Dit perceel van 1.562 m² in Coín biedt een aanzienlijk bouwpotentieel met een bebouwbare oppervlakte van 2.560 m², geschikt voor de ontwikkeling van maximaal 32 woningen. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt de locatie voorzieningen op loopafstand en een goede bereikbaarheid tot de kust en de luchthaven. Het is een objectieve kans voor ontwikkelaars die willen inspelen op de vraag naar residentieel vastgoed in deze regio van de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert dit perceel in Coín zich met een prijs van €495.000 als een grotere investeringsmogelijkheid voor projectontwikkeling. Hoewel de kustlocaties vaak directer profiteren van toerisme en strandtoegang, biedt Coín een meer geïntegreerde stedelijke omgeving met potentieel voor een bredere doelgroep, waaronder lokale bewoners. Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €699.000, vertegenwoordigt een hoger segment, mogelijk dichter bij de kust of met meer exclusieve kenmerken. Dit perceel in Coín valt op door zijn omvang en potentieel voor grootschalige residentiële ontwikkeling, wat het onderscheidt van kleinere percelen of reeds gebouwde eenheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Coín, een stad in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 30 km van de kust. Deze locatie biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waaronder restaurants en winkels op korte afstand, en de rust van een residentiële omgeving.
Dit is een bouwgrond, bedoeld voor projectontwikkeling. De locatie in een stedelijke omgeving nabij scholen en voorzieningen maakt het geschikt voor de bouw van woningen die gericht zijn op permanente bewoning of langdurig verblijf, met de mogelijkheid tot uitbreiding van het bestaande woningaanbod.
Het betreft een bouwgrond (Residential Plot) met potentieel voor projectontwikkeling. De specifieke bouwfase is onbebouwd. Verdere informatie over de planning van de bouw of startdatum van de werkzaamheden is niet gespecificeerd in de projectdata.
Dit object is een bouwkavel zonder bestaande bebouwing of afgewerkte woonruimte. De data specificeert geen informatie over individuele bouwvoorschriften of architecturale beperkingen die van toepassing kunnen zijn op de te realiseren woningen.
Dit project is relevant voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een locatie voor woningbouw in de provincie Málaga. De stedelijke setting van Coín, met voorzieningen binnen handbereik, is aantrekkelijk voor de realisatie van woningen gericht op gezinnen of personen die waarde hechten aan een praktische leefomgeving met een goede verbinding naar grotere steden en de kust. De significante bebouwbare oppervlakte suggereert een mogelijkheid voor een groter project, zoals een appartementencomplex of een reeks herenhuizen. De nabijheid van scholen en de gemeente Coín zelf biedt een stabiele lokale bevolking, wat kan bijdragen aan een duurzame vraag naar de te ontwikkelen woningen.
Als bouwkavel betreft dit object de grond waarop gebouwd zal worden. Specifieke details over de kwaliteit van de afwerking, gebruikte materialen of de staat van de grond zelf zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data. De 'excellent' conditie refereert mogelijk aan de status van de kavel als bouwrijp terrein, maar biedt geen informatie over de architectonische of constructieve kwaliteit van toekomstige bouwwerken.
De vraagprijs voor dit perceel van 1.562 m² bedraagt €495.000. Gezien de bebouwbare oppervlakte van 2.560 m² en het potentieel voor maximaal 32 woningen, positioneert dit de grond zich als een projectinvestering. De prijs is een indicatie voor de kavel zelf, exclusief ontwikkelingskosten en bouwkosten. De beschikbaarheid is momenteel één perceel.
Coín is een stad in het binnenland van de provincie Málaga, op zo'n 33 km van de hoofdstad Málaga. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk karakter met voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg op relatief korte afstand. Dit perceel ligt binnen deze stedelijke structuur, wat impliceert dat het dagelijks leven zich afspeelt te midden van lokale activiteit. Met de nabijheid van de kust (ongeveer 17-18 km hemelsbreed naar de dichtstbijzijnde stranden) is er toegang tot recreatieve gebieden, terwijl de stad zelf een breed scala aan diensten biedt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en ruim 3.800 zonuren per jaar kenmerken het mediterrane klimaat van de regio, wat een aangenaam buitenleven stimuleert.
De locatie in Coín biedt een leefomgeving die stedelijk en tegelijkertijd toegankelijk is. Met restaurants, scholen en een apotheek op loop- of korte rijafstand, zijn de dagelijkse benodigdheden eenvoudig te verkrijgen. De afstand tot de stranden (circa 17-18 km hemelsbreed) en de luchthaven van Málaga (23 km hemelsbreed) zorgt voor een goede verbinding met recreatieve en reisgerelateerde faciliteiten. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau en het mediterrane klimaat dragen bij aan een aangename leefomgeving.
Dit perceel is gelegen in Coín, een stad ten westen van Málaga. De kaart toont de stedelijke omgeving, de nabijheid van voorzieningen zoals scholen en winkels, en de relatieve afstand tot de kustlijn van de Costa del Sol en de luchthaven van Málaga.
Coín is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 33 km van de stad Málaga en zo'n 30 km van de kustplaats Marbella. Deze positie plaatst het project in de westelijke zone van de Costa del Sol, nabij de Sierra de las Nieves natuurpark, maar met behoud van verbinding met de stedelijke en toeristische centra van de kust. De regio Málaga staat bekend om zijn economische activiteit en toeristische aantrekkingskracht.
Het perceel is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen zoals een supermarkt op 485 meter en een apotheek op 161 meter. Restaurants bevinden zich op circa 7 minuten rijden. Het ziekenhuis is 10 km verderop. De bereikbaarheid per auto is praktisch, hoewel niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk. Er zijn 12 OV-haltes met 8 OV-lijnen, wat enige flexibiliteit biedt. De luchthaven van Málaga ligt op 23 km hemelsbreed, en diverse golfbanen zijn bereikbaar binnen 11 tot 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bevindt zich op 191 meter boven zeeniveau en geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 18.0°C. Het gebied kent historisch 3.866 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging landinwaarts, weg van de directe kustlijn, biedt een ander microklimaat dan de kustzones.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Coín zelf landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen redelijke afstand bereikbaar. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches liggen op circa 17 km hemelsbreed. Voor recreatie biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten, waaronder 24 geregistreerde locaties. Golf is een belangrijke activiteit in de regio, met Lauro Golf op 11 km en andere banen op circa 13 km afstand. Er zijn ook gemeentelijke zwembaden binnen 1,5 km van het perceel.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 33 km van de stad Málaga en zo'n 30 km van de kustplaats Marbella. Deze positie plaatst het project in de westelijke zone van de Costa del Sol, nabij de Sierra de las Nieves natuurpark, maar met behoud van verbinding met de stedelijke en toeristische centra van de kust. De regio Málaga staat bekend om zijn economische activiteit en toeristische aantrekkingskracht.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL590659
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
