कॉइन के मिरावाल्ले अर्बनाइज़ेशन में, हम 1,562 वर्ग मीटर का एक शहरी भूखंड पेश करते हैं, जिसमें 2,560 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्र है, जो अधिकतम 32 आवासीय इकाइयों के लिए है। यह भूखंड एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जिसमें सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह मारबेला, मिहास और मालागा से केवल 25 मिनट की दूरी पर है। यह क्षेत्र आसपास के शहरों की सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ सुविधा प्रदान करता है। यह भूखंड डेवलपर्स को एक जीवंत क्षेत्र में एक नया आवासीय परियोजना बनाने का अवसर प्रदान करता है।
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (€320,000 से शुरू) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, कोइन में यह भूखंड एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। जबकि तटीय क्षेत्र समुद्र तट पर जीवन प्रदान करते हैं, कोइन का स्थान समुद्र तटों और शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए अधिक लागत प्रभावी विकास अवसर प्रदान करता है। अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से शुरू) एक अधिक लक्जरी तटीय विकास का प्रतिनिधित्व करता है। €495,000 की कीमत वाला कोइन का भूखंड, डेवलपर्स को एक आंतरिक क्षेत्र में एक नई आवासीय परियोजना बनाने का अवसर प्रदान करता है, जिसमें अच्छी कनेक्टिविटी और बढ़ती अपील है, जो तटीय स्थानों की तुलना में अधिक किफायती विकास स्थान की तलाश करने वालों को आकर्षित कर सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड कोइन शहर के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सभी सुविधाओं के साथ शहरी वातावरण में सुविधा प्रदान करता है। यह मलागा प्रांत की राजधानी से लगभग 33 किमी पश्चिम और मारबेला से लगभग 30 किमी उत्तर में स्थित है, जो इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो प्रमुख शहरी केंद्रों से बहुत दूर जाए बिना एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं।
यह 1,562 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड डेवलपर्स के लिए आदर्श है। 2,560 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और अधिकतम 32 आवासीय इकाइयों की क्षमता के साथ, यह एक नई आवासीय परियोजना बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। भूखंड का सुविधाजनक स्थान इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो सुविधाओं तक आसान पहुँच वाले एक स्थापित समुदाय में एक नया घर ढूंढ रहे हैं।
यह भूखंड शहरी विकास के लिए अभिप्रेत है, जो 2,560 वर्ग मीटर के कुल निर्माण क्षेत्र के साथ अधिकतम 32 आवासीय इकाइयों के निर्माण की अनुमति देता है। परियोजना नियोजन चरण में है, जो डेवलपर्स और निवेशकों को इस क्षेत्र में नई आवासीय संपत्तियों को विकसित करने का मूल्यवान अवसर प्रदान करती है। संभावित खरीदार आधुनिक जीवन के लिए डिज़ाइन की गई एक नई विकास परियोजना की उम्मीद कर सकते हैं।
इस भूखंड में कोई मौजूदा संरचना शामिल नहीं है। खरीदारों को सभी योजना और निर्माण परमिट स्वतंत्र रूप से संभालने होंगे। इसके अतिरिक्त, भूखंड में पहले से स्थापित फर्नीचर या उपकरण शामिल नहीं हैं, जिन्हें खरीदारों को स्वयं प्रदान करना होगा। यह भूखंड उन लोगों के लिए है जिनके पास स्वतंत्र विकास परियोजनाओं में संलग्न होने की क्षमता और संसाधन हैं।
यह भूखंड उन डेवलपर्स के लिए आदर्श है जो नई आवासीय परियोजना विकसित करने का अवसर तलाश रहे हैं। इसका उत्कृष्ट स्थान, बड़ा निर्माण क्षेत्र और सुविधाओं से निकटता इसे एक आकर्षक निवेश बनाती है। यह उन रियल एस्टेट निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो कोइन क्षेत्र में अपने पोर्टफोलियो का विस्तार करना चाहते हैं। इसके अलावा, भूखंड का स्थान उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो स्कूलों और दुकानों के पास एक स्थापित समुदाय में एक नया घर बनाना चाहते हैं।
भूखंड स्वयं अविकसित है, इसलिए इसकी 'गुणवत्ता और फिनिशिंग' भविष्य के डेवलपर की पसंद पर निर्भर करेगी। भूखंड की स्थिति को 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित किया गया है, जो निर्माण के लिए इसकी तत्परता का संकेत देता है। 1,562 वर्ग मीटर का भूखंड क्षेत्र विभिन्न वास्तुशिल्प डिजाइनों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। साइट पर बिजली और पीने योग्य पानी की उपलब्धता आगामी परियोजना के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती है।
यह आवासीय भूखंड €495,000 में सूचीबद्ध है। भूखंड का क्षेत्रफल 1,562 वर्ग मीटर है, जिसमें 2,560 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्र और अधिकतम 32 आवासीय इकाइयों की क्षमता है। यह कीमत भूखंड की विकास क्षमता और कोइन क्षेत्र में इसके सुविधाजनक स्थान को दर्शाती है। यह स्पेन के जीवंत दक्षिणी क्षेत्र में एक नई आवासीय परियोजना बनाने के इच्छुक डेवलपर्स के लिए एक आशाजनक निवेश अवसर है।
कोइन मलागा प्रांत का एक शहर है, जिसमें लगभग 26,574 निवासी हैं, जो शहरी जीवन की सुविधाएँ प्रदान करता है। शहर में 7 रेस्तरां, 8 फार्मेसी और 4 स्कूल हैं, जो रोजमर्रा की आवश्यक वस्तुओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करते हैं। यह क्षेत्र 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो शहरी दृश्य प्रस्तुत करता है और वर्ष भर लगभग 3,866 घंटे धूप का आनंद लेता है। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.0°C है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
कोइन मलागा प्रांत में स्थित है, जो मालागा शहर से लगभग 33 किमी और तटीय रिसॉर्ट मारबेला से लगभग 30 किमी दूर है। यह शहर शांत जीवन शैली को शहरी सुविधा के साथ जोड़ता हुआ वातावरण प्रदान करता है। निवासी 2 किमी के दायरे में 7 रेस्तरां, 4 स्कूल और 8 फार्मेसी पा सकते हैं, जो रोजमर्रा की आवश्यक वस्तुओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। शहर तट से लगभग 17 किमी दूर है, जो समुद्र तटों और जल गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह भूखंड स्पेन के मलागा प्रांत के एक शहर, कोइन में स्थित है। स्थान निर्देशांक क्षेत्र का भौगोलिक अवलोकन प्रदान करते हैं और तट के निकटता को बनाए रखते हुए एक आंतरिक बस्ती के रूप में इसकी रणनीतिक स्थिति को उजागर करते हैं।
मलागा प्रांत में स्थित कोइन, भौगोलिक रूप से मालागा और मारबेला जैसे लोकप्रिय तटीय स्थलों के बीच स्थित है। यह स्थान निवासियों को तटीय क्षेत्रों की गतिशीलता तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत आंतरिक जीवन शैली प्रदान करता है।
यह भूखंड मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से 23 किमी (हवाई दूरी) की दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है। जबकि कार का स्वामित्व फायदेमंद होगा, इस क्षेत्र में 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 7 बस मार्ग भी हैं, जो निवासियों को विभिन्न गतिशीलता विकल्प प्रदान करते हैं। निकटतम सुपरमार्केट 485 मीटर दूर है, और फार्मेसी 161 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की आवश्यक वस्तुओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। निकटतम अस्पताल 10 किमी दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, कोइन पूरे वर्ष एक हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत तापमान 10°C से 27°C के बीच होता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,866 घंटे धूप का आनंद मिलता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। जबकि तैराकी का मौसम केवल 4 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) तक रहता है, साल भर की धूप इसे एक शांत जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि कोइन एक आंतरिक क्षेत्र में स्थित है, यह प्लाया टोरेब्लैंका-कारवाजाल और प्लाया डे लॉस बोलिचेस जैसे समुद्र तटों से केवल 17 किमी दूर है। यह क्षेत्र 11.5 किमी दूर लाउरो गोल्फ जैसे गोल्फ कोर्स सहित विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियां भी प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, 3.9 किमी दूर सिउदा डेल एयरसॉफ्ट जैसे नगरपालिका स्विमिंग पूल और खेल केंद्र हैं।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित कोइन, भौगोलिक रूप से मालागा और मारबेला जैसे लोकप्रिय तटीय स्थलों के बीच स्थित है। यह स्थान निवासियों को तटीय क्षेत्रों की गतिशीलता तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत आंतरिक जीवन शैली प्रदान करता है।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 43 mm |
| मई | 18.0°C | 35 mm |
| जून | 22.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL590659
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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