Dieses freistehende Haus in Guaro bietet eine Kombination aus ländlichem Platz und modernem Baustandard. Mit einer Wohnfläche von 357 m² und einem Grundstück von 22.000 m² handelt es sich um ein umfangreiches Landgut. Das Haus wurde 2009 mit Fokus auf Dämmung und Nachhaltigkeit gebaut und ist mit Zentralheizung, Klimaanlage und Sicherheitssystemen ausgestattet. Die Lage bietet Blick auf die Sierra de las Nieves und erfordert ein Auto für den täglichen Bedarf.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Landesinneren der Provinz Málaga auf 212 Metern über dem Meeresspiegel. Guaro ist eine ländliche Gemeinde mit 1.769 Einwohnern. Das Haus befindet sich ca. 7,4 km vom nächsten Supermarkt und 223 m von einer lokalen Apotheke entfernt. Die Umgebung ist durch Ruhe, ausgedehnte Landschaften und eine natürliche Umgebung nahe dem Gebirge Sierra de las Nieves gekennzeichnet.
Diese Villa eignet sich für Bewohner, die Privatsphäre und Platz im Freien schätzen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet sie genügend Volumen für eine Familie oder kleinteiligen Gästeunterkünfte. Das Vorhandensein einer privaten Sauna und eines großen Swimmingpools unterstützt einen Lebensstil im Freien. Die riesige Garage und Werkstattraum bieten Möglichkeiten für Hobbyisten oder Heimunternehmen.
Obwohl die Villa 2009 fertiggestellt wurde, erfüllt sie moderne Anforderungen durch die Anwendung nordeuropäischer Baustandards, einschließlich vollständiger Dämmung von Böden, Wänden und Dach. Technische Anlagen wie das CCTV-System und die Regenwassersammlung sind für langfristige Funktionsfähigkeit konzipiert. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Die abgelegene Lage macht ein Auto für jede Fortbewegung notwendig; es gibt keinen direkten öffentlichen Verkehr vor der Haustür. Das Haus ist nicht ebenerdig; das Hauptschlafzimmer und Wohnbereiche sind über eine Treppe zugänglich, und die Gästewohnungen befinden sich auf einer unteren Ebene. Die nächsten Strände sind mehr als 16 km entfernt.
Ref: VL689382
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt zu Einzelpersonen oder Familien, die Isolation und Platz suchen und die Wartung eines großen Geländes nicht scheuen. Es ist geeignet für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten oder im Ruhestand sind und ihr Auto nutzen, um die Küste und Städte zu besuchen. Die Nähe zu Guaro (ein paar Minuten Fahrt) bietet grundlegende Einrichtungen, aber für ein breites Angebot an Geschäften und Kultur ist man auf umliegende Städte angewiesen.
Der Bau wurde mit Materialien ausgeführt, die für eine lange Lebensdauer bestimmt sind. Die PVC-Fenster sind mit Doppelglas und Rollläden versehen. Die Wände, Böden und das Dach sind isoliert, um die Innentemperatur zu regeln, ein Vorteil gegenüber älteren spanischen Häusern. Die Küche ist deutscher Herkunft, einschließlich Einbaugeräten von Bosch. Die Elektroinstallation umfasst 92 Außenlichtpunkte auf Zeitschaltern. Technische Räume für Pumpen und Lagerung sind separat angelegt.
Der Kaufpreis ist auf €995.000 festgesetzt. Dieser Betrag stellt eine Investition in ein großes Grundstück und ein geräumiges Haus (357 m²) im Vergleich zu Standardwohnungen an der Küste dar. Die Preisgestaltung spiegelt die Grundstücksgröße (22.000 m²) und Ausstattungen wie Heizung, Sicherheit und ein Gästeapartment wider. Es gibt keine zusätzlichen Apartmentkosten einer geschlossenen Anlage, aber Unterhaltungskosten für das Land.
In Guaro zu leben heißt Leben im andalusischen Hinterland. Der Morgen beginnt mit Stille und Blick auf die Berge, weit entfernt vom touristischen Trubel der Küste. Die Grundstücksgröße von 2,2 Hektar gewährleistet maximale Privatsphäre; Nachbarn sind in der Ferne. Tägliche Einkäufe erfordern eine Fahrt in das Dorf oder in größere Supermärkte der Umgebung. Avocado- und Olivenhaine in der Umgebung bestimmen die Landschaft. Abends bietet die Terrasse rund um den Pool genügend Platz, um den Sonnenuntergang zu beobachten, dank der Ausrichtung in verschiedene Windrichtungen.
Die Wohnumgebung ist ländlich und ruhig. Guaro hat ca. 1.769 Einwohner und bietet eine bescheidene Anzahl von Einrichtungen in Geh- oder Radweite, wie Restaurants und eine Apotheke. Für tägliche Einkäufe können Einrichtungen in 7,4 km Entfernung genutzt werden. Die Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren in den Bergen ein, aber Strandaktivitäten erfordern eine Fahrt von mindestens 30 Minuten (16 km Luftlinie).
Die Karte zeigt die ländliche Lage des Projekts, umgeben von Natur und Bergen. Die Entfernungen zu den Küstenstädten sind größer als bei direkten Küstenprojekten, was sich in der Reisezeit zu den Einrichtungen widerspiegelt.
Guaro liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, eingebettet zwischen der Sierra de las Nieves und der Küstenstraße. Es ist eines der 'Pueblos Blancos'. Von diesem Ort hat man Zugang zur Küste (Costa del Sol) und zum Hinterland. Die Entfernung zur Stadt Málaga und zum Flughafen beträgt ca. 29 km, was es zu einem relativ zentralen Punkt sowohl für das bergige Landesinnere als auch für die Küste macht.
Strände befinden sich in einer Entfernung von 16 bis 18 km (Luftlinie), was bedeutet, dass die Küste mit dem Auto in 25 bis 30 Minuten erreichbar ist. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol befindet sich ca. 29 km entfernt (23 km Luftlinie). Golfplätze wie Campo Europa sind etwa 15 km entfernt. Es gibt ein öffentliches Verkehrssystem in der Region, aber die Entfernung zu Haltestellen (mehrere Kilometer) macht privaten Transport notwendig.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro liegt auf 212 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer Durchschnittstemperatur von 18,0°C führt. Die Winter sind aufgrund der Höhe und der ländlichen Lage kühler als an der Küste. Es gibt jährlich ca. 3.866 Sonnenstunden. Die Freibadsaison dauert etwa 4 Monate, abhängig von der Heizanlage des Pools.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände liegen an der Küste von Marbella und Mijas, wie der Playa de la Bajadilla in 16 km Entfernung. Für die Freizeit in der unmittelbaren Umgebung stehen fünf Sporteinrichtungen in der Region zur Verfügung. Es gibt mehrere Golfplätze im Umkreis von 16 km, darunter Campo Europa, Campo América und Campo Asia. Die Sierra de las Nieves bietet Möglichkeiten zum Wandern und Naturstudium.
5 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Guaro liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, eingebettet zwischen der Sierra de las Nieves und der Küstenstraße. Es ist eines der 'Pueblos Blancos'. Von diesem Ort hat man Zugang zur Küste (Costa del Sol) und zum Hinterland. Die Entfernung zur Stadt Málaga und zum Flughafen beträgt ca. 29 km, was es zu einem relativ zentralen Punkt sowohl für das bergige Landesinnere als auch für die Küste macht.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| März | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie in Fuengirola (Astra Homes, Waterfall Residences) und Mijas (Arosa) bietet dieses Projekt in Guaro deutlich mehr Land und Privatsphäre. Der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche ist jedoch an Küstenorten meist niedriger, aber dort erhält man viel weniger Grundstück. Projekte in Fuengirola starten oft zu einem niedrigeren Preis (ab €364.000), bieten aber Apartments oder Reihenhäuser mit Gemeinschaftseinrichtungen statt eines freistehenden Anwesens. Die Grundstücksgröße von 22.000 m² ist einzigartig für diese Region, besonders in dieser Preisklasse. Der Kompromiss liegt in der Erreichbarkeit; Während Fuengirola und Mijas direkten Zugang zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten bieten, erfordert Guaro für jede Fahrt ein Auto. Für Käufer, die Ruhe, Platz und Natur vor Strandspaziergängen priorisieren, ist dies eine Alternative zur geschäftigen Küstenzone.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
