Această vilă detașată, situată în Coín, provincia Málaga, oferă un spațiu de locuit generos, cu 249 m² distribuiți pe trei niveluri. Construită în 2004, proprietatea se integrează într-un mediu urban, beneficiind de proximitatea față de facilitățile locale. Cu 4 dormitoare și 3 băi, această reședință combină confortul modern cu accesibilitatea, fiind o opțiune viabilă pentru cei care caută o locuință permanentă sau o casă de vacanță în regiunea Costa del Sol.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 239.000 €), această vilă din Coín se distinge prin spațiul său interior generos (249 m²), numărul de dormitoare (4) și suprafața terenului (403 m²). Proiectele menționate anterior sunt, în general, mai accesibile ca preț, dar tind să ofere apartamente sau case mai mici, adesea parte a unor complexe rezidențiale cu facilități comune. Prețul de 589.000 € pentru vila din Coín reflectă caracterul său de proprietate individuală, cu piscină privată și amplasare într-o zonă urbană mai tradițională, dar bine conectată. În timp ce proiectele de pe coastă pot oferi proximitate imediată la plajă, localizarea în Coín oferă un echilibru între accesul la servicii locale, aeroport (23 km) și un mediu rezidențial mai liniștit, comparativ cu agitația stațiunilor de pe litoral. Totuși, aceasta implică și o distanță de aproximativ 17 km până la cele mai apropiate plaje. Ofertele din Mijas și Estepona, deși mai ieftine, sunt adesea parte a unor dezvoltări noi sau ansambluri, în timp ce vila din Coín este o construcție existentă, complet finisată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Coín, la aproximativ 31 km de capitala provincială Málaga și 20 km de Marbella, proprietatea beneficiază de o poziționare strategică. Accesul la infrastructura rutieră permite conexiuni rapide către centre urbane majore și aeroport, menținând în același timp o legătură cu mediul mai liniștit specific zonelor interioare.
Această vilă răspunde nevoilor celor care caută spațiu, confort și funcționalitate. Cele patru dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau oaspeți, iar spațiile exterioare terasate și piscina privată sugerează un stil de viață orientat spre relaxare și activități în aer liber. Proximitatea față de facilități urbane completează atractivitatea sa.
Construită în 2004, această proprietate nu este un proiect nou, ci o vilă existentă, gata de locuit. Opleverarea finalizată în 2004 implică faptul că dezvoltarea inițială a trecut prin faza de construcție, iar imobilul este disponibil pentru achiziție în starea sa actuală. Nu există planuri de extindere sau renovare în curs de desfășurare din partea dezvoltatorului.
Acest imobil nu dispune de facilități de tip complex rezidențial, cum ar fi zone comune extinse sau servicii de concierge. Deși are vedere panoramică și montană, proximitatea față de zona urbană poate implica un nivel de zgomot specific mediilor locuite. Nu este o proprietate nouă, construcția datând din 2004.
Această vilă se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană spaniolă, dar nu direct pe coastă. Este o opțiune pentru cei care apreciază accesul la facilități locale, precum magazine, școli și servicii medicale, la distanță de mers pe jos sau cu o deplasare scurtă cu mașina. Potențialii cumpărători care doresc să beneficieze de clima blândă a Andaluziei, cu peste 3.800 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 18.0°C, vor găsi aici un cadru prielnic. De asemenea, cei interesați de activități recreative, cum ar fi golf (aproape de Lauro Golf) sau plimbări prin natură, vor aprecia proximitatea. Structura vilei, cu spații distincte pentru zi și noapte, inclusiv o suită matrimonială cu baie proprie, este adecvată pentru familii cu copii sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți. Cei care caută o proprietate cu spațiu exterior, inclusiv o piscină privată, vor găsi aici un mediu propice relaxării.
Vila, finalizată în 2004, prezintă o stare bună de conservare, conform informațiilor disponibile. Dotările includ aer condiționat integrat, asigurând confort termic pe tot parcursul anului, și un șemineu, care adaugă un element de ambianță. Finisajele interioare, deși nu detaliate exhaustiv, includ pardoseli, pereți finisați și uși interioare. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Bucătăria este complet utilată, iar băile dispun de elemente sanitare funcționale, inclusiv o baie principală cu duș și o baie pentru oaspeți. Dressingul din suita matrimonială oferă un spațiu suplimentar de depozitare. Exteriorul beneficiază de zone terasate, oferind spații pentru diverse activități, și o piscină privată. Designul general pare să prioritizeze funcționalitatea și confortul, cu o atenție orientată către spațiile de zi și cele de agrement în aer liber.
Vila este oferită la prețul de 589.000 €. Acest preț reflectă caracteristicile proprietății: o suprafață locuită de 249 m², 4 dormitoare și 3 băi, pe un teren de 403 m². Fiind o construcție finalizată în 2004, prețul nu include costurile asociate cu construcția nouă, dar include facilitățile existente, cum ar fi piscina privată și sistemul de aer condiționat. Disponibilitatea este imediată, imobilul fiind gata de locuit. În contextul pieței din regiunea Málaga, unde prețurile pot varia semnificativ în funcție de locație și facilități, această ofertă se poziționează ca o opțiune pentru achiziționarea unei reședințe cu spațiu generos și potențial de personalizare.
Coín se prezintă ca o localitate vibrantă, unde viața de zi cu zi se desfășoară într-un ritm echilibrat între activitățile urbane și proximitatea față de natură. Cu 26.574 de locuitori (estimare 2025), orașul oferă o atmosferă comunitară, susținută de o rețea de servicii esențiale accesibile. Magazinele, farmaciile și centrele medicale sunt la distanțe rezonabile, unele chiar la mică distanță de mers pe jos, cum ar fi piscina municipală (500 m) și o farmacie (161 m). Această proximitate facilitează gestionarea treburilor zilnice fără a necesita deplasări lungi. Proximitatea față de școli și centre sportive sugerează un mediu propice familiilor. Deși este situată în interior, accesul relativ rapid către coastă, prin autostrăzi, permite integrarea într-un stil de viață care combină liniștea locală cu oportunitățile de recreere de pe litoral.
Viața în Coín gravitează în jurul unui centru urban activ, dar la o scară umană. Cu o populație de peste 26.000 de locuitori, orașul oferă o gamă variată de servicii esențiale, de la magazine alimentare și farmacii (una la 161 m) la centre de sănătate (un centru medical în raza de 10 km) și instituții de învățământ (7 școli primare, 3 licee). Proximitatea față de facilități precum piscinele municipale (una la 500 m) și centrele sportive (există 24 de facilități sportive în regiune) subliniază un stil de viață activ. Mobilitea în Coín este facilitată de cele 12 stații de transport public și 7 linii de autobuz, însă deținerea unui autoturism este recomandată pentru explorarea completă a regiunii și pentru acces rapid la autostrăzi. Această combinație de accesibilitate la servicii urbane și posibilități de recreere în natură sau pe coastă, aflată la o distanță rezonabilă, definește caracterul rezidențial al zonei.
Această vilă este localizată în Coín, o localitate din provincia Málaga, situată în interiorul regiunii Costa del Sol. Hartografic, poziția sa se află la o distanță moderată de centre urbane majore precum Málaga și Marbella, precum și de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, oferind un echilibru între accesibilitate și un mediu rezidențial local.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Coín este poziționat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 33 km de capitala provincială și 30 km de orașul de coastă Marbella. Această localizare oferă un echilibru între viața urbană și accesul la facilitățile din orașele mai mari. Comparativ cu centre urbane precum Marbella (20 km, 147.958 locuitori) sau Málaga (31 km, 579.076 locuitori), Coín oferă o atmosferă mai locală, cu o populație de peste 26.000 de locuitori. Proximitatea față de aceste centre majore facilitează accesul la o gamă largă de servicii, cultură și oportunități de angajare, în timp ce distanța față de Algeciras (85 km) indică o poziționare mai centrală în regiunea Costa del Sol.
Vila este situată strategic în Coín, oferind acces facil la diverse facilități. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 23 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pentru cei pasionați de golf, terenurile Lauro Golf (11 km), Campo Europa și Campo América (ambele la 13 km) sunt accesibile. Distanța până la plajele de pe Costa del Sol, precum Playa Torreblanca-Carvajal, este de aproximativ 17 km. În interiorul orașului Coín, supermarketurile, farmaciile (161 m) și centrele medicale (10 km) sunt ușor accesibile. Infrastructura de transport public, cu 12 stații și 7 linii, oferă o alternativă pentru deplasările locale, deși un vehicul personal este recomandat pentru a explora complet regiunea și a accesa mai rapid destinațiile mai îndepărtate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.0°C, variind între 13°C și 28°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare, estimat la 3.866 pe an, contribuie la un mediu plăcut pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Coín este situat la o altitudine de 191 metri deasupra nivelului mării, oferind o perspectivă diferită față de localitățile de pe coastă, cu priveliști montane spre Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) și Cerro Gordo (4.8 km). Acest climat favorizează un stil de viață activ pe tot parcursul anului, cu accent pe activități în aer liber, fie pe terenurile de golf din apropiere, fie explorând peisajele naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coín, deși situat în interior, oferă acces relativ facil la multiple opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, se află la aproximativ 17 km distanță, oferind oportunități pentru activități nautice și relaxare pe litoral. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf este la 11 km, iar terenurile Campo Europa și Campo América la 13 km. În plus, regiunea dispune de facilități sportive diverse, incluzând 24 de locații sportive, și centre de agrement precum Ciudad del airsoft (3.9 km). Piscinele municipale, situate la 0.5 km și 1.5 km, completează oferta de activități acvatice locale, asigurând opțiuni de petrecere a timpului liber pe tot parcursul anului, indiferent de proximitatea față de mare.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este poziționat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 33 km de capitala provincială și 30 km de orașul de coastă Marbella. Această localizare oferă un echilibru între viața urbană și accesul la facilitățile din orașele mai mari. Comparativ cu centre urbane precum Marbella (20 km, 147.958 locuitori) sau Málaga (31 km, 579.076 locuitori), Coín oferă o atmosferă mai locală, cu o populație de peste 26.000 de locuitori. Proximitatea față de aceste centre majore facilitează accesul la o gamă largă de servicii, cultură și oportunități de angajare, în timp ce distanța față de Algeciras (85 km) indică o poziționare mai centrală în regiunea Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL024128
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
