エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800～）やアビー・アッパー（€320,000～）のような沿岸部のプロジェクトと比較すると、コインのこの区画は異なる価値提案を提供します。沿岸部は海のそばの生活を提供しますが、コインの立地はビーチや都市中心部への簡単なアクセスを維持しながら、より費用対効果の高い開発機会を提供します。アルバ・ベナルマデナ（€699,000～）は、より高級な沿岸開発を表しています。495,000ユーロのコインの区画は、開発業者に、沿岸部の場所よりも手頃な開発場所を求める人々を惹きつける可能性のある、良好な接続性と増加する魅力を持つ内陸地域に新しい住宅プロジェクトを創造する機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画はコイン市の都市部エリアに位置し、すべてのアメニティが手の届く範囲にある都市環境の利便性を提供しています。マラガ県庁所在地から西に約33km、マルベーリャから北に約30kmの距離にあり、主要な都市中心部からあまり離れずに静かなライフスタイルを求める人に理想的です。
この1,562㎡の住宅用地は、開発業者にとって理想的です。2,560㎡の建築面積と最大32戸の住宅収容能力により、新しい住宅プロジェクトを創造するための十分なスペースを提供します。この区画の便利な立地は、アメニティへの簡単なアクセスを持つ確立されたコミュニティで新しい家を探している人々にとって魅力的です。
この区画は都市開発のために指定されており、合計2,560㎡の建築面積で最大32戸の住宅建設が許可されています。プロジェクトは計画段階にあり、開発業者や投資家にこの地域で新しい住宅開発を行う貴重な機会を提供します。潜在的な購入者は、モダンな生活に適した新しい開発を期待できます。
この区画には既存の建造物は含まれていません。購入者は、すべての計画および建設許可を独自に処理する必要があります。さらに、区画には事前に取り付けられた家具や電化製品は含まれておらず、購入者はそれらを自身で手配する必要があります。この区画は、独立した開発プロジェクトに参加する能力とリソースを持つ人々のために意図されています。
この区画は、新しい住宅プロジェクトの開発機会を求める開発業者に最適です。その優れた立地、大きな建築面積、そしてアメニティへの近さは、それを魅力的な投資にしています。これは、コイン地域でのポートフォリオを拡大したい不動産投資家にとって優れた機会です。また、区画の立地は、学校や店舗の近くにある確立されたコミュニティに新しい家を建てたい人々にとっても理想的です。
区画自体は未開発であるため、「品質と仕上げ」は将来の開発業者の選択によって異なります。区画の状態は「優れている」と説明されており、建設の準備ができていることを示しています。1,562㎡の区画面積は、さまざまな建築設計のための十分なスペースを提供します。敷地内の電力と飲料水の供給は、今後のプロジェクトの強固な基盤を築いています。
この住宅用地は495,000ユーロで販売されています。区画の面積は1,562㎡、建築面積は2,560㎡、最大32戸の住宅を収容できます。この価格は、区画の開発ポテンシャルとコイン地域における便利な立地を反映しています。これは、スペインの活気ある南部地域で新しい住宅プロジェクトを創造したい開発業者にとって有望な投資機会です。
コインはマラガ県にある人口約26,574人の町で、都会的な生活の利便性を提供しています。町には7軒のレストラン、8軒の薬局、4軒の学校があり、日用品への簡単なアクセスを保証しています。この地域は海抜191メートルの高さに位置し、都市の景色を眺めることができ、年間約3,866時間の太陽光を楽しめます。この地域の平均年間気温は18.0°Cで、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
コインはマラガ県に位置し、マラガ市から約33km、海岸のリゾート地マルベーリャから約30kmの距離にあります。この町は、静かなライフスタイルと都市の利便性を組み合わせた環境を提供しています。住民は2km圏内に7軒のレストラン、4軒の学校、8軒の薬局を見つけることができ、日用品への簡単なアクセスを保証しています。町は海岸から約17kmの距離にあり、ビーチやウォーターアクティビティへの簡単なアクセスを提供しています。
この区画は、スペイン、マラガ県にある町、コインに位置しています。場所の座標は、地域の地理的な概要を提供し、海岸への近さを維持しながら、内陸の居住地としての戦略的な位置を強調しています。
マラガ県に位置するコインは、マラガやマルベーリャなどの人気のある海岸沿いの目的地との間に地理的に位置しています。この立地は、住民に静かな内陸のライフスタイルを提供しつつ、沿岸地域のダイナミズムへの簡単なアクセスを維持しています。
この区画は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から直線距離で23kmの便利な場所にあります。車を所有していると便利ですが、この地域には12の公共交通機関の停留所と7つのバス路線もあり、住民にさまざまな移動手段を提供しています。最寄りのスーパーマーケットは485メートル、薬局は161メートルにあり、日用品への簡単なアクセスを保証しています。最寄りの病院は10km離れています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜191メートルの高さにあるコインは、年間を通じて温暖な地中海性気候を誇り、平均気温は10℃から27℃の間です。この地域は年間約3,866時間の太陽光を楽しめ、アウトドアアクティビティに理想的です。水泳シーズンはわずか4ヶ月（水温≥20℃）ですが、年間を通して日当たりの良さが、静かなライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
コインは内陸に位置していますが、プラヤ・トーレブランカ・カルバハルやプラヤ・デ・ロス・ボリチェスなどのビーチからわずか17kmの距離です。この地域では、11.5km離れたラウロ・ゴルフなどのゴルフコースを含む、さまざまなレクリエーションアクティビティも提供しています。さらに、3.9km離れたシウダ・デル・エアソフトなどの市立プールやスポーツセンターもあります。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するコインは、マラガやマルベーリャなどの人気のある海岸沿いの目的地との間に地理的に位置しています。この立地は、住民に静かな内陸のライフスタイルを提供しつつ、沿岸地域のダイナミズムへの簡単なアクセスを維持しています。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL590659
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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