Esta residência multifamiliar oferece uma experiência de vida completa na serena paisagem de Coín, Málaga. Com cinco quartos e quatro casas de banho distribuídos por 280 m² de área útil, esta propriedade combina conforto, versatilidade e vistas panorâmicas para as montanhas circundantes. Localizada numa zona urbana com acesso a serviços e integrada numa comunidade fechada, a propriedade combina a tranquilidade de um ambiente rural com a conveniência de uma localização acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa comunidade fechada nos arredores de Coín Pueblo, esta moradia beneficia de uma localização que permite acesso a trilhos florestais e paisagens naturais. Está posicionada para oferecer vistas desimpedidas das paisagens e montanhas, mantendo a proximidade a comodidades locais essenciais.
Com acomodações flexíveis distribuídas por três níveis, a propriedade atende a diversas necessidades. A configuração inclui áreas de estar comuns, quartos espaçosos e uma unidade independente com licença turística, ideal para famílias, para alojamento de hóspedes ou como oportunidade de investimento para arrendamento.
Construída em 2006, esta propriedade concluída oferece um padrão de construção estabelecido. Embora não seja um empreendimento novo, a sua condição reflete uma manutenção cuidada, com acabamentos como piso em mármore e vidros duplos, características comuns em construções residenciais modernas.
Esta propriedade não oferece vistas diretas para o mar, estando localizada no interior. A piscina é comunitária, não privada. A documentação indica uma licença turística ativa, mas o comprador deve verificar a sua validade e conformidade com a legislação atual e futura. Não é uma moradia de construção nova.
Ref: VL567625
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode ser adequada para famílias que procuram uma residência permanente com espaço e versatilidade, incluindo a opção de acomodar hóspedes ou familiares de forma independente. É também uma opção atrativa para investidores que pretendem alugar a propriedade, aproveitando a licença turística existente e a procura por alojamento na região. Pessoas que valorizam a proximidade à natureza, com acesso a trilhos para caminhadas, mas que também desejam ter comodidades urbanas a uma curta distância, encontrarão aqui um equilíbrio. O clima ameno e as vistas para a montanha são indicados para quem procura um refúgio com qualidade de vida, combinando tranquilidade com acesso a atividades recreativas e culturais na Costa del Sol.
A construção desta moradia, datada de 2006, apresenta um padrão de qualidade com acabamentos selecionados para conforto e durabilidade. O interior é caracterizado por pisos em mármore, um material conhecido pela sua elegância e resistência, complementado por vidros duplos que contribuem para o isolamento térmico e acústico. O sistema de climatização inclui ar condicionado, aquecimento central a gás e uma lareira, oferecendo conforto adaptado às diferentes estações. A cozinha está totalmente equipada, e as casas de banho dispõem de acabamentos funcionais. A presença de roupeiros embutidos nos quartos otimiza o espaço de arrumação. A propriedade inclui também uma garagem integrada, aumentando a conveniência.
A propriedade está disponível com um preço inicial de €550.000. Este valor reflete uma moradia de cinco quartos e quatro casas de banho, com uma área construída de 280 m² e um lote de 211 m². A configuração da propriedade, incluindo uma unidade independente com licença turística, contribui para o seu valor de mercado. A disponibilidade é imediata, pois a construção foi concluída em 2006. O preço está sujeito a variações dependendo das condições específicas do mercado imobiliário local e da procura.
A vida em Coín, perto desta residência, desenrola-se num ritmo que combina a tranquilidade de um ambiente de pequena cidade com a conveniência de acesso a serviços. A proximidade a áreas naturais, como trilhos florestais, convida a atividades ao ar livre, enquanto a própria urbanização oferece um ambiente seguro e uma piscina comunitária para lazer. O centro de Coín, a curta distância, disponibiliza comércio local, restaurantes e serviços essenciais, como farmácias e centros de saúde. A localização permite conciliar o acesso fácil a infraestruturas urbanas com a possibilidade de desfrutar de paisagens rurais e vistas panorâmicas das montanhas, ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado.
Viver em Coín significa estar integrado numa comunidade urbana com acesso facilitado a uma gama de serviços. A poucos metros encontram-se farmácias (161 m) e piscinas municipais (0.5 km), enquanto escolas (7), centros de saúde (1) e outros serviços essenciais estão localizados num raio de 2 km. A mobilidade na área é assegurada por 12 paragens de transportes públicos distribuídas por 7 linhas, embora a posse de um veículo seja vantajosa para explorar a região com maior flexibilidade. A proximidade a áreas naturais, como a Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) e o Cerro Gordo (4.8 km), oferece oportunidades para atividades de lazer ao ar livre.
Esta moradia está localizada em Coín, uma cidade situada no interior da província de Málaga. A posição geográfica oferece um equilíbrio entre a proximidade às comodidades urbanas e o acesso a paisagens naturais e montanhosas, característico da Andaluzia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Coín está estrategicamente posicionada no interior da província de Málaga, a cerca de 31 km da capital provincial e a aproximadamente 20 km de Marbella. Esta localização a meio caminho entre a costa e o interior permite o acesso a diferentes ambientes: a dinamismo das cidades costeiras como Marbella e Málaga, e a tranquilidade das paisagens serranas. A sua distância a Málaga (31 km) e Marbella (20 km) torna-a um ponto de partida acessível para explorar as diversas atrações da Costa del Sol, equilibrando a vida urbana com o contacto com a natureza.
A localização em Coín oferece um acesso razoável a infraestruturas chave. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 23 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, estão a cerca de 17 km de distância. Para os entusiastas do golfe, campos como Lauro Golf encontram-se a 11 km. A rede de transportes públicos, com 12 paragens acessíveis, complementa a mobilidade, embora um carro particular seja recomendado para otimizar o acesso a todas as comodidades e à extensa oferta de lazer da Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando tipicamente entre 13°C e 28°C. A elevação da cidade, a 191 metros acima do nível do mar, contribui para um microclima distinto. As horas de sol são abundantes, e o período propício para atividades aquáticas prolonga-se por cerca de quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A paisagem circundante, caracterizada por vistas montanhosas e proximidade a áreas naturais, proporciona um ambiente de vida com contacto direto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas balneares, com praias como Playa Torreblanca-Carvajal a 17 km, oferece acesso a atividades de lazer marítimo. Para os praticantes de golfe, a região dispõe de várias opções, incluindo Lauro Golf a 11 km e os campos Campo Europa e Campo América a 13 km de distância. As instalações desportivas são diversificadas, com 24 centros desportivos disponíveis na área circundante, incluindo o Ciudad del Airsoft. A cidade de Coín possui também piscinas municipais, como a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km), complementando a oferta recreativa.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente posicionada no interior da província de Málaga, a cerca de 31 km da capital provincial e a aproximadamente 20 km de Marbella. Esta localização a meio caminho entre a costa e o interior permite o acesso a diferentes ambientes: a dinamismo das cidades costeiras como Marbella e Málaga, e a tranquilidade das paisagens serranas. A sua distância a Málaga (31 km) e Marbella (20 km) torna-a um ponto de partida acessível para explorar as diversas atrações da Costa del Sol, equilibrando a vida urbana com o contacto com a natureza.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Em comparação com projetos costeiros como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia em Coín apresenta-se num segmento de mercado distinto. O preço de €550.000 para uma propriedade de cinco quartos e 280 m² reflete uma tipologia e dimensão maiores, assim como uma localização mais interior, focada em espaço e versatilidade, em contraste com os empreendimentos mais recentes e compactos da linha costeira. Enquanto os projetos costeiros competem frequentemente pela proximidade ao mar e infraestruturas turísticas, esta propriedade em Coín destaca-se pela sua configuração familiar expansiva, vistas montanhosas e a possibilidade de rendimento através da licença turística. A proximidade a serviços locais e a um ambiente mais urbano, embora não diretamente na costa, oferece um tipo diferente de valor para os compradores que procuram um equilíbrio entre vida familiar e potencial de investimento, afastando-se do foco exclusivo no turismo de praia.
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