Acest townhouse, situat în Coín, provincia Málaga, oferă 280 m² de spațiu locuibil pe un teren de 211 m². Construit în 2006, imobilul este gata de mutare și dispune de 5 dormitoare și 4 băi. Proiectul combină avantajele unei zone rezidențiale liniștite cu acces facil la facilitățile urbane, fiind localizat în apropierea traseelor forestiere și a peisajelor naturale, oferind în același timp acces la o piscină comună.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Coín, la 33 km de capitala provincială Málaga și la 30 km de Marbella, acest townhouse se află într-o zonă urbană, dar apropiată de natură. La doar 485 metri se află un supermarket, iar centrul orașului este la distanță de mers pe jos, oferind un echilibru între accesibilitate și liniște.
Cu 5 dormitoare și 4 băi, acest townhouse este conceput pentru a satisface nevoile familiilor numeroase sau pentru a oferi spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități de agrement. Flexibilitatea spațiului, inclusiv posibilitatea de a configura separat un apartament pentru vacanțe, răspunde cerințelor de versatilitate locativă și potențial de investiție.
Deși construit în 2006, proprietatea a fost întreținută la un standard înalt. Aceasta nu este o construcție nouă în sensul tradițional, dar starea de conservare și finisajele, cum ar fi pardoseala din marmură și tâmplăria dublă, sugerează o calitate durabilă a construcției inițiale.
Proiectul nu dispune de un spațiu exterior privat extins, având un teren de 211 m². De asemenea, deși oferă o piscină comună, nu dispune de piscină privată. Locația sa în urbanizație înseamnă că nu oferă izolare completă față de vecini sau zgomotul urban ocazional.
Ref: VL567625
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de proprietate se potrivește familiilor care necesită spațiu generos și multiple facilități, dar doresc să beneficieze și de oportunități de investiție, cum ar fi licența turistică inclusă. Este o opțiune pentru cei care apreciază atât accesul la facilitățile urbane din Coín (supermarket la 485 m, farmacie la 161 m), cât și proximitatea față de natură, cu trasee forestiere la îndemână. De asemenea, se adresează investitorilor imobiliari care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt, datorită apartamentului separat și licenței turistice. Persoanele care caută o bază pentru a explora regiunea Costa del Sol, având aeroportul Málaga la 23 km și Marbella la 20 km, vor găsi locația convenabilă.
Construit la un standard înalt, acest townhouse beneficiază de finisaje precum pardoseală elegantă din marmură și tâmplărie dublă pentru o izolare termică și fonică eficientă. Sistemele de climatizare includ aer condiționat, încălzire centrală pe gaz și un șemineu, asigurând confort pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată. Zonele de zi și de noapte sunt bine definite, cu dormitoare spațioase dotate cu dulapuri încorporate. Apartamentul separat dispune de propriile facilități, inclusiv o baie proprie. Spațiul de locuit se extinde pe trei niveluri, iar un spațiu suplimentar accesibil printr-o scară retractabilă poate fi folosit ca birou sau cameră de hobby, cu acces la o terasă pe acoperiș.
Prețul de listare pentru acest townhouse este de 550.000 €. Proprietatea dispune de 5 dormitoare și 4 băi, acoperind o suprafață interioară de 280 m² pe un teren de 211 m². Fiind deja construită și finalizată în 2006, este disponibilă imediat. Spațiul este distribuit pe trei niveluri, incluzând un apartament independent cu licență turistică, ceea ce sugerează un potențial de generare de venituri suplimentare. Variația prețurilor în zonă, conform datelor referitoare la 344 de tranzacții imobiliare înregistrate, indică o piață activă.
Acest townhouse se adresează celor care caută un echilibru între viața urbană și accesul la natură. Amplasarea în Coín, o localitate cu peste 26.000 de locuitori (estimare 2025), oferă acces la o gamă largă de servicii zilnice, inclusiv 8 farmacii și 4 școli, toate la distanțe ușor accesibile. În același timp, apropierea de 2 km de centre sportive și 7 restaurante permite un stil de viață activ și social. Zona este caracterizată de o înălțime de 191 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști montane și un climat mediteranean cu temperaturi între 13°C și 28°C, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Viața în Coín oferă un amestec de tradiție andaluză și comodități moderne. Cu o populație de peste 26.000 de locuitori, orașul dispune de 8 farmacii, 4 școli și 7 centre de sănătate într-o rază de 2 km, facilitând traiul de zi cu zi. Apropierea de 485 m față de un supermarket și multiple opțiuni de restaurante (7 în raza de 2 km) contribuie la accesibilitatea serviciilor. Înălțimea de 191 m deasupra nivelului mării influențează climatul, cu medii între 13°C și 28°C, ideal pentru activități în aer liber. Deși o mașină este utilă, prezența a 12 stații de transport public și 7 linii OV sugerează o anumită mobilitate locală.
Acest townhouse este localizat în Coín, o localitate din provincia Málaga, situată în apropierea zonelor montane și la o distanță rezonabilă de coasta Mării Mediterane. Harta ilustrează proximitatea față de centre urbane majore precum Málaga și Marbella, precum și accesul la infrastructura rutieră.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Coín este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol, situat la aproximativ 33 km de Málaga și 30 km de Marbella. Această amplasare în interiorul provinciei, dar nu departe de coastă, oferă acces la dinamismul urban al orașelor mari, dar și la liniștea specifică zonelor mai retrase. Față de orașe precum Algeciras (85 km), Coín reprezintă o alternativă mai accesibilă și mai apropiată de principalele puncte de interes turistic ale coastei.
Locația oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 23 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Orașe precum Marbella (20 km) și capitala provincială Málaga (31 km) sunt ușor accesibile, oferind acces la plaje și servicii suplimentare. Pentru activități sportive, există 3 terenuri de golf în apropiere, cel mai apropiat, Lauro Golf, fiind la 11 km. Supermarketurile sunt la sub 500 m, iar un spital se află la 10 km distanță, completând gama de facilități esențiale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 13°C și 28°C. Acest climat permite un sezon de înot de aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 191 metri deasupra nivelului mării oferă un peisaj montan, iar proiectul este situat în apropierea unor zone forestiere, ideal pentru plimbări și activități în aer liber. Numărul de 34 de sărbători locale pe an reflectă bogăția culturală a regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Coín este un oraș situat în interior, plajele cele mai apropiate, precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, se află la aproximativ 17 km distanță. Pentru amatorii de golf, Lauro Golf este la 11 km, iar Campo Europa și Campo América la 13 km. Există, de asemenea, facilități sportive diverse, inclusiv centre sportive și piscine municipale accesibile în proximitate. Numărul total de 24 de facilități sportive în regiune susține un stil de viață activ.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol, situat la aproximativ 33 km de Málaga și 30 km de Marbella. Această amplasare în interiorul provinciei, dar nu departe de coastă, oferă acces la dinamismul urban al orașelor mari, dar și la liniștea specifică zonelor mai retrase. Față de orașe precum Algeciras (85 km), Coín reprezintă o alternativă mai accesibilă și mai apropiată de principalele puncte de interes turistic ale coastei.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (prețuri începând de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (prețuri începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (prețuri începând de la 259.000 €), acest townhouse din Coín se diferențiază prin suprafața sa generoasă (280 m²), numărul mare de camere (5 dormitoare) și prețul aferent de 550.000 €. În timp ce proiectele menționate sunt, în general, rezidențiale noi cu un accent pe apartamente sau vile mai mici, acest townhouse oferă o configurație distinctă, incluzând un apartament independent cu licență turistică. Amplasarea în interior, deși la o distanță accesibilă de coastă (17 km de plaje), îl poziționează diferit față de proiectele direct pe litoral. Accesul la facilități urbane, precum și la natură, combinat cu potențialul de închiriere, îl fac o opțiune unică pentru cei care caută versatilitate și spațiu într-o locație mai puțin aglomerată decât centrele turistice de pe coastă, dar bine conectată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
