Представляем отдельно стоящую виллу в Коине, провинция Малага. Этот дом, построенный в 2004 году, предлагает жилую площадь 249 м² на участке 403 м². Расположенная в городской черте с развитой инфраструктурой в шаговой доступности, вилла сочетает удобство городского проживания с близостью к природе. Объект с 4 спальнями и 3 ванными комнатами готов к заселению, предоставляя возможность для немедленного переезда.
Вилла в Коине предлагает уникальное сочетание городского комфорта и доступности, отличающее ее от проектов на побережье. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) предлагает более доступные варианты, но расположен непосредственно на побережье, что подразумевает более высокий уровень туристической активности и, возможно, меньшую приватность. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000) также находятся ближе к побережью и предлагают квартиры или таунхаусы, в то время как данный объект является отдельно стоящей виллой. Цена в €589,000 для виллы такого размера и в такой локации (вдали от первой линии моря, но с хорошей инфраструктурой) соответствует рынку для семейного жилья, ориентированного на постоянное проживание, а не на краткосрочный отдых. Близость к аэропорту и крупным городам, таким как Малага и Марбелья, делает ее привлекательной альтернативой для тех, кто ищет спокойствия, но не хочет быть изолированным.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Коине, городе с развитой инфраструктурой, расположенном в 33 км к западу от Малаги и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Близость к магазинам, школам и спортивным объектам делает это место привлекательным для повседневной жизни. Расстояние до побережья и аэропорта обеспечивает удобный доступ к основным транспортным узлам и рекреационным зонам.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное семейное жилье с удобным доступом к городской инфраструктуре. Наличие нескольких уровней, террас и частного бассейна удовлетворяет потребности в комфортном проживании и отдыхе на свежем воздухе. Четыре спальни и три ванные комнаты обеспечивают достаточно места для семьи и гостей.
Строительство виллы было завершено в 2004 году. Объект находится в стадии 'Готово', что означает возможность немедленного заселения без ожидания строительства. Несмотря на год постройки, объект находится в хорошем состоянии, что подтверждает его пригодность для проживания.
Объект не предлагает новых построек или новейших строительных технологий, так как был возведен в 2004 году. Мебель не включена в стоимость, что требует дополнительных затрат на обустройство. Ориентация на северо-запад может ограничивать получение солнечного света в течение всего дня.
Этот объект подойдет для семей, ищущих постоянное место жительства в Испании, благодаря развитой городской инфраструктуре, близости к школам и медицинским учреждениям. Покупатели, ценящие удобство и доступность, оценят возможность дойти пешком до магазинов, аптек и ресторанов. Также вилла может заинтересовать тех, кто ищет дом для отдыха, откуда легко добраться до аэропорта Малаги (23 км) и побережья. Возможность наслаждаться видами на горы и наличием частного бассейна создает комфортные условия для жизни круглый год. Тем, кто планирует вести активный образ жизни, понравятся близлежащие спортивные центры и поля для гольфа.
Вилла, построенная в 2004 году, находится в хорошем состоянии. Она оборудована системой кондиционирования воздуха для обеспечения комфортного климата в течение всего года, а также камином, который добавляет уюта в прохладные вечера. В доме установлены стеклопакеты, что способствует тепло- и звукоизоляции. Ванные комнаты хорошо оборудованы, включая ванну и душевую кабину. Спальни оснащены встроенными шкафами. Кухня полностью оборудована, что позволяет начать приготовление пищи сразу после переезда. Несмотря на отсутствие мебели, основные элементы для комфортного проживания присутствуют. Особое внимание уделено созданию функциональных зон на террасах для отдыха и развлечений.
Стоимость данной виллы составляет от 589 000 евро. Эта цена отражает площадь объекта (249 м² жилой площади на 403 м² участка) и его расположение в развитой городской зоне Коина. Наличие 4 спален и 3 ванных комнат, а также частного бассейна, соответствует ценовой категории для семейного жилья в данном регионе. Важно отметить, что мебель не включена, что следует учитывать при общем бюджете на покупку и обустройство. Объект готов к немедленному заселению, что устраняет фактор времени ожидания, связанный с новостройками.
Коин, это оживленный город, который предлагает сочетание традиционной андалузской жизни и современных удобств. Расположение виллы в городской черте означает, что все необходимое для повседневной жизни находится в пределах легкой досягаемости: супермаркеты, аптеки, школы и медицинские учреждения. В радиусе 2 км расположены 7 ресторанов, 4 школы и 8 аптек. Несмотря на близость к городу, высота в 191 метр над уровнем моря и панорамные виды на горы создают ощущение уединенности и спокойствия. Непосредственная близость к муниципальным бассейнам и спортивным центрам дополняет возможности для активного отдыха. Обилие местных праздников (34 в год) свидетельствует о живой культурной жизни города.
Жизнь в Коине предполагает баланс между городским комфортом и природным окружением. В радиусе 2 км от виллы расположены многочисленные объекты инфраструктуры: 7 ресторанов, 4 школы, 8 аптек, а также муниципальные бассейны и спортивные центры. Близость к природе проявляется в панорамных видах на горы и расположении в 191 метре над уровнем моря, что обеспечивает более свежий воздух. Расстояние до побережья (около 17-18 км) позволяет легко добраться до пляжей для отдыха и водных видов спорта. Население города составляет около 26 574 человек (по прогнозу на 2025 год), что создает оживленную, но не чрезмерно перенаселенную атмосферу. При средней годовой температуре 18°C и 3866 солнечных часов в год, климат способствует активному образу жизни на свежем воздухе.
Визуализация на карте показывает расположение виллы в городе Коин, провинция Малага. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как магазины, школы и медицинские учреждения, подчеркивая удобство городского проживания. Также показаны расстояния до побережья, аэропорта Малаги и полей для гольфа, иллюстрируя возможности для отдыха и путешествий.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Коин занимает стратегическое положение в провинции Малага, расположенный примерно в 33 км к западу от столицы провинции и около 30 км к северу от Марбельи. Это позволяет легко добраться до крупных городских центров, таких как Малага (31 км, 579,076 жителей) и Марбелья (20 км, 147,958 жителей), предлагающих широкий спектр культурных, коммерческих и развлекательных возможностей. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает удобное сообщение с другими регионами Андалусии, включая Альхесирас (85 км). Такое расположение предоставляет доступ как к оживленной городской жизни, так и к спокойствию сельской местности.
Вилла удобно расположена в Коине, обеспечивая легкий доступ к основным объектам. Расстояние до пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, составляет около 17 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 23 км по прямой линии, что делает поездки удобными. До ближайшего супермаркета всего 485 метров, а до аптеки, 161 метр. Медицинский центр расположен в 10 км. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (11 км), Campo Europa и Campo América (по 13 км). Наличие 12 остановок общественного транспорта и 7 маршрутов в пределах досягаемости облегчает передвижение по городу и окрестностям, хотя наличие автомобиля рекомендуется для полного использования возможностей региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат с меньшей влажностью по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 18.0°C, с колебаниями от 13°C зимой до 28°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3866, что значительно выше среднего показателя по Европе. Это способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе и наслаждения природой. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Гористый ландшафт вокруг Коина предлагает живописные виды и возможности для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла находится в 17-18 км от пляжей Торребланка и Кавахаль, известных своими протяженными песчаными полосами и инфраструктурой. Ближайшие поля для гольфа, такие как Lauro Golf, находятся на расстоянии 11 км, а Campo Europa и Campo América, в 13 км. Для любителей водных видов спорта и отдыха у воды доступны муниципальные бассейны: Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км) и Piscina Municipal (1.5 км). Спортивные центры, включая Ciudad del airsoft, находятся в пределах 4 км, предлагая разнообразные возможности для активного досуга.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин занимает стратегическое положение в провинции Малага, расположенный примерно в 33 км к западу от столицы провинции и около 30 км к северу от Марбельи. Это позволяет легко добраться до крупных городских центров, таких как Малага (31 км, 579,076 жителей) и Марбелья (20 км, 147,958 жителей), предлагающих широкий спектр культурных, коммерческих и развлекательных возможностей. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает удобное сообщение с другими регионами Андалусии, включая Альхесирас (85 км). Такое расположение предоставляет доступ как к оживленной городской жизни, так и к спокойствию сельской местности.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL024128
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
