Ce projet résidentiel à Guaro, Málaga, propose des appartements modernes prêts à emménager. La résidence, achevée en 2010, bénéficie d'un emplacement au cœur d'un village andalou traditionnel, offrant un cadre de vie paisible loin de l'agitation côtière. Avec des appartements conçus pour le confort et la fonctionnalité, la résidence inclut des espaces communs agréables et un parking privé, répondant ainsi aux besoins d'une résidence principale ou secondaire.
Par rapport à d'autres projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), ce projet à Guaro offre un point d'entrée tarifaire plus accessible, débutant à 215 000 €. Le positionnement est distinct : alors que Torre del Mar et Estepona sont des localités côtières dynamiques avec accès immédiat à la mer, Guaro propose un cadre de vie différent, centré sur la tranquillité de l'arrière-pays. Lantana Residencial à Mijas, avec un prix de départ similaire (dès 205 000 €), se situe également à l'intérieur des terres, mais potentiellement plus proche des infrastructures côtières que Guaro. Le projet de Guaro s'adresse donc à un acheteur privilégiant le calme et l'authenticité andalouse, avec l'avantage d'une proximité raisonnable aux centres d'intérêt de la Costa del Sol, plutôt qu'une immersion permanente sur le littoral.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Guaro, un pueblo blanc pittoresque dans les montagnes de la Sierra de las Nieves, ce projet offre un cadre de vie authentique. L'environnement est rural et tranquille, contrastant avec l'animation des zones côtières. La proximité de la nature environnante et des vues panoramiques constitue un atout majeur pour les résidents.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel et confortable, avec une préférence pour un environnement résidentiel calme et des commodités de base à portée de main. La présence d'une piscine commune et la disposition des appartements répondent aux attentes d'un mode de vie détendu, que ce soit pour une résidence permanente ou une maison de vacances.
Le projet Residencial Flor de Almendro est une réalisation achevée en 2010. Les appartements sont donc déjà construits et disponibles. Cette phase de développement signifie que les acheteurs peuvent emménager rapidement sans attendre la fin des travaux, offrant ainsi une certitude quant à la livraison et à l'état du bien.
Ce projet n'offre pas la proximité immédiate de la mer ni un accès facile aux plages par les transports en commun, un véhicule personnel étant nécessaire pour ces déplacements. Il ne propose pas non plus de finitions de cuisine sur mesure, la cuisine étant non équipée d'origine, et le mobilier n'est pas inclus.
Ce projet convient particulièrement à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme, loin de l'agitation côtière, mais désireux de conserver un accès raisonnable aux commodités. Il est pertinent pour les acheteurs appréciant le charme des villages blancs andalous et souhaitant s'immerger dans une atmosphère locale authentique. Les familles recherchant un lieu de vie paisible avec des espaces communs sécurisés comme une piscine pour enfants trouveront également leur compte. De plus, pour les investisseurs, le potentiel locatif existe, notamment auprès de ceux qui privilégient le tourisme rural et la tranquillité de l'arrière-pays.
Les appartements de Residencial Flor de Almendro, achevés en 2010, présentent des finitions de bonne qualité, adaptées à un usage résidentiel moderne. Les intérieurs sont lumineux, avec des sols carrelés et des murs blancs, créant une atmosphère aérée. Les salles de bains sont fonctionnelles, l'une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire pour la chambre principale. La cuisine, bien que non équipée, offre un espace suffisant pour l'installation d'une unité fonctionnelle, complétée par une buanderie séparée pour plus de praticité. La pré-installation de la climatisation assure un confort thermique accru. La résidence bénéficie également d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Le prix de cet appartement débute à 215 000 €. Il s'agit d'un appartement de deux chambres et deux salles de bains, prêt à emménager. Le prix reflète un logement achevé en 2010, offrant des espaces de vie confortables et des installations communes. La disponibilité est immédiate, permettant aux acheteurs potentiels de concrétiser leur projet sans délai d'attente lié à la construction. Ce tarif est compétitif pour un bien offrant un parking privé et l'accès à une piscine communautaire dans cette région de la Costa del Sol.
Guaro se présente comme un village andalou typique, offrant une expérience de vie paisible, loin de l'effervescence touristique de la côte. Les résidents profitent d'un rythme de vie plus lent, marqué par les traditions locales et un environnement naturel préservé. La proximité de la nature permet des activités de plein air, tandis que les commodités essentielles du village, comme une pharmacie, sont accessibles à pied. L'appartement lui-même, situé dans une résidence avec piscine, offre un confort moderne avec une touche de tranquillité, idéal pour ceux qui privilégient le calme et un cadre de vie authentique, tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains plus importants pour les besoins quotidiens.
Vivre à Guaro signifie adopter un rythme de vie plus tranquille, typique des villages de l'arrière-pays de la Costa del Sol. La vie quotidienne est rythmée par les activités locales et la proximité de la nature. La pharmacie est à 223 mètres, facilitant l'accès aux soins de première nécessité. Pour les courses plus importantes, un supermarché se trouve à 7,4 km. L'éducation est assurée par plusieurs écoles primaires et secondaires dans un rayon de quelques kilomètres. Les centres de santé sont également présents dans la région. Bien que Guaro soit un village, il est bien connecté aux villes plus grandes comme Marbella (17 km) et Málaga (38 km), permettant un accès aisé aux services, commerces et activités culturelles.
La carte situe Guaro dans l'arrière-pays de la province de Málaga, à l'ouest de la capitale et au nord de la côte. Elle met en évidence sa position au sein d'un environnement plus rural, entouré par les reliefs de la Sierra de las Nieves, tout en restant à une distance accessible des centres urbains et des plages de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Guaro est positionné à l'intérieur des terres, dans la province de Málaga, à une distance d'environ 17 km de la ville côtière de Marbella et 38 km de la capitale provinciale, Málaga. Cette localisation le place dans un cadre plus rural et tranquille, contrastant avec l'animation des centres urbains majeurs. Il offre un accès relativement aisé à la fois aux services et aux plages de la côte, ainsi qu'aux espaces naturels de la Sierra de las Nieves.
L'accès à Guaro et à ses environs nécessite généralement un véhicule personnel, le transport public disposant de 12 arrêts répartis sur 8 lignes, moins pratiques pour les déplacements fréquents. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 30 km par vol direct, ce qui se traduit par une distance routière d'environ 45 minutes. Les plages les plus proches, comme Playa de la Bajadilla, sont à environ 16 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours, tels que Campo Europa et Campo América, se trouvent à environ 15-16 km. Les commerces de proximité comme une pharmacie sont très proches (223 m), tandis que les supermarchés nécessitent un déplacement d'environ 7,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro est situé à une altitude de 355 mètres, offrant un climat agréable avec des températures moyennes annuelles de 17,8°C. Les étés y sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux, avec des températures oscillant généralement entre 9°C et 26°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 834 heures de soleil par an, favorisant un style de vie extérieur. Le potentiel de baignade en extérieur est appréciable durant les 4 mois où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, bien que la mer soit à une distance notable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Guaro soit un village de l'intérieur, les plages de la côte sont accessibles en environ 25 à 30 minutes de voiture. Des plages comme Playa de la Bajadilla se situent à 16 km. La région offre également des opportunités pour les amateurs de golf, avec des parcours comme Campo Europa et Campo América à environ 15-16 km. Les environs de Guaro, propices aux randonnées et à l'exploration de la nature, complètent l'offre récréative. Les installations sportives locales, au nombre de 5, permettent diverses activités, bien que moins nombreuses que sur la côte.
5 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Guaro est positionné à l'intérieur des terres, dans la province de Málaga, à une distance d'environ 17 km de la ville côtière de Marbella et 38 km de la capitale provinciale, Málaga. Cette localisation le place dans un cadre plus rural et tranquille, contrastant avec l'animation des centres urbains majeurs. Il offre un accès relativement aisé à la fois aux services et aux plages de la côte, ainsi qu'aux espaces naturels de la Sierra de las Nieves.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 60 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.3°C | 59 mm |
| Avril | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Juin | 21.6°C | 9 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 21.8°C | 15 mm |
| Octobre | 17.3°C | 57 mm |
| Novembre | 13.0°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL045499
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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