki cenijo naravo, pohodništvo in kolesarjenje. Investitorji lahko to nepremičnino vidijo kot priložnost za oddajanje v najem, zlasti mednarodnim kupcem, ki iščejo bolj avtentično izkušnjo. Tudi tisti, ki se želijo preseliti za stalno in uživati v bolj umirjenem življenjskem ritmu, bodo našli vrednost v tej lokaciji in ponudbi, še posebej ob upoštevanju relativno nizkih stroškov življenja v primerjavi z obalnimi območji.
Stanovanje, zgrajeno leta 2010, ponuja dobro raven dokončanosti, primerno za sodobno bivanje. Omenjeni balkoni, ki povečujejo naravno svetlobo, in praktična ločena pralnica dodajata funkcionalnosti. Vključitev predpriprave za klimatsko napravo omogoča prihodnje udobje. Kopalnici, ena z bidejem, sta opremljeni za udobje. Kuhinja, čeprav ni popolnoma opremljena, ponuja dovolj prostora za vsakodnevno uporabo. V kompleksu je na voljo dvigalo in dostop za osebe z omejeno mobilnostjo, kar povečuje splošno kakovost bivanja. Parkirišče v podzemni garaži dodaja varnost in udobje.
Cena stanovanja znaša 215.000 €, kar ga uvršča v srednji cenovni razred za regijo ob upoštevanju velikosti in opremljenosti. Območje Guaro, čeprav manj znano od obalnih mest, ponuja potencial za rast vrednosti. Stanovanje je na voljo takoj, kar je prednost za kupce, ki želijo hitro vselitev ali začetek uporabe nepremičnine. Velikost 111 m² za to ceno ponuja dobro razmerje med prostorom in ceno v primerjavi z nepremičninami na bolj obremenjeni obali.
Guaro predstavlja tipično andaluzijsko vas, ki ponuja umirjeno življenje v naravnem okolju, a je hkrati strateško locirana. S 355 metri nadmorske višine ponuja svež zrak in razglede na okoliške hribe. Dnevno življenje se vrti okoli lokalnih trgovin, kot je bližnja lekarna (223 m) in večje nakupovalne možnosti v Mónodi ali Coínu. Vas ima lastno zdravstveno središče in osnovne šole. S 3.834 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 17,8°C je klima ugodna. To območje je idealno za ljubitelje narave, pohodništvo in mir, hkrati pa omogoča enostaven dostop do plaž in večjih mest.
Guaro, s samo 2.638 prebivalci, ponuja intimen občutek skupnosti in mir, značilen za podeželska območja Andaluzije. Središče vasi ponuja osnovne storitve, kot je lekarna na dosegu roke, medtem ko večje nakupovalne potrebe zahtevajo potovanje v sosednja mesta. S 9 osnovnimi in 5 srednjimi šolami v bližini je območje primerno tudi za družine. Znan je po svoji vključitvi v projekt 'Pueblos Blancos' (bele vasi). Kulturna izkušnja se dopolnjuje s praznovanji lokalnih praznikov in dostopom do zgodovinskih znamenitosti, kot je Mirador Cruz Caravaca.
Ta nepremičnina se nahaja v vasi Guaro, v notranjosti province Málaga, blizu znanih belih vasi Andaluzije. Okolica ponuja mirno, podeželsko okolje, s hribi in naravo, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obalnih mest in letališča Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guaro je del province Málaga in se nahaja v bližini območja Costa del Sol, vendar v notranjosti. Njegova lega ponuja mirnejše okolje v primerjavi s turističnimi središči ob obali, kot sta Marbella (17 km) in Estepona. Hkrati pa omogoča relativno hiter dostop do teh mest in do prestolnice province, Malage (38 km). Ta strateška lega omogoča uživanje v obeh svetovih: miru podeželskega življenja in živahnosti obalnih mest.
Guaro je od letališča Málaga oddaljen približno 29 km po zračni črti, kar pomeni krajšo vožnjo (približno 45 minut vožnje). Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene 16 km. Do večjih mest, kot je Marbella (17 km) in Málaga (38 km), je enostaven dostop po cesti. Za vsakodnevne potrebe, kot so živila, je najbližji supermarket oddaljen 7,4 km, zdravstveno središče pa 16 km. Dostop do golf igrišč je omogočen v radiju 15-16 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro leži v subtropskem sredozemskem podnebju, z enakomerno porazdelitvijo padavin skozi vse leto, čeprav je poletje suho. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z nihanjem med 9°C pozimi in 26°C poleti. Območje prejme impresivnih 3.834 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje sončnega vremena. Vas se nahaja na nadmorski višini 355 metrov, kar prispeva k svežemu zraku in zmernejšim poletnim temperaturam v primerjavi z obalo. Plavalna sezona z vodo nad 20°C traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Guaro ni obalno mesto, so plaže na Costa del Sol lahko dostopne. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene 16 km. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča v bližini, kot sta Campo Europa in Campo América, obe oddaljeni približno 15-16 km. V radiju 2 km od vasi je ena lekarna, obsežnejše storitve pa najdemo v sosednjih mestih. Območje ponuja tudi 5 športnih objektov in 12 avtobusnih postaj, kar olajša mobilnost.
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Guaro je del province Málaga in se nahaja v bližini območja Costa del Sol, vendar v notranjosti. Njegova lega ponuja mirnejše okolje v primerjavi s turističnimi središči ob obali, kot sta Marbella (17 km) in Estepona. Hkrati pa omogoča relativno hiter dostop do teh mest in do prestolnice province, Malage (38 km). Ta strateška lega omogoča uživanje v obeh svetovih: miru podeželskega življenja in živahnosti obalnih mest.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL045499
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
