Представяме ви самостоятелна вила, разположена в градски район на Коин, провинция Малага. Имотът предлага комбинация от жилищен комфорт и удобен достъп до местни удобства. Проектиран за целогодишно обитаване, той съчетава функционалност с характеристики, подходящи за семейства, търсещи установяване в района на Коста дел Сол.
Спрямо други предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), настоящата вила в Коин се отличава с по-висока ценова точка от €589,000. Тази разлика в цената може да се обясни със специфичните характеристики на имота, самостоятелна вила с четири спални, по-голяма жилищна площ и парцел, както и със статута на завършен имот, готов за обитаване. Проектите в Торре дел Мар, Мияс и Естепона, които са с по-ниски начални цени, вероятно предлагат по-малки имоти, апартаменти или са в процес на строителство. Разположението на вилата в Коин, макар и по-отдалечено от непосредствената плажна ивица в сравнение с някои от изброените алтернативи, предлага предимства като близост до градски удобства и достъп до природни гледки, което може да бъде ключово за определен тип купувачи. Регионалният пазар показва значителна вариация в цените, като по-големите самостоятелни имоти в атрактивни локации, дори и в по-установени градове като Коин, обикновено заемат по-висок ценови сегмент.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Коин, тази вила се намира в близост до градски център, което осигурява лесен достъп до основни услуги. Въпреки че е в градска среда, тя предлага връзка с природата чрез планинските си гледки, като същевременно поддържа добра свързаност с по-големи градове и крайбрежието.
Имотът е подходящ за семейства или лица, които ценят удобството на близостта до градски услуги като училища, магазини и ресторанти. С четири спални и три бани, той предоставя достатъчно пространство за настаняване, а външните тераси и частният басейн добавят стойност за отдих и социални дейности.
Вилата е построена през 2004 г. и е в завършен вид. Въпреки че не е нов проект, поддръжката и състоянието на имота са добри, като предлагат завършено жилищно решение без необходимост от допълнително строителство или дългосрочно планиране на завършване.
Този имот не предлага директен изглед към морето, нито се намира в непосредствена близост до плажа. Ориентацията му е северно-западна, което може да повлияе на слънчевата светлина през деня. Също така, като градска вила, тя не предлага уединението на селски имот.
Тази вила е подходяща за семейства, търсещи постоянен дом в оживен район на Коста дел Сол, който същевременно предлага достъп до градски удобства. Тя е добър избор за хора, които ценят близостта до училища и спортни съоръжения, но не желаят да бъдат напълно изолирани от градската среда. Купувачи, които предпочитат имоти с изградена инфраструктура и завършен вид, вместо нови проекти, също ще намерят тази вила привлекателна. Наличието на частен басейн и тераси я прави подходяща и за тези, които обичат да прекарват време на открито и да посрещат гости.
Вилата е завършена през 2004 г. и се характеризира с добро състояние, което предполага поддържани инсталации и покрития. Въпреки че специфичните детайли за материалите не са предоставени, споменаването на напълно оборудвана кухня, оборудвани гардероби и двойно остъкляване показва внимание към практичността и комфорта. Климатичният контрол чрез климатична инсталация и камина осигурява подходяща температура през цялата година. Баните са модерно оборудвани, включително самостоятелна баня към основната спалня, което допринася за общото качество на живот.
Цената на тази самостоятелна вила е 589 000 евро. Имотът се предлага като завършен, което означава, че е наличен за незабавно обитаване. Предвид характеристиките, 4 спални, 3 бани и 249 кв.м. жилищна площ на парцел от 403 кв.м., цената отразява имотен статус и локация в близост до градски удобства. Въпреки че не са посочени други ценови нива, тази цена служи като отправна точка за имоти от този тип в района.
Този имот предлага начин на живот, балансиращ градското удобство с възможности за отдих. Разположен в Коин, той осигурява достъп до местни магазини, ресторанти и училища, което го прави практичен за ежедневното живеене. Близостта до спортни центрове и плувни басейни подкрепя активен начин на живот. Планинските гледки и възможността за релакс на терасите и край басейна предлагат спокойствие след натоварения ден. Въпреки че е в градска среда, той запазва усещане за лично пространство, особено с наличието на частен басейн и тераси.
Животът в Коин предлага баланс между градски удобства и спокойствието на вътрешността на провинция Малага. С население от над 26 000 души (към 2025 г.), градът разполага с добра инфраструктура, включително множество училища, здравни центрове и спортни съоръжения. Близостта на супермаркети (485 м) и аптеки (161 м) осигурява ежедневно удобство. Разположена на 33 км от Малага и 30 км от Марбея, вилата предлага сравнително лесен достъп до по-големи градски центрове за работа или развлечения.
Вилата се намира в град Коин, провинция Малага. Разположена е във вътрешността, но с добър достъп до основни пътни артерии, свързващи я с крайбрежието и големите градове като Малага и Марбея. Близостта до местни удобства е подчертана.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Коин е стратегически разположен на около 33 км западно от Малага и на 30 км северно от Марбея. Това позициониране предлага достъп както до оживения столичен град на провинцията с неговата култура и бизнес възможности, така и до луксозните курорти на Марбея. Отдалечеността от 85 км до Алхесирас го свързва и с други важни точки в Андалусия.
Имотът се радва на добра свързаност, като е на 23 км от летище Малага-Коста дел Сол, което е удобно за международни пътувания. Плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 17 км, предлагайки достъп до крайбрежието. За голф ентусиастите, игрища като Lauro Golf са на 11 км. Удобства като супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, а здравен център е на 10 км. Наличието на 12 спирки на обществен транспорт в района показва добра мобилност, въпреки че личен автомобил би улеснил придвижването.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се намира на 191 метра надморска височина, което допринася за по-умерен климат в сравнение с крайбрежието, с температури вариращи между 13°C и 28°C през годината, и средна годишна температура от 18.0°C. Регионът се радва на изобилие от слънчева светлина, с исторически измерени 3 866 слънчеви часа годишно, което удължава възможностите за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата достигат поне 20°C, продължава около 4 месеца. Планинските гледки допълват природния пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата не е разположена на брега, най-близките плажове като Playa de los Boliches са на около 17 км. За любителите на голфа, игрища като Lauro Golf са на 11.5 км, а Campo Europa и Campo América са на около 13 км. В радиус от 2 км има няколко ресторанта, училища и аптеки, а наблизо са и общински басейни, като Piscina Municipal Juan Montes Hoyo на 0.5 км. Спортните центрове, като Ciudad del airsoft, също са в близост, което осигурява разнообразие от възможности за развлечение и спорт.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е стратегически разположен на около 33 км западно от Малага и на 30 км северно от Марбея. Това позициониране предлага достъп както до оживения столичен град на провинцията с неговата култура и бизнес възможности, така и до луксозните курорти на Марбея. Отдалечеността от 85 км до Алхесирас го свързва и с други важни точки в Андалусия.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL024128
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
