Ez a modern, középső szinten elhelyezkedő lakás Guaro békés falujában található, a Residencial Flor de Almendro komplexumban. Az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, emellett napfényes nappali terasszal és külön mosókonyhával kínál praktikus életteret. A lakóközösségben közös medence és gyermekmedence is gondoskodik a kikapcsolódásról, míg a mélygarázsban saját parkolóhely biztosított. Ez a kínálat ideális állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek.
A Costa del Sol-on belül Guaro egyedi pozíciót foglal el, mivel a tengerparttól kissé távolabb, a hegyekben található. Emiatt az itt kínált ingatlanok árai általában kedvezőbbek, mint a közvetlen tengerparti területeken. Például az Aquamar projekt Torre del Marban 269.950 eurótól indul, míg az Etherna Homes 2 Esteponában 259.000 eurótól. A Lantana Residencial Mijasban, amely szintén egy kissé beljebb fekvő területen található, 205.000 eurós indulóárral rendelkezik, ami jobban hasonlít ehhez a guari projekthez. Míg a tengerparti ingatlanok a közvetlen hozzáférést és a kilátást árazzák, Guaro a nyugalomra, a természeti környezetre és az autentikus spanyol falusi életre vágyóknak kínál vonzó alternatívát. A 215.000 eurós indulóár kedvezőnek mondható a kínált méret (111 m²) és a közösségi szolgáltatások (medence, parkoló) figyelembevételével, különösen ha figyelembe vesszük a nagyobb városok, mint Marbella (17 km) és Málaga (38 km) közelségét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Guaro falujában helyezkedik el, vidéki, nyugodt környezetben. A település a szárazföld belsejében található, de a tengerpart és a nagyobb városok is viszonylag könnyen elérhetők autóval. A közvetlen közelben csupán egy patika található, a mindennapi élethez szükséges további bevásárlási és szolgáltatási lehetőségekhez autós közlekedés szükséges.
Ez az apartman azoknak felel meg, akik csendes, vidéki környezetben keresnek otthont, de fontos számukra a közösségi medence és a biztonságos parkolás. A két hálószoba és két fürdőszoba, valamint a különálló mosókonyha praktikus elrendezést biztosítanak, míg a kis erkélyek friss levegőt és természetes fényt engednek be.
Az épület 2010-ben készült el, így az ingatlan már elkészült, azonnal birtokba vehető. Bár nem új építésű, a modern kialakítás és a karbantartott állapot révén továbbra is vonzó lehet azok számára, akik nem feltétlenül új építésű lakást keresnek, de fontos számukra a kortárs stílus és a funkcionális elrendezés.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, mivel a szárazföld belsejében, egy faluban helyezkedik el. A közeli bevásárlási és szórakozási lehetőségek, valamint a repülőtér elérése autót igényel. A lakás nincs bútorozva, és a konyha nincs beépítve, így ezeket a költségeket a vásárlónak kell viselnie.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy nyugodt, vidéki környezetben keresnek állandó lakóhelyet, távol a tömegturizmus zajától. A közösségi medence és a biztonságos parkolás kényelmes otthonteremtést tesz lehetővé. Szintén jó opció lehet nyaralóként, mivel a délutáni napfényt élvező erkélyek és a közösségi medence pihentető környezetet biztosítanak a pihenéshez. Befektetési szempontból is megfontolandó lehet, különösen hosszú távú bérbeadásra, figyelembe véve a környék növekvő vonzerejét és az alacsonyabb árszintet a tengerparti ingatlanokhoz képest. Azok számára is megfelelő, akik a helyi kultúrát és életmódot szeretnék megtapasztalni, mivel Guaro egy autentikus andalúz falu.
Az apartman 2010-es építésű, így modern kialakítású, bár a pontos anyaghasználatra vonatkozó részletes információk nem állnak rendelkezésre. A leírások alapján a lakásban járólap burkolat, fa ajtók és fehér szekrényekkel rendelkező konyha (nem beépített) található. A fürdőszobák zuhanyzóval vagy káddal felszereltek. Az ingatlanban előkészítés található klímaberendezéshez, ami a melegebb hónapokban növeli a komfortérzetet. A nyílászárók modern, valószínűleg dupla üvegezésű kivitelűek lehetnek, melyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz. A közösségi területeken, mint a lépcsőház, fehér falak és korlátok jellemzőek. A lakás nincs bútorozva, így a belső kialakítás és berendezés teljes mértékben a tulajdonos ízlésére szabható.
Az apartman ára 215.000 eurótól kezdődik, és azonnal birtokba vehető, mivel az építkezés 2010-ben befejeződött. A lakás 111 m²-es alapterülettel rendelkezik, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. A vételár magában foglalja a mélygarázsban található privát parkolóhelyet is. Az ingatlan nincs bútorozva, és a konyha sincs beépítve, így ezeket a költségeket a vásárlónak külön kell figyelembe vennie. Az energiahatékonysági címke nem szerepel a rendelkezésre álló adatokban. Az elhelyezkedés és a kínált szolgáltatások (közös medence, lift) alapján az ár versenyképesnek tekinthető ebben a régióban.
Guaro egy kis, vidéki település Málaga tartományban, amely nyugodt életvitelt kínál távol a tengerpart nyüzsgésétől. A lakás a Residencial Flor de Almendro nevű, rendezett lakóparkban található, ahol a közösségi medence és a gyermekmedence kellemes kikapcsolódást biztosít a lakók számára. A mindennapi élet itt a helyi közösség ritmusához igazodik, ahol az 1-es számú patika csupán 223 méterre található. A nagyobb bevásárlóközpontok és a tengerpart eléréséhez azonban gépjármű szükséges, mivel ezek 7 km-nél, illetve 16 km-nél messzebb fekszenek. A falu lakossága mintegy 2638 fő (2025-re becsülve), ami a nyugodt, falusias hangulatot erősíti. A közelben sportlétesítmények és oktatási intézmények is megtalálhatók, így ideális lehet azoknak, akik a természet közelségét és a helyi életérzést részesítik előnyben.
Guaro egy festői falu, amely a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelében fekszik, a Málaga tartomány belsejében. A település nyugodt, vidéki életérzést kínál, ahol a táj dombokból és erdős területekből áll. A lakók számára a mindennapi életet a helyi közösség ritmusa határozza meg. A legközelebbi patika 223 méterre van, ami kényelmes hozzáférést biztosít alapvető szükségletekhez. A nagyobb bevásárlási lehetőségek azonban távolabb esnek (7,4 km), így egy autó elengedhetetlen a mindennapi élethez. A környék ideális a természetjáráshoz, túrázáshoz és a csendes pihenéshez. A közeli városok, mint Monda (5 perc autóval), Coín (15 perc) és Marbella (25-30 perc), könnyen elérhetőek, így a városi kényelem is elérhető közelségben van.
A térkép Guaro települését mutatja a Málaga tartományban. A helyszín a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelében, dombos vidéken található, távol a tengerparttól, de jó összeköttetéssel a környező városokkal. A jelölt pontok kiemelik a közeli strandok, golfpályák, repülőtér és nagyobb városok távolságát, vizualizálva az ingatlan elhelyezkedését a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guaro Málaga tartomány nyugati részén, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szélén helyezkedik el. A falu egy tipikus andalúz hegyi település, távol a tengerpart zajától, de mégis stratégiai pozícióban. Nagyobb városok viszonylatában Marbella 17 km-re, Málaga 38 km-re, Algeciras pedig 80 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az itt lakók élvezhessék a vidéki élet nyugalmát, miközben a kulturális és kereskedelmi központok is könnyen elérhetőek autóval. A közeli Monda (5 perc), Coín (15 perc) és Marbella (25-30 perc) gyorsan elérhető.
Az apartman Guaro falujában található, távol a tengerparttól, de jó közlekedési kapcsolatokkal. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, 16 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 29 km-re (légi távolságban), míg autóval kb. 45 percre van. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Campo Europa golfpálya 15 km-re, a Campo América és Campo Asia pedig 16 km-re található. A legközelebbi bevásárlási lehetőség 7,4 km-re van, míg a helyi patika mindössze 223 méterre. A környéken 12 buszmegálló és 8 buszjárat biztosítja a tömegközlekedést, azonban a mindennapi élethez és a távolabbi célpontok eléréséhez autó használata ajánlott.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro területe 355 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, dombos vidékén, ami kellemes klímát biztosít. Az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C, a nyári és téli hőmérséklet közötti különbség mérsékelt, általában 9-26°C között mozog. A régió gazdag a napsütésben, évente átlagosan 3834 napos órát regisztrálnak, ami kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A „vízparti” élményeket a négy hónapos úszószezon jelenti, amikor a vízhőmérséklet legalább 20°C. A közeli Sierra de las Nieves Nemzeti Park természeti szépségei és a környező hegyvidék ideálisak túrázásra és természetjárásra, míg a völgyek és erdős területek nyugodt hátteret biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Guaro maga nem tengerparti település, a legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, 16 km távolságra találhatók. Ezek a strandok általában jól felszereltek és kiváló minőségűek. A golf kedvelői számára a közeli golfpályák jelentenek kikapcsolódási lehetőséget: a Campo Europa 15 km-re, a Campo América és Campo Asia pedig 16 km-re fekszik. A környéken összesen 5 sportlétesítmény áll rendelkezésre, amelyek különféle sportolási lehetőségeket kínálnak. A természet kedvelői számára a közeli hegyvidék és a Sierra de las Nieves Nemzeti Park kiváló túraútvonalakat és természeti szépségeket kínál. A településen belül 5 sportlétesítmény és számos helyi rendezvény biztosítja a szabadidő eltöltését.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Guaro Málaga tartomány nyugati részén, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szélén helyezkedik el. A falu egy tipikus andalúz hegyi település, távol a tengerpart zajától, de mégis stratégiai pozícióban. Nagyobb városok viszonylatában Marbella 17 km-re, Málaga 38 km-re, Algeciras pedig 80 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az itt lakók élvezhessék a vidéki élet nyugalmát, miközben a kulturális és kereskedelmi központok is könnyen elérhetőek autóval. A közeli Monda (5 perc), Coín (15 perc) és Marbella (25-30 perc) gyorsan elérhető.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 60 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Március | 12.3°C | 59 mm |
| Április | 14.5°C | 43 mm |
| Május | 16.9°C | 35 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.8°C | 15 mm |
| Október | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL045499
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
