Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Residencial Flor de Almendro, σε μια μεσαία όροφο, στο γοητευτικό χωριό Guaro της επαρχίας Μάλαγα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2010, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία. Η κατοικία περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με κύριο υπνοδωμάτιο en-suite. Διαθέτει επίσης κοινόχρηστη πισίνα και ιδιωτική θέση στάθμευσης στον υπόγειο χώρο στάθμευσης. Η τοποθεσία του προσφέρει ηρεμία, ενώ η εγγύτητα σε παράκτιες πόλεις παρέχει πρόσβαση σε περισσότερες δραστηριότητες.
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια έργα της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το διαμέρισμα στο Guaro προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €215.000. Η τοποθεσία του Guaro, στην ενδοχώρα, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία ζωής, εστιάζοντας στην ηρεμία και τη φύση, σε αντίθεση με την έντονη δραστηριότητα των παραλιακών θέρετρων. Το Lantana Residencial στη Mijas, με τιμή εκκίνησης €205.000, είναι ίσως ο πιο κοντινός συγκριτικά, καθώς βρίσκεται επίσης σε μια περιοχή που συνδυάζει ορεινό και παραθαλάσσιο χαρακτήρα. Ωστόσο, το Guaro είναι πιο απομακρυσμένο από τη θάλασσα (16 χλμ) σε σύγκριση με άλλα ορεινά χωριά που μπορεί να βρίσκονται πιο κοντά στις ακτές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι παρόμοια με αυτή που προσφέρει η Mijas, καθιστώντας και τις δύο περιοχές σχετικά προσβάσιμες. Η επιλογή μεταξύ Guaro και παραθαλάσσιων ή άλλων ορεινών τοποθεσιών εξαρτάται από την προτεραιότητα του αγοραστή: ηρεμία και φύση έναντι άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα και κοσμοπολίτικη ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι τοποθετημένο στο Guaro, ένα ορεινό χωριό στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Βρίσκεται σε υψόμετρο 355 μέτρων, προσφέροντας μια εναλλακτική εμπειρία διαβίωσης μακριά από την πυκνοκατοίκηση της ακτογραμμής. Η θέση του παρέχει πρόσβαση σε αγροτικές περιοχές, ενώ παραμένει σχετικά κοντά σε μεγαλύτερες πόλεις και τις ακτές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ήσυχη κατοικία ή εξοχική κατοικία μακριά από τα πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα. Η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μαζί με την πρακτική κουζίνα και το ξεχωριστό πλυσταριό, προσφέρει λειτουργικότητα για καθημερινή διαβίωση. Η κοινόχρηστη πισίνα και η ιδιωτική στάθμευση ενισχύουν την άνεση.
Το διαμέρισμα είναι μέρος ενός συγκροτήματος που ολοκληρώθηκε το 2010. Αν και δεν είναι ολοκαίνουργιο, η κατασκευή του είναι σχετικά πρόσφατη, υποδεικνύοντας σύγχρονες προδιαγραφές και σχεδιασμό. Η κατάσταση του ακινήτου είναι καλή, με λιγότερες ανάγκες για άμεσες ανακαινίσεις σε σύγκριση με παλαιότερα ακίνητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα ή άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η κουζίνα είναι μη εξοπλισμένη, απαιτώντας την εγκατάσταση συσκευών. Δεν περιλαμβάνεται κλιματισμός, μόνο προεγκατάσταση. Δεν είναι επιπλωμένο, απαιτώντας από τον αγοραστή να προμηθευτεί έπιπλα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία σε ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον, με τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατασκευής. Είναι επίσης μια επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα σε λιγότερο τουριστικές, αλλά αναπτυσσόμενες περιοχές της Costa del Sol, με δυνατότητα ενοικίασης. Όσοι προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά θέλουν εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Marbella και η Μάλαγα για ψώνια, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις, θα βρουν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι δεδομένη, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους διαθέτουν δικό τους όχημα.
Το διαμέρισμα, ολοκληρωμένο το 2010, παρουσιάζει μια εικόνα σύγχρονης κατασκευής. Η περιγραφή αναφέρει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με το κύριο να διαθέτει μπανιέρα και το δεύτερο ντους, υποδεικνύοντας πρακτική διαρρύθμιση. Η κουζίνα, αν και μη εξοπλισμένη, προσφέρει άφθονο χώρο, ενώ το ξεχωριστό πλυσταριό ενισχύει τη λειτουργικότητα. Η προεγκατάσταση για κλιματισμό υποδηλώνει δυνατότητα μελλοντικής αναβάθμισης της άνεσης. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα ενισχύουν την προσβασιμότητα. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες δεν αναλύονται περαιτέρω, αλλά η συνολική κατάσταση (Good Condition) και η σύγχρονη κατασκευή υποδηλώνουν ένα επίπεδο ποιότητας που ταιριάζει στην κατηγορία του.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 215.000€. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στην ενδοχώρα, μακριά από τις πιο ακριβές παράκτιες περιοχές, αλλά εντός μιας περιοχής με αυξανόμενη ελκυστικότητα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για την ποικιλία τιμών ανάλογα με τον όροφο ή τον προσανατολισμό, υποδηλώνοντας μια ενιαία τιμολογιακή πολιτική για το συγκεκριμένο ακίνητο. Συγκριτικά, παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή κυμαίνονται από €205.000 έως €269.950.
Το Guaro, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, είναι ένα γραφικό χωριό στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε υψόμετρο 355 μέτρων. Ο πληθυσμός του ανέρχεται σε περίπου 2.638 κατοίκους, προσφέροντας μια αίσθηση κοινότητας και ηρεμίας. Η περιοχή είναι γνωστή για το ήπιο κλίμα της, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και άφθονες ηλιόλουστες ώρες (3.834 ετησίως), ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες. Το χωριό διαθέτει βασικές ανέσεις, όπως φαρμακείο σε κοντινή απόσταση (223 μέτρα) και η πρόσβαση σε μεγαλύτερα κέντρα όπως η Marbella (17 χλμ) και η Μάλαγα (38 χλμ) είναι εφικτή με αυτοκίνητο. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, προσφέροντας ένα σημείο χαλάρωσης κατά τους θερμότερους μήνες, με το κολύμπι να είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες.
Η ζωή στο Guaro προσφέρει μια εμπειρία ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση, χαρακτηριστικό των ορεινών χωριών της Ανδαλουσίας. Με πληθυσμό μόλις 2.638 κατοίκους, η καθημερινότητα εδώ διακρίνεται από την έλλειψη της πολυκοσμίας που συναντάται στα παραθαλάσσια θέρετρα. Η ύπαρξη βασικών υπηρεσιών, όπως φαρμακείο σε απόσταση 223 μέτρων, εξασφαλίζει την κάλυψη άμεσων αναγκών. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι σαφής, με την πλησιέστερη αγορά να απέχει 7.4 χλμ. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (17 χλμ) και η Μάλαγα (38 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές απασχόλησης, εκπαίδευσης (9 δημοτικά, 5 δευτεροβάθμια σχολεία) και υγειονομικής περίθαλψης (1 κέντρο υγείας), καθιστώντας το Guaro μια βιώσιμη επιλογή για όσους εκτιμούν την ηρεμία χωρίς να αποκόπτονται πλήρως από τις παροχές.
Η τοποθεσία του Guaro, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αγροτική του φύση, ψηλά στα βουνά της Sierra de las Nieves. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την ακτογραμμή, αλλά προσφέρει μια διαφορετική, πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Marbella και η Μάλαγα είναι εμφανής, υποδεικνύοντας ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Guaro βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε κύρια αστικά κέντρα. Απέχει 17 χλμ από την κοσμοπολίτικη Marbella, γνωστή για τις παραλίες, τα εστιατόρια και την ψυχαγωγία της. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 38 χλμ μακριά, προσφέροντας πολιτιστικές εκδηλώσεις, ιστορικά αξιοθέατα και ένα μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο. Η απόσταση από την Algeciras (80 χλμ) είναι μεγαλύτερη, αλλά εξακολουθεί να είναι εφικτή για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα του διαμερίσματος στο Guaro χαρακτηρίζεται από την απόσταση από κύριους κόμβους. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 30 χλμ σε ευθεία γραμμή (περίπου 45 λεπτά οδήγησης), ενώ η Marbella βρίσκεται στα 17 χλμ (περίπου 25-30 λεπτά οδήγησης). Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, απέχουν 16 χλμ. Το χωριό διαθέτει φαρμακείο σε πολύ μικρή απόσταση (223 μέτρα). Ωστόσο, η πρόσβαση σε μεγαλύτερες αγορές, σούπερ μάρκετ (7.4 χλμ) και νοσοκομεία (16 χλμ) απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Ομοίως, οι κοντινότερες γήπεδο γκολφ (Campo Europa) βρίσκονται 15 χλμ μακριά. Η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών υποδεικνύει κάποια συνδεσιμότητα, αλλά η αποδοτικότητα και η συχνότητα τους για καθημερινές μετακινήσεις είναι αβέβαιη, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία του Guaro, σε υψόμετρο 355 μέτρων, προσφέρει ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται ιστορικά από 9°C έως 26°C, υποδηλώνοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι υπερβολικά καυτά καλοκαίρια. Με 3.834 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι πολύ ηλιόλουστη, ιδανική για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο. Ο κολυμβητικός τουρισμός είναι εφικτός για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η γύρω περιοχή είναι αγροτική, προσφέροντας ευκαιρίες για επαφή με τη φύση και δραστηριότητες όπως πεζοπορία, με ορόσημα όπως το Mirador Cruz Caravaca (3.1 χλμ).
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το Guaro βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Costa del Sol είναι σχετικά προσβάσιμες. Η Playa de la Bajadilla απέχει 16 χλμ, η El Alicate 17 χλμ και η Playa de Casablanca 18 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo Europa (15 χλμ), Campo América (16 χλμ) και Campo Asia (16 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 5 αθλητικές εγκαταστάσεις και 12 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η πρακτική τους χρησιμότητα για τους κατοίκους του Guaro είναι περιορισμένη λόγω της απομόνωσης. Η κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος προσφέρει μια άμεση επιλογή για δροσιά και χαλάρωση.
5 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Guaro βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε κύρια αστικά κέντρα. Απέχει 17 χλμ από την κοσμοπολίτικη Marbella, γνωστή για τις παραλίες, τα εστιατόρια και την ψυχαγωγία της. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 38 χλμ μακριά, προσφέροντας πολιτιστικές εκδηλώσεις, ιστορικά αξιοθέατα και ένα μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο. Η απόσταση από την Algeciras (80 χλμ) είναι μεγαλύτερη, αλλά εξακολουθεί να είναι εφικτή για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.4°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.9°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.8°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL045499
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
