Ce terrain constructible, situé dans l'urbanisation Miravalle à Coín, offre une surface constructible de 2 560 m² pouvant accueillir jusqu'à 32 unités résidentielles. D'une superficie de 1 562 m², il représente une opportunité de développement dans un environnement urbain. La localisation à Coín, province de Málaga, se caractérise par une bonne connexion aux villes côtières comme Marbella et la capitale provinciale, Málaga. La proximité des commodités locales rend cet endroit attractif pour les futurs résidents. Le terrain offre un potentiel pour les promoteurs actifs sur le marché immobilier dynamique de la Costa del Sol.
Ce terrain à bâtir à Coín offre un type d'opportunité de développement différent des projets côtiers tels que Acqua Gardens ou Alba Benalmádena, qui se concentrent sur les appartements avec vue sur la mer. Alors qu'Estepona et Benalmádena offrent un accès direct à la plage et une infrastructure touristique établie, Coín se distingue par son emplacement à l'intérieur des terres. Cela se traduit souvent par des prix de terrains au mètre carré plus abordables et une plus forte concentration sur le marché local et le mode de vie andalou authentique. La surface constructible de 2 560 m² pour jusqu'à 32 unités à Coín représente une taille de développement significative par rapport aux terrains souvent plus petits destinés à des villas individuelles ou à de petits complexes d'appartements sur la côte. La proximité des terrains de golf est une caractéristique commune, mais la distance de la mer est plus grande à Coín (environ 17 km) qu'à Estepona (directement sur la mer). Le coût de la vie et la densité immobilière sont généralement plus faibles à l'intérieur des terres qu'en bord de mer, ce qui peut être attrayant pour les promoteurs ciblant un éventail d'acheteurs plus large.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Coín, une ville de l'intérieur de la province de Málaga. Il se trouve dans un environnement urbain, avec des installations essentielles telles qu'une pharmacie et un supermarché accessibles à pied. La distance des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal est d'environ 17 km. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la nature et des régions côtières de l'Andalousie.
Ce terrain s'adresse aux promoteurs souhaitant créer des logements dans un environnement urbain bien connecté. La surface constructible de 2 560 m² permet la construction d'un complexe résidentiel. La proximité des écoles, restaurants et transports en commun répond aux besoins de logement essentiels. Pour les acheteurs recherchant une opportunité de développement en Andalousie, le terrain offre le potentiel d'un investissement rentable sur un marché en croissance.
Le terrain est conçu pour le développement de nouvelles constructions. Il offre une surface constructible de 2 560 m², permettant la construction de jusqu'à 32 unités résidentielles. En tant que terrain à bâtir, il représente une toile vierge pour les promoteurs. Les réglementations de construction spécifiques et les calendriers de développement devront être définis dans le cadre du processus d'approbation. Le projet est idéal pour les constructeurs souhaitant réaliser de nouveaux projets résidentiels dans la région de Málaga.
Ce terrain constructible est destiné à la création de logements et n'offre aucune structure existante ni solution clé en main. Aucune restriction spécifique concernant l'orientation ou la vue n'est mentionnée dans les données, mais la surface constructible de 1 562 m² doit être prise en compte. Il s'agit d'un terrain de développement nécessitant une planification et une exécution complètes par l'acheteur.
Ce terrain convient aux promoteurs qui souhaitent réaliser un projet dans la province de Málaga. La localisation à Coín est idéale pour créer des logements attrayants à la fois pour les résidents locaux et les acheteurs internationaux recherchant un mélange de confort urbain et de tranquillité rurale. La surface constructible de 2 560 m² permet le développement d'immeubles d'habitation ou d'appartements répondant aux besoins d'une population croissante. Les promoteurs souhaitant bénéficier des températures douces et des nombreuses heures d'ensoleillement de la Costa del Sol y trouveront une base solide. Les investisseurs cherchant à bénéficier à long terme de l'évolution positive du marché en Andalousie devraient également considérer cette offre. La proximité des plages et de la capitale provinciale de Málaga en fait un emplacement polyvalent.
S'agissant d'un terrain à bâtir, il n'y a pas d'informations spécifiques sur la qualité de construction ou les caractéristiques d'équipement des bâtiments prévus. La surface constructible de 2 560 m² sur un terrain de 1 562 m² offre aux promoteurs la flexibilité de réaliser des projets de construction modernes et de haute qualité. L'environnement de Coín se caractérise par un mélange d'architecture traditionnelle et moderne. Les futurs projets de construction devraient respecter les réglementations locales pour garantir une haute qualité et durabilité. La connexion aux réseaux d'électricité et d'eau est essentielle pour le développement.
Le terrain constructible à Coín est proposé au prix de 495 000 €. Avec une superficie de 1 562 m² et une surface constructible de 2 560 m² pour jusqu'à 32 unités résidentielles, il représente une opportunité d'investissement pour les promoteurs. La ville de Coín attire les développeurs par sa situation stratégique et sa population croissante (26 574 habitants en 2025). La disponibilité de terrains à bâtir de cette taille est limitée dans la région prisée de Málaga. Les acheteurs potentiels devraient envisager la possibilité d'y construire des immeubles d'habitation pour répondre à la demande croissante de logements. Le prix reflète le potentiel de développement dans un environnement urbain mais néanmoins calme.
Coín, située au cœur de la province de Málaga, offre une expérience de vie andalouse authentique. La ville combine le charme traditionnel espagnol avec des commodités modernes. Avec plus de 26 000 habitants (2025), Coín jouit d'une atmosphère animée mais tranquille. La température moyenne annuelle de 18,0°C et les 3 866 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour la vie en extérieur toute l'année. La proximité des plages de la Costa del Sol (environ 17 km) et de la capitale provinciale, Málaga (environ 33 km), offre un accès aux centres urbains et aux points chauds touristiques. Située à l'intérieur des terres, à 191 mètres d'altitude, la ville bénéficie d'un climat doux, agrémenté par les brises marines. Coín est un lieu qui allie la tranquillité de l'Espagne rurale à la commodité de la proximité des grandes villes et de la côte.
Coín est situé à l'intérieur des terres, à environ 33 km à l'ouest de Málaga et 30 km au nord de Marbella. La ville offre un bon équilibre entre l'idylle rurale et l'infrastructure urbaine. Avec 26 574 habitants (2025), Coín est une municipalité de taille moyenne qui fournit tous les services essentiels pour la vie quotidienne. Les supermarchés sont à seulement 485 m, et une pharmacie est située à 161 m du terrain. La piscine municipale est à seulement 500 m. Située à 191 mètres d'altitude, la ville bénéficie d'un climat agréable avec une moyenne de 18°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air. La connexion à la côte et à Málaga est bonne, ce qui fait de Coín un lieu de résidence attractif.
Cette carte montre l'emplacement du terrain à Coín, une ville de l'intérieur de la province de Málaga. Le marqueur souligne la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité des plages, des aéroports et des terrains de golf. La position dans le contexte de la Costa del Sol et de la capitale provinciale de Málaga est également visible.
Coín est stratégiquement situé dans la partie occidentale de la province de Málaga, à l'intérieur de la Costa del Sol. Il se trouve à environ 33 km de la capitale provinciale, Málaga, et à 30 km de la ville côtière de Marbella. Cette position permet d'accéder aux commodités et au dynamisme des localités côtières, tout en conservant le calme et l'atmosphère authentique de l'arrière-pays andalou. Coín fait partie d'une région connue pour sa diversité paysagère, ses produits agricoles et son importance historique. La proximité des montagnes et la bonne accessibilité de la côte font de Coín un emplacement attrayant au sein de la Costa del Sol.
Le terrain à Coín est accessible par le réseau routier bien développé de la province de Málaga. Le trajet vers la côte prend environ 25 minutes, avec des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal à environ 17 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à seulement 23 km (à vol d'oiseau), offrant une excellente connectivité pour les voyageurs internationaux. Les transports publics sont assurés par 7 lignes et 12 arrêts dans un rayon de 2 km, réduisant ainsi la dépendance à une voiture. Dans un rayon de 2 km, on trouve 7 restaurants, 4 écoles et 8 pharmacies, assurant l'approvisionnement quotidien. L'accès aux terrains de golf comme Lauro Golf (environ 11 km) est également assuré.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,0°C, avec des pics qui atteignent rarement des chaleurs extrêmes. La ville est située à 191 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une légère brise et rend les étés plus supportables. Avec historiquement 3 866 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. Le secteur de la baignade est bien exploité grâce aux températures douces toute l'année, avec un secteur de baignade ressenti de 4 mois où la température de l'eau dépasse généralement 20°C. Le paysage autour de Coín est caractérisé par des collines et des terres agricoles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Coín soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de Los Boliches sont à environ 17 km et offrent de longues plages de sable et une promenade bien aménagée. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont Lauro Golf (environ 11 km) et les parcours Campo Europa et Campo América (environ 13 km chacun). La ville elle-même dispose de piscines municipales, comme la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Les amateurs de sport trouveront également des installations comme le Ciudad del Airsoft (3,9 km). La région de Coín offre ainsi un bon mélange d'activités de plage, de golf et de loisirs sportifs.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín est stratégiquement situé dans la partie occidentale de la province de Málaga, à l'intérieur de la Costa del Sol. Il se trouve à environ 33 km de la capitale provinciale, Málaga, et à 30 km de la ville côtière de Marbella. Cette position permet d'accéder aux commodités et au dynamisme des localités côtières, tout en conservant le calme et l'atmosphère authentique de l'arrière-pays andalou. Coín fait partie d'une région connue pour sa diversité paysagère, ses produits agricoles et son importance historique. La proximité des montagnes et la bonne accessibilité de la côte font de Coín un emplacement attrayant au sein de la Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 60 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| Avril | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juin | 22.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL590659
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol, avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient en analysant l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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