Ez a különálló villa a malagai Guaro községben található, 22 000 m²-es telken. A 2009-ben épült ingatlan 357 m² lakótérrel, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. A ház észak-európai szigetelési szabványok szerint készült, és központi fűtéssel, valamint légkondicionálással felszerelt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Sierra de las Nieves természetvédelmi terület közelében, egy csendes vidéki környezetben helyezkedik el. Bár távolabb esik a tengerparttól (kb. 16 km), közelsége a Guaro faluhoz és a hegyekhez olyan elszigeteltséget nyújt, amely megfelelő a nyugalomot keresőknek.
A hatalmas telek és a medence lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre kint. Az alsó szinten található vendéglakosztály és a 55 m²-es garázs rugalmasságot nyújt, legyen szó otthoni munkavégzésről vagy vendéglátásról. A vízgyűjtő rendszer és a kültéri világítás praktikus kényelmet nyújt.
Bár létező épületről van szó, a "újépítésű" otthonok modern technikai követelményeinek felel meg (hőszigetelés, modern nyílászárók). Építésekor a holland tulajdonosok a minőséget helyezték előtérbe a helyi gyorsépítészeti megoldásokkal szemben.
Az ingatlan nem sétálható távolságra található a városközpontoktól vagy strandoktól, így autóhasználat elengedhetetlen. A nagy telek karbantartása igényelheti a tulajdonos idejét vagy erőforrásait. Aki a folyamatos városi zajt és közvetlen szomszédokat keresi, az hamar unalmasnak találhatja a környéket.
Ref: VL689382
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a ház megfelelő nagyobb családok vagy olyan munkavállalók számára, akik otthonról dolgoznak és nyugalmat igényelnek. Az elrendezés lehetővé teszi egyéb üzleti tevékenységek, például Bed & Breakfast üzemeltetését is. Ajánlott azoknak, akik nem szeretnék lemondani a luxusról a vidéki környezetben sem.
A magas színvonalat tükrözi a német gyártmányú konyha Bosch gépekkel, a PVC nyílászárók, valamint a padlófűtés. A ház 92 kültéri lámpaponttal és biztonsági kamerarendszerrel van felszerelve, ami a technikai kiválóságot hangsúlyozza.
Az ár €995,000-tól indul. Ebben az árkategóriában ritka a 2,2 hektár telekméret Costa del Sol belsejében. A magasabb négyzetméterárak a parton ezzel szemben itt nagyobb teret és privát szférát vásárolnak meg a vásárlónak.
Itt az élet lassabb tempóban folyik. Reggel a hegyek panorámája, napközben a medence, este pedig a saját szauna vagy a naplemente nézésére szolgáló "bújóhely" várja a lakókat. Ez a hely a társasági összejövetelekre is alkalmas, miközben megőrzi a teljes magánszféra érzetét.
Guaro egy kisváros (1769 lakos) amely megőrizte spanyol jellegét. A klíma egész évben kellemes, sok napsütéssel (3866 óra/év). A legközelebbi szupermarket 7.4 km-re van, de a faluban és a környékben alapvető szolgáltatások elérhetők.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja a Guaro község déli részén, közvetlenül a természetvédelmi terület határához közel.
Guaro a Costa del Sol "hátországában" fekszik, a fehér falvak (Pueblos Blancos) régiójában. Ez a régió vonzó azok számára, akik kerülni akarják a tengerparti tömeget, de mégis szeretnék elérni a nagyvárosok kényelmét 30 percen belül.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 212 méteres tengerszint feletti magasság és a hegyek közelsége miatt a hőmérséklet gyakran pár fokkal hűvösebb lehet, mint a partvidéken, ami nyáron előnyös. A fürdőszezon 4 hónapig tart. A környék bőséges növényzete és hegyei változatos outdoor tevékenységet tesznek lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár nem tengerparti, az ingatlan saját rekreációs lehetőségekkel rendelkezik: medence, szauna és napozóteraszok. Ráadásul egy rövid autóúttal elérhető a Costa del Sol híres strandjai és az éjszakai élet, így a két világ előnyeit ötvözi.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Guaro a Costa del Sol "hátországában" fekszik, a fehér falvak (Pueblos Blancos) régiójában. Ez a régió vonzó azok számára, akik kerülni akarják a tengerparti tömeget, de mégis szeretnék elérni a nagyvárosok kényelmét 30 percen belül.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 60 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Március | 12.3°C | 59 mm |
| Április | 14.5°C | 43 mm |
| Május | 16.9°C | 35 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.8°C | 15 mm |
| Október | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Míg a 'Waterfall Residences' Fuengirolában közvetlen tengerparti élményt nyújt, ez a villa a csend és a tér luxusát kínálja. Az árkülönbség a Guaro-i ingatlan javában a 22.000 m² telekben és az exkluzív magánszférában realizálódik, amelyet a sűrűn lakott tengerparti projekteknél nehéz megtalálni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID