במתחם Miravalle ב-Coín, אנו מציעים מגרש עירוני בשטח 1562 מ"ר עם אפשרות בנייה של 2560 מ"ר, המיועד לעד 32 יחידות דיור. מגרש זה ממוקם באזור מגורים מבוסס עם כל השירותים במרחק הליכה. הוא נמצא במרחק של 25 דקות בלבד ממרבייה, מיחאס ומלגה. האזור מציע נוחות וגישה קלה למתקנים בערים הסמוכות. המגרש מספק ליזמים הזדמנות ליצור פרויקט מגורים חדש באזור תוסס.
בהשוואה לפרויקטים חופיים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), מגרש זה ב-Coín מציע הצעת ערך שונה. בעוד שאזורים חופיים מציעים מגורים על קו החוף, מיקומו של Coín מספק הזדמנויות פיתוח חסכוניות יותר תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולמרכזים עירוניים. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 €) מייצג פיתוח חופי יוקרתי יותר. המגרש ב-Coín, במחיר של 495,000 €, מציע ליזמים הזדמנות ליצור פרויקט מגורים חדש באזור פנימי עם חיבוריות טובה ופופולריות גוברת, שעשוי למשוך את אלה המחפשים מקום פיתוח משתלם יותר מאשר מיקומים חופיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור העירוני של Coín, ומציע את הנוחות של סביבה אורבנית עם כל השירותים בהישג יד. ממוקם כ-33 ק"מ מערבית לבירת מחוז מלגה וכ-30 ק"מ צפונית למרבייה, הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו מבלי להתרחק יתר על המידה ממרכזים עירוניים מרכזיים.
מגרש מגורים זה בשטח 1562 מ"ר אידיאלי עבור יזמים. עם אפשרות בנייה של 2560 מ"ר וקיבולת מקסימלית של 32 יחידות דיור, הוא מציע שפע של מקום ליצירת פרויקט מגורים חדש. מיקומו הנוח של המגרש הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים בית חדש בקהילה מבוססת עם גישה נוחה למתקנים.
המגרש מיועד לפיתוח עירוני, ומאפשר בנייה של עד 32 יחידות דיור בשטח בנייה כולל של 2560 מ"ר. הפרויקט נמצא בשלב התכנון, ומציע הזדמנות יקרת ערך ליזמים ומשקיעים לפתח נכסי מגורים חדשים באזור. רוכשים פוטנציאליים יכולים לצפות לפיתוח חדש המיועד לחיים מודרניים.
מגרש זה אינו כולל מבנים קיימים. הרוכשים צריכים לטפל באופן עצמאי בכל היתרי התכנון והבנייה. בנוסף, המגרש אינו כולל רהיטים או מכשירי חשמל מותקנים מראש, אותם הרוכשים צריכים לספק בעצמם. המגרש מיועד לאלו שיש להם את היכולת והמשאבים לעסוק בפרויקטי פיתוח עצמאיים.
מגרש זה אידיאלי ליזמים המחפשים הזדמנות לפתח פרויקט מגורים חדש. מיקומו המעולה, שטח הבנייה הגדול והקרבה למתקנים הופכים אותו להשקעה אטרקטיבית. זוהי הזדמנות מצוינת למשקיעי נדל"ן המעוניינים להרחיב את הפורטפוליו שלהם באזור Coín. בנוסף, מיקום המגרש הופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעוניינים לבנות בית חדש בקהילה מבוססת, קרוב לבתי ספר וחנויות.
המגרש עצמו אינו מפותח, ולכן 'איכותו וגימורו' יהיו תלויים בבחירות המפתח העתידי. מצב המגרש מתואר כ'מצוין', מה שמרמז על מוכנותו לבנייה. שטח המגרש של 1562 מ"ר מספק שפע של מקום לעיצובי בנייה שונים. זמינות החשמל ומי השתייה באתר מהווה בסיס איתן לפרויקט הקרוב.
מגרש מגורים זה מוצע במחיר של 495,000 €. המגרש משתרע על שטח של 1562 מ"ר, עם אפשרות בנייה של 2560 מ"ר וקיבולת של עד 32 יחידות דיור. מחיר זה משקף את פוטנציאל הפיתוח של המגרש ואת מיקומו הנוח באזור Coín. זוהי הזדמנות השקעה מבטיחה ליזמים המעוניינים ליצור פרויקט מגורים חדש באזור דרום ספרד התוסס.
Coín היא עיר במחוז מלגה עם כ-26,574 תושבים, המציעה את נוחות החיים העירוניים. בעיר יש 7 מסעדות, 8 בתי מרקחת ו-4 בתי ספר, המבטיחים גישה קלה לצרכים יומיומיים. האזור ממוקם בגובה של 191 מטר מעל פני הים, מציע נופים עירוניים ונהנה מכ-3,866 שעות שמש בשנה. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18.0 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
Coín ממוקמת במחוז מלגה, כ-33 ק"מ מעיר מלגה וכ-30 ק"מ מאתר הנופש החופי מרבייה. העיר מציעה סביבה המשלבת אורח חיים שליו עם נוחות עירונית. התושבים יכולים למצוא 7 מסעדות, 4 בתי ספר ו-8 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח גישה קלה לצרכים יומיומיים. העיר נמצאת כ-17 ק"מ מהחוף, ומציעה גישה קלה לחופים ופעילויות מים.
המגרש ממוקם ב-Coín, עיר במחוז מלגה, ספרד. קואורדינטות המיקום מספקות סקירה גיאוגרפית של האזור ומדגישות את מיקומו האסטרטגי כיישוב פנימי, תוך שמירה על הקרבה לחוף.
Coín, הממוקמת במחוז מלגה, ממוקמת גיאוגרפית בין מלגה ליעדי חוף פופולריים כמו מרבייה. מיקום זה מציע לתושבים אורח חיים שליו בפנים הארץ, תוך שמירה על גישה נוחה לדינמיקת האזורים החופיים.
המגרש ממוקם בנוחות במרחק 23 ק"מ (קו אווירי) משדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP). בעוד שבעלות על רכב תהיה מועילה, האזור כולל גם 12 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס, המציעים לתושבים אפשרויות ניידות מגוונות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 485 מטר, ובית מרקחת במרחק 161 מטר, מה שמבטיח גישה קלה לצרכים יומיומיים. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 10 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקם בגובה של 191 מטר מעל פני הים, Coín מתגאה באקלים ים תיכוני מתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות בין 10°C ל-27°C. האזור נהנה מכ-3,866 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. בעוד שעונת הרחצה נמשכת רק 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), השמש לאורך כל השנה הופכת אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים שליו.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות ש-Coín ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק של 17 ק"מ בלבד מחופים כמו פלייה טורבלאנקה-קרבחאל ופלייה דה לוס בוליצ'ס. האזור מציע גם מגוון פעילויות פנאי, כולל מסלולי גולף כמו לאורו גולף, במרחק 11.5 ק"מ. בנוסף, ישנם בריכות עירוניות ומרכזי ספורט כמו Ciudad del airsoft, במרחק 3.9 ק"מ.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Coín, הממוקמת במחוז מלגה, ממוקמת גיאוגרפית בין מלגה ליעדי חוף פופולריים כמו מרבייה. מיקום זה מציע לתושבים אורח חיים שליו בפנים הארץ, תוך שמירה על גישה נוחה לדינמיקת האזורים החופיים.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 60 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 59 mm |
| אפריל | 15.6°C | 43 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL590659
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
