Questa villa indipendente, completata nel 2004, si trova a Coín, Málaga. Con 249 m² di superficie coperta su un terreno di 403 m², questo immobile offre ampio spazio per la vita familiare. La sua posizione in un contesto urbano rende facilmente accessibili i servizi essenziali, mentre la regione più ampia offre diverse opportunità ricreative e culturali. L'immobile è offerto a un prezzo a partire da €589.000.
Rispetto a complessi costieri come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €239.000), questa villa indipendente a Coín presenta una proposta di valore diversa. Quei progetti costieri offrono tipicamente nuove costruzioni a prezzi d'ingresso più bassi, spesso puntando sulla vicinanza al mare e su uno stile di vita moderno in stile resort. Questo immobile a Coín, con un prezzo a partire da €589.000, è una casa consolidata e più grande situata nell'entroterra. Il suo fascino sta nell'integrazione in una vera città spagnola, con accesso immediato ai servizi quotidiani e uno stile di vita più tradizionale, piuttosto che in un tipico complesso turistico. Mentre le opzioni costiere offrono accesso diretto alla spiaggia e spesso vista mare, questa villa offre vicinanza a una gamma più ampia di servizi e una potenziale sensazione di comunità più stabile fuori dalla stagione turistica di picco. Il prezzo rispecchia le dimensioni e la natura indipendente della villa, in contrasto con le unità tipicamente più piccole, seppur più recenti, presenti nei complessi costieri citati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Coín, questa villa è inserita in una comunità che offre accesso immediato a negozi locali, scuole e servizi. Pur non trovandosi direttamente sulla costa, la sua posizione permette di raggiungere sia le vivaci località costiere sia la tranquilla campagna andalusa, con i principali collegamenti a una distanza ragionevole.
Progettata per una vita confortevole, questa villa con quattro camere da letto è ideale per famiglie che cercano spazio e comodità. La distribuzione si sviluppa su più livelli, offrendo zone distinte per il relax e l'intrattenimento. Dettagli come gli armadi a muro e la camera principale con bagno en suite aumentano la praticità quotidiana, mentre la piscina privata e le terrazze offrono piacere della vita all'aperto.
Questo immobile è una costruzione completata nel 2004. Come immobile usato, non comporta fasi di nuova costruzione o pianificazioni future. La sua presenza consolidata nel complesso residenziale significa che le infrastrutture e la comunità circostanti sono pienamente sviluppate.
Questa villa non offre una vicinanza immediata alla spiaggia, con le zone costiere più vicine a circa 17 km. Si trova in un ambiente urbano piuttosto che in una zona rurale isolata. La vista mare diretta non è una caratteristica primaria: il panorama comprende principalmente viste sulle montagne e sulle aree urbane.
Questa villa è particolarmente adatta a famiglie o singoli che cercano una residenza permanente in una cittadina andalusa ben collegata. La vicinanza a scuole e servizi locali la rende una scelta pratica per chi ha figli o apprezza la comodità. Le dimensioni e la disposizione dell'immobile, con più camere da letto e spazi abitativi all'aperto, si adattano a uno stile di vita stabile. Per chi si trasferisce in Spagna, Coín offre un'esperienza spagnola più autentica lontana dalla costa immediata, ma comunque a facile portata delle attrazioni costiere e dell'aeroporto internazionale di Málaga. La presenza di una piscina privata e di zone terrazzate accontenta chi ama vivere e ricevere all'aperto, soprattutto durante il clima favorevole della regione.
Completata nel 2004, la villa presenta un buon livello di costruzione e finitura appropriato alla sua epoca. Le caratteristiche principali includono aria condizionata integrata per il controllo del clima in tutto l'immobile, che garantisce comfort nei mesi più caldi. La cucina è completamente attrezzata, segno di un design funzionale per l'uso quotidiano. I bagni sono ben rifiniti, con la camera principale dotata di bagno en suite e cabina armadio. È previsto il doppio vetro, che contribuisce all'isolamento termico e acustico. Le caratteristiche esterne includono terrazze private e una piscina privata, pensate per il piacere della vita all'aperto. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, le condizioni sono descritte come buone, a indicare standard mantenuti. Sono presenti armadi a muro nelle camere da letto, che offrono pratiche soluzioni di contenimento.
La villa indipendente è disponibile all'acquisto a partire da €589.000. Con quattro camere da letto e tre bagni distribuiti su 249 m² di superficie coperta su un terreno di 403 m², rappresenta un immobile di notevoli dimensioni. Il prezzo rispecchia le sue dimensioni, i servizi e la posizione consolidata a Coín. Come immobile completato nel 2004, la disponibilità è immediata. Le variazioni di prezzo sono tipicamente associate a specifici upgrade o alle condizioni di mercato al momento della vendita, anche se per questo annuncio non sono indicati specifici livelli di prezzo.
Coín offre un connubio tra la vita tradizionale di cittadina andalusa e le comodità moderne. Questa villa è situata in un contesto urbano dove le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. Servizi locali come supermercati, farmacie e strutture scolastiche sono vicini. La città stessa offre una gamma di ristoranti e opzioni di svago, comprese piscine comunali. Il paesaggio circostante, caratterizzato da colline e montagne, offre opportunità di esplorazione. La posizione elevata dell'immobile nel complesso residenziale offre panorami che contribuiscono a un senso di spazio nonostante la vicinanza urbana. Questo contesto è adatto a chi apprezza avere i servizi a portata di mano pur godendo di una sensazione di apertura e un panorama scenico.
Coín è una città che bilancia le sue radici storiche con le esigenze di una comunità moderna. Questa villa è situata in un ambiente urbano, il che significa che i residenti hanno i servizi essenziali a pochi passi. I dintorni immediati offrono un contesto pratico per la vita quotidiana, con una farmacia e un supermercato a meno di 500 metri. Le istituzioni scolastiche, comprese scuole primarie e secondarie, sono anch'esse vicine. Per il tempo libero, numerosi ristoranti e strutture sportive sono disponibili entro un raggio di 2 km. L'altitudine della città, 191 metri sul livello del mare, offre un microclima piacevole e panorami scenici. Sebbene un'auto sia utile per esplorare i dintorni, la concentrazione di servizi a Coín stessa riduce la necessità di viaggi costanti per i bisogni primari.
Questa mappa illustra la posizione della villa indipendente a Coín, Málaga. Evidenzia la posizione dell'immobile rispetto ai servizi urbani essenziali come scuole, negozi e farmacie, nonché la vicinanza a città più grandi e collegamenti di trasporto nella più ampia regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Coín è strategicamente posizionata nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 33 km a ovest del capoluogo. Questa posizione la colloca a circa 30 km a nord della vivace località costiera di Marbella. Pur offrendo un'atmosfera di cittadina andalusa più tradizionale, Coín funge da porta d'accesso sia alla popolare fascia costiera sia alle sierras dell'entroterra. La vicinanza a centri urbani più grandi come Málaga (31 km) e Marbella (20 km) garantisce accesso ai servizi principali, al lavoro e all'intrattenimento, mentre la sua popolazione di oltre 26.000 abitanti fornisce una solida base di servizi locali.
Questa villa a Coín offre un equilibrio strategico tra vita di paese e accesso regionale. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, distano circa 17 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 23 km, facilitando i viaggi. Per gli appassionati di golf, il Lauro Golf è raggiungibile entro 11 km, con altri campi come Campo Europa e Campo América poco più distanti. I servizi essenziali sono convenientemente ubicati: un supermercato a soli 485 metri e una farmacia entro 161 metri. Il capoluogo regionale, Málaga, dista circa 31 km, mentre la rinomata località costiera di Marbella è a circa 20 km. Il trasporto pubblico è disponibile, con 12 fermate autobus che servono 7 linee nelle vicinanze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín gode di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti, con temperature medie che variano da 13°C a 28°C all'anno e una media annuale di 18,0°C. La regione riceve circa 3.866 ore di sole all'anno, che contribuiscono a una lunga stagione balneare di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono costantemente i 20°C o più. L'altitudine della città, 191 metri sul livello del mare, influenza il clima locale, offrendo condizioni leggermente più fresche rispetto alla costa immediata e probabilmente modelli meteorologici più stabili. Il paesaggio circostante è vario, con colline e terreno montuoso che contribuiscono a panorami scenici dai punti elevati della città, offrendo uno sfondo di bellezza naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Coín si trovi nell'entroterra, le numerose spiagge della Costa del Sol sono raggiungibili con un breve viaggio in auto. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches distano circa 17 km dalla villa, offrendo opzioni di svago costiero. Per il tempo libero più vicino a casa, Coín offre ampie strutture sportive, tra cui 24 opzioni diverse nelle vicinanze. Le piscine comunali, come la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (a 0,5 km), offrono attività acquatiche locali. Gli appassionati di golf hanno diversi campi a portata di mano, tra cui il Lauro Golf a 11,5 km e Campo Europa/América a circa 13,5 km. La città offre anche punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda, che permettono di godere del paesaggio e di una leggera attività all'aperto.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL024128
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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