Esta villa independiente en Guaro ofrece una combinación de espacio rural y estándares de construcción modernos. Con una superficie habitable de 357 m² y una parcela de 22.000 m², se trata de una extensa finca. La propiedad fue construida en 2009 con un enfoque en el aislamiento y la sostenibilidad, equipada con calefacción central, aire acondicionado y sistemas de seguridad. La ubicación ofrece vistas a la Sierra de las Nieves y requiere un coche para las comodidades diarias.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está ubicado en el interior de la provincia de Málaga, situado a 212 metros sobre el nivel del mar. Guaro es un municipio rural con 1.769 habitantes. La casa se encuentra aproximadamente a 7,4 km del supermercado más cercano y a 223 metros de una farmacia local. Los alrededores se caracterizan por la tranquilidad, paisajes extensos y un entorno natural cerca de la cadena montañosa de la Sierra de las Nieves.
Esta villa es adecuada para residentes que valoran la privacidad y el espacio al aire libre. Con cuatro dormitorios y tres baños, ofrece un volumen suficiente para una familia o alojamiento de pequeña escala para invitados. La presencia de una sauna privada y una piscina grande apoya un estilo de vida centrado en el aire libre. El garaje enorme y el espacio de taller ofrecen oportunidades para aficionados o negocios domésticos.
Aunque la villa se entregó en 2009, cumple con los requisitos modernos debido a la aplicación de estándares de construcción del norte de Europa, incluido el aislamiento completo de suelos, paredes y techo. Las instalaciones técnicas, como el sistema CCTV y la recolección de agua de lluvia, están diseñadas para una funcionalidad a largo plazo. La propiedad se encuentra en un excelente estado de mantenimiento.
La ubicación remota hace que un coche sea necesario para cualquier movimiento; no hay transporte público directo en la puerta. La casa no es de un solo nivel; el dormitorio principal y las áreas de estar son accesibles por escaleras, y los apartamentos para huéspedes se encuentran en un nivel inferior. Las playas más cercanas están a más de 16 km.
Ref: VL689382
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se adapta a personas o familias que buscan aislamiento y espacio, y que no temen el mantenimiento de un gran terreno. Es adecuado para personas que trabajan desde casa o están jubiladas, y que usan su coche para visitar la costa y las ciudades. La proximidad a Guaro (a unos minutos en coche) ofrece instalaciones básicas, pero para una amplia gama de tiendas y cultura, se depende de las ciudades circundantes.
La construcción se ejecuta con materiales destinados a una larga durabilidad. Los marcos de las ventanas de PVC están equipadas con cristales dobles y contraventanas. Las paredes, suelos y techo están aislados para regular la temperatura interior, una ventaja en comparación con las casas españolas antiguas. La cocina es de fabricación alemana, incluyendo electrodomésticos Bosch integrados. La instalación eléctrica incluye 92 puntos de luz exterior en temporizadores. Las habitaciones técnicas para bombas y almacenamiento están separadas.
El precio de venta se fija en 995.000 €. Esta cantidad representa una inversión en una parcela grande y una casa espaciosa (357 m²) en comparación con los apartamentos estándar de la costa. La fijación de precios refleja el tamaño de la parcela (22.000 m²) y las comodidades como calefacción, seguridad y un apartamento para invitados. No hay tarifas adicionales de apartamento de una comunidad cerrada, pero hay costos de mantenimiento para la tierra.
Vivir en Guaro significa vida en el campo andaluz. La mañana comienza con silencio y vistas a las montañas, lejos del ajetreo turístico de la costa. El tamaño de la parcela de 2,2 hectáreas asegura la máxima privacidad; los vecinos están lejos. Las compras diarias requieren un viaje al pueblo o supermercados más grandes. Los huertos de aguacates y olivos en los alrededores determinan el paisaje. Por la noche, el espacio de la terraza alrededor de la piscina ofrece suficiente espacio para ver el atardecer, gracias a la orientación en varias direcciones.
El entorno vital es rural y tranquilo. Guaro tiene aproximadamente 1.769 habitantes y ofrece una modesta cantidad de instalaciones a distancia de caminar o en bicicleta, como restaurantes y una farmacia. Para compras diarias, se pueden utilizar instalaciones locales a una distancia de 7,4 km. El entorno invita a hacer senderismo y ciclismo en las montañas, pero las actividades playeras requieren un viaje de al menos 30 minutos (16 km en línea recta).
El mapa muestra la ubicación rural del proyecto, rodeado de naturaleza y montañas. Las distancias a las ciudades costeras son mayores que para los proyectos costeros directos, lo que se refleja en el tiempo de viaje a las instalaciones.
Guaro se encuentra en el interior de la provincia de Málaga, anidado entre la Sierra de las Nieves y la franja costera. Es uno de los 'Pueblos Blancos'. Desde esta ubicación, se tiene acceso a la costa (Costa del Sol) y al interior. La distancia a la ciudad de Málaga y al aeropuerto es de aproximadamente 29 km, lo que la convierte en un punto relativamente central tanto para el interior montañoso como para la costa.
Las playas se encuentran a una distancia de 16 a 18 km (en línea recta), lo que significa que la costa es accesible en coche en 25 a 30 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado aproximadamente a 29 km (23 km en línea recta). Campos de golf como Campo Europa están a unos 15 km. Hay un sistema de transporte público en la región, pero la distancia a las paradas (varios kilómetros) hace necesario el transporte privado.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro se encuentra a 212 metros sobre el nivel del mar, lo que resulta en una temperatura promedio anual de 18,0°C. Los inviernos son más frescos que en la costa debido a la elevación y la ubicación rural. Hay aproximadamente 3.866 horas de sol al año. La temporada de baño al aire libre dura unos 4 meses, dependiendo del sistema de calefacción de la piscina.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas se encuentran a lo largo de la costa de Marbella y Mijas, como la Playa de la Bajadilla a una distancia de 16 km. Para la recreación en los alrededores inmediatos, hay cinco instalaciones deportivas en la región. Hay varios campos de golf dentro de un radio de 16 km, incluidos Campo Europa, Campo América y Campo Asia. La Sierra de las Nieves ofrece oportunidades para senderismo y estudio de la naturaleza.
5 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Guaro se encuentra en el interior de la provincia de Málaga, anidado entre la Sierra de las Nieves y la franja costera. Es uno de los 'Pueblos Blancos'. Desde esta ubicación, se tiene acceso a la costa (Costa del Sol) y al interior. La distancia a la ciudad de Málaga y al aeropuerto es de aproximadamente 29 km, lo que la convierte en un punto relativamente central tanto para el interior montañoso como para la costa.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.4°C | 60 mm |
| Febrero | 9.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.3°C | 59 mm |
| Abril | 14.5°C | 43 mm |
| Mayo | 16.9°C | 35 mm |
| Junio | 21.6°C | 9 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.8°C | 15 mm |
| Octubre | 17.3°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.0°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 67 mm |
En comparación con proyectos costeros como en Fuengirola (Astra Homes, Waterfall Residences) y Mijas (Arosa), este proyecto en Guaro ofrece significativamente más tierra y privacidad. Sin embargo, el precio por metro cuadrado de espacio habitable es generalmente más bajo en las ciudades costeras, pero allí se recibe mucha menos parcela. Los proyectos en Fuengirola a menudo comienzan a un precio más bajo (desde €364.000), pero ofrecen apartamentos o adosados con instalaciones comunitarias, en lugar de una finca independiente. El tamaño de la parcela de 22.000 m² es único para esta región, especialmente en este rango de precios. El compromiso radica en la accesibilidad; mientras que Fuengirola y Mijas ofrecen acceso directo a playas y comodidades urbanas, Guaro requiere un coche para cada viaje. Para los compradores que priorizan la tranquilidad, el espacio y la naturaleza sobre los paseos por la playa, esta es una alternativa a la zona costera concurrida.
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