Třípodlažní řadový dům s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami se nachází ve městě Coín v provincii Málaga. Objekt s obytnou plochou 280 m² na pozemku 211 m² byl dokončen v roce 2006 a nabízí kombinaci obytného prostoru a potenciálu pro pronájem díky platné turistické licenci. Nachází se v uzavřeném komunitě s výhledem na hory a s vybavením na dosah.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v klidné, uzavřené komunitě na okraji města Coín. Jeho poloha na mírném svahu zajišťuje výhledy na okolní krajinu a hory, přičemž si zachovává snadný přístup k místním obchodům a službám. Přestože je obklopen přírodou, není zcela izolován od městského života.
Tento dům je vhodný pro rodiny hledající prostorné bydlení nebo pro investory, kteří chtějí využít příležitosti k pronájmu. Flexibilní uspořádání, včetně samostatné apartmánové jednotky, umožňuje různé způsoby využití, od trvalého bydlení po rekreační pronájem.
Nemovitost byla postavena v roce 2006 a je již plně dokončena. V současné době se jedná o zavedenou stavbu, která nevyžaduje další fáze výstavby. Jde o hotovou nemovitost připravenou k okamžitému užívání nebo k nastavení pro pronájem.
Tento dům nenabízí přímý výhled na moře ani není situován přímo na pobřeží. Není součástí novostavby s nejmodernějšími energetickými certifikáty, ale disponuje standardním vybavením z roku 2006. Není zde soukromý bazén, pouze komunitní.
Ref: VL567625
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodnou volbou pro rodiny hledající dostatek prostoru pro všechny členy. Další ložnice a samostatné apartmá na spodním patře s turistickou licencí ho činí ideálním pro generace žijící společně, nebo pro ty, kteří chtějí nabídnout ubytování prarodičům či dospělým dětem s jejich vlastními soukromými prostory. Investorům se nabízí příležitost generovat příjem z pronájmu, ať už krátkodobého turistického, nebo dlouhodobého. Milovníci přírody ocení blízkost lesních stezek pro pěší turistiku a cykloturistiku, zatímco golfisté mají několik hřišť v dojezdové vzdálenosti.
Nemovitost byla postavena s důrazem na kvalitu, což dokládá použití mramorových podlah v obytných prostorech. Okna s dvojitým zasklením zajišťují dobré tepelné a zvukové izolační vlastnosti. Standardní vybavení zahrnuje klimatizaci pro chlazení i topení, ústřední topení a krb v obývacím pokoji, což zajišťuje komfort po celý rok. Kuchyně je plně vybavená a koupelny jsou provedeny ve standardu odpovídajícím době výstavby. Dům disponuje také vestavěnými skříněmi, což přispívá k efektivnímu využití prostoru.
Cena této nemovitosti začíná na 550 000 EUR. Jde o cenovou hladinu odpovídající prostornému řadovému domu s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami v žádané lokalitě. Vzhledem k absenci dalších podobných nemovitostí v dané uzavřené komunitě s podobnými parametry, je nabídka na trhu omezená. Dům je ihned k dispozici.
Coín, obklopený kopci a zelení, nabízí klidnější tempo života než přímořská letoviska, ale zároveň zůstává dobře dostupný. Toto místo je ideální pro ty, kteří preferují blízkost přírody a horských scenérií, ale nechtějí se vzdát pohodlí městských služeb. Sousedství v rámci urbanizace poskytuje pocit bezpečí díky řízené zástavbě a společnému bazénu. Dům je vhodný pro ty, kteří hledají prostor pro rodinu, nebo jako investici s potenciálem pro sezónní pronájem.
Město Coín se nachází v údolí a nabízí typickou andaluskou atmosféru s dostatkem místních služeb. V okruhu 2 km najdete několik restaurací, škol a lékáren. Větší nákupní centra a zdravotnická zařízení jsou vzdálená přibližně 10 km. Město je obklopeno zemědělskou krajinou a horami, což umožňuje snadný přístup k přírodním aktivitám, jako je turistika a cyklistika. Oficiální počet obyvatel Coínu je kolem 26 500, což zajišťuje živou, ale ne přelidněnou atmosféru.
Tento řadový dům se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v blízkosti města Coín. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci regionu, s odkazem na vzdálenosti k pobřeží, větším městům a letišti, což zdůrazňuje jeho propojení s hlavními centry a dopravními uzly.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Coín se nachází strategicky ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 33 km od hlavního města provincie. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k pobřeží Costa del Sol, přičemž si zachovává klidnější charakter. Vzdálenost 31 km od Málagy a 20 km od Marbelly jej činí atraktivním pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a blízkostí větších měst s jejich službami a zábavou.
Nemovitost je vzdálená přibližně 23 km vzdušnou čarou od mezinárodního letiště Málaga, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující. Nejbližší pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny asi 17 km. Města Marbella a Málaga jsou snadno dostupné, přibližně 20-30 km. V bezprostřední blízkosti (do 500 m) se nachází supermarket a lékárna, zatímco větší zdravotní středisko je vzdáleno 10 km. Golfová hřiště jsou také v rozumné dojezdové vzdálenosti, nejbližší Lauro Golf je 11 km daleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nachází v nadmořské výšce 191 metrů, což přispívá k jeho mírnému středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17,8 °C. Rozmezí teplot během roku se pohybuje mezi 13 °C a 28 °C. Sluneční svit je dostatečný pro aktivní život venku, s oficiálním plaveckým sezónou trvající přibližně 4 měsíce, kdy teploty vody v bazénech dosahují nad 20 °C. Okolí je charakterizováno kopcovitou krajinou a horami, což nabízí možnosti pro pěší turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny přibližně 17 km. Tyto pláže nabízejí typické pobřežní rekreační možnosti Costa del Sol. Pro milovníky golfu je v okruhu 11-13 km k dispozici několik hřišť, včetně Lauro Golf. V blízkosti města Coín se nachází i několik sportovních center a veřejných bazénů, jako je Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), což poskytuje další možnosti pro aktivní trávení volného času.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín se nachází strategicky ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 33 km od hlavního města provincie. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k pobřeží Costa del Sol, přičemž si zachovává klidnější charakter. Vzdálenost 31 km od Málagy a 20 km od Marbelly jej činí atraktivním pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a blízkostí větších měst s jejich službami a zábavou.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento dům v Coínu představuje jiný segment trhu. Zatímco zmíněné projekty jsou často nové výstavby s nižšími cenami, tento dům nabízí výrazně větší obytnou plochu (280 m² proti často 100-150 m² u novostaveb), více ložnic (5 oproti obvyklým 2-3) a samostatnou jednotku s turistickou licencí. Jeho cena 550 000 EUR je vyšší, ale odpovídá rozměrům, vybavení a lokalitě ve vnitrozemí s dobrým přístupem k pobřeží. Projekty v Torre del Mar a Mijas jsou obvykle blíže k moři a nabízejí modernější design, ale často s menšími pozemky a omezeným počtem pokojů. Etherna Homes 2 v Esteponě je také v rezidenční zóně, ale s cenou naznačující prémiovější charakter. Tento dům v Coínu je tedy spíše pro kupující hledající maximální prostor a flexibilitu v klidnější, ale dobře dostupné lokalitě, než pro ty, kteří preferují novostavbu u pláže.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
