Dieses Baugrundstück in der Urbanisation Miravalle, Coín, bietet eine bebaubare Fläche von 2.560 m² für bis zu 32 Wohneinheiten. Mit einer Grundstücksgröße von 1.562 m² stellt es eine Entwicklungsmöglichkeit in einer urbanen Umgebung dar. Die Lage in Coín, Provinz Málaga, ist durch eine gute Anbindung an Küstenorte wie Marbella und die Provinzhauptstadt Málaga gekennzeichnet. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten macht diesen Standort attraktiv für zukünftige Bewohner. Das Grundstück bietet Potenzial für Entwickler, die im dynamischen Immobilienmarkt der Costa del Sol aktiv sind.
Dieses Baugrundstück in Coín bietet eine andere Art von Entwicklungsmöglichkeit als die Küstenprojekte wie Acqua Gardens oder Alba Benalmádena, die sich auf Wohnungen mit Meerblick konzentrieren. Während Estepona und Benalmádena direkten Zugang zum Strand und eine etablierte touristische Infrastruktur bieten, zeichnet sich Coín durch seine Lage im Landesinneren aus. Dies bedeutet oft günstigere Grundstückspreise pro Quadratmeter und eine stärkere Fokussierung auf den lokalen Markt und die authentische andalusische Lebensweise. Die bebaubare Fläche von 2.560 m² für bis zu 32 Einheiten in Coín ist im Vergleich zu den oft kleineren Grundstücken für einzelne Villen oder kleine Apartmentkomplexe an der Küste eine signifikante Entwicklungsgröße. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal, aber die Distanz zum Meer ist in Coín größer (ca. 17 km) als in Estepona (direkt am Meer). Die Lebenshaltungskosten und die Immobiliendichte sind im Landesinneren tendenziell niedriger als in den Küstenorten, was für Entwickler, die auf ein breiteres Käuferspektrum abzielen, attraktiv sein kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Coín, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Es liegt in einer urbanen Umgebung, wobei sich wesentliche Einrichtungen wie eine Apotheke und eine Supermarkt in fußläufiger Entfernung befinden. Die Entfernung zu Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal beträgt etwa 17 km. Die Lage kombiniert die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur und den Küstenregionen Andalusiens.
Dieses Grundstück richtet sich an Entwickler, die Wohnraum in einer gut angebundenen städtischen Umgebung schaffen möchten. Die bebaubare Fläche von 2.560 m² ermöglicht die Errichtung einer Mehrfamilienhaus-Siedlung. Die Nähe zu Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse. Für Käufer, die eine Entwicklungsmöglichkeit in Andalusien suchen, bietet das Grundstück das Potenzial für eine profitable Investition in einem wachsenden Markt.
Das Grundstück ist für die Neubauentwicklung konzipiert. Es bietet eine bebaubare Fläche von 2.560 m², was die Errichtung von bis zu 32 Wohneinheiten ermöglicht. Als Bauland stellt es eine leere Leinwand für Projektentwickler dar. Die spezifischen Bauvorschriften und Zeitpläne für die Entwicklung müssten im Rahmen des Genehmigungsprozesses festgelegt werden. Das Projekt ist ideal für Bauträger, die neue Wohnprojekte in der Region Málaga realisieren möchten.
Dieses Baugrundstück ist für die Schaffung von Wohnraum konzipiert und bietet keine bestehenden Strukturen oder schlüsselfertigen Lösungen. Es sind keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Ausrichtung oder der Aussicht in den Daten aufgeführt, jedoch ist die bebaubare Fläche von 1.562 m² zu beachten. Es handelt sich um ein Entwicklungsgrundstück, das die volle Planung und Ausführung durch den Käufer erfordert.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger, die ein Projekt in der Provinz Málaga realisieren möchten. Die Lage in Coín ist ideal für die Schaffung von Wohnraum, der sowohl für Einheimische als auch für internationale Käufer attraktiv ist, die eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen. Die bebaubare Fläche von 2.560 m² ermöglicht die Entwicklung von Mehrfamilienhäusern oder Apartments, die den Bedürfnissen einer wachsenden Bevölkerung gerecht werden. Entwickler, die von den milden Temperaturen und den vielen Sonnenstunden der Costa del Sol profitieren möchten, finden hier eine solide Basis. Auch Investoren, die langfristig von der positiven Marktentwicklung in Andalusien profitieren wollen, sollten dieses Angebot in Betracht ziehen. Die Nähe zu Stränden und der Provinzhauptstadt Málaga macht es zu einem vielseitigen Standort.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind spezifische Angaben zur Bauqualität oder zu den Ausstattungsmerkmalen der geplanten Gebäude nicht vorhanden. Die bebaubare Fläche von 2.560 m² auf einem 1.562 m² großen Grundstück bietet Entwicklern die Flexibilität, moderne und qualitativ hochwertige Bauprojekte zu realisieren. Die Umgebung von Coín zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller und moderner Architektur aus. Zukünftige Bauvorhaben sollten sich an lokalen Bauvorschriften orientieren, um eine hohe Qualität und Langlebigkeit zu gewährleisten. Die Anbindung an Strom- und Wassernetze ist für die Entwicklung von wesentlicher Bedeutung.
Das Baugrundstück in Coín wird zum Preis von 495.000 € angeboten. Mit einer Grundstücksfläche von 1.562 m² und einer bebaubaren Fläche von 2.560 m² für bis zu 32 Wohneinheiten stellt es eine Investitionsmöglichkeit für Bauträger dar. Die Stadt Coín zieht mit ihrer strategischen Lage und den wachsenden Einwohnerzahlen (26.574 im Jahr 2025) Entwickler an. Die Verfügbarkeit von Bauland in dieser Größe ist in der beliebten Region Málaga begrenzt. Potenzielle Käufer sollten die Möglichkeit prüfen, hier Mehrfamilienhäuser zu errichten, um den steigenden Wohnraumbedarf zu decken. Der Preis reflektiert das Entwicklungspotenzial in einer städtischen, aber dennoch ruhigen Umgebung.
Coín, gelegen im Herzen der Provinz Málaga, bietet eine authentische andalusische Lebenserfahrung. Die Stadt verbindet das traditionelle spanische Flair mit modernen Annehmlichkeiten. Mit über 26.000 Einwohnern (2025) herrscht hier ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Treiben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,0°C und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ganzjähriges Wohnen im Freien. Die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol (ca. 17 km) und zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 33 km) bietet Zugang zu städtischen Zentren und touristischen Hotspots. Die Lage im Landesinneren, auf 191 Metern Höhe, sorgt für ein mildes Klima, das von den Meeresbrisen profitiert. Coín ist ein Ort, der die Ruhe des ländlichen Spaniens mit der Bequemlichkeit der Nähe zu größeren Städten und der Küste vereint.
Coín liegt im Landesinneren, etwa 33 km westlich von Málaga und 30 km nördlich von Marbella. Die Stadt bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Mit 26.574 Einwohnern (2025) ist Coín eine mittelgroße Gemeinde, die alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs bereitstellt. Supermärkte sind nur 485 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 161 m vom Grundstück entfernt. Das städtische Schwimmbad ist nur 500 m entfernt. Die 191 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Stadt profitiert von einem angenehmen Klima mit durchschnittlich 18°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Freiluftaktivitäten begünstigt. Die Anbindung an die Küste und Málaga ist gut, was Coín zu einem attraktiven Wohnort macht.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Coín, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Markierung hebt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken hervor, sowie die Erreichbarkeit von Stränden, Flughäfen und Golfplätzen. Die Position im Kontext der Costa del Sol und der Provinzhauptstadt Málaga wird ebenfalls ersichtlich.
Coín befindet sich strategisch günstig im westlichen Teil der Provinz Málaga, im Hinterland der Costa del Sol. Es liegt etwa 33 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 30 km von der Küstenstadt Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik der Küstenorte, während die Ruhe und die authentische Atmosphäre des andalusischen Hinterlandes erhalten bleiben. Coín ist Teil einer Region, die für ihre landschaftliche Vielfalt, ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse und ihre historische Bedeutung bekannt ist. Die Nähe zu den Bergen und die gute Erreichbarkeit der Küste machen Coín zu einem attraktiven Standort innerhalb der Costa del Sol.
Das Grundstück in Coín ist über das gut ausgebaute Straßennetz der Provinz Málaga erreichbar. Eine Autofahrt zur Küste dauert etwa 25 Minuten, wobei Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal in rund 17 km Entfernung liegen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 23 km (Luftlinie) entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung für internationale Reisende. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 7 Linien und 12 Haltestellen im Umkreis von 2 km verfügbar, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich 7 Restaurants, 4 Schulen und 8 Apotheken, was die tägliche Versorgung sicherstellt. Die Anbindung an Golfplätze wie Lauro Golf (ca. 11 km) ist ebenfalls gegeben.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,0°C, mit Spitzenwerten, die selten extreme Hitze erreichen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer leichten Brise beiträgt und die Sommer erträglicher macht. Mit historisch 3.866 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsektor ist dank der ganzjährigen milden Temperaturen gut nutzbar, mit einem gefühlten Schwimmsektor von 4 Monaten, in denen die Wassertemperatur typischerweise über 20°C liegt. Die Landschaft um Coín ist geprägt von Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Coín im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Los Boliches sind etwa 17 km entfernt und bieten lange Sandstrände und eine gut ausgebaute Promenade. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Lauro Golf (ca. 11 km) und die Plätze Campo Europa und Campo América (je ca. 13 km). Die Stadt selbst verfügt über städtische Schwimmbäder, wie die Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Sportbegeisterte finden zudem Einrichtungen wie das Ciudad del Airsoft (3,9 km). Die Umgebung von Coín bietet somit eine gute Mischung aus Strandaktivitäten, Golf und sportlichen Freizeitmöglichkeiten.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín befindet sich strategisch günstig im westlichen Teil der Provinz Málaga, im Hinterland der Costa del Sol. Es liegt etwa 33 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 30 km von der Küstenstadt Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik der Küstenorte, während die Ruhe und die authentische Atmosphäre des andalusischen Hinterlandes erhalten bleiben. Coín ist Teil einer Region, die für ihre landschaftliche Vielfalt, ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse und ihre historische Bedeutung bekannt ist. Die Nähe zu den Bergen und die gute Erreichbarkeit der Küste machen Coín zu einem attraktiven Standort innerhalb der Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL590659
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit Spezialisierung auf die Küstenregionen Spaniens. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer begehrter Küstenorte unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Seine Analysen basieren auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität, um Käufern eine ehrliche und datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses zu bieten.
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