Dette prosjektet presenterer en moderne, fristående villa på 357 m², bygget i 2009 på en stor tomt på 22 000 m² i Guaro, Málaga. Eiendommen er konstruert etter nordeuropeiske standarder med full isolasjon av gulv, vegger og tak. Beliggenheten er landlig og rolig, med utsikt over Sierra de las Nieves. Boligen har fire soverom, tre bad og en privat svømmebasseng. Tekniske installasjoner inkluderer sentralvarme, aircondition og et omfattende sikkerhetssystem.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i landlige omgivelser i Guaro, ca. 212 meter over havet. Det er en betydelig avstand til kysten, med nærmeste strand ca. 16 km unna. Nærmeste dagligvarebutikk ligger 7,4 km fra eiendommen. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol befinner seg ca. 29 km unna. Offentlig transport er begrenset til 8 linjer i området.
Villaen tilbyr stor boareal fordelt på to plan, egnet for familier eller personer som ønsker mye plass. Det er inkludert en gjesteleilighet på nedre plan. Utendørsarealene er omfattende med en stor terrasse og bassengområde. Eiendommen har en dobbel garasje på 55 m² og flere lagringsrom. Helårsbolig med fokus på komfort og isolasjon.
Byggeår er 2009, hvilket klassifiserer eiendommen som en relativt ny moderne bolig. Byggekvaliteten er tilpasset nordeuropeiske standarder med ekstra fokus på isolasjon. Det er foretatt tekniske oppgraderer som installasjon av Starlink-internett. Tilstanden er beskrevet som utmerket. Ingen pågående nybyggingsprosesser.
Dette prosjektet tilbyr ikke gangavstand til strand eller fasiliteter. En bil er nødvendig for alle daglige ærend. Lekeplasser og nærsenter er ikke direkte i nærheten. Det er ingen tilgang til fellesområnder som vanligvis finnes i større boligfelt, da dette er en isolert enebolig. Høyden over havet betyr kjøligere netter om vinteren.
Ref: VL689382
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som prioriteter stillhet og privatliv fremfor gangavstand til restauranter og strender. Det er egnet for familier som trenger mye plass både innendørs og utendørs. Gjesteleiligheten gjør det også velegnet for utleie eller familiebesøk. Kjøpere med interesse for hagebruk eller natur vil finne tomtens størrelse attraktiv. Bilavhengighet er en faktor som må aksepteres.
Bygget er oppført med PVC-vinduer med vippe- og svingefunksjon, energiglass og myggnett. Gulv, vegger og tak er fullisolert. Kjøkkenet er av tysk merkevare med Bosch-integrerte hvitevarer. Det er installert sentralvarme og aircondition i alle rom. Utendørsbelysning er omfattende med 92 punkter, og det er 32 utendørs kraner. Byggeåret 2009 indikerer moderne byggestandard.
Prisen for denne eiendommen er satt til €995 000. Dette tilsvarer en pris på ca. €2788 per m² boareal. Plasseringen og tomtens størrelse på 22 000 m² er vesentlige faktorer i prisingen. Sammenlignet med prosjekter i kystnære strøk som Fuengirola og Mijas, hvor priser starter fra €364 000 til €720 000, reflekterer denne prisen den unike kombinasjonen av størrelse, landlig beliggenhet og privatliv.
Guaro er en liten landlig kommune med ca. 1769 innbyggere, kjent for sin rolige atmosfære og historie. Livet her preges av stillhet og nærhet til naturen i Sierra de las Nieves. Klimaet er mildt med en gjennomsnittstemperatur på 18,0°C og over 3866 soltimer årlig. Området arrangerer 32 lokale festdager årlig, som preger det sosiale livet i landsbyen. Dette er et område for de som søker ro og fravær av mas, fremfor kystlivets intensitet.
Guaro ligger ca. 29 km fra Málaga lufthavn. Nærmeste bysentra og sykehus finnes i Marbella og Coin, ca. 15-20 minutters kjøring. Dagligvarehandel er tilgjengelig 7,4 km unna. Apotek ligger 223 m fra eiendommen. Skoler og restauranter finnes innen en radius på 2 km. Tilgangen til kysten krever bil og tar ca. 25 minutter.
Kartet viser eiendommens plassering i det naturskjønne landskapet i Guaro, med Sierra de las Nieves i nærheten. Veien til eiendommen er landlig. Avstanden til kysten og golfbanene er tydeliggjort. Nærmeste naboer er spredt.
Guaro er posisjonert i inlandet av Málaga-provinsen, nord for Marbella. Det er en landlig kommune adskilt fra kystturismen. Plasseringen gir kortere reisevei til Malaga lufthavn (29 km) enn Gibraltar (77 km). Regionen er kjent for sine naturområder og stillhet, i kontrast til det travle kystlivet.
Avstand til nærmeste strand (Playa de la Bajadilla) er 16 km. Golfbanene Campo Europa, América og Asia ligger alle ca. 15-16 km unna. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 29 km unna. Det er 8 offentlige transportlinjer og 12 stoppesteder i området. En privat bil er sterkt anbefalt for effektiv mobilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten ligger 212 meter over havet med utsikt over Sierra de las Nieves. Gjennomsnittstemperaturen ligger mellom 13°C og 28°C. Det er registrert 3866 soltimer årlig. Svømmesesongen i havet varer i ca. 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet gir ofte kjøligere netter enn ved kysten om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Det er ingen strand direkte i tilknytning til eiendommen, da den ligger innlands. Nærmeste strand er Playa de la Bajadilla, 16 km unna. For golfinteresserte finnes det flere baner i en radius på 15-16 km, inkludert Campo Europa. Det er 5 sportsfasiliteter i lokalområdet. Tomtens størrelse gir mulighet for egne fritidsaktiviteter.
5 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Guaro er posisjonert i inlandet av Málaga-provinsen, nord for Marbella. Det er en landlig kommune adskilt fra kystturismen. Plasseringen gir kortere reisevei til Malaga lufthavn (29 km) enn Gibraltar (77 km). Regionen er kjent for sine naturområder og stillhet, i kontrast til det travle kystlivet.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| Desember | 10.1°C | 67 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas (fra €490 000) og Astra Homes i Fuengirola (fra €364 000), er denne villaen i Guaro betydelig dyrere per enhet. Dette skyldes hovedsakelig tomtens enorme størrelse og den landlige plasseringen som tilbyr mer privatliv. Waterfall Residences i Fuengirola starter fra €720 000 og tilbyr en mer urbann livsstil med kort avstand til fasiliteter til fots, i kontrast til bilavhengigheten i Guaro. Prisnivået på €995 000 plasserer dette i det øvre sjiktet for området, men reflekterer kvadratmeter-pris for eneboliger med stor tomt i inlandet.
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlig, datadrevet råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
