Coín, nahaja v osrčju Malage, ponuja urbanistično parcelo v velikosti 1562 m² z gradbeno površino 2560 m², ki omogoča izgradnjo do 32 domov. Ta lokacija, ki je oddaljena le 23 km od letališča Málaga, združuje udobje mestnega življenja z enostavnim dostopom do obale in drugih ključnih točk. S ceno 495.000 € predstavlja ta parcelna ponudba potencial za razvoj v privlačni soseski.
V primerjavi z obalnim razvojem na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ponuja ta parcela v Coínu drugačen tip priložnosti. Medtem ko obalni projekti pogosto poudarjajo neposredno bližino plaže in morja, se ta parcela osredotoča na razvoj v bolj etabliranem mestnem okolju s poudarkom na mestnih storitvah in širšem dostopu do regije. Alba Benalmádena (od 699.000 €) predstavlja dražji segment, pogosto z luksuznejšimi objekti in neposrednim pogledom na morje. Ta parcela v Coínu, s ceno 495.000 €, je pozicionirana kot priložnost za razvijalce, ki iščejo večjo obseg gradnje in razvoj v notranjosti, a še vedno z dobrim dostopom do obalnih destinacij. Ponuja drugačno vrsto življenjskega sloga, ki združuje mestno udobje z andaluzijsko tradicijo, za razliko od bolj turistično usmerjenih lokacij ob obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v urbanem okolju Coína, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu hoje, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Njena lega ponuja dobro povezljivost z bližnjimi mesti, hkrati pa ohranja mirnejši, mestni značaj.
Ta urbanistična parcela je namenjena razvijalcem, ki iščejo lokacijo za novogradnjo stanovanjskih enot. Ponuja obsežno gradbeno zmogljivost, kar omogoča realizacijo projektov različnih velikosti, primernih za iskalce stanovanja v mestnem okolju.
Projekt se osredotoča na razvoj novega stanovanjskega območja na obstoječi urbanistični parceli. Trenutno je v fazi načrtovanja in omogoča razvoj zgradb z do 32 stanovanjskimi enotami, kar predstavlja novo priložnost za nepremičninski trg.
Parcela ne ponuja obstoječih stanovanjskih objektov; namenjena je izključno novogradnji. Ker gre za parcelo, ni vnaprej opremljena z notranjo opremo ali končnimi zaključki, ki bi bili značilni za dokončano nepremičnino.
Ta ponudba je namenjena izkušenim nepremičninskim razvijalcem, ki iščejo strateško lokacijo za gradnjo novega stanovanjskega projekta. Idealna je za tiste, ki želijo izkoristiti povpraševanje po novih domovih v rastočem območju blizu Malage. Parcelna velikost in gradbena zmogljivost omogočata razvoj različnih vrst nepremičnin, od manjših apartmajev do vrstnih hiš, kar ustreza različnim tržnim segmentom. Če imate vizijo za sodobno stanovanjsko sosesko v urbanem okolju z dobrim dostopom do vseh storitev in prometnih povezav, je ta parcela prava izbira. Primeren je tudi za investitorje, ki želijo razširiti svoj portfelj z novogradnjami na območju Costa del Sol.
Ker gre za gradbeno parcelo, se podrobnosti o kakovosti dokončne obdelave nanašajo na prihodnji razvoj projekta. Obstoječa lokacija je urbanizirana, kar običajno pomeni dostop do osnovnih komunalnih storitev, kot so elektrika in pitna voda, kar je ključno za začetek gradnje. Ostale specifikacije, kot so materiali, energetska učinkovitost in notranja oprema, bodo odvisne od specifičnega projekta, ki ga bo razvijalec zasnoval in izvedel na tej parceli. Potencialni razvijalci bodo imeli proste roke pri izbiri materialov in oblikovanju končnega izdelka, kar omogoča prilagoditev najnovejšim standardom in trendom na trgu.
Trenutna cena za to obsežno urbanistično parcelo v Coínu znaša 495.000 €. Gre za eno samo parcelo, ki omogoča razvoj do 32 stanovanjskih enot, kar predstavlja bistveno investicijsko priložnost za nepremičninske razvijalce. Cena odraža velikost parcele in njeno potencialno gradbeno zmogljivost v želeni lokaciji. Zaradi narave ponudbe (gradbeno zemljišče) je to edina enota, ki je na voljo v tem okviru, kar poudarja njeno ekskluzivnost za ciljno skupino razvijalcev.
Coín, ki se nahaja v notranjosti Malage, ponuja življenjski slog, ki združuje mestno udobje z dostopnostjo do naravnih lepot. Urbanistična narava lokacije pomeni, da so trgovine, restavracije in šole na dosegu roke, kar olajšuje vsakdanje življenje. Ključne storitve, kot so lekarne in zdravstveni domovi, so v bližini, kar zagotavlja občutek varnosti in dostopnosti. Hkrati pa lega omogoča enostaven dostop do plaž Costa del Sol in rekreacijskih dejavnosti, kot so golf, kar predstavlja uravnotežen način življenja. To območje je primerno za tiste, ki cenijo urbanistično priročnost, a si hkrati želijo biti blizu narave in rekreativnih možnosti.
Coín ponuja priročno mestno življenje, kjer je večina vsakdanjih potreb na dosegu roke. V radiju 2 km je več restavracij, šol in lekarn, kar zagotavlja udobje za prebivalce. Mesto ima tudi ustrezno infrastrukturo, vključno z več kot 12 postajami javnega prevoza, ki povezujejo lokalno prebivalstvo z okoliškimi območji. Območje je označeno kot 'Town' in 'Village', kar nakazuje na kombinacijo mestnih storitev in bolj sproščenega okolja. S 34 lokalnimi prazniki letno je območje tudi kulturno bogato. Nadmorska višina 191 m daje območju prijetno klimo.
Coín, ki leži v osrčju province Málaga, ponuja urbanistično parcelo z bližino ključnih storitev. Njegova lega v notranjosti zagotavlja ravnovesje med mirnejšim življenjem in dostopnostjo do obale ter večjih mestnih središč, kot sta Málaga in Marbella.
Coín je strateško lociran v notranjosti province Málaga, približno 33 km zahodno od province prestolnice Málaga in 30 km severno od obalne metropole Marbella. Ta položaj omogoča enostaven dostop tako do mestnih storitev kot do plaž Costa del Sol. Oddaljenost od Malage omogoča hitro povezavo do mednarodnega letališča, medtem ko bližina Marbelle ponuja dostop do luksuznih dobrin in mednarodnega življenjskega sloga. Coín sam ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, z lokalno kulturo in živahnim mestnim središčem.
Parcela je strateško locirana, z letališčem Málaga (AGP) oddaljenim približno 23 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Najbližji supermarketi so oddaljeni le 485 m, lekarne 161 m, in bolnišnica 10 km, kar zagotavlja takojšnje zadovoljevanje osnovnih potreb. Za ljubitelje golfa sta Lauro Golf in druga igrišča oddaljena med 11 in 13 km. Čeprav je priporočljivo imeti avtomobil, je zaradi bližine storitev in obstoječega javnega prevoza (12 postaj v bližini) mobilnost relativno enostavna. Plaže so oddaljene približno 17-18 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ima prijetno subtropsko sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 18,0°C. Poletja so topla in suha, zime pa mile. Območje prejme približno 3.866 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 191 metrov nad morjem blago vpliva na temperaturo, pogosto prinaša sveže zahodnike in zmanjšuje ekstremne vročine. Območje je obdano z goratim terenom, kar lahko ponuja panoramske razglede in možnosti za pohodništvo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Coína, na razdalji približno 17-18 km, se nahajajo priljubljene plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches. Te plaže so znane po svoji zlati mivki in ponujajo vrsto morskih aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta igrišči Lauro Golf ter Campo Europa in Campo América v dosegu 11-13 km. V samem Coínu ali njegovi neposredni bližini so na voljo tudi javni bazeni, kot sta Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) in Piscina Municipal (1,5 km), ter različni športni centri, vključno s Ciudad del airsoft (3,9 km), kar zagotavlja raznolike možnosti za rekreacijo.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín je strateško lociran v notranjosti province Málaga, približno 33 km zahodno od province prestolnice Málaga in 30 km severno od obalne metropole Marbella. Ta položaj omogoča enostaven dostop tako do mestnih storitev kot do plaž Costa del Sol. Oddaljenost od Malage omogoča hitro povezavo do mednarodnega letališča, medtem ko bližina Marbelle ponuja dostop do luksuznih dobrin in mednarodnega življenjskega sloga. Coín sam ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, z lokalno kulturo in živahnim mestnim središčem.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL590659
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
