Αυτό το οικιστικό ακίνητο τύπου townhous στην Coín, επαρχία Μάλαγα, προσφέρει εκτεταμένο χώρο διαβίωσης 280 m² σε οικόπεδο 211 m². Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2006, διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθιστώντας το μια ευέλικτη επιλογή για στέγαση. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ απέχει 23 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η δομή του επιτρέπει διάφορες χρήσεις, από μόνιμη κατοικία έως επενδυτική ευκαιρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου εντός μιας οικιστικής κοινότητας στην Coín, με άμεση γειτνίαση σε σχολικές εγκαταστάσεις και δασικές περιοχές, παρέχει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης στη φύση. Η εγγύτητα σε τοπικά καταστήματα, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη συχνών μετακινήσεων.
Με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους για εργασία ή φιλοξενία. Η διαμόρφωση σε πολλαπλά επίπεδα και η ύπαρξη αυτοτελούς διαμερίσματος στο κάτω επίπεδο προσφέρουν ευελιξία για προσαρμογή σε διαφορετικές λειτουργικές απαιτήσεις.
Το ακίνητο είναι πλήρως κατασκευασμένο και παραδόθηκε το 2006. Η δομή και η πολεοδομική του ανάπτυξη αντικατοπτρίζουν τις κατασκευαστικές πρακτικές της περιόδου. Η κατάστασή του ως "gereed" (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες που σχετίζονται με την κατασκευή ή την παράδοση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία, 17 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη ακτή. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη πισίνα, και οι αποστάσεις από κεντρικές τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια και η ακτογραμμή της Costa del Sol είναι σημαντικές για καθημερινή πρόσβαση.
Ref: VL567625
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhous ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με ευελιξία χρήσης. Η ύπαρξη πέντε υπνοδωματίων και τεσσάρων μπάνιων, σε συνδυασμό με τον μεγάλο εσωτερικό χώρο 280 m², είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για εκείνους που επιθυμούν επιπλέον δωμάτια για γραφείο, χόμπι ή φιλοξενούμενους. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του κάτω επιπέδου σε αυτοτελή μονάδα (με τουριστική άδεια) το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που επιδιώκουν εισόδημα από ενοικίαση, είτε μακροχρόνια είτε τουριστική. Επίσης, είναι κατάλληλο για άτομα που μετακινούνται από πόλεις με παρόμοιες πυκνότητες και ανάγκες σε ανέσεις, καθώς η Coín προσφέρει αστική οργάνωση με ηρεμία. Η θέση του, 23 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστά την πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις σχετικά εύκολη, ενώ η απόσταση 17 χιλιομέτρων από την ακτή επιτρέπει αποδράσεις στην παραλία. Όσοι εκτιμούν την εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως δασικές περιοχές, θα βρουν επίσης το περιβάλλον ελκυστικό. Η ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (485 μ.) και φαρμακεία (161 μ.) είναι πλεονέκτημα για την καθημερινή ζωή.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2006, παρουσιάζει χαρακτηριστικά ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος που ανταποκρίνονται στα πρότυπα της εποχής. Η χρήση μαρμάρινου δαπέδου σε όλο τον χώρο υποδηλώνει μια επένδυση σε ανθεκτικά και αισθητικά αναγνωρίσιμα υλικά. Τα διπλά τζάμια (double glazing) συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμική άνεση, μειώνοντας τις απώλειες ενέργειας. Ο κλιματισμός (AC) και η κεντρική θέρμανση (Central Heating) καλύπτουν τις ανάγκες για έλεγχο της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ύπαρξη τζακιού (Fireplace) προσθέτει επιπλέον ατμόσφαιρα και θέρμανση. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) στους χώρους ύπνου βελτιστοποιούν την αποθήκευση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (Fully Fitted) είναι πρακτική για καθημερινή χρήση. Η αναφορά σε "excellent" κατάσταση στο αρχικό υλικό δείχνει ότι η συντήρηση έχει γίνει σε ικανοποιητικό επίπεδο, διασφαλίζοντας τη διατήρηση της ποιότητας των υλικών και των εγκαταστάσεων.
Το ακίνητο προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €550.000. Αυτή η τιμολόγηση αντιστοιχεί σε ένα townhous με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με εκτεταμένο εσωτερικό χώρο 280 m² σε οικόπεδο 211 m². Η τιμή λαμβάνει υπόψη την ολοκλήρωση της κατασκευής το 2006 και την τοποθεσία του στην Coín. Η διαθεσιμότητα δεν είναι περιορισμένη από την έννοια της νέας κατασκευής, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για χρήση. Οι τιμές στην περιοχή της Coín, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, δείχνουν ένα μέσο όρο 344 ακινήτων που έχουν μεταβιβαστεί, υποδηλώνοντας μια ενεργή αγορά. Οι συγκριτικές πωλήσεις για παρόμοια ακίνητα, όπως αυτά στην Torre del Mar, Mijas, και Estepona, κυμαίνονται από €205.000 έως €269.950, υποδεικνύοντας ότι η τιμή αυτού του ακινήτου είναι στο υψηλότερο εύρος, πιθανώς λόγω του μεγέθους, του αριθμού δωματίων και των χαρακτηριστικών του.
Η Coín, όπου βρίσκεται αυτό το townhous, προσφέρει μια εμπειρία ζωής χαρακτηριστική των παραδοσιακών πόλεων της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας, συνδυασμένη με σύγχρονες ανέσεις. Με πληθυσμό άνω των 26.000 κατοίκων (προβλεπόμενος για το 2025), η πόλη έχει τη ζωντάνια μιας μεσαίου μεγέθους αστικής μονάδας, ενώ παράλληλα διατηρεί μια ατμόσφαιρα ηρεμίας. Η απόσταση 485 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 161 μέτρων από φαρμακείο υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με ευκολία, ενισχύοντας την αίσθηση της πρακτικότητας για τους κατοίκους. Η παρουσία 7 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων ενισχύει τις επιλογές για εστίαση στην περιοχή. Η πόλη περιβάλλεται από φυσικό τοπίο, με σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de Sierra Gorda σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως πεζοπορία, σε σχετική εγγύτητα. Η υψομετρική διαφορά των 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συνεισφέρει σε ένα διαφορετικό μικροκλίμα σε σχέση με την παράκτια ζώνη.
Η Coín, ως μια πόλη με επίσημο πληθυσμό περίπου 22.000 κατοίκων (αναμενόμενο να φτάσει τους 26.574 το 2025), προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την προσβασιμότητα αστικών υπηρεσιών. Η απόσταση 485 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 161 μέτρων από μια φαρμακεία υποδηλώνει ότι οι καθημερινές αγορές και οι ανάγκες υγείας μπορούν να καλυφθούν εύκολα, χωρίς να απαιτείται μετακίνηση με αυτοκίνητο για κάθε δραστηριότητα. Η παρουσία 7 εστιατορίων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων ενισχύει τις επιλογές για γαστρονομία στην περιοχή. Η πόλη διαθέτει 4 βασικές σχολικές μονάδες και 3 λυκειακές σχολές, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Για θέματα υγείας, υπάρχει ένα κέντρο υγείας εντός 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών δημόσιας μεταφοράς εντός της πόλης επιτρέπει περιορισμένη κινητικότητα και χωρίς αυτοκίνητο για συγκεκριμένες διαδρομές, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής. Το περιβάλλον είναι αστικό, αλλά με άμεση γειτνίαση σε δασικές περιοχές, προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση.
Η τοποθεσία της Coín, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων, προσφέροντας μια διαφορετική οπτική γωνία της περιοχής σε σχέση με την παράκτια ζώνη. Η εγγύτητα σε βασικές οδικές αρτηρίες, αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένα, υποδηλώνεται από την απόσταση 23 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, γεγονός που υποδηλώνει καλή σύνδεση με το κύριο δίκτυο μεταφορών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Coín βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 33 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας και 30 χιλιόμετρα βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση την καθιστά μια ελκυστική βάση για εξερεύνηση, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η Μάλαγα, μια πόλη με 579.076 κατοίκους, είναι προσβάσιμη σε περίπου 31 χιλιόμετρα, προσφέροντας ευκαιρίες για πολιτισμό, ψώνια και επαγγελματικές δραστηριότητες. Η Μαρμπέγια, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, απέχει 20 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση στις παραλίες και τις ψυχαγωγικές της επιλογές. Η Algeciras, μια σημαντική πόλη λιμάνι, βρίσκεται 85 χιλιόμετρα μακριά. Η θέση αυτή παρέχει μια ευκαιρία για να ζήσει κανείς στην ηρεμία της υπαίθρου, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις κύριες αστικές και τουριστικές περιοχές της Costa del Sol.
Η τοποθεσία της Coín παρέχει πρακτική πρόσβαση σε βασικές υποδομές και ευκαιρίες αναψυχής. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 23 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς πτήσεις εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση από τις παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, είναι περίπου 17 χιλιόμετρα, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Lauro Golf (11 χλμ.) και τα Campo Europa/América (13 χλμ.). Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 485 μέτρων και μια φαρμακεία μόλις 161 μέτρων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 10 χιλιόμετρα, και μια μονάδα EV-φόρτισης είναι επίσης διαθέσιμη στα 10 χιλιόμετρα. Η πόλη διαθέτει 12 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καλύπτοντας 7 γραμμές, οι οποίες, αν και δεν είναι εξαντλητικές, παρέχουν κάποια επιλογή κινητικότητας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Coín επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 13°C έως 28°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, και μια μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Το υψόμετρο των 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ήπιο κλίμα, διακριτό από την πιο υγρή παράκτια ζώνη. Ο ζεστός καιρός, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, προσφέροντας εκτεταμένες ευκαιρίες για αναψυχή στο νερό. Οι γειτνιάζουσες δασικές περιοχές και τα σημεία θέας όπως το Mirador de Sierra Gorda (3.9 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για επαφή με τη φύση. Ο υψομετρικός παράγοντας (191μ.) μπορεί να επιφέρει μικρές διαφορές στην ένταση του ήλιου και την υγρασία σε σύγκριση με την ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και η Coín δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της ακτογραμμής, προσφέρει πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και ποικίλες δυνατότητες αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches, απέχουν περίπου 17 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση σε εγκαταστάσεις παραλίας. Στην ευρύτερη περιοχή, υπάρχουν 6 γήπεδα γκολφ, με τα Lauro Golf (11.5 χλμ.) και Campo Europa/América (13.3/13.8 χλμ.) να είναι τα πιο κοντινά, καλύπτοντας τις ανάγκες των λάτρεων του γκολφ. Για την τοπική αναψυχή, υπάρχουν δημοτικές πισίνες όπως η Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 χλμ.), καθώς και ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Ciudad del airsoft (3.9 χλμ.), που συνεισφέρουν σε ένα ενεργό πρόγραμμα δραστηριοτήτων. Το σύνολο των 24 αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή υποδηλώνει μια κουλτούρα ευνοϊκή για τον αθλητισμό.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Coín βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 33 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας και 30 χιλιόμετρα βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση την καθιστά μια ελκυστική βάση για εξερεύνηση, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η Μάλαγα, μια πόλη με 579.076 κατοίκους, είναι προσβάσιμη σε περίπου 31 χιλιόμετρα, προσφέροντας ευκαιρίες για πολιτισμό, ψώνια και επαγγελματικές δραστηριότητες. Η Μαρμπέγια, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, απέχει 20 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση στις παραλίες και τις ψυχαγωγικές της επιλογές. Η Algeciras, μια σημαντική πόλη λιμάνι, βρίσκεται 85 χιλιόμετρα μακριά. Η θέση αυτή παρέχει μια ευκαιρία για να ζήσει κανείς στην ηρεμία της υπαίθρου, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις κύριες αστικές και τουριστικές περιοχές της Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκριτικά έργα, το townhous στην Coín τοποθετείται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, τόσο γεωγραφικά όσο και τιμολογιακά. Τα έργα Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) και Etherna Homes 2 (Estepona) ξεκινούν από €205.000 έως €269.950. Αυτές οι τιμές αφορούν πιθανώς μικρότερα ή διαφορετικού τύπου ακίνητα, όπως διαμερίσματα ή μονοκατοικίες, σε πιο τουριστικά και παραθαλάσσια σημεία. Το townhous στην Coín, με τιμή από €550.000, είναι σημαντικά ακριβότερο, κάτι που δικαιολογείται από το μέγεθός του (5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 280 m²), την έκταση του οικοπέδου (211 m²), και την ευελιξία που προσφέρει, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας για τουριστική εκμετάλλευση. Η Coín, ως πόλη της ενδοχώρας, προσφέρει έναν διαφορετικό τρόπο ζωής από τις παράκτιες περιοχές, με περισσότερη ηρεμία και πιθανώς χαμηλότερο κόστος ζωής σε καθημερινές δαπάνες, παρά την υψηλότερη τιμή του συγκεκριμένου ακινήτου. Η απόσταση από την ακτή (17 χλμ.) και την Μάλαγα (31 χλμ.) είναι διαχειρίσιμη, καθιστώντας την Coín μια εναλλακτική επιλογή για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στις παροχές, αλλά προτιμούν ένα πιο ήσυχο περιβάλλον.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
