בית טאון-האוס זה, הממוקם בעיר קוין (Coín) בפרובינציית מלג, מציע חמש וחצי חדרים וארבעה חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 280 מ"ר על מגרש של 211 מ"ר. הפרויקט, שהושלם בשנת 2006, מתאפיין באווירה שלווה בקהילה מגודרת ובטוחה, עם נוף פנורמי של ההרים והכפר. מיקומו משלב נוחות עירונית עם קרבה לטבע, כאשר שירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפאתי העיירה קוין, באזור עירוני המציע נגישות נוחה למגוון שירותים. הוא ממוקם קרוב לשבילי יער ונופים טבעיים, ומספק גישה נוחה לפעילויות חוץ, תוך שמירה על קרבה לריכוזי אוכלוסייה מרכזיים.
הבית מיועד לאלו המחפשים מרחב מחיה גמיש, המתאים למשפחות או להשקעה. עם שטח בנוי רחב ידיים, הוא מציע אפשרויות שונות לארגון החלל, כולל אפשרות ליחידת דיור עצמאית להשכרה, ומתאים לצרכים מגוונים.
הבנייה של הנכס הושלמה בשנת 2006. למרות שאינו חדש, הוא נבנה בסטנדרט גבוה ומתוחזק במצב מצוין. הפרויקט מציע בית בנוי ברמה גבוהה, עם התחשבות במרחב ובפונקציונליות.
הנכס ממוקם באזור עירוני, ולכן אינו מציע את הבידוד המוחלט של נכס כפרי. הגישה לחוף הים דורשת נסיעה של כ-17 ק"מ, ועל אף שיש שירותים במרחק הליכה, רכב פרטי עשוי להיות נוח לתנועה באזור.
Ref: VL567625
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם אפשרויות גמישות, בין אם לשימוש קבוע ובין אם כבית נופש. האפשרות ליחידת דיור עצמאית עם רישיון תיירותי הופכת אותו לאטרקטיבי עבור משקיעים המעוניינים לייצר הכנסה נוספת. כמו כן, הוא מתאים לאנשים שאוהבים לטייל בטבע, הודות לקרבה לשבילי הליכה ונופים. הוא מאפשר ליהנות מהשקט של האזור הכפרי, תוך שמירה על נגישות לעיר ולשירותים חיוניים. לאלו המחפשים בית שניתן להתאים בקלות לצרכים משתנים, כמו גם למשפחות המארחות אורחים באופן קבוע, יחידת הדיור הנפרדת מהווה יתרון משמעותי.
הבית נבנה בסטנדרטים גבוהים, כפי שמעידה רשימת התכונות שלו. ריצוף שיש בכל הבית מעניק מראה יוקרתי ועמידות לאורך שנים. זיגוג כפול בחלונות תורם לבידוד תרמי ואקוסטי, ושומר על טמפרטורה נעימה. מערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי מבטיחות נוחות בכל עונות השנה. אח עצים בסלון מוסיף אווירה חמה ונעימה. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים. מטבח מצויד במלואו. בנוסף, הבית כולל גראז' אינטגרלי, מה שמספק פתרון אחסון וחניה נוח. החומרים שנבחרו, כמו השיש, מצביעים על תשומת לב לאיכות ועמידות.
הבית מוצע במחיר של 550,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, מספר החדרים (5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה), והשטח הנלווה של 211 מ"ר. למרות שהבנייה הושלמה בשנת 2006, מצב התחזוקה מצוין. המחיר כולל יחידת דיור עצמאית עם רישיון תיירותי, פוטנציאל להכנסה נוספת. המחיר הראשוני ללא התחשבות באפשרויות התאמה אישית או שדרוגים. המידע על מחירי נכסים דומים באזור מצביע על כך שמחיר זה תואם את השוק עבור נכסים בגודל ובמיקום דומים.
בית טאון-האוס זה מציע שילוב של חיים עירוניים נוחים וקרבה לטבע. הוא ממוקם בסביבה עירונית שקטה, עם גישה נוחה לשבילי הליכה ונופים הרריים. המבנה, המחולק לשלוש קומות, כולל יחידת דיור עצמאית עם רישיון תיירותי, מה שמעיד על גמישות שימוש. הרחובות הסמוכים מציעים גישה למסעדות, בתי ספר וחנויות, בעוד שהקרבה לעיר מלג (כ-31 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים רחבים יותר. הקרבה למרבייה (כ-20 ק"מ) פותחת אפשרויות נוספות לפנאי ובילוי. זהו מקום בו ניתן ליהנות משקט יחסי, אך עם גישה לכל הדרוש לחיים מודרניים.
הבית ממוקם בסביבה עירונית שקטה, בפאתי העיירה קוין. המרחק למיטב השירותים הוא כ-161 מטרים לבית מרקחת, וכ-485 מטרים לסופרמרקט, מה שמצביע על נוחות יומיומית. ישנם 7 מסעדות, 4 בתי ספר ו-8 בתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ. המרחק לבית החולים הוא 10 ק"מ, ולשדה התעופה של מלגיה כ-23 ק"מ. קוין עצמה היא עיירה עם אוכלוסייה של כ-26,574 תושבים, המציעה שילוב של חיים מקומיים ותיירות. הקרבה לעיירות גדולות יותר כמו מרבייה (20 ק"מ) ומלגיה (31 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לשירותים נוספים, תרבות ובילוי.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הבית בלב האזור הכפרי של מחוז מלג, אך עדיין קרוב לעיר קוין ולמרכזי אוכלוסייה גדולים. הוא מדגיש את הגישה הנוחה לשבילי הליכה ולאזורים ירוקים, וכן את המרחק הסביר מהחוף ומשדה התעופה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם באזור מרכזי יחסית בתוך פרובינציית מלג, כ-33 ק"מ מערבית לעיר הבירה מלגיה. הוא ממוקם בערך 30 ק"מ צפונית למרבייה. מיקום זה מאפשר נגישות טובה לעיר הגדולה ולעיר החוף הפופולרית, תוך שמירה על אווירה מעט יותר שקטה. הוא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, כולל העיירות הסמוכות Alhaurín el Grande ו-Monda.
הנגישות לחוף הים היא נוחה יחסית, עם חופים כמו Playa Torreblanca-Carvajal במרחק של כ-17 ק"מ. שדה התעופה של מלגיה, Malaga-Costa del Sol (AGP), נמצא במרחק נסיעה של כ-23 ק"מ. לענף הגולף, ישנן מספר אופציות קרובות, כולל Lauro Golf במרחק 11 ק"מ. קיימות 12 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס באזור, אך רכב פרטי מומלץ לניצול מיטבי של האפשרויות הסובבות. נגישות לנקודות טעינה לרכב חשמלי קיימת במרחק 10 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 13°C בחורף ל-28°C בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיירה הוא 191 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף הררי ואוויר צח. השמש זורחת רוב ימות השנה, והטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 17.8°C. הקרבה לאזורי טבע ושבילי הליכה תורמת לחוויית מגורים הרמונית עם הסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים כגון Playa Torreblanca-Carvajal (17 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לבילוי ימי. האזור מציע גם אפשרויות פנאי מגוונות: 11.5 ק"מ עד ל-Lauro Golf, ומגרשי גולף נוספים בקרבת מקום. קיימות גם מספר בריכות שחייה ציבוריות, כולל Piscina Municipal Juan Montes Hoyo במרחק 0.5 ק"מ. בנוסף, ישנם מתקני ספורט באזור, כמו Ciudad del airsoft במרחק 3.9 ק"מ, וסך הכל 24 מתקני ספורט זמינים.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם באזור מרכזי יחסית בתוך פרובינציית מלג, כ-33 ק"מ מערבית לעיר הבירה מלגיה. הוא ממוקם בערך 30 ק"מ צפונית למרבייה. מיקום זה מאפשר נגישות טובה לעיר הגדולה ולעיר החוף הפופולרית, תוך שמירה על אווירה מעט יותר שקטה. הוא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, כולל העיירות הסמוכות Alhaurín el Grande ו-Monda.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
בהשוואה לנכסים אחרים באזור קוסטה דל סול, בית טאון-האוס זה מציע שילוב ייחודי של מרחב, גמישות ומיקום. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ואתרים כמו Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציעים בדרך כלל דירות או וילות חדשות יותר באזורי חוף פופולריים, נכס זה בקוין מתבלט בכך שהוא מציע בית טאון-האוס גדול יותר, עם 5 חדרי שינה, המתאים גם למשפחות גדולות או כאופציה להשכרה לטווח ארוך. המחיר של €550,000 גבוה יותר מהמצוין בפרויקטים אחרים, אך הוא משקף את גודל הנכס, את יחידת הדיור הנפרדת ואת היתרונות הפוטנציאליים של רישיון תיירותי. מיקומו הפנימי, בעודו מספק שקט ונוף הררי, דורש נסיעה מעט ארוכה יותר לחוף הים בהשוואה לנכסים הממוקמים ישירות על קו החוף. עם זאת, קרבתו לעיירה קוין, עם כל השירותים שלה, וכן הנגישות היחסית לשדה התעופה של מלגיה, הופכים אותו לאופציה מעניינת עבור אלו המחפשים בית קבע או בית נופש מגוון, ולאו דווקא מגורים עירוניים על החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
