コインに位置するこのヴィラは、沿岸部のリゾート地とは異なる、内陸部の落ち着いた生活環境を提供します。例えば、トーレ・デル・マールにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）といった沿岸部の物件と比較すると、価格帯は高めですが、より広々とした敷地と独立したヴィラという特徴があります。エステポナのEtherna Homes 2（239,000ユーロから）も沿岸部の開発ですが、こちらは新築プロジェクトであり、価格帯も異なります。コインの物件は、都市部への近接性と、より地域に根差した生活を求める層に適しています。周辺には、マラガ（31km）やマルベーリャ（20km）といった主要都市があり、これらの都市の利便性と、コインの落ち着いた住環境を両立させたい購入者にとって魅力的な選択肢となります。また、標高が高いため、沿岸部の物件よりも夏季の気温が若干穏やかになる傾向があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コインの市街地に近接し、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。この立地は、地域社会とのつながりを保ちつつ、生活の利便性を高めます。周辺にはレストラン、学校、薬局などが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。都市部へのアクセスも良好で、利便性と居住性のバランスが取れた環境です。
4つの寝室と3つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や来客が多い家庭に適しています。広々とした居住空間は、快適なプライベート空間と共有スペースの両方を提供します。独立したプールエリアは、リラクゼーションやエンターテイメントのための多目的なスペースとして利用できます。年間を通して快適な居住空間を提供するために、空調設備も完備されています。
2004年に完成したこのヴィラは、すでに完成している物件です。構造的な品質と完成度が高く、購入後すぐに居住を開始できます。最新の建築基準やデザイントレンドとは異なる可能性がありますが、成熟したコミュニティと確立されたインフラの一部となっています。この物件は、新築のプロジェクトが提供する保証とは異なりますが、即時の入居と安定した環境を提供します。
この物件は、新規開発プロジェクトではないため、新築物件に付随する最新の保証やエネルギー効率基準は適用されない場合があります。また、立地が市街地に近接しているため、都市部特有の騒音や交通量の影響を受ける可能性があります。プライベートプールはありますが、広大な庭園や緑地を期待する方には、敷地面積が限られていると感じられるかもしれません。
このヴィラは、利便性と快適性を重視する家族層や、セカンドハウスとして利用しながらも、現地の生活を積極的に体験したいと考える個人に適しています。コインの市街地に位置するため、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易であり、車がなくても快適に生活できる可能性があります。学校や医療機関が近いため、子育て世代にとっても魅力的な選択肢となります。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを好む人々や、リタイア後の生活をスペインで送りたいと考える人々にも適しています。完成済みの物件であるため、購入後すぐに居住を開始したい、あるいは長期的な投資として安定した収益を見込みたい人々にも合致するでしょう。
このヴィラは、2004年に完成しており、良好な状態を維持しています。建材や仕上げに関しては、具体的な詳細データは提供されていませんが、一般的にこの時期のスペインの住宅建設では、耐久性と機能性を考慮した素材が使用されています。室内には、冷暖房システムが統合されており、一年を通して快適な室内環境を保ちます。全室に設置されたフィットされたワードローブは、収納スペースを確保し、生活空間を整理整頓するのに役立ちます。窓は二重窓が採用されており、断熱性と遮音性の向上に寄与しています。キッチンは完全に装備されており、すぐに使用できる状態です。バスルームはモダンなシャワールームと、エンスイートバスルーム、ゲスト用バスルームが備わっています。屋外テラスエリアは、リラクゼーション、食事、エンターテイメントのための柔軟なスペースを提供します。
このヴィラは、589,000ユーロから提供されています。4つの寝室と3つのバスルーム、249平方メートルの居住面積を持つこの物件は、その広さと設備を考慮すると、市場における妥当な価格帯に位置しています。物件はすでに完成しており、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は、立地、建物の状態、および提供されるアメニティに基づいて設定されています。コイン地域における同様の特性を持つ物件と比較して、この物件は競争力のある価格設定となっています。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
コインの市街地に位置するこのヴィラは、日々の生活に必要なものが徒歩圏内にある、利便性の高い住環境を提供します。スーパーマーケットまで485m、薬局まで161mと、日常の買い物や急な用事にも困りません。7軒のレストランが2km圏内にあり、外食の選択肢も豊富です。4校の小学校と3校の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。10km圏内には病院もあり、健康面での安心感も得られます。このように、生活に必要なインフラが充実しているため、車に頼りすぎない生活も可能です。年間を通じて温暖な気候と3,866時間の年間日照時間は、アウトドアでの活動を促進します。特に、5月から9月にかけての4ヶ月間は、水温が20℃以上になるため、プールでの水浴が快適に楽しめます。
コインの市街地に位置するこのヴィラは、日々の生活に必要な施設が近接しています。スーパーマーケットまでわずか485m、薬局まで161mと、日用品の購入や急な体調不良にも迅速に対応できます。7軒のレストランが2km圏内にあり、多様な食の選択肢があります。教育面では、4校の小学校と3校の中学校が近隣にあり、お子様の通学に便利です。10km圏内には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。この地域は、2km圏内に7つのレストラン、4つの学校、8つの薬局があり、生活利便性の高さを裏付けています。また、12箇所の公共交通機関の停留所があり、10本の公共交通機関路線が利用可能であるため、車がない場合でも移動の選択肢があります。年間平均気温18.0℃、年間日照時間3,866時間という気候条件は、アウトドアでの生活を豊かにします。
この地図は、コインの都市部におけるヴィラの立地を示しています。周辺には、レストラン、学校、薬局などの生活必需施設が近接していることがわかります。また、主要道路へのアクセスも良好で、マラガ空港や沿岸部のビーチへの距離も示されています。この地図は、物件の利便性と地域への接続性を示唆するものです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コインは、マラガ県の西部に位置し、県都マラガから約33km、マルベーリャから約30kmの距離にあります。この立地は、沿岸部の主要都市へのアクセスを確保しつつ、内陸部の静かで落ち着いた環境を提供します。人口約26,574人（2025年推定）のこの町は、適度な都市機能と地域コミュニティのバランスが取れています。近隣の主要都市としては、マルベーリャ（人口約148,000人、20km）、マラガ（人口約579,000人、31km）があり、これらの都市の文化施設や商業施設へのアクセスも容易です。アルヘシラス（人口約122,000人、85km）も比較的近い距離にあります。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスが良い立地にあります。マラガ空港（AGP）まで直線距離で約23kmと、国際的な移動が容易です。ビーチまでは約17kmで、プラヤ・トーレブランカ＝カルバハルなどのビーチへのアクセスが可能です。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフ（11km）、カンポ・ヨーロッパ（13km）、カンポ・アメリカ（13km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。都市部へのアクセスも良好で、マルベーリャまでは20km、マラガ市街地までは31kmです。EV充電ステーションも10km圏内にあり、電気自動車の利用者にとっても利便性があります。公共交通機関も充実しており、12箇所のバス停と7つの路線が利用可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コインは、標高191mに位置し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は13℃から28℃の範囲で、年間平均気温は18.0℃です。年間日照時間は3,866時間と非常に多く、日当たりの良い環境が提供されます。これにより、屋外での活動やガーデニングに適した条件が整っています。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、プールでの快適な水泳が楽しめます。この気候は、地中海性気候の影響を受けており、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤です。周囲には、Mirador de Sierra Gorda（3.9km）やCerro Gordo（4.8km）といった景観の良い場所があり、自然の美しさを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチまでは約17kmで、プラヤ・トーレブランカ＝カルバハル、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス、プラヤ・デ・トーレブランカなどが利用可能です。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフ（11.5km）、カンポ・ヨーロッパ（13.3km）、カンポ・アメリカ（13.8km）といった複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、公共プールも近隣に複数あり、Piscina Municipal Juan Montes Hoyo（0.5km）やPiscina Municipal（1.5km）などが利用できます。スポーツ施設としては、Ciudad del airsoft（3.9km）のような施設も近隣に存在し、多様なレクリエーション活動が可能です。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインは、マラガ県の西部に位置し、県都マラガから約33km、マルベーリャから約30kmの距離にあります。この立地は、沿岸部の主要都市へのアクセスを確保しつつ、内陸部の静かで落ち着いた環境を提供します。人口約26,574人（2025年推定）のこの町は、適度な都市機能と地域コミュニティのバランスが取れています。近隣の主要都市としては、マルベーリャ（人口約148,000人、20km）、マラガ（人口約579,000人、31km）があり、これらの都市の文化施設や商業施設へのアクセスも容易です。アルヘシラス（人口約122,000人、85km）も比較的近い距離にあります。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL024128
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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