Questo terreno edificabile nella urbanizzazione Miravalle, Coín, offre una superficie costruibile di 2.560 m² per un massimo di 32 unità abitative. Con una superficie di 1.562 m², rappresenta un'opportunità di sviluppo in un contesto urbano. La posizione a Coín, provincia di Málaga, è caratterizzata da un buon collegamento con località costiere come Marbella e la capitale provinciale, Málaga. La vicinanza ai servizi locali rende questo luogo attraente per i futuri residenti. Il terreno offre potenziale per sviluppatori attivi nel dinamico mercato immobiliare della Costa del Sol.
Questo terreno edificabile a Coín offre un tipo di opportunità di sviluppo diverso dai progetti costieri come Acqua Gardens o Alba Benalmádena, che si concentrano su appartamenti con vista sul mare. Mentre Estepona e Benalmádena offrono accesso diretto alla spiaggia e un'infrastruttura turistica consolidata, Coín si distingue per la sua posizione nell'entroterra. Ciò si traduce spesso in prezzi del terreno per metro quadrato più accessibili e una maggiore attenzione al mercato locale e allo stile di vita andaluso autentico. La superficie costruibile di 2.560 m² per un massimo di 32 unità a Coín rappresenta una dimensione di sviluppo significativa rispetto ai terreni spesso più piccoli destinati a ville singole o piccoli complessi di appartamenti sulla costa. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica comune, ma la distanza dal mare è maggiore a Coín (circa 17 km) rispetto a Estepona (direttamente sul mare). Il costo della vita e la densità immobiliare tendono ad essere inferiori nell'entroterra rispetto alle località costiere, il che può essere attraente per gli sviluppatori che si rivolgono a un pubblico più ampio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Coín, una città nell'entroterra della provincia di Málaga. È situato in un ambiente urbano, con servizi essenziali come farmacia e supermercato raggiungibili a piedi. La distanza dalle spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal è di circa 17 km. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza alla natura e alle regioni costiere dell'Andalusia.
Questo terreno è rivolto a sviluppatori che desiderano creare alloggi in un ambiente urbano ben collegato. La superficie costruibile di 2.560 m² consente la costruzione di un complesso residenziale. La vicinanza a scuole, ristoranti e trasporti pubblici soddisfa le esigenze abitative essenziali. Per gli acquirenti che cercano un'opportunità di sviluppo in Andalusia, il terreno offre il potenziale per un investimento redditizio in un mercato in crescita.
Il terreno è concepito per lo sviluppo di nuove costruzioni. Offre una superficie costruibile di 2.560 m², consentendo la realizzazione di fino a 32 unità abitative. Come terreno edificabile, rappresenta una tela bianca per gli sviluppatori. Le specifiche normative edilizie e le tempistiche di sviluppo dovranno essere definite nell'ambito del processo di approvazione. Il progetto è ideale per costruttori che desiderano realizzare nuovi progetti residenziali nella regione di Málaga.
Questo terreno edificabile è destinato alla creazione di alloggi e non offre strutture esistenti o soluzioni chiavi in mano. Non sono menzionate restrizioni specifiche riguardanti l'orientamento o la vista nei dati, ma la superficie costruibile di 1.562 m² deve essere considerata. Si tratta di un terreno di sviluppo che richiede pianificazione ed esecuzione complete da parte dell'acquirente.
Questo terreno è adatto a sviluppatori che desiderano realizzare un progetto nella provincia di Málaga. La posizione a Coín è ideale per creare alloggi attraenti sia per i residenti locali che per gli acquirenti internazionali che cercano un mix di comfort urbano e tranquillità rurale. La superficie costruibile di 2.560 m² consente lo sviluppo di edifici residenziali o appartamenti che soddisfino le esigenze di una popolazione in crescita. Gli sviluppatori che desiderano beneficiare delle temperature miti e delle numerose ore di sole della Costa del Sol troveranno qui una base solida. Anche gli investitori che cercano di beneficiare a lungo termine dell'evoluzione positiva del mercato in Andalusia dovrebbero considerare questa offerta. La vicinanza alle spiagge e alla capitale provinciale di Málaga la rende una località versatile.
Essendo un terreno edificabile, non sono disponibili informazioni specifiche sulla qualità costruttiva o sulle caratteristiche delle finiture degli edifici previsti. La superficie costruibile di 2.560 m² su un terreno di 1.562 m² offre agli sviluppatori la flessibilità di realizzare progetti di costruzione moderni e di alta qualità. L'ambiente di Coín è caratterizzato da un mix di architettura tradizionale e moderna. I futuri progetti edilizi dovrebbero rispettare le normative locali per garantire alta qualità e durata. Il collegamento alle reti elettriche e idriche è essenziale per lo sviluppo.
Il terreno edificabile a Coín è offerto al prezzo di 495.000 €. Con una superficie di 1.562 m² e una superficie costruibile di 2.560 m² per un massimo di 32 unità abitative, rappresenta un'opportunità di investimento per sviluppatori. La città di Coín attira sviluppatori con la sua posizione strategica e la popolazione in crescita (26.574 abitanti nel 2025). La disponibilità di terreni edificabili di queste dimensioni è limitata nella rinomata regione di Málaga. Gli acquirenti potenziali dovrebbero considerare la possibilità di costruire qui edifici residenziali per soddisfare la crescente domanda di alloggi. Il prezzo riflette il potenziale di sviluppo in un ambiente urbano ma comunque tranquillo.
Coín, situata nel cuore della provincia di Málaga, offre un'autentica esperienza di vita andalusa. La città combina il fascino tradizionale spagnolo con comfort moderni. Con oltre 26.000 abitanti (2025), Coín gode di un'atmosfera vivace ma tranquilla. La temperatura media annua di 18,0°C e le 3.866 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per la vita all'aperto tutto l'anno. La vicinanza alle spiagge della Costa del Sol (circa 17 km) e alla capitale provinciale, Málaga (circa 33 km), offre accesso a centri urbani e punti di interesse turistico. Situata nell'entroterra, a 191 metri sul livello del mare, la città beneficia di un clima mite, arricchito dalla brezza marina. Coín è un luogo che unisce la tranquillità della Spagna rurale alla comodità della vicinanza alle grandi città e alla costa.
Coín si trova nell'entroterra, a circa 33 km a ovest di Málaga e 30 km a nord di Marbella. La città offre un buon equilibrio tra l'idillio rurale e l'infrastruttura urbana. Con 26.574 abitanti (2025), Coín è un comune di medie dimensioni che fornisce tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. I supermercati si trovano a soli 485 m, e una farmacia è situata a 161 m dal terreno. La piscina comunale è a soli 500 m. Situata a 191 metri sul livello del mare, la città beneficia di un clima piacevole con una media di 18°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favorisce le attività all'aperto. Il collegamento con la costa e Málaga è buono, rendendo Coín un luogo di residenza attraente.
Questa mappa mostra la posizione del terreno a Coín, una città nell'entroterra della provincia di Málaga. Il marcatore evidenzia la vicinanza ai servizi locali come supermercati e farmacie, nonché l'accessibilità a spiagge, aeroporti e campi da golf. È visibile anche la posizione nel contesto della Costa del Sol e della capitale provinciale di Málaga.
Coín è strategicamente situata nella parte occidentale della provincia di Málaga, nell'entroterra della Costa del Sol. Si trova a circa 33 km dalla capitale provinciale, Málaga, e a 30 km dalla città costiera di Marbella. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e al dinamismo delle località costiere, pur conservando la tranquillità e l'atmosfera autentica dell'entroterra andaluso. Coín fa parte di una regione nota per la sua diversità paesaggistica, i suoi prodotti agricoli e la sua importanza storica. La vicinanza alle montagne e la buona accessibilità della costa rendono Coín una località attraente all'interno della Costa del Sol.
Il terreno a Coín è accessibile attraverso la rete stradale ben sviluppata della provincia di Málaga. Il tragitto verso la costa dura circa 25 minuti, con spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal a circa 17 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 23 km (in linea d'aria), offrendo un'eccellente connettività per i viaggiatori internazionali. I trasporti pubblici sono disponibili tramite 7 linee e 12 fermate entro un raggio di 2 km, riducendo la dipendenza dall'auto. Entro un raggio di 2 km si trovano 7 ristoranti, 4 scuole e 8 farmacie, garantendo l'approvvigionamento quotidiano. L'accesso a campi da golf come Lauro Golf (circa 11 km) è anch'esso garantito.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,0°C, con picchi che raramente raggiungono calori estremi. La città è situata a 191 metri sul livello del mare, il che favorisce una leggera brezza e rende le estati più sopportabili. Con storicamente 3.866 ore di sole all'anno, la regione offre ampie opportunità per attività all'aperto. Il settore del nuoto è ben sfruttato grazie alle temperature miti tutto l'anno, con un settore del nuoto percepito di 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera generalmente i 20°C. Il paesaggio intorno a Coín è caratterizzato da colline e terreni agricoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Coín si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Los Boliches si trovano a circa 17 km e offrono lunghe spiagge sabbiose e un lungomare ben sviluppato. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui Lauro Golf (circa 11 km) e i campi Campo Europa e Campo América (circa 13 km ciascuno). La città stessa dispone di piscine comunali, come la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Gli appassionati di sport troveranno anche strutture come il Ciudad del Airsoft (3,9 km). La regione di Coín offre quindi un buon mix di attività balneari, golf e svago sportivo.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín è strategicamente situata nella parte occidentale della provincia di Málaga, nell'entroterra della Costa del Sol. Si trova a circa 33 km dalla capitale provinciale, Málaga, e a 30 km dalla città costiera di Marbella. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e al dinamismo delle località costiere, pur conservando la tranquillità e l'atmosfera autentica dell'entroterra andaluso. Coín fa parte di una regione nota per la sua diversità paesaggistica, i suoi prodotti agricoli e la sua importanza storica. La vicinanza alle montagne e la buona accessibilità della costa rendono Coín una località attraente all'interno della Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Aprile | 15.6°C | 43 mm |
| Maggio | 18.0°C | 35 mm |
| Giugno | 22.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 15 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL590659
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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