Этот проект представляет собой отдельно стоящую виллу (Detached Villa) в муниципалитете Гуаро, провинция Малага. Объект находится во внутренних районах, примерно в 29 км от побережья и аэропорта. Участок площадью 22 000 м², жилая площадь — 357 м². Здание было построено в 2009 году и имеет четыре спальни и три ванные комнаты. Местность сельская, для передвижения необходим личный автомобиль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в муниципалитете Гуаро, во внутренних районах, рядом с горной цепью Сьерра-де-лас-Ньевес. Ближайший городской центр — маленькая деревня Гуаро. Район сельский, известен своей тишиной. Большой участок обеспечивает конфиденциальность.
Вилла подходит покупателю, который ищет пространство и уединение. Большой участок позволяет заниматься своими хобби или, например, держать лошадей. В доме есть квартира для гостей и рабочее пространство, что также подходит для удаленной работы или размещения семьи.
Хотя это новое здание (завершено в 2009 г.), оно построено по северным стандартам. Изоляция тщательно выполнена в полах, стенах и крыше. Конструкции из ПВХ, окна двойные.
Местоположение требует автомобиля. Ближайший супермаркет находится примерно в 7,4 км. Общественный транспорт ограничен. Участок большой, что означает ответственность за уход за территорией. Объект не находится в пешей доступности от пляжа или удобств.
Ref: VL689382
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подходит для семьи или пары, ценящей пространство. Если вы ищете конфиденциальность и не нуждаетесь в близости соседей, это вариант, который стоит рассмотреть. Большой участок открывает возможности для садоводства или отдыха на свежем воздухе. В доме также есть гостевой сьют, что подходит также для большой семьи или друзей. Однако автомобиль необходим для повседневной жизни.
В здании уделено внимание качеству. Полностью изолировано (полы, стены, крыша). Окна из ПВХ с механизмом наклона и поворота, с москитными сетками. Центральное отопление и кондиционер установлены во всех комнатах. Кухня открытая с бытовой техникой Bosch. Внешняя территория спроектирована практически, в доме есть собственная сауна.
Цена объекта составляет 995 000 евро. Это большой особняк с большим участком. По сравнению с новыми квартирами в этом районе, можно купить дешевле, но они обычно меньше и без большого участка. Цена отражает размер участка (22 000 м²) и качество здания.
Гуаро — маленький муниципалитет в провинции Малага с населением около 1769 человек. Район известен своим сельским ландшафтом и частичной близостью к природному парку Сьерра-де-лас-Ньевес. Климат более континентальный, чем на побережье: жаркое лето и прохладная зима. Самый жаркий месяц — август (средняя температура 28°C), самый холодный — январь (13°C). В районе около 3866 часов солнечного света в году. Местные удобства, такие как рестораны и школы, сосредоточены в соседних деревнях, но для покупки продуктов обычно требуется поездка на машине.
Гуаро — тихое место. Здесь нет оживленных курортов. Ритм жизни медленный. Удобства близко, но нужен автомобиль. Ближайший крупный город — Марбелья, примерно в 25 минутах езды.
Карта показывает местоположение объекта в Гуаро. Следующим крупнейшим населенным пунктом является Коин. До побережья примерно 16 км по прямой, но время в пути дольше из-за горной местности.
Гуаро расположен в регионе Серрания-де-Ронда. Это часть провинции Малага, но отделена от прибрежного туризма. Это ворота в природный парк Сьерра-де-лас-Ньевес. Ближе к побережью застройка уплотняется.
Ближайший песчаный пляж — Плая-де-ла-Бахадилья, на расстоянии около 16 км (по прямой). До аэропорта Малаги 29 км. Для любителей гольфа ближайшее поле — Кампо Европа, примерно в 15 км. Ближайший супермаркет находится в 7,4 км от дома. Общественный транспорт существует, но рейсы редкие.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро расположен на высоте 212 метров над уровнем моря. Это означает немного более прохладные вечера летом и более холодные зимы по сравнению с побережьем. Количество солнечных часов в году велико, в среднем 3866 в год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
До пляжа примерно 16–18 км. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. В муниципалитете Гуаро есть 5 спортивных сооружений. Рядом много троп и маршрутов для ходьбы и езды на велосипеде.
5 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Гуаро расположен в регионе Серрания-де-Ронда. Это часть провинции Малага, но отделена от прибрежного туризма. Это ворота в природный парк Сьерра-де-лас-Ньевес. Ближе к побережью застройка уплотняется.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.4°C | 60 mm |
| Февраль | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Апрель | 14.5°C | 43 mm |
| Май | 16.9°C | 35 mm |
| Июнь | 21.6°C | 9 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.8°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.3°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.0°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Сравнивая этот объект с новыми проектами на побережье, такими как Astra Homes в Фуэнхироле (от 364 000 евро), различия очевидны. Прибрежные объекты меньше и имеют меньше собственной земли. Эта вилла в Гуаро стоит дороже, но предлагает гораздо больше пространства и конфиденциальности. Если вы цените покой и природу, жизнь в глубинке — разумный выбор. Если же вы хотите ходить пешком в рестораны и на пляж, прибрежные квартиры лучше.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
