Проект Residencial Flor de Almendro расположен в муниципалитете Гуаро, провинция Малага, на Коста-дель-Соль. Этот жилой комплекс предлагает апартаменты, построенные в 2010 году, которые сочетают в себе современный дизайн и комфорт. Расположение в предгорьях, вдали от прибрежной суеты, обеспечивает спокойную атмосферу, при этом сохраняя доступ к основным городским центрам и инфраструктуре региона. Проект ориентирован на тех, кто ищет умиротворенный образ жизни в сельской местности, не отказываясь от удобств современной жизни.
В сравнении с проектами на первой линии побережья, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Residencial Flor de Almendro в Гуаро предлагает более доступный входной порог в 215 000 евро. Это отражает разницу в расположении: Гуаро находится в предгорьях, вдали от пляжа, в то время как Торре-дель-Мар расположен непосредственно на побережье. Lantana Residencial в Михас, с ценой от 205 000 евро, предлагает сопоставимую стоимость и находится ближе к побережью, чем Гуаро, но в другом типе населенного пункта. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) представляет собой более дорогой вариант, вероятно, за счет своего расположения в более престижном прибрежном районе. Выбор между этими проектами зависит от приоритетов покупателя: близость к морю, уединенность сельской местности или доступ к развитой прибрежной инфраструктуре. Гуаро предлагает уникальный баланс между спокойствием и доступностью, что может быть привлекательно для тех, кто ищет альтернативу типичной жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты в Residencial Flor de Almendro находятся в живописной местности, в окружении природы и сельских пейзажей. Близость к небольшим городам, таким как Монда и Коин, обеспечивает доступ к местным услугам, в то время как крупные центры, такие как Марбелья, находятся на разумном расстоянии для более масштабных покупок или развлечений. Такое расположение способствует спокойному образу жизни, но требует наличия автомобиля для удобного передвижения.
Данный объект недвижимости ориентирован на покупателей, ценящих спокойствие сельской местности и близость к природе, но при этом желающих иметь доступ к основным удобствам. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также общих зон с бассейном, делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для отдыха. Функциональная планировка и практичные детали, такие как отдельная прачечная, отвечают потребностям в повседневном комфорте.
Объект был завершен в 2010 году и представляет собой готовое жилье, а не строящийся проект. Это означает, что покупатели могут немедленно приступить к заселению или использованию недвижимости. Отсутствие этапа строительства исключает риски, связанные с задержками строительства или изменениями в проекте. Жилой комплекс полностью функционирует, включая общие зоны.
Данный объект не является новым строительством и был возведен в 2010 году. Квартира продается без мебели, что требует дополнительных вложений для обустройства. Инфраструктура поселка Гуаро, хотя и достаточна для повседневных нужд, может показаться ограниченной для тех, кто ищет оживленную городскую среду с большим количеством развлекательных заведений. Доступ к пляжам и крупным городам требует использования личного автотранспорта.
Этот вариант недвижимости будет соответствовать потребностям тех, кто ищет спокойное место для проживания в сельской местности, но с удобным доступом к основным транспортным узлам и городам Коста-дель-Соль. Он подходит для пар или небольших семей, которым нужен дом с достаточным пространством (две спальницы, две ванные комнаты) и доступом к общим удобствам, таким как бассейн. Люди, которые ценят природу, пешие прогулки и более медленный темп жизни, также найдут это место привлекательным. Кроме того, это может быть разумным выбором для инвесторов, ищущих недвижимость в менее туристическом, но развивающемся районе, с потенциалом для сдачи в аренду, как для долгосрочного, так и для краткосрочного проживания, особенно учитывая близость к Марбелье и Малаге.
Апартаменты в Residencial Flor de Almendro, построенные в 2010 году, представляют собой современное жилье с акцентом на практичность. В описании указано, что кухня не оборудована, что дает будущему владельцу свободу выбора в дизайне и комплектации. В квартирах предусмотрена предварительная установка системы кондиционирования воздуха, что является важным аспектом для комфорта в жарком климате. Ванные комнаты оснащены как ванной, так и душевой кабиной, что обеспечивает гибкость в использовании. Отдельная прачечная добавляет функциональности. В целом, качество отделки, хотя и не описано в деталях, соответствует стандартам жилья, построенного в указанный период, с возможностью индивидуальной доработки в соответствии с личными предпочтениями.
Представленные апартаменты в Residencial Flor de Almendro предлагаются по стартовой цене 215 000 евро. Эта цена отражает площадь объекта, количество комнат и готовность к проживанию. В комплексе имеются апартаменты с различными характеристиками, однако конкретные детали о других доступных объектах и их ценах в данном проекте не указаны. Указанная цена является ориентиром для данного типа недвижимости в данном жилом комплексе. Рыночные условия и спрос могут влиять на фактическую стоимость отдельных единиц. Важно учитывать, что эта цена не включает затраты на мебель, ремонт или другие личные обустройства.
Гуаро, это небольшой городок, расположенный в предгорьях Сьерра-де-лас-Ньевес, предлагающий спокойный и аутентичный андалузский образ жизни. Жизнь здесь характеризуется более медленным темпом, вдали от туристической суеты побережья. Местные жители наслаждаются близостью к природе, возможностями для пеших прогулок и традиционной атмосферой. Инфраструктура Гуаро включает необходимые магазины, рестораны и местные службы, обеспечивая базовые потребности. Близость к таким городам, как Марбелья и Малага, позволяет при необходимости получить доступ к более широкому спектру услуг, таких как международные аэропорты, медицинские учреждения и торговые центры. Уровень шума здесь значительно ниже, чем в прибрежных районах, что делает его привлекательным для тех, кто ищет умиротворение.
Жизнь в Гуаро предлагает уникальное сочетание спокойствия сельской местности и удобного доступа к более крупным населенным пунктам. Расположение в предгорьях означает, что жители могут наслаждаться более чистым воздухом и тишиной, в отличие от оживленных прибрежных зон. Ежедневные потребности, такие как покупка продуктов или посещение аптеки, легко удовлетворяются в пределах самого Гуаро, где находятся основные местные службы. Близость к природным паркам и зонам отдыха способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Доступ к образовательным учреждениям и медицинским центрам в близлежащих городах делает это место привлекательным для семей. При этом, близость к аэропорту Малаги облегчает международные поездки.
Карта демонстрирует расположение Гуаро относительно побережья Коста-дель-Соль и крупных городов, таких как Марбелья и Малага. Видно, что Гуаро находится в предгорьях, что подчеркивает его уединенный и природный характер. Расстояния до ключевых объектов, таких как аэропорт, пляжи и гольф-поля, указаны для лучшего понимания логистики и доступности региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гуаро позиционируется как тихий жилой центр в предгорьях, предлагающий альтернативу более оживленным прибрежным городам. Он находится в непосредственной близости от таких населенных пунктов, как Монда (5 минут езды) и Коин (15 минут езды), которые предоставляют дополнительные услуги и местную инфраструктуру. Крупные туристические и экономические центры, такие как Марбелья (17 км) и Малага (38 км), доступны для поездок на день или для использования их аэропортов и международных связей. Это расположение идеально подходит для тех, кто хочет жить в спокойной обстановке, но при этом иметь легкий доступ к городской жизни и инфраструктуре побережья.
Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся на расстоянии около 16 км, что делает их доступными для однодневных поездок. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 29 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Ближайший супермаркет находится в 7,4 км, а аптека, всего в 223 метрах, что обеспечивает оперативную доступность к основным товарам и услугам. Для любителей гольфа, поля Campo Europa, América и Asia расположены в пределах 15-16 км. Наличие 12 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов в радиусе 2 км указывает на базовую доступность, однако для полного использования возможностей региона, особенно для посещения пляжей и крупных городов, рекомендуется личный автомобиль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро расположен на высоте 355 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный и свежий климат по сравнению с прибрежными районами. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 9°C зимой до 26°C летом. Этот диапазон температур создает комфортные условия для жизни круглый год. Количество солнечных часов достигает 3,834 в год, что типично для юга Испании и способствует длительному сезону активного отдыха. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Окружающая местность отличается холмистым рельефом и близостью к природным паркам, что создает живописные виды и возможности для активного отдыха на природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Гуаро находится в некотором удалении от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, доступны в пределах 16 км. Эти пляжи предлагают типичные для Коста-дель-Соль возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа, комплекс предлагает близость к нескольким полям, включая Campo Europa, Campo América и Campo Asia, расположенные в радиусе 15-16 км. Всего в радиусе 2 км от проекта находится 5 спортивных объектов, что свидетельствует о наличии инфраструктуры для поддержания активного образа жизни. Близость к природным зонам также открывает возможности для пеших и велосипедных прогулок.
5 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Гуаро позиционируется как тихий жилой центр в предгорьях, предлагающий альтернативу более оживленным прибрежным городам. Он находится в непосредственной близости от таких населенных пунктов, как Монда (5 минут езды) и Коин (15 минут езды), которые предоставляют дополнительные услуги и местную инфраструктуру. Крупные туристические и экономические центры, такие как Марбелья (17 км) и Малага (38 км), доступны для поездок на день или для использования их аэропортов и международных связей. Это расположение идеально подходит для тех, кто хочет жить в спокойной обстановке, но при этом иметь легкий доступ к городской жизни и инфраструктуре побережья.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.4°C | 60 mm |
| Февраль | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Апрель | 14.5°C | 43 mm |
| Май | 16.9°C | 35 mm |
| Июнь | 21.6°C | 9 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.8°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.3°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.0°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL045499
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
