يقع هذا المنزل شبه المنفصل في مدينة كوين بمقاطعة مالاغا، وهو يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 280 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة مستويات. تم بناؤه في عام 2006، وهو يجمع بين التصميم العملي والموقع المتميز في مجتمع مسور، مما يوفر مزيجًا من الراحة والأمان. يستفيد العقار من إطلالات بانورامية على الجبال والمناطق الريفية المحيطة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل شبه المنفصل في محيط حضري بمدينة كوين، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بالهدوء مع بقاء وسائل الراحة الحديثة في متناول اليد، مما يقلل من الاعتماد الكلي على السيارة للأنشطة اليومية.
يوفر المنزل مساحة معيشة مرنة تتكون من 5 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للعمل أو الضيوف. يمكن تكوين المستوى السفلي كوحدة سكنية منفصلة، مما يضيف قيمة وظيفية إضافية.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل شبه المنفصل في عام 2006، مما يعني أنه بناء راسخ وليس مشروعًا جديدًا. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالة العقار ممتازة، مع مراعاة أنه قد يخضع للتحديثات حسب تفضيلات المالك المستقبلية.
لا يوفر هذا العقار مزايا الموقع الساحلي المباشر، حيث يقع في الداخل. كما أنه يقع ضمن مجتمع مسور، مما قد يحد من الشعور بالاستقلالية الكاملة مقارنة بالمنزل المستقل. لا توجد معلومات حول كفاءة الطاقة الحديثة أو وجود مسبح خاص.
Ref: VL567625
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة واسعة ومريحة، أو للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحات عمل إضافية أو استوديوهات. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من ترخيص السياحة الحالي لتوليد دخل إيجار. يتماشى موقعه الهادئ نسبيًا ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق مع نمط حياة لمن يبحث عن التوازن بين الاسترخاء والنشاط. إنه خيار لمن يقدرون الإطلالات البانورامية على الجبال والعيش ضمن بيئة مجتمعية منظمة.
تم بناء المنزل شبه المنفصل وفقًا لمعايير عالية، ويتميز بأرضيات رخامية أنيقة في جميع أنحائه، وهي مادة معروفة بمتانتها وجمالها. يوفر العقار تدفئة وتبريدًا مركزيين (مكيفات الهواء و A/C الساخن)، بالإضافة إلى مدفأة، مما يضمن الراحة في جميع فصول السنة. النوافذ مزدوجة الزجاج تساهم في تحسين العزل الحراري والصوتي. تشمل الميزات الأخرى غرف نوم مجهزة بخزائن مدمجة، وتشطيبات ممتازة في الحمامات، بما في ذلك حمام رئيسي ملحق. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يشير إلى جودة في التصميم والتجهيزات.
يتوفر هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 550,000 يورو. يتميز العقار بمساحة معيشة كبيرة تبلغ 280 مترًا مربعًا موزعة على 5 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعله ذا قيمة مقارنة بحجمه. يقع في مجتمع مسور، وهو يوفر خصوصية وأمانًا إضافيين. نظرًا لتاريخ بنائه في عام 2006 وحالته الممتازة، يعتبر السعر معقولاً في سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول، خاصة بالنظر إلى المساحة الكبيرة والمرافق المتوفرة.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في مدينة كوين، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. يوفر الموقع مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء الريفي، مع توفر المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمدارس على مسافة قريبة. تشير القرب من المرافق الرياضية مثل حمامات السباحة ومراكز رياضية إلى نمط حياة نشط. يشير وجود 12 محطة للنقل العام و 7 خطوط إلى إمكانية التنقل دون الحاجة الدائمة لسيارة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل لمسافات أطول. يساهم متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 17.8 درجة مئوية في توفير بيئة معيشية ممتعة على مدار العام.
يقع العقار في مدينة كوين، وهي بلدة بها 26,574 نسمة (حسب توقعات 2025)، وتقع على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالاغا. توفر المدينة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية للسكان. تشير المسافة إلى 7 مطاعم و 8 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى وجود بيئة حضرية نابضة بالحياة. يشير وجود 12 محطة للنقل العام و 7 خطوط إلى وجود خيارات تنقل، على الرغم من أن السيارة تسهل الوصول إلى المناطق الأبعد مثل الشواطئ والمطارات.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في مدينة كوين، وهي بلدة تقع في عمق مقاطعة مالاغا، مما يوفر منظورًا مختلفًا عن المناطق الساحلية المباشرة. الموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كوين في منطقة داخلية استراتيجية بمقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 31 كم من مدينة مالاغا و 20 كم من منتجع ماربيا الساحلي. هذا الموقع يوفر توازنًا بين القرب من المراكز الحضرية الرئيسية والهدوء النسبي للمناطق الداخلية. يسمح القرب من هذه المدن الكبيرة بالوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة، مع الحفاظ على بيئة سكنية أكثر هدوءًا.
يقع العقار على بعد 23 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول للسفر الدولي. أقرب شواطئ مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال تقع على بعد حوالي 17 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل لاورو جولف على بعد 11 كم فقط. تتوفر مرافق أساسية أخرى مثل محلات السوبر ماركت على بعد 485 مترًا، وصيدلية على بعد 161 مترًا، ومستشفى على بعد 10 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والضرورية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إقليم كوستا ديل سول بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 13 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا. يقع العقار على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية بانورامية. يشير القرب من الغابات إلى إمكانية الوصول إلى مسارات المشي والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أن الشواطئ الشهيرة مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال يمكن الوصول إليها في غضون 17 كم. تتوفر أيضًا العديد من مرافق الترفيه القريبة، بما في ذلك حمامات السباحة البلدية في نطاق 1.5 كم، ومراكز رياضية مثل Ciudad del airsoft على بعد 3.9 كم. يستفيد عشاق الجولف من قرب ملاعب مثل Lauro Golf (11 كم) وملاعب Campo Europa و Campo América (13 كم).
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين في منطقة داخلية استراتيجية بمقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 31 كم من مدينة مالاغا و 20 كم من منتجع ماربيا الساحلي. هذا الموقع يوفر توازنًا بين القرب من المراكز الحضرية الرئيسية والهدوء النسبي للمناطق الداخلية. يسمح القرب من هذه المدن الكبيرة بالوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة، مع الحفاظ على بيئة سكنية أكثر هدوءًا.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
بالمقارنة مع المشاريع المتاحة في مناطق أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا المنزل شبه المنفصل في كوين بسعر يبدأ من 550,000 يورو يقدم مساحة أكبر بكثير (280 مترًا مربعًا مقابل حوالي 100-150 مترًا مربعًا في الأمثلة الأخرى) وعدد غرف نوم أكبر (5 مقابل 2-3). بينما توفر المشاريع الأخرى مزايا الموقع الساحلي المباشر بأسعار أقل، فإن هذا العقار في كوين يستهدف شريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة، وخصوصية، وإطلالات جبلية، وإمكانات استثمارية من خلال ترخيص السياحة، مع الاحتفاظ بقرب معقول من الشواطئ والمطار. يقع العقار في بيئة حضرية داخلية، على عكس المشاريع الساحلية، مما يوفر تجربة معيشة مختلفة قد تكون أكثر هدوءًا وأقل تأثرًا بالسياحة الموسمية مقارنة بالمدن الساحلية مثل تورري ديل مار أو ميخاس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
