في مجتمع ميرافالي في كوين، نقدم قطعة أرض حضرية بمساحة 1562 متر مربع مع إمكانية بناء 2560 متر مربع، لاستيعاب ما يصل إلى 32 وحدة سكنية. تقع هذه الأرض في منطقة سكنية تتوفر فيها جميع الخدمات على مسافة قريبة. يبعد عن ماربيا وميخاس ومالاغا 25 دقيقة فقط. توفر المنطقة حياة مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق في المدن المجاورة. توفر هذه الأرض فرصة للمطورين لإنشاء مشروع سكني جديد في منطقة نابضة بالحياة.
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض هذه في كوين عرض قيمة مختلف. في حين أن المناطق الساحلية توفر حياة على الواجهة البحرية، فإن موقع كوين يوفر فرصًا تطويرية أكثر فعالية من حيث التكلفة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمراكز الحضرية. يمثل Alba Benalmádena (يبدأ من 699,000 يورو) تطويرًا ساحليًا أكثر فخامة. توفر قطعة الأرض في كوين، بسعر 495,000 يورو، فرصة للمطورين لإنشاء مشروع سكني جديد في منطقة داخلية تتمتع باتصال جيد وجاذبية متزايدة، مما قد يجذب أولئك الذين يبحثون عن مكان تطوير أكثر بأسعار معقولة من المواقع الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في المناطق الحضرية لمدينة كوين، مما يوفر سهولة العيش في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. تقع على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 30 كم شمال ماربيا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ دون الابتعاد كثيرًا عن المراكز الحضرية الرئيسية.
قطعة الأرض السكنية هذه التي تبلغ مساحتها 1562 مترًا مربعًا مثالية للمطورين. مع إمكانية بناء 2560 مترًا مربعًا وتتسع لـ 32 وحدة سكنية كحد أقصى، فإنها توفر مساحة كبيرة لإنشاء مشروع سكني جديد. موقع الأرض المتميز يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد في مجتمع راسخ مع سهولة الوصول إلى المرافق.
تم تصميم الأرض للتطوير الحضري، مما يسمح ببناء ما يصل إلى 32 وحدة سكنية بمساحة بناء إجمالية تبلغ 2560 مترًا مربعًا. المشروع في مرحلة التخطيط، مما يوفر فرصة قيمة للمطورين والمستثمرين لتطوير عقارات سكنية جديدة في المنطقة. يمكن للمشترين المحتملين توقع تطوير جديد مصمم للحياة الحديثة.
هذه الأرض لا تأتي مع أي هياكل قائمة. يحتاج المشترون إلى التعامل مع جميع تصاريح التخطيط والبناء بشكل مستقل. بالإضافة إلى ذلك، لا تتضمن الأرض أثاثًا أو أجهزة مثبتة مسبقًا، ويجب على المشترين توفيرها بأنفسهم. تم وضع الأرض لأولئك الذين لديهم القدرة والموارد للمشاركة في مشاريع تطوير مستقلة.
تعد هذه الأرض مثالية للمطورين الذين يبحثون عن فرصة لتطوير مشروع سكني جديد. موقعها المتميز، ومساحة البناء الكبيرة، والقرب من المرافق تجعلها استثمارًا جذابًا. إنها فرصة ممتازة لمستثمري العقارات الذين يتطلعون إلى توسيع محفظتهم في منطقة كوين. كما أن موقع الأرض يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل جديد في مجتمع راسخ بالقرب من المدارس والمتاجر.
الأرض نفسها غير مطورة، لذا ستعتمد "الجودة والتشطيبات" على خيارات المطور المستقبلي. تم وصف حالة الأرض بأنها "ممتازة"، مما يشير إلى أنها جاهزة للبناء. توفر مساحة الأرض البالغة 1562 مترًا مربعًا مساحة كبيرة لتصميمات البناء المختلفة. يمثل توفر الكهرباء ومياه الشرب في الموقع أساسًا متينًا للمشروع القادم.
يبلغ سعر قطعة الأرض السكنية هذه 495.000 يورو. تبلغ مساحة الأرض 1562 مترًا مربعًا، مع إمكانية بناء 2560 مترًا مربعًا، وتتسع لما يصل إلى 32 وحدة سكنية. يعكس هذا السعر إمكانات التطوير للأرض وموقعها المناسب في منطقة كوين. إنها فرصة استثمارية واعدة للمطورين الذين يتطلعون إلى إنشاء مشروع سكني جديد في منطقة جنوب إسبانيا النابضة بالحياة.
كوين هي مدينة في مقاطعة مالاغا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 26574 نسمة، وتوفر وسائل الراحة في الحياة الحضرية. تضم المدينة 7 مطاعم و 8 صيدليات و 4 مدارس، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع هذا المجال على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات حضرية ويستمتع بحوالي 3866 ساعة من أشعة الشمس على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.0 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم من مدينة مالاغا وحوالي 30 كم من منتجع ماربيا الساحلي. توفر المدينة بيئة تجمع بين هدوء الحياة الريفية وراحة المدينة. يمكن للمقيمين العثور على 7 مطاعم و 4 مدارس و 8 صيدليات في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع المدينة على بعد حوالي 17 كم من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة المائية.
تقع الأرض في كوين، وهي مدينة في مقاطعة مالاغا بإسبانيا. يوفر تحديد الموقع نظرة عامة جغرافية للمنطقة ويسلط الضوء على موقعها الاستراتيجي كمستوطنة داخلية مع الحفاظ على القرب من الساحل.
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، وتقع جغرافيًا بين مالاغا والوجهات الساحلية الشهيرة مثل ماربيا. يوفر هذا الموقع للمقيمين نمط حياة هادئ في الداخل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى ديناميكيات المناطق الساحلية.
يقع العقار على بعد 23 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول. في حين أن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا، إلا أن المنطقة تضم أيضًا 12 محطة نقل عام و 7 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات نقل متعددة للمقيمين. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 485 مترًا، وصيدلية على بعد 161 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 10 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع كوين على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر فقط (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن أشعة الشمس على مدار العام تجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط حياة هادئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن كوين تقع في الداخل، إلا أنها تبعد 17 كم فقط عن الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Lauro Golf على بعد 11.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد حمامات سباحة بلدية ومراكز رياضية مثل Ciudad del airsoft على بعد 3.9 كم.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، وتقع جغرافيًا بين مالاغا والوجهات الساحلية الشهيرة مثل ماربيا. يوفر هذا الموقع للمقيمين نمط حياة هادئ في الداخل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى ديناميكيات المناطق الساحلية.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL590659
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
