トーレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）、ミハスのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）、エステポナのEtherna Homes 2（最低販売価格239,000ユーロ）などの沿岸開発案件と比較すると、コインのこの独立型ヴィラは異なる価値提案を提示します。それらの沿岸プロジェクトは通常、より低い導入価格で新築物件を提供し、海への近さと現代的なリゾートスタイルの暮らしに焦点を当てています。最低販売価格589,000ユーロのこのコインの物件は、内陸に位置する確立された大型の住宅です。その魅力は、本物のスペインの町への統合にあり、典型的な休暇用開発案件ではなく、日常の生活施設への即時アクセスとより伝統的なライフスタイルを提供します。沿岸の選択肢が直接的なビーチアクセスや多くの場合オーシャンビューを提供するのに対し、このヴィラはより幅広いサービスへの近さと、観光ピークシーズン以外のより落ち着いたコミュニティ感覚を提供する可能性があります。価格はヴィラの広さと独立型という性質を反映しており、挙げられた沿岸開発案件に見られる典型的により小さい（ただしより新しい）住戸とは対照的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コインの内陸部に位置するこのヴィラは、地元の商店、学校、各種サービスにすぐアクセスできる住宅地内にあります。海岸線には面していませんが、その立地から活気ある海岸の町々と閑静なアンダルシアの田園地帯の両方へつながっており、主要な交通路線にも程近い距離にあります。
快適な暮らしのために設計された4ベッドルームのこのヴィラは、広さと利便性を求めるファミリーに最適です。複数階にわたるレイアウトは、くつろぎとエンターテインメントのための独立した空間を提供します。造り付けクローゼットや専用バスルーム付きのマスターベッドルームなどの設備が日常の実用性を高め、専用プールとテラスが屋外での楽しみを演出します。
本物件は2004年に完成した建築物です。中古物件となるため、新築工事の工程や将来の計画段階は含まれません。住宅地内ですでに存在を確立しているため、周辺のインフラとコミュニティは完全に整っています。
このヴィラはビーチ至近という立地ではなく、最寄りの海岸までは約17キロメートルです。閑静な田園環境ではなく市街地環境に位置しています。海の眺めは主な特徴ではなく、眺望は主に山並みと市街の景色です。
このヴィラは、交通の便の良いアンダルシアの町で定住を求めるファミリーや個人に最適です。学校や地元施設への近さから、お子様のいるご家庭や利便性を重視される方にとって実用的な選択肢です。複数のベッドルームや屋外リビングスペースを含む物件の広さとレイアウトは、落ち着いた生活様式に対応します。スペインへの移住を考えている方にとって、コインは海岸から離れたより本格的なスペインの体験を提供しつつ、海岸の魅力やマラガ国際空港にも容易にアクセスできます。専用プールやテラス付きのエリアは、特にこの地域の温暖な気候のもと、屋外での生活や来客をもてなす機会を楽しむ方に適しています。
2004年に完成したこのヴィラは、その時代にふさわしい良好な建築・仕上げ基準を示しています。主な特徴として、物件全体に行き渡る冷暖房エアコンが組み込まれており、暖かい時期の快適さを確保しています。キッチンは完全に設備されており、日常使用に対応した機能的な設計がうかがえます。バスルームも整っており、マスターベッドルームには専用バスルームとドレッシングルームが備わっています。複層ガラスが採用されており、断熱性と防音性に寄与しています。屋外には専用テラスと専用プールがあり、屋外での楽しみのために設計されています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、状態は良好と説明されており、維持管理された水準を示しています。ベッドルームには造り付けクローゼットがあり、実用的な収納を提供しています。
この独立型ヴィラは589,000ユーロから購入可能です。4ベッドルームと3バスルームが403平方メートルの敷地に広がる249平方メートルの居住空間に配置されており、大型の物件となっています。価格は、その広さ、設備、そしてコイン内での確立された立地を反映しています。2004年完成の中古物件として、すぐに入居可能です。価格の変動は通常、具体的なアップグレードや販売時点の市場状況に関連しますが、この個別の物件リストでは特定の価格帯は明記されていません。
コインは、伝統的なアンダルシアの町の暮らしと現代的な利便性を融合させています。このヴィラは市街地内に位置し、日常の必需品に徒歩でアクセスできます。スーパーマーケット、薬局、教育施設などの地元の生活施設がすぐ近くにあります。町自体にも多様なレストランや余暇の選択肢があり、市営プールも備えています。丘や山々に特徴づけられる周辺の風景は、散策の機会を提供します。住宅地内の高い位置にあるこの物件は、パノラマビューを提供し、市街地に近いながらも開放感を醸し出しています。この環境は、サービスが手元にありながら、開放感と眺望も楽しめる方に適しています。
コインは、歴史的なルーツと現代的なコミュニティの需要のバランスを取る町です。このヴィラは市街地環境に位置しており、住民は必要不可欠なサービスの徒歩圏内にいます。周辺環境は日常生活に実用的で、500メートル未満の距離に薬局とスーパーマーケットがあります。小学校や中学校などの教育機関も近くにあります。レジャーについては、2キロメートル圏内に多数のレストランやスポーツ施設があります。海抜191メートルの町の標高は、快適な微気候と美しい眺めを提供します。さらに遠出するには車があると便利ですが、コイン自体に施設が集中しているため、基本的なニーズのために常に移動する必要は軽減されます。
この地図は、マラガ州コイン内の独立型ヴィラの位置を示しています。学校、商店、薬局などの必要な都市施設に対する物件の位置、およびコスタ・デル・ソル地域全体の大きな町や交通機関への近さを強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コインはマラガ県の内陸部に戦略的に位置し、県都から西へ約33キロメートルです。この立地により、賑やかな海岸リゾート地マルベーリャの北約30キロメートルに位置します。より伝統的なアンダルシアの町の雰囲気を提供しながら、コインは人気の海岸地帯と内陸のシエラの両方への玄関口として機能します。マラガ（31キロメートル）やマルベーリャ（20キロメートル）などの大都市への近さは主要なサービス、雇用、娯楽へのアクセスを保証し、26,000人を超える町自体の人口は充実した地元サービス基盤を提供しています。
コインのこのヴィラは、町での暮らしと地域アクセスの戦略的なバランスを提供します。Playa Torreblanca-Carvajalなどの最寄りのビーチは約17キロメートル先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約23キロメートルの位置にあり、旅行に便利です。ゴルフ愛好家には、ラウロゴルフが11キロメートル圏内でアクセス可能で、Campo EuropaやCampo Americaなどの他のコースもわずかに先にあります。生活必需サービスは便利に配置されており、スーパーマーケットはわずか485メートル、薬局は161メートル以内にあります。地方都市マラガは約31キロメートル、人気の海岸リゾート地マルベーリャは約20キロメートルです。公共交通機関も利用でき、周辺には12のバス停が7路線をカバーしています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コインは暖かい夏と穏やかな冬が特徴の地中海性気候を享受しており、年間平均気温は13°Cから28°C、年間平均は18.0°Cです。この地域は年間約3,866時間の日照時間を得ており、水温が継続的に20°C以上に達する約4か月間の長い水泳シーズンに寄与しています。海抜191メートルの町の標高は地元の気候に影響を与え、海岸すぐ近くよりわずかに涼しい条件と、場合によってより安定した天候をもたらします。周辺の風景は多様で、丘や山岳地帯が町内の高い場所からの眺めに貢献し、自然美の背景を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
コインは内陸に位置していますが、コスタ・デル・ソルの多数のビーチには車で現実的な距離でアクセスできます。Playa Torreblanca-CarvajalとPlaya de los Bolichesはヴィラから約17キロメートルで、海岸のレジャー選択肢を提供します。より身近なレクリエーションとして、コインは周辺に24の多様なスポーツ施設を含む広範な設備を提供しています。Piscina Municipal Juan Montes Hoyo（0.5キロメートル先）などの市営プールは、地元の水泳レジャーを提供します。ゴルフ愛好家には、11.5キロメートル先のラウロゴルフや約13.5キロメートル先のCampo Europa/Américaなど、手の届く範囲にいくつかのコースがあります。また、町にはMirador de Sierra Gordaなどの展望スポットもあり、景色を楽しみ軽い屋外アクティビティの機会を提供しています。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL024128
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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